Arthurimmo.com - Arthurimmo.com Lavelanet
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Arthurimmo.com Lavelanet
4.7 (140 avis)

Agence Lavelanet, le monde est devant nous

L'Ariège, magnifique département, avec ses montagnes, ses grottes, sa nature magnifique, son soleil, ses châteaux cathares, son grand lac de Montbel.
Ce somptueux département tend les bras à toutes les personnes en recherche d'authenticité.
Ici tout est vrai, tout est nature.
Nous avons choisi d'y implanter notre agence, avec une équipe qui vit sur ce magnifique territoire et qui saura vous transmettre son amour pour cette belle région, et vous accompagner dans votre projet de vie.

A Lavelanet, la ville la plus à l'Est du département, celle qui côtoie la Haute vallée de l'Aude, vous apprécierez les collines et vallées ensoleillées, la ville médiévale de Mirepoix, les petits villages alentours comme Laroque d'Olmes, Tabre, Labastide sur l'Hers, le plateau de Sault.
Plus à l'Ouest, c'est la montagne qui vous attirera, et vous trouverez la maison de vos rêves dans les villages alentours, Varilhes, Montgaillard, le mas d'Azil, Lescure, St Girons.
L'ariège est un département limitrophe avec Toulouse, Perpignan, L'Aude et l'Andorre,
Villes et Mer à 1h maximum, ski, rando, montagnes, vtt, vélo …. sur place, le rêve.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 12h, 14h à 18h, le samedi sur rendez- vous, nous mettons à votre service notre connaissance du secteur et notre expertise pour vous aider à trouver votre maison, votre appartement, votre immeuble, votre ferme et à réaliser votre projet immobilier.
Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, nous disposons de la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréé auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou locative de votre maison ou appartement.

Nous proposons également en plus du mandat simple, un mandat expert-équitable, mandat exclusif de 6 mois, dont l'originalité est d'une part, d'assurer la répartition des honoraires entre vendeur et acquéreur, et qui d'autre part laisse une grande liberté au vendeur dans une éventuelle recherche d'acquéreur par ses propres moyens.

Déménager, acheter, grand chamboulement : pour vous aider, nous mettons à votre disposition, notre conciergerie, celle-ci gérera votre déménagement, vos contrats énergie, eau, poste, enfin tous les tracas que nous rencontrons tous lors des changements de vie.

Laissez-vous aller ! Et rejoignez-nous ! nous vous attendons chez Arthurimmo.com Lavelanet, et vous l'avez compris, nous sommes et resterons partenaires de vos projets de vie.
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Nos horaires d'ouverture
Lundi 09:00-12:00/14:00-18:00
Mardi 09:00-12:00/14:00-18:00
Mercredi 09:00-12:00/14:00-18:00
Jeudi 09:00-12:00/14:00-18:00
Vendredi 09:00-12:00/14:00-18:00
Où nous trouver
2 Avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet
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Arthurimmo.com Lavelanet 2 Avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet
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Nouveauté
26

Maison | 8 pièces | 140 m²

399 000 €
Saissac 11310

Maison d'exception avec rivière privée et cascades — Saissac

Caractéristiques clés :

Cadre et terrain : Implantée sur une parcelle privée de 5 000 m² bordée par la nature, traversée par une rivière privée dotée de deux impressionnantes cascades naturelles de 6 mètres de haut

Localisation : Nichee dans un environnement paisible en lisière du charmant village médiéval de Saissac, au cœur de la Montagne Noire, à seulement 5 minutes à pied des commerces, restaurants, de l'école primaire, de la pharmacie et du cabinet médical

Espaces de vie : Maison lumineuse et spacieuse de 140 m² habitables construite en 2005, offrant de beaux volumes et une ouverture constante sur la nature environnante

Chambres et agencement : Configuration modulable comprenant 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains complète, une chambre d'amis avec douche et lavabo privatifs, deux chambres en mezzanine (dont une avec WC et lave-mains séparés), ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre

Espaces de jour : Grand séjour lumineux, cuisine ouverte, buanderie dédiée avec WC et lave-mains, cellier indépendant et rangements sous combles

Garage et atelier : Garage/atelier intégré de 24 m² offrant un espace de stockage appréciable

Espaces extérieurs : Charmante terrasse exposée plein sud, abritée sous une tonnelle de glycine et offrant une vue dégagée

Chauffage et confort : Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte/acier, complété par un insert à bois haute performance

Potentiel : Idéale comme résidence principale, maison de vacances familiale ou projet d'accueil touristique de standing (gîtes, chambres d'hôtes)

Située à seulement 25 kilomètres au nord de Carcassonne, dans les paysages paisibles de la Montagne Noire, cette propriété allie confort moderne, proximité des services et cadre naturel unique. Positionnée en lisière du village médiéval historique de Saissac, l'ensemble des commodités du quotidien (commerces, écoles, services de santé) est accessible en 5 minutes à pied.

Construite en 2005, la maison a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et profiter de vues panoramiques sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, prolongée par une cuisine ouverte conviviale. Les espaces de service comprennent un cellier séparé, une buanderie avec WC et point d'eau, ainsi qu'un accès intérieur direct au garage/atelier de 24 m².

L'agencement est particulièrement fonctionnel et adapté à une vie de famille comme à l'accueil d'invités. Le niveau principal accueille une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire, lavabo et WC), une seconde chambre avec espace douche, et un bureau pouvant facilement servir de cinquième chambre. À l'étage, deux chambres sous pente apportent beaucoup de charme, l'une d'elles bénéficiant de son propre WC avec lave-mains.

Le véritable atout de cette demeure réside dans son terrain privé de 5 000 m². La propriété est traversée par une rivière privée sublimée par deux cascades de 6 mètres de haut, créant une atmosphère sereine et apaisante. Adjacente à la maison, la terrasse exposée plein sud, ombragée par une glycine, offre un cadre idéal pour les repas en plein air face au jardin et à la ligne des montagnes.

Qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'un havre de paix pour les vacances ou d'un projet d'hébergement touristique, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère exceptionnel de ce lieu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Gestion : agent commercial, SIRET : 840 7, EI

10

Maison de village | 3 pièces | 63 m²

101 000 €
Dreuilhe 09300

Située dans un environnement calme, au cœur du village de Dreuilhe, découvrez cette charmante maison de village en pierre, rénovée et en très bon état général.

D’une surface habitable d’environ 63 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte et espace salle à manger.

À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse d’environ 15 m² exposée sud-est, prolongée par un petit espace jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie également de fenêtres en double vitrage PVC, d’un poêle à granulés et de radiateurs électriques. La toiture a récemment été rénovée.

À proximité de Lavelanet et de ses commerces, services et établissements scolaires, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.

Les atouts :
Maison en pierre pleine de charme
Intérieur entièrement rénové
Deux chambres
Terrasse et espace jardin
Poêle à granulés
Environnement calme, à proximité de Lavelanet

Une maison agréable à découvrir, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Honoraires charge vendeur
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h

Exclusivité
11

Maison | 3 pièces | 64 m²

625 € /mois
Belcaire 11340

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette jolie maison de village meublée et entièrement équipée, dans une rue calme du village de Belcaire, au pied des Pyrénées.

Cette maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une belle cuisine-salle à manger avec îlot central et d'une arrière-cuisine qui fait office de cellier, buanderie et rangement.

Un toilette indépendant.
Au 1er étage se trouve un salon tout confort avec balcon.
Au 2e étage, une chambre avec un vaste placard, une salle de douche/WC moderne.
Au dernier étage, une petite chambre en mezzanine.
L'intérieur de cette maison est en très bon état et entièrement équipé, avec possibilité de box internet si besoin.

Loyer: 600€
Provision sur Charge : 25€ (Fibre+ box internet + TV Canal 45€)
Frais d'agence concernant les visites, la rédaction du bail et l'état des lieux entrée et sortie : 577€
Caution: 1200€
À découvrir de suite.
Acceptation sur dossier avec GLI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien

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Loué
Exclusivité
5

Appartement | 2 pièces | 41 m²

Bélesta 09300

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente ce très joli T2 de 42m² entièrement refait à neuf en rez-de-chaussée.

Situé dans le centre du village de Belesta dans un immeuble en pierre proche des commodités essentielles.
Cet appartement est bien équipé avec une jolie cuisine, une douche italienne et un système de climatisation réversible par pompe à chaleur.

Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine, toilettes indépendantes, une chambre et une salle de douche.

Loyer 450€+20€ de charges.
Frais d'agence concernant les visites, la rédaction du bail et l'état des lieux : 360€.

À découvrir de suite.
Acceptation sur dossier avec GLI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien

Loué
7

Appartement | 3 pièces | 78 m²

Villeneuve-d'Olmes 09300

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la location ce grand appartement de type T3 sur la commune de Villeneuve d'Olmes, Hameau des Chaubets.

Ce-dernier est situé eu 2ème étage d'un immeuble de 17 appartements.

Il est composé de la manière suivante : dès l'entrée, vous retrouverez un grand palier desservant une salle de bains/toilettes ainsi qu'une chambre avec placard sur la droite, une cuisine aménagée et équipée en face, un séjour (Salon/Salle à manger), une chambre ainsi qu'un bureau sur la gauche.

Double vitrage PVc avec volets battants bois, radiateurs électriques.

Le tout accompagné d'un jardin commun situé en RDC.

Loyer 555€/mois.
Provisions sur charges mensuelles : 25€.
Dépôt de garantie : 530€.
Honoraires d'agence : 475€
Montant du loyer dû calculé au prorata sur le mois d'entrée dans les lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET
Horaires :
Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Samedi : 9h-12h et sur rendez-vous
Tél : 05.34.14.64.66

Vendu
19

Maison | 5 pièces | 100 m²

Laroque-d'Olmes 09600

Maison à rénover avec grand potentiel à Laroque d’Olmes !
À proximité du Lac de Montbel et du Parc régional des Monts d’Olmes, l’agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cette maison de plain-pied des années 70 sur un terrain de 970m².

Atouts :

✔ Rez-de-jardin : entré, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de douche, WC – salon et salle à manger avec possibilité de création d'un grand séjour

✔ Rez-de-chaussée : grand garage de 50 m², buanderie, 2 celliers (potentiel pour une 4ᵉ chambre), cave.

✔ Confort existant : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central gaz.
Idéale pour un projet de rénovation – à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Vente appartement Location appartement Vente maison / villa Location maison / villa Vente terrain
Les avis clients (recueillis par Opinion System, organisme certifié par l'AFNOR Certification)
4.7
140 avis
Accueil général
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
Accompagnement suivi final
Rapport qualité / honoraires
Clients qui vous recommandent
Irène G.

Bonne écoute, professionnel et bon accompagnement

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08/10/2026
Manuel S.

Excellent accompagnement entre autres choses.

Excellent accompagnement entre autres choses.

24/09/2026
Aurèle A.

Grand professionnalisme de madame Marini sabine. Accueil toujours souriant et dy...

Grand professionnalisme de madame Marini sabine. Accueil toujours souriant et dynamique. Même mon chien a eu un accueil chaleureux. Le suivi de mon dossier d achat d une maison a été efficace du début à la fin.

01/04/2025
Véronique & Bruno D.

tout aest parfait

tout aest parfait

04/10/2024
Simon L.

L’agent immobilier était superbe, a fait un effort supplémentaire pour être gent...

L’agent immobilier était superbe, a fait un effort supplémentaire pour être gentil et patient avec moi pour mon mauvais français et a mis en place un soutien supplémentaire pour aider à résoudre des problèmes que je ne pouvais pas résoudre depuis l’étranger.

02/10/2024
Colette Et Patrice C.

Achat qui s est déroulé sans aucun problème Nous recommandons cette agence

Achat qui s est déroulé sans aucun problème Nous recommandons cette agence

26/09/2024
Jean Pierre C.

Très satisfait des prestations, des personnes très professionnelles et bien cons...

Très satisfait des prestations, des personnes très professionnelles et bien conseiller

23/09/2024
Isabelle C.

Je recommande cette agence

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20/09/2024
Romane M.

Merci à l'agence car sans elle on aurai été perdu avec tout les papiers pour ce...

Merci à l'agence car sans elle on aurai été perdu avec tout les papiers pour ce premier achat. Leur accueil et leur accompagnement sont juste parfaite et elle sont disponibles a tout moment a votre écoute se qui est rare Merci beaucoup encore

21/06/2024
Josine P.

Interlocuteur efficace et réactif ; accompagnement de qualité

Interlocuteur efficace et réactif ; accompagnement de qualité

19/06/2024
Marie-Laure J.

Merci beaucoup à me marini sabine pour son accompagnement et sa disponibilité

Merci beaucoup à me marini sabine pour son accompagnement et sa disponibilité

01/06/2024
Michel B.

JE RECOMMANDE PARFAIT TRES MERITANT

JE RECOMMANDE PARFAIT TRES MERITANT

23/02/2024
Mathieu P.

pas de commentaire

pas de commentaire

20/02/2024
Jean-Pierre Et Gilda G.

Excellente prestation agence à recommander

Excellente prestation agence à recommander

20/02/2024
Corinne Et Patrick M.

Sérieux, compètent, disponible, sympathique

Sérieux, compètent, disponible, sympathique

20/12/2023
Kasper H.

De

De

20/10/2023
Francis W.

équipe sympathique et performante. je recommande.

équipe sympathique et performante. je recommande.

10/08/2023
Sylvie G.

20/20

20/20

01/08/2023
Marion S.

Maude a été une très bonne interlocutrice, merci à elle et à l'équipe.

Maude a été une très bonne interlocutrice, merci à elle et à l'équipe.

29/06/2023
Michael M.

Très bien

Très bien

28/06/2023

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