Immobilier à vendre

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous présente en exclusivité, cette maison de ville mitoyenne de 4 pièces sur 3 niveaux à rénover.
Nous avons en rez de chaussée une cuisine, une salle de bain et un WC.
Au premier étage, un salon et une chambre et au 2éme étage, un grenier aménageable en chambre.
Cette maison proche des commodités essentielles présente une bonne base pour toutes personnes voulant se lancer dans une rénovation à moindre coup.
Cette maison présente un bon rapport pour un investisseur locatif.
A saisir!
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à appeler l'agence Arthurimmo de Lavelanet au 05.34.14.64.66
Honoraire à la charge du vendeur.

Si vous ne souhaitez pas jardiner, si vous ne souhaitez pas bricoler, si vous adorez la moyenne montagne (900m d'altitude) avec ses forêts, ses lacs, ses cols pour parfaire votre forme en vélo, si vous aimez randonner, si vous aimez le calme, cette maison située dans un hameau sur le plateau de Sault, dans la Haute Vallée de l'Aude, vous ravira.
Entièrement rénovée et reconstruite, elle vous offre dans sa partie principale sur son niveau intermédiaire, un sas d'entrée fermé, permettant l'accès au séjour avec cheminée en pierre à foyer ouvert, cuisine aménagée. En niveau haut, on retrouve, trois chambres, salle d'eau et toilettes
En niveau bas, grande pièce avec salle d'eau et toilettes, possibilité d'en faire un studio (réseaux en place pour une éventuelle cuisine). grand garage atelier de 65m².

En annexe, un gite comprenant une pièce principale et sa cuisine en rez de chaussée et une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes à l'étage. Cet espace peut être loué 580€/m charges comprises en location annuelle, ou bien recevoir des vacanciers.

L'ensemble est en parfait état, avec des murs isolés, huisseries bois, double vitrage, électricité aux normes, radiateurs électriques récent, 2 vmc, panneaux sous toiture isolants, wifi par box (fibre en attente), antenne parabole, bardage extérieur en pin Douglas et en Mélèze, couverture tuiles.

La terrasse carrelée, avec son abri ouvert, s'ouvre sur la nature et vous permet de profiter d'une très belle vue sur la verdure..

les prestations sont de qualité, et l'ensemble est plein de charme.

L'environnement est calme, bucolique et très agréable.

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à appeler l'agence Arthurimmo au 05.34.14.6466
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet, vous propose, en EXCLUSIVITE, cette maison de plain pied récente.
Situé à 10 minutes du centre ville à pied, elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine d'environ 40 m², avec deux baies vitrées, d'un bureau, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes.
Sur le terrain, clôturé avec portail électrique, se trouve un garage avec deux portes électriques d'environ 46 m².
Double vitrage, volets électriques pour les baies vitrées de la pièce de vie, et volets roulants manuels pour les chambres, relié à l'assainissement collectif, radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rendez vous.

l'Agence Arthurimmo vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de quatre faces située sur une parcelle de terrain d'environ 1459 m² avec un jardin plat et arboré offrant une vue dégagée. La maison dispose d'un hall d'entrée lumineux et spacieux, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger avec cheminée également, d'une cuisine, d'un coin bureau, d'un toilette ainsi qu'un garage avec portail automatique.

À l'étage, le coin nuit se compose de 5 chambres et une salle d'eau. La chambre principale dispose d'une sortie sur une terrasse plein sud, tandis que deux autres chambres ont un balcon commun avec vue sur le jardin.

Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse avec un grand jardin. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison unique et charmante. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
Honoraires à la charge du vendeur

Votre agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cette maison sur un niveau, mitoyenne sur un coté.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, une pièce à vivre ouverte sur une salle à manger munie également de placards, celle-ci ouverte sur le coin cuisine. Nous avons aussi deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Vous apprécierez de profiter du petit jardin à l'avant de la maison, et d'une petite cour à l'arrière.
De petits travaux d'agencement sont à prévoir, c'est pour cela que nous avons fait des plans (dont un plan réaliste) pour vous donner une idée de ce que cela pourrait devenir sans d'énormes travaux (voir photos).

Chauffage au gaz, radiateurs électriques.
Raccordé au tout à l'égout.
Taxe foncière : 601 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Sur la commune de Varilhes, à 7 mn du centre ville, à 5 mn de Dalou, terrain constructible et viabilisé à vendre dans un havre de paix.

Venez découvrir ce terrain pentu et boisé avec sa vue dégagée tout en hauteur sur les montagnes plein sud!
Accès facile par la rue du village et hors lotissement

Un coin de paradis qui vous permettra de vous ressourcer lorsque vous rentrerez chez vous.

Une superficie RARE de 2846m2 avec un petit plus à découvrir qui vous ravira

N'hésitez plus! un prix très attractif au vu de sa superficie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Stéphanie 07.65.78.05.91
stephanie.jasses@agence-arthurimmo.com
Conseillère en transactions immobilières
Agent commerciale-IE N°RSAC 919 320 200 Foix

Une opportunité rare d'acquérir cette jolie maison individuelle de 4/5 chambres (250m2)

La maison est située dans la belle région du Razes avec une vue fantastique sur la campagne et les montagnes.

La maison nécessite une mise à jour/rénovation et offre un espace de vie et un aménagement confortables.

La maison dispose d'un logement sur trois étages. il y a une section de jardin de chaque côté de la maison, offrant des repas à l'extérieur et un parking.
La maison fait face au sud et la vue et la tranquillité sont à couper le souffle !
Il y a aussi une partie de jardin (sur une colline escarpée) devant la maison qui fait 600m2.
La maison dispose également d'une cave et la disposition est très flexible offrant 5 chambres (une chambre qui est très grande) ou 4 chambres et un salon au dernier étage !
Relié au tout à l'égout, double vitrage majoritaire, chauffage central au fuel, plus cheminée.
Rarement disponible, ne tardez pas !


Cave
Chambre 35m2
Chambre 27m2


Rez-de-chaussée;
Hall d'entrée 14.5m2
Salon avec cheminée 28.5m2
Bureau 10m2
Salle d'eau avec wc 3.8m2
Cuisine 21m2

Premier étage
Palier 12m2
Chambre 29m2
Chambre 22m2
Salle de bain 9.2m2
WC 4.5m2

Deuxième étage
Palier 12.5m2
Salon/Chambre 50m2
Chambre 18.5m2
Chambre 10m2


Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

L'agence Arthur immo Lavelanet vous propose à la vente cette petite maison à finir de rénover.
D'une superficie d'environ 48 m², elle est de plain-pied et se compose d'une véranda qui peut faire office de salon d'été, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une cuisine et d'un séjour.
A l'extérieur, nous avons un petit jardin devant la maison et derrière un grand jardin, où l'on peut s'imaginer un potager, et un verger. Au fond de ce grand jardin, un ancien poulailler pouvant être transformé en pièce supplémentaire car il y a deux fenêtres. Nous avons également une cave qui fait la superficie de la maison.
Après avoir été rénovée, cette maison est idéale pour un premier achat avec ce petit prix ! Double vitrage, volets en bois sont déjà présents. Reste doublage des murs, électricité, cuisine, salle d'eau, système de chauffage.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez vous, 05.34.14.64.66

Si vous souhaitez un petit bout de verdure, et vous réaliser dans la rénovation, cet immeuble de deux lots, vous offrira toute satisfaction. Il est composé d'une maison à moderniser, d'une grange avec son bout de jardin, situés dans un petit village agréable proche de la ville de Lavelanet
La grange (2 niveaux de 50m²) bénéficie d'un bout de jardin et peut vous permettre de réaliser votre résidence principale.
La maison quant à elle, après rénovation, peut générer un revenu locatif, ou recevoir amis et famille
Petit terrain supplémentaire indépendant en sortie de village.
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

L'Agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison à usage d'habitation à rénover, nichée dans un petit hameau tout proche de la nature et à quelques minutes en voiture de toutes commodités.
La maison se compose de trois plateaux d'environ 55m² à aménager à votre gout, la toiture (charpente et couverture)a été rénovés en 2015
On retrouve également un terrain non attenant, juste en face de la maison, constructible, d'environ 1140m²
Pas d'assainissement.
Pas de chauffage.
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

Maison mitoyenne par une face, avec véranda, et jardin clos, se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce principale, véranda en rez de chaussée.
Le premier étage, vous offre trois chambres avec placard, salle de douche et toilettes.
La maison est bien entretenue, des travaux de rénovation ont été effectués, électricité aux normes, salle de douche refaite, carrelages récents, double vitrage.
Chauffage central gaz de ville.
Assainissement collectif.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo de lavelanet au 0534146466

Au Sud de Toulouse, et à 15 mn de Muret, Belle Toulousaine se composant de l'habitation principale et d'un petit appartement de plain pied, avec dépendances, piscine, terrain de boules, parking et allée goudronnée sur terrain clos de 1800m².
La maison principale vous offre en rez de chaussée, un beau séjour, une cuisine et sa salle à manger, toilettes.
A l'étage, 4 chambres et une salle de douches/toilettes.
Belles prestations, murs entièrement doublés et isolés, chauffage au sol par pompe à chaleur, à l'étage splits réversibles dans chaque pièce.
Électricité aux normes.
Double vitrage.
Piscine bâtie avec liner récent
L'appartement attenant mais indépendant (possibilité de raccorder l'appartement à la maison principale) se compose d'une pièce principale, cuisine, chambre et salle de douche avec toilettes, tout cela sur le même niveau.
Les dépendances sont différentes pièces à fonction variée, mais également garage, pool house, et préau.
Terrain de boules, et espaces verts.
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à appeler l'agence Arthurimmo au 05.34.14.64.66

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose en exclusivité cette maison : Idéalement située cet immeuble de caractère sera retenir votre attention. Bâtie sur une parcelle arborée de près de 685 m² elle se compose de 7 pièces (4 chambres), mais aussi d'une grande cuisine ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes.
La maison profite également d'un rez de jardin aménagé, d'une cave et d'un garage.

Ses points forts :

- Menuiseries double vitrage avec volets roulants centralisés.

- Pas de mitoyenneté.

- Dispose d'un garage.

- Dispose d'un jardin.

- Dispose d'un sous sol aménagé.

- Maison reliée au réseau d'assainissement collectif.

Nous sommes à deux pas de tous les commerces, dans une ville d'environ 7000 habitants, proche du lac de Montbel, de la station de ski des Monts d'Olmes, à 1h de Toulouse, 1h de Perpignan, lieu idéal entre mer et montagnes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à appeler l'agence Arthurimmo au 05 34 14 64 66, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez vous.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison dans un secteur calme de Lavelanet et la pièce de vie avec vu sur un champ et les montagnes.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un garage d'environ 23,8 m², d'une buanderie ainsi qu'une chambre et des toilettes.

Au premier étage, une cuisine et un séjour, deux chambres d'environ 12 m², une salle de douche rénover en 2018. Toutes les pièces de l'étage possèdes des balcons.

De plus, nous avons un terrain très agréable de 327 m² environ.
Les menuiseries sont en double vitrage et combles isolé avec de la laine de verre 30 cm.

Bien suivi par Sandra TOUGES, agent commercial immatriculé n°901 032 896 au R.S.A.C de Foix (E.I.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plus d'informations : Athurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rendez-vous, 05.34.14.64.66

Fantastique grande maison de village de 3 étages

Superbe grande maison de village en superbe état, 287m2 au total mais offrant 170m2 habitables avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un balcon au sud, une fabuleuse terrasse (en construction) sera exposée au nord pour le soleil de l'après-midi et du soir.
Incroyable salon ouvert, coin cuisine salle à manger réparti sur 88m2 et un garage/atelier avec des dispositions prises pour le développement d'un gîte (environ 100m2) ou d'un appartement car de nouvelles installations électriques et de plomberie ont été volontairement installées à proximité pour cette raison.

Situé au centre d'un village viticole primé calme mais actif dans la région des Corbières de l'Aude.

Tout au long de la propriété, il y a une grande conception et une attention aux détails. Du parquet en chêne aux murs en pierre solides.

Le rez-de-chaussée est l'entrée principale ainsi que l'accès au garage/atelier. Egalement une pièce séparée (prête à être aménagée en chambre, bureau, salle de sport, etc.) mais à rénover.

Un escalier en pierre en colimaçon dessert tous les étages.

Au premier étage, la porte d'entrée s'ouvre sur un lumineux et spacieux 88m2. Salon à aire ouverte, avec 4,5 m / 15 pieds de haut plafonds cuisine/salle à manger/salon/salon. La cuisine est entièrement équipée, avec un bar intégré. En plus des nouveaux radiateurs électriques, une nouvelle cheminée à bois Invicta à façade en verre (chauffe facilement le premier et le deuxième étage).

De cette pièce se trouve le balcon (au sud) et la terrasse (en construction) face au nord, qui donne de belles vues sur le village et les montagnes environnantes Château et mairie.

Au dernier (3ème) étage d'environ 80m2, 4 chambres doubles dont une chambre de maître avec salle de douche comprenant WC, 3 chambres doubles, 1 x salle de bain (baignoire, Bedae, lavabo) et un WC. Les chambres 3 et 4 ont une vue imprenable sur la montagne Alaric. Avec 3 chambres à coucher poutres apparentes en chêne massif.

Egalement une Cave avec entrée indépendante basée au rez-inférieur.

Cette maison de village exceptionnelle est unique, bien rénovée, élégante et spacieuse.

Toutes les nouvelles fenêtres à double vitrage spécialement conçues, la mise à niveau électrique, la plomberie, le système de chauffage de l'eau, les poutres structurelles et l'isolation en 2022 dans toute la propriété. Toit également rénové en 2020.

La propriété est actuellement en phase finale de finition d'une nouvelle terrasse et d'une salle de bain principale.

Dimensions M2

Séjour/Cuisine/Salle à manger 88m2
Chambre principale 8.6m2 + salle de douche 4.5m2
Chambre 2 8.4m2
Chambre 3 12.7m2
Chambre 4 12.4m2
Dressing 6m2
Cave 5m2
Salle de bain 9m2
WC 1.1m2
Terrasse 15m2
Balcon
Cave 20m2

Le village dispose de commerces : bar/restaurant, supérette, poste, médecins et de nombreuses caves viticoles. Ce sont tous à une courte distance de marche. Avec un nouveau supermarché Super Marche à 3 minutes en voiture et également de grands magasins facilement accessibles.

Douzens est un village unique dans le département de l'Aude du Languedoc, situé au bord des collines saisissantes des Corbières avec en toile de fond les Pyrénées derrière. Au nord, les collines et les célèbres Montagnes Noires s'élèvent pour rencontrer le Parc National du Haut Languedoc densément boisé ;

Le village lui-même est entouré de beaux paysages. Douzens est agréable pour le vélo, la marche et la conduite jusqu'au sommet d'une vallée qui offre une vue panoramique sur le Minervois, les Corbières et les Pyrénées au-delà.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI