Immobilier à vendre

L'agence Arturimmo Lavelanet vous présente une petite maison en pierre de village mitoyenne pouvant servir de gîte avec jardin, nichée dans un hameau de montagne, bénéficiant d'un superbe environnement naturel pyrénéen.

Nous avons 3 pièces 68 m², entièrement équipé composé, d'un hall d'entrée buanderie, une salle de douche WC en RDC, un salon cuisine au 1er étage et 2 petites chambres mansardées à l'étage.
Jardinet des 2 cotés de la maison.

Double vitrage, entièrement rénové, tout à l'égout, dans un magnifique cadre de vie au calme, cette maison sera ravir tous les amoureux de nature et de randonnées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

L'agence Arturimmo Lavelanet vous présente cette très spacieuse maison en pierre, garage, jardin et potager, nichée dans un hameau de montagne, bénéficiant d'un superbe environnement naturel pyrénéen.

Nous entrons par le séjour avec à droite la cuisine et l'arrière cuisine, l'escalier qui monte à l'espace parental constitué d'un bureau,d'une chambre et une salle de douche.

En fond de pièce principale, une porte donnant l'accès à la buanderie, aux de toilettes, et à un escalier qui dessert une salle de yoga qui peut être transformé en salle de réception, salon, salle de sport, bibliothèque etc...
Cette salle bénéficie d'une mezzanine dont le couloir dessert des toilettes et deux chambres et deux salles de douche.
A gauche du séjour nous avons un vaste atelier attenant et une lumineuse salle d'activité pouvant faire office de chambre.

Double vitrage, entièrement rénové, tout à l'égout, dans un magnifique cadre de vie au calme, cette maison sera ravir tous les amoureux de nature et de randonnées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

A voir rapidement!!! Secteur St Jean de Verges

Maison de type T4 de 2019 de 100m² avec garage sur un terrain de 860m²

Séjour de 46m² avec cuisine ouverte équipée
3 belles chambres coté nuit avec placard équipé dressing

Cette maison propose de belle prestations, chauffage pompe à chaleur, fenêtres double vitrage volets roulant électrique, portail électrique.

Avec une exposition SUD vous profiterez d'un ensoleillement toute la journée et de belle soirée en terrasse dans un quartier calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Secteur TARASCON
Idéal investisseur ou projet familial venez découvrir cet immeuble sur 4 niveaux

Rez de chaussée: garage 30m²
1er niveau: plateau de 46m²
2ème niveau: plateau de 46m²
3ème niveau: plateau de 35m² avec accès toit terrasse de 16m²

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Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec soin, située à Rivel.

Le bien se compose comme suit :

Dès l’entrée, un séjour avec cuisine semi-équipée vous accueille.
Au premier étage, un vaste palier de 12,29 m² pouvant facilement accueillir un grand lit, une chambre de 9 m² avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes d’environ 4 m².
Au deuxième étage, une spacieuse chambre de 15,14 m².

Vous bénéficierez également d’une agréable petite cour, idéale pour installer une grande table et profiter du cadre environnant, avec accès aux annexes.

Entièrement rénovée et décorée avec goût, cette maison constitue un véritable petit havre de paix à découvrir sans tarder.


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Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Bien suivi par

s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
immatriculée au RSAC Foix : 930 381 546

A deux pas du centre-ville et de la gare, maison + appartement + garage.

- En RDC : Une maison de type T4 de 90m², 3 chambres avec placard intégrés, salle de bain, cuisine séparée du séjour d'un beau volume de 29m², donnant sur une agréable terrasse avec barbecue et son terrain d'environ 400m².

- Au 1er étage : Un appartement indépendant de type T2 de 56m², 1 chambre, salle de bain, cuisine séparée du séjour salle a manger.

Construction pierre, parpaing, chauffage gaz de ville, double vitrage PVC et simple vitrage bois, électricité à revoir, ainsi que quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous

Maison avec studio loué – Idéal premier achat ou résidence secondaire
Arthurimmo vous propose cette maison au calme, située dans une impasse, avec jardin et studio indépendant loué 300€/mois (bail stable depuis 2008).
Intérieur :

Séjour et cuisine au rez-de-chaussée
1er étage : 2 chambres + salle de douche rénovée
Atouts :

Studio loué (revenu complémentaire pour faciliter l’emprunt)
Cheminée avec insert, terrasse avec barbecue, abri de jardin
Peu d’entretien, charges réduites
Extension possible
Parfait pour : premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Habitable de suite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Découvrez ce somptueux manoir à Laroque-d'Olmes, un véritable havre de paix de 428 m² sur environ 3 hectares de terrain.
Composé de 11 pièces, il offre des espaces de vie généreux, parfaits pour accueillir famille et amis. Chaque pièce est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant confort et tranquillité.
Pour profiter des soirées d'hiver, une cheminée majestueuse vous attend, tandis que la connexion internet haut débit et le thermostat connecté modernisent ce bien d'exception.

À l'extérieur, vous serez séduit par le parc verdoyant et la piscine somptueuse, un terrain de tennis en terre battue idéale pour vos moments de détente.
Un portail électrique assure la sécurité du domaine.
Les amateurs de sport pourront exploiter leur loisir à cœur joie, tandis que le terrain de jeux ravira les plus jeunes.
Le cadre idyllique de la propriété est parfaitement entretenu, vous promettant une qualité de vie incomparable.

Ce manoir est plus qu'une simple maison, c'est un lieu de luxe et de sérénité.
Bénéficiez de prestations haut de gamme dans un environnement enchanteur, proche des stations de ski.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure exceptionnelle, fusionnant élégance classique et confort moderne au cœur de l' Occitanie.


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Honoraires à charge acquéreur - honoraires 5.14 % TTC
Prix hors honoraires 428 000 €

Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Située à Belpech, cette grande et confortable maison allie harmonieusement le charme d'antan au confort moderne et est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreuses pièces à vivre, dont de spacieuses chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail ou de détente. Les pièces à vivre, chaleureuses et accueillantes, sont agrémentées d'un poêle à bois qui diffuse sa chaleur dans la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.

La propriété bénéficie d'une cour intérieure, parfaite pour les repas en plein air ou la détente, ainsi que d'un garage offrant un espace de rangement sécurisé. De plus, à deux pas de la maison, un jardin privatif vous permettra de profiter du plein air pour vos projets personnels : jardinage, potager ou simplement pour profiter du grand air.

La grange, aménagée sur deux niveaux, est idéale pour le rangement. Elle est également équipée d'une cuve à fioul pour le chauffage. Un abri de jardin, avec des barreaux de sécurité à la fenêtre, complète la propriété. On accède à la grange par deux portes : une porte coulissante en acier, une porte principale et une porte donnant directement sur la cour. L'eau courante est disponible dans la grange.

En été, la maison reste fraîche le jour et agréable le soir. Quelques travaux de finition sont à prévoir.

Belpech est un village animé avec de nombreux commerces et services à proximité, notamment une épicerie à 2 minutes à pied, un marché de fruits et légumes le mercredi, deux boulangeries, une boucherie et un centre médical avec médecins, dentistes et kinésithérapeutes. Vous y trouverez également des équipements tels que des courts de tennis, un terrain de pétanque et un bar-restaurant le long d'une agréable promenade au bord de l'eau.

Véritable centre d'activités, le village est entouré d'une nature magnifique. Il accueille également de nombreuses fêtes tout au long de l'année. Les amateurs de ski apprécieront la station du Mont d'Olmes, tandis qu'Andorre, à 120 km, offre des pistes exceptionnelles à des prix abordables.

Un véritable bijou pour ceux qui recherchent une maison de charme, proche des commodités et des beautés naturelles des régions de l'Aude et de l'Ariège.

Honoraires Charges Vendeur

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Affaire suivie par agent commercial, siret n° 0017, EI

Exclusivité ARTHURIMMO Lavelanet.

Nous vous proposons cette maison en pierre située dans un quartier calme du centre-ville de Lavelanet, à proximité immédiate des commerces et services.

Points forts :

Une base solide : Structure en pierre, volumes généreux et une dépendance offrant des possibilités d’aménagement.

Un cadre agréable : Jardin et vue dégagée sur les Monts d’Olmes depuis le 2ème étage.

Un projet à personnaliser : Configuration adaptable pour créer 2 ou 3 logements (investissement locatif, colocation, chambres d’hôtes) ou un espace de vie familial.

Emplacement pratique : À quelques pas des commodités, idéal pour un quotidien sans voiture.

Prix étudié pour ce bien à rénover, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent donner une seconde vie à une maison de caractère.

Visite sur rendez-vous – Contactez-nous pour en savoir plus.
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Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

A seulement quelques minutes du centre-ville de FOIX, l'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette agréable maison de 104m2 sur un terrain de 900m2 en terrasse avec une superbe vue sur les montagnes et le château de Foix.

Maison de 5 pièces dont 3 belles chambres offrant un espace confortable et fonctionnel.
La cuisine est équipée avec des éléments de haute définition.

Le séjour de 28m2 très lumineux, équipé d' une climatisation réversible et une cheminée insert agréable pour profiter d'un petit moment au coin du feu.
Cette maison est équipée de prestations modernes et économiques:
. Pompe à chaleur air/air (2022)
. 12 Panneaux photovoltaïques (contrat EDF jusqu'à 2032)
. Fenêtres double vitrage PVC avec moustiquaire intégrée
. Volets roulants électriques connectés
Avec un DPE C-A cette maison confortable et économe en énergie est idéale pour une famille recherchant une qualité de vie.

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À Toulouse, quartier de Saint-Martin-du-Touch, venez découvrir ce grand hangar de 135 m2 au sol sur un terrain constructible de 720 m2.

Le terrain constructible de 720 m2 permet une nouvelle construction : maison avec piscine ou autres...
Le hangar est en bon état avec une charpente métallique. Il peut être aménagé en logements, servir de garage, permettre un endroit de stockage pour un artisan, une activité professionnelle, ou autre selon vos envies et vos besoins.

Idéalement placé, au calme dans un cadre champêtre mais à 2 pas des commerces, accès rocade, transports et du futur métro C.
A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

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Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par , EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 9.

Découvrez en avant-première ce charmant T3 bis situé au 1er étage d’une résidence soignée, nichée dans un écrin de verdure au calme, à deux pas du marché animé de Lavelanet.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :

Séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée et apaisante.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à une véranda/balcon et à une buanderie pratique.
Espace nuit bien pensé : un couloir dessert une salle de bain, un WC indépendant et 2 chambres dotées de rangements intégrés.

Appartement en excellent état, nécessitant seulement quelques touches de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût.
Cave en sous-sol incluse, idéale pour le stockage.
Emplacement rare : calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.
Un bien d’exception à ne pas manquer sur le secteur de Lavelanet – visitez-le sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Maison à rénover avec grand potentiel à Laroque d’Olmes !
À proximité du Lac de Montbel et du Parc régional des Monts d’Olmes, l’agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cette maison de plain-pied des années 70 sur un terrain de 970m².

Atouts :

✔ Rez-de-jardin : entré, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de douche, WC – salon et salle à manger avec possibilité de création d'un grand séjour

✔ Rez-de-chaussée : grand garage de 50 m², buanderie, 2 celliers (potentiel pour une 4ᵉ chambre), cave.

✔ Confort existant : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central gaz.
Idéale pour un projet de rénovation – à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
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Venez découvrir cet appartement en résidence situé à Lavelanet, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour de 22,9 m² placard inclus donnant sur une petite cuisine de 2,9m²et son cellier attenant.
Un dégagement dessert ensuite une chambre de 10,41m² avec parquet flottant au sol et sa penderie, ainsi qu'une salle de bains d'un WC indépendant.
Vous trouverez également un balcon de 5,85m² afin de pouvoir profiter du soleil.

Déjà loué 363,70€ hors charges (63€ de provisions pour charges) cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif immédiat.




N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires charges vendeurs

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