Arthurimmo.com Lavelanet

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Exceptional house in the centre of Mirepoix.

A rare opportunity to acquire this very pretty 4/5 bedroom village house (205m2)

The house is situated in the beautiful and popular village of Mirepoix. within easy walking distance of all shops, bars and restaurants.
The house would make an ideal second home or a comfortable family home.

The house is ready to move into and has been beautifully renovated to a high standard and now offers flexible and spacious accommodation over three floors.

The house is full of character, charm and history.
The house has accommodation over three floors.

On the ground floor you enter the property into the entrance hall (8.5m2) there is a utility room with a w/c (7m2).
Then you have a unique inner (covered) courtyard area, perfect for relaxing and entertaining (13.9m2)
Next is the large and impressive open kitchen and dining room (32m2) a wonderful room for dining, there is also a log burner. plus a large storage cupboard.
Following on from this room is the pretty study (14.5m2) fitted with a log burner.

Onto the first floor landing (4m2) gives access to bedrooms and sitting room.
The main sitting room (33m2) has a log burner and the room is full of charm.
Next there is a bedroom (13.2m2) this room has a beautiful connected bathroom (9.5m2).
Next is the main bedroom (20.5m2) then another large bedroom (16.8m2) and another shower room (3.5m2).

Onto the next half level floor there is bedroom/dressing room (7.5m2)

Up onto the next floor 2nd level, there is another bedroom suite comprising bedroom 14m2 and shower room 10m2.

There is a door giving access to a loft room (80m2), this room is unconverted but provides and enormous amount of storage or could be (subject to permissions) converted into more accommodation/bedrooms.

Then finally onto the top floor there is bar/snug room (9.5m2) with space to look out over mirepoix.

The property also has a cave (29m2) providing more storage.

Connected to mains drainage, majority double glazed, town gaz central heating, plus log burners.

Rarely available, don't delay! contact us now to arrange your visit.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

A delightful village house with beautiful garden!

This superb house would make an ideal second home. The house is very original and full of charm and character. The property has been lovingly renovated and now provides plenty of open and bright space.
With very flexible accommodation over two floors, this house demands a visit to truly appreciate the house properly!

The house is set in a very tranquil village which is just 10 minutes from Limoux with all its shopping facilities, the perfect balance.

Entrance into the ground floor you have a large living/dining/kitchen room 47m2. There is also a utility room with a wc 4.4m2 and a large storage area.

The first floor accessed by a spiral staircase lead into another large room 45m2 which consists of another sitting room, bedroom and dressing area. There is also a shower room 6m2.
This floor could also be altered to create another bedroom.
There is another spiral staircase which provides access to the beautiful and peaceful garden which is situated above the house and provides fantastic views across the village and the countryside!
The garden 432m2 is very peaceful, plus it is rare to have a house in the village with such a garden
The house is double glazed, has solar electric, pellet burner and connected to mains drainage.

Don't delay! contact us today to arrange your visit!

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

En Ariège, au centre ville de Saint-Girons, venez découvrir cette agréable maison de 80 m2 proche des commodités.

Au RDC, la maison dispose d'une entrée, d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte.
Au 1er étage, vous trouverez une grande chambre et une salle d'eau.
Au 2ème étage, une grande chambre et une salle d'eau/buanderie.
Au 3ème étage, le palier dessert une pièce de rangement de 3 m2 et une pièce de 17,75 m2 mansardée qui pourrait être aménagée en 3ème chambre.
La maison dispose également d'une cave de 18 m2.

Parquet dans toute la maison, belles cheminées, la toiture est récente. A visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

L'agence Arthurimmmo de Lavelanet, vous propose à la location, ce charmant appartement, récemment rénové, composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes séparées et d'un cellier.
Idéalement situé, au cœur du centre ville, près d'un parking gratuit, cet appartement doté de doubles vitrages, et de radiateurs électriques est situé au 2ème étage d'un petit immeuble.
Loyer : 410€ + 40€ charges (eau et taxes d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 410€
Honoraires d'agences : 384€ décomposé comme suit :
- Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 256€ TTC
- prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 128€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez-vous, 05 34 14 64 66

l'Agence Arthurimmo vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de quatre faces située sur une parcelle de terrain d'environ 1459 m² avec un jardin plat et arboré offrant une vue dégagée. La maison dispose d'un hall d'entrée lumineux et spacieux, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger avec cheminée également, d'une cuisine, d'un coin bureau, d'un toilette ainsi qu'un garage avec portail automatique.

À l'étage, le coin nuit se compose de 5 chambres et une salle d'eau. La chambre principale dispose d'une sortie sur une terrasse plein sud, tandis que deux autres chambres ont un balcon commun avec vue sur le jardin.

Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse avec un grand jardin. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison unique et charmante. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
Honoraires à la charge du vendeur

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose, à la location, cette maison de village meublée à Montferrier.
Elle se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon et de toilettes.
Au 1er étage, il y a une chambre avec des lits jumeaux, une chambre avec un lit 2 personnes, et la salle de bains avec la machine à laver.
Et enfin au 2ème et dernier étage, vous avez une chambre avec un lit 2 personnes avec un bureau et une salle de jeux équipée d'un billard.
Chauffage au gaz de ville, doubles vitrages. Vous avez un parking à proximité.
Le loyer est de 370€ + 14€ de charges. Caution de 740€.
Honoraires d'agence de 423.92€ décomposé comme suit :
- Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail :211.96€ TTC
- Prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée :211.96€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.