L'agence Arthurimmo Lavelanet vous présente en exclusivité, cette maison de ville mitoyenne de 4 pièces sur 3 niveaux à rénover.
Nous avons en rez de chaussée une cuisine, une salle de bain et un WC.
Au premier étage, un salon et une chambre et au 2éme étage, un grenier aménageable en chambre.
Cette maison proche des commodités essentielles présente une bonne base pour toutes personnes voulant se lancer dans une rénovation à moindre coup.
Cette maison présente un bon rapport pour un investisseur locatif.
A saisir!
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à appeler l'agence Arthurimmo de Lavelanet au 05.34.14.64.66
Honoraire à la charge du vendeur.

Si vous ne souhaitez pas jardiner, si vous ne souhaitez pas bricoler, si vous adorez la moyenne montagne (900m d'altitude) avec ses forêts, ses lacs, ses cols pour parfaire votre forme en vélo, si vous aimez randonner, si vous aimez le calme, cette maison située dans un hameau sur le plateau de Sault, dans la Haute Vallée de l'Aude, vous ravira.
Entièrement rénovée et reconstruite, elle vous offre dans sa partie principale sur son niveau intermédiaire, un sas d'entrée fermé, permettant l'accès au séjour avec cheminée en pierre à foyer ouvert, cuisine aménagée. En niveau haut, on retrouve, trois chambres, salle d'eau et toilettes
En niveau bas, grande pièce avec salle d'eau et toilettes, possibilité d'en faire un studio (réseaux en place pour une éventuelle cuisine). grand garage atelier de 65m².

En annexe, un gite comprenant une pièce principale et sa cuisine en rez de chaussée et une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes à l'étage. Cet espace peut être loué 580€/m charges comprises en location annuelle, ou bien recevoir des vacanciers.

L'ensemble est en parfait état, avec des murs isolés, huisseries bois, double vitrage, électricité aux normes, radiateurs électriques récent, 2 vmc, panneaux sous toiture isolants, wifi par box (fibre en attente), antenne parabole, bardage extérieur en pin Douglas et en Mélèze, couverture tuiles.

La terrasse carrelée, avec son abri ouvert, s'ouvre sur la nature et vous permet de profiter d'une très belle vue sur la verdure..

les prestations sont de qualité, et l'ensemble est plein de charme.

L'environnement est calme, bucolique et très agréable.

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à appeler l'agence Arthurimmo au 05.34.14.6466
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

L'agence Arthurimmo Lavelanet, vous propose à la location, cet appartement meublé avec une chambre.
Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes.
Il est entièrement meublé et équipé. Chauffage électrique.
Le loyer est de 350€ + 20€ de charges (consommation d'eau).
Dépôt de garantie : 700€.
Les honoraires d'agence sont de : 311.43€ décomposé comme suit :
- Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail :177.96€ TTC
- prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée :133.47€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez vous, 05.34.14.64.66