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Ferme

45 000 €

Villetritouls 11220

Magnifique grange à rénover.

Vous rêvez de créer votre propre maison sur mesure sous le soleil du Sud de la France ? Cette superbe grange en pierre, située dans le charmant village de Villetritouls (11220), offre un potentiel incroyable, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires.

D'une superficie d'environ 100 m² répartie sur deux niveaux, son agencement est idéal pour une rénovation inversée afin de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante :

Rez-de-chaussée : Idéal pour deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau.

Premier étage : Parfait pour une cuisine ouverte sur un séjour, donnant sur une terrasse privative sur le toit.

Les raccordements au réseau d'assainissement et d'électricité sont déjà disponibles à proximité immédiate de la grange, facilitant ainsi les travaux.

Situation exceptionnelle : Nichée dans un village paisible et très recherché, au cœur de la magnifique campagne audéenne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Affaire suivie par , agent commercial, siret n° 0017, EI

Maison | 4 pièces | 52 m²

79 650 €

Foix 09000

Charmante maison de ville de deux chambres avec balcon exposé sud !

Centre historique de Foix, Une opportunité exceptionnelle !

Nichée au cœur de la ville, à deux pas des commerces, bars, services de santé, restaurants animés et sites touristiques historiques de Foix, cette charmante maison de ville de deux chambres offre le rare avantage d'être à proximité de tout. Idéale pour les amoureux de la nature, la propriété est entourée de montagnes et de collines, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant commodités urbaines et nature préservée.

Que vous recherchiez un pied-à-terre idéal et facile à entretenir pour explorer l'Ariège, une résidence principale ou un investissement locatif rentable, cette maison polyvalente est parfaitement adaptée à la location longue durée ou à une activité Airbnb à fort rendement.

L'agencement est astucieusement réparti sur trois niveaux, complétés par une superbe mezzanine et un espace extérieur au dernier étage.

La maison comprend :

Rez-de-chaussée : L'entrée donne directement sur un espace de vie et salle à manger accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à une fenêtre et une porte donnant sur la rue. À l'arrière, le séjour s'ouvre harmonieusement sur la cuisine.

Premier étage : Une chambre double confortable et accueillante, un grand placard intégré et une salle d'eau privative avec WC.

Deuxième étage : Une deuxième chambre spacieuse, équipée de ses propres sanitaires (WC et lavabo).

Dernier étage (Mezzanine et Balcon) : Un escalier depuis le deuxième étage mène à une mezzanine lumineuse. De là, des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon exposé plein sud – un atout rare en centre-ville – idéal pour savourer son café du matin ou un verre au soleil en soirée.

En résumé, les biens de caractère, bénéficiant d'un emplacement aussi central et à proximité immédiate de toutes les commodités, sont rares sur le marché. Offrant une flexibilité incroyable – résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif clé en main – c'est une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Affaire suivie par , agent commercial, siret n° 0017, EI

Appartement | 2 pièces | 24 m²

46 000 €

Montferrier 09300

Envie d'un pied-à-terre au coeur des Pyrénées ?

Situé au pied des pistes des Monts d'Olmes, ce charmant T1 bis entièrement rénové constitue une excellente opportunité pour profiter de la montagne en toute saison ou réaliser un investissement locatif attractif.

L'appartement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine, un espace nuit indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse fermée par une baie vitrée, idéale pour admirer le panorama tout au long de l'année.

Il est vendu avec son casier à skis et bénéficie d'un accès par ascenseur.

Résidence au pied des pistes, appartement rénové avec goût, terrasse avec vue panoramique, casier à skis, faibles contraintes d'entretien.

Été comme hiver, profitez d'un environnement exceptionnel : ski alpin, randonnées, raquettes, VTT, bike-park, balades en montagne et restaurants d'altitude.

Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière grâce à l'attractivité touristique des Monts d'Olmes.

Une opportunité rare pour profiter pleinement de la montagne ou développer un investissement rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

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Vendu

Exclusivité

Maison | 6 pièces | 155 m²

L'Aiguillon 09300

Arthurimmo Lavelanet vous propose en exclusivité cette construction en pierre de 6 pièces, mitoyenne par une face, sur la commune de l'Aiguillon. Elle est composé de la manière suivante :

- En RDJ : Une buanderie, une cuisine, des toilettes et une salle à manger. L'accès au garage se réalise par la buanderie et se trouve en RDC.
- En RDC : Une entrée desservant un séjour (salon/salle à manger), une cuisine, des toilettes, un bureau pouvant être utilisé en tant que chambre et une salle d'eau.
- Au 1er étage : Un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un accès au terrain est possible via un portillon verrouillable, parallèle au garage, menant sur un chemin étroit, permettant l'accès au jardin.

Le bien a été entièrement repeint et rénové il y a quelques années.

Système de chauffage central au fioul installé en 2021, effectuant la distribution à travers 13 chauffages répartis sur l'ensemble de la maison et un chauffage d'appoint électrique dans la salle d'eau du 1er étage.
Mitoyenneté par une face.
Construction en pierre.
Électricité aux normes.
Chauffe-eau de 150L installé en 2021.
Chaudière fioul installée en 2021.
Double vitrage ancien et récent/survitrage PVC avec volets électriques PVC.
Isolation sur 10cm pour le toit du bâti ainsi que pour le plancher du RDC.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Rejoignez-nous sur Instagram si vous souhaitez une visite virtuelle de ce bien : https://www.instagram.com/arthurimmo09/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet.

Horaires d’ouverture :
Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Samedi : Sur rendez-vous
Téléphone : 05.34.14.64.66

Honoraires à la charge du vendeur.

Vendu

Appartement | 2 pièces | 41 m²

Perpignan 66000

Idéalement situé en plein cœur de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce charmant T2 loué de plus de 40 m².

L'appartement est bien entretenu par la locataire qui paie 434€ charges comprises, aucun travaux n'est à prévoir et la locataire est très bien installée.

Ne pas hésitez à ma contacter pour plus d'information.

Vendu

Maison | 4 pièces | 93 m²

Lavelanet 09300

LAVELANET 09300 MAISON DE VILLE MITOYENNE AVEC JARDIN 4 PIECES 3 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE DE 194M²

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente,

Une maison spacieuse, proche de toutes commodités dans un secteur calme et verdoyant de Lavelanet.

Au rez-de-chaussée on retrouve :

Un garage de 15m²
Un grande terrasse clôturée.
Une petite cour.
Une entrée de 11.2m²
Une salle de douche avec WC indépendant & buanderie de 7m²
2 chambres de 17.4 & 14.3m²

Le 1er étage distribue :

Une cuisine / salle à manger de 27.6m²
Un patio de 13m² ouvert sur salon.
1 chambre de 13²
Plafonds isolés
Fenêtres pvc double vitrage
Chauffage : Poêle à bois, chaudière gaz neuve avec radiateurs.

Lavelanet est situé dans le pays d'Olmes à 30 minutes des stations de skis, 15 minutes de Mirepoix et 1h de Carcassonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire charge vendeur inclus.
Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

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Exclusivité

Maison de village | 3 pièces | 67 m²

90 000 €

Rivel 11230

Venez découvrir cette charmante maison de village située dans le paisible village de Rivel d'une surface totale de 93,9m²

Entièrement rénovée avec goût et répartie sur trois niveaux, cette maison atypique vous offrira confort et modernité.

Au rez-de-chaussée :
- une agréable cuisine semi-équipée avec un poêle
- un petit coin salon

Au 1er étage :
- une chambre avec dressing
- une pièce d’environ 12 m² pouvant servir de salon, bureau ou chambre
- un coin buanderie

Au 2ème et dernier étage :
- une spacieuse chambre de 25 m² avec dressing, offrant confort et luminosité

Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de la sérénité du village ; celle-ci donne accès à deux caves ainsi qu'à une dépendance.

Rivel propose un terrain de foot ainsi qu’un terrain de pétanque, ainsi qu'une école.
Chalabre, situé à moins de 5 km, vous donne accès à toutes les commodités (commerces, collège, etc.).
Non loin de là, vous trouverez également Puivert, le lac de Montbel, la station de ski des monts d'Olmes ainsi que la voie verte pour profiter de balades en toute sérénité.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, ou bien un investissement locatif, cette maison vous offre une opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez pas à nous contacter plus d'informations ou bien pour organiser une visite.

Honoraires charges vendeurs
Prix : 90000€

Bien suivi par :

s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
Immatriculée au RSAC Foix : 930 381 546

Exclusivité

Maison | 8 pièces | 156 m²

76 000 €

Lavelanet 09300

Exclusivité ARTHURIMMO Lavelanet.

Nous vous proposons cette maison en pierre située dans un quartier calme du centre-ville de Lavelanet, à proximité immédiate des commerces et services.

Points forts :

Une base solide : Structure en pierre, volumes généreux et une dépendance offrant des possibilités d’aménagement.

Un cadre agréable : Jardin et vue dégagée sur les Monts d’Olmes depuis le 2ème étage.

Un projet à personnaliser : Configuration adaptable pour créer 2 ou 3 logements (investissement locatif, colocation, chambres d’hôtes) ou un espace de vie familial.

Emplacement pratique : À quelques pas des commodités, idéal pour un quotidien sans voiture.

Prix étudié pour ce bien à rénover, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent donner une seconde vie à une maison de caractère.

Visite sur rendez-vous – Contactez-nous pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Exclusivité

Appartement | 3 pièces | 79 m²

57 000 €

Lavelanet 09300

Découvrez en avant-première ce charmant T3 bis situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence, nichée dans un écrin de verdure au calme, à deux pas du marché animé de Lavelanet.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :

Séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée et apaisante.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à une véranda/balcon et à une buanderie pratique.
Espace nuit bien pensé : un couloir dessert une salle de douche, un WC indépendant et 2 chambres dotées de rangements intégrés.

Appartement en bon état, nécessitant un rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût.
Cave en sous-sol incluse, idéale pour le stockage.
Emplacement rare : calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.
Un bien d’exception à ne pas manquer sur le secteur de Lavelanet – visitez-le sans tarder !

Menuiseries en double vitrage PVC
Porte d'entrée blindée
Cuisine aménagée et salle de douche rénovées
Charges : 1 543 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

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Des clients satisfaits

4, 7 sur 5 (138avis)

95% taux de satisfaction

Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"Grand professionnalisme de madame Marini sabine. Accueil toujours souriant et dynamique. Même mon chien a eu un accueil chaleureux. Le suivi de mon dossier d achat d une maison a été efficace du début à la fin. "

Aurèle A.

"Tout aest parfait"

Véronique & Bruno D.

"L’agent immobilier était superbe, a fait un effort supplémentaire pour être gentil et patient avec moi pour mon mauvais français et a mis en place un soutien supplémentaire pour aider à résoudre des problèmes que je ne pouvais pas résoudre depuis l’étranger."

Simon L.

"Achat qui s est déroulé sans aucun problème Nous recommandons cette agence"

Colette Et Patrice C.

"Très satisfait des prestations, des personnes très professionnelles et bien conseiller"

Jean Pierre C.

"Je recommande cette agence"

Isabelle C.

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Romane M.

"Interlocuteur efficace et réactif ; accompagnement de qualité"

Josine P.

"Merci beaucoup à me marini sabine pour son accompagnement et sa disponibilité "

Marie-Laure J.

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L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

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L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.