Maison à rénover avec grand potentiel à Laroque d’Olmes !
À proximité du Lac de Montbel et du Parc régional des Monts d’Olmes, l’agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cette maison de plain-pied des années 70 sur un terrain de 970m².

Atouts :

✔ Rez-de-jardin : entré, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de douche, WC – salon et salle à manger avec possibilité de création d'un grand séjour

✔ Rez-de-chaussée : grand garage de 50 m², buanderie, 2 celliers (potentiel pour une 4ᵉ chambre), cave.

✔ Confort existant : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central gaz.
Idéale pour un projet de rénovation – à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Découvrez ce charmant studio de 23,08 m² situé à Foix, idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant praticité et confort. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, dispose d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. La disposition ouverte offre de belles perspectives d'aménagement pour adapter l'espace à votre mode de vie.

La cuisine équipée et fonctionnelle est séparée du séjour et inclut des rangements ainsi que des équipements essentiels comme une machine à laver. La salle de bains moderne dispose d'une baignoire et d'un meuble sous-vasque, ajoutant à la praticité de ce logement compact et agréable.

Pour votre sécurité, la résidence bénéficie d'un digicode et d'un interphone, assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Idéalement situé proche des commodités et transports, ce bien constitue une excellente opportunité de location à Foix.

L'agence Arthurimmo vous présente en exclusivité cette confortable maison avec un terrain clôturé de 820m², garage, abri de jardin, entièrement rénové à neuf avec une isolation renforcé et une pompe à chaleur.
Loyer: 850€ par mois.
Caution: 850€.
Honoraires d'agence: 757€.
La maison est composée d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée neuve, une buanderie avec cuisine d'été, 2 chambres et un bureau, salle de douche/WC moderne en rez de jardin.
A l'étage 2 chambres, un grand placard et une autre salle de douche WC entièrement rénovée.
Il est rare dans le secteur de trouver une maison économe à la location avec un telle niveau de finition et d'isolation avec un DPE en B.
Un jardin agréable et arboré, un garage, 2 portails d'accès, un parfait nid douillet.
Maison sous GLI.
Venez déposer votre dossier de location et visiter ce bien rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet au 05 34 14 64 66.
Horaires d’ouverture : Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h. Samedi : Sur rendez-vous