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Immobilier à vendre

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10
Sainte-Colombe-sur-l'Hers 11230

Superbe maison de village (156m2) avec trois chambres située dans un village populaire à seulement 5 minutes du Lac Montbel !

Cette maison est une maison en pierre rénovée de trois étages avec un balcon donnant sur la place piétonne du village et l'église. C'est l'une des plus anciennes maisons du village datant du 17ème siècle.
Une maison de taille confortable idéale pour une maison secondaire ou une maison familiale.

Le logement comprenant;

Rez-de-chaussée;
L'entrée principale se fait par des portes doubles à double vitrage dans le grand salon (27m2) c'est une pièce lumineuse et aérée, avec vue sur la jolie place. En hiver, un grand radiateur fournit la chaleur de la chaudière arrière du poêle à bois pendant les mois d'hiver, ainsi que de l'eau chaude, un système de chauffe-eau solaire Navitron et un panneau photovoltaïque fournissent de l'eau chaude supplémentaire. Une autre caractéristique du salon est que les planchers et les solives récemment renouvelés recouvrent une source d'eau qui est utilisée pour rincer les toilettes de la maison au moyen d'une pompe, d'un interrupteur à flotteur et d'un réservoir de tête dans le grenier, alimentant par gravité les deux citernes des toilettes de la maison. La source d'eau est complétée par des boules en plastique flottantes pour empêcher toute pénétration d'humidité dans le plancher en bois.

En se déplaçant vers le centre de la maison, il y a un coin bureau sous l'escalier et en face se trouve une toilette séparée (1,4 m2) avec lavabo et porte-serviettes.

Le centre de la maison est occupé par la cuisine équipée/salle à manger (37m2) comprenant un îlot, un évier, une cuisinière GPL, une bouteille de gaz, un lave-vaisselle et des placards. Deux placards muraux et la hotte aspirante sont montés au-dessus du plan de travail. Le réfrigérateur-congélateur se trouve du côté opposé de la maison à la cuisine.
L'arrière de la maison est la salle à manger principale avec accès à la porte arrière et une petite cour séparée. La cheminée et le foyer d'origine avec un poêle à bois fournissent de l'eau chaude aux radiateurs à partir d'une chaudière arrière. La laveuse et l'évier en pierre d'origine et le tuyau d'évacuation sont sur le mur du fond.
Dans cette pièce se trouve une porte menant à un petit espace de rangement extérieur (8m2) idéal pour ranger les vélos et le bois.

1er étage;
Palier (4.4m2) accessible depuis l'escalier, le palier mène au premier étage,
Chambre principale (26m2) avec une grande fenêtre et une porte vitrée à double vitrage donnant sur le joli balcon avec un rail décoratif original.
La salle de douche (9,6 m2) qui contient une douche électrique et une cabine, un lavabo d'origine et un coin toilette attenant, avec un grand porte-serviettes et un radiateur. La salle de bain a deux portes pour être utilisée comme chambre principale ou comme salle de bain familiale.
L'autre chambre (22,9m2) est à l'arrière du premier étage a une cheminée décorative, originale mais désaffectée, deux radiateurs et deux fenêtres à double vitrage, une donnant sur la petite cour.

2ème étage;
L'escalier menant au grenier est encastré, plâtré et isolé ainsi que l'ensemble des plafonds du premier étage.
Une porte vitrée permet d'accéder à l'étage au grenier et à la dernière chambre (26m2). Le reste du grand grenier (43m2) n'a pas été rénové car il contient le chauffage solaire de l'eau et la plomberie associée, les réservoirs d'eau et l'équipement de pompage. Cependant, il est possible d'aménager le grenier en chambres supplémentaires et une salle de bain si nécessaire.


Appelez maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite!

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Bien suivi par Mark HOLLOWAY agent commercial RSAC Foix 840606996.

8
Fontiers-Cabardès 11390

Superbe Maison de village avec 4 chambres, salle d'eau et petit jardin.
Fantastique maison de village avec 4 chambres, salle de douche et jardin intérieur !

Cette charmante maison est située dans le village populaire de Fontiers Cabardès.
Cette maison ferait une maison secondaire ou familiale idéale. la maison dispose d'un logement sur trois niveaux comprenant quatre chambres, une salle d'eau, un salon et une cuisine/salle à manger.
La maison est située au centre du village
La maison dispose également d'un très joli jardin intérieur. De plus, il y a aussi la possibilité d'acheter une grange et un petit jardin avec la maison.

Le logement comprenant;

Rez-de-chaussée;
Le porche d'entrée (4.8m2) donne accès au salon et à la cuisine/salle à manger, avec un escalier montant au premier étage.
Le coin salon bénéficie d'une porte menant au très joli jardin de la cour. Le salon est (15m2) et la salle à manger cuisine est (14m2) les deux chambres sont lumineuses et aérées.

Premier étage;
Accessible par l'escalier sur le palier (1.8m2).
ici, vous avez deux chambres (15m2 et 14,5m2) toutes deux joliment décorées. Il y a aussi une salle d'eau avec douche et lavabo (2.9m2).

Deuxième étage;
Accessible par l'escalier sur le palier donnant accès à deux autres chambres (9,5 m2 et 12,5 m2), les deux chambres sont joliment décorées.
De plus, il y a un W/C (1m2).
Également relié à la petite chambre est un débarras très utile (7m2).

À l'extérieur;
Le jardin de la cour arrière fait 12m2 et est un très bel endroit pour profiter des petits déjeuners du matin et observer la vie du village !

Ce style de maison est rarement disponible avec un petit jardin et la possibilité d'acheter une grange et un espace de jardin supplémentaire.
La maison est raccordée au tout à l'égout et le chauffage se fait par des radiateurs électriques et un poêle à bois.

Appelez maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite!

Les honoraires chargent le vendeur
Bien suivi par Mark HOLLOWAY agent commercial RSAC Foix 840606996

13
Sainte-Colombe-sur-l'Hers 11230

Fantastique maison de village avec 4 chambres, 2 salles de bains et jardin!

Cette superbe maison est située dans le village prisé de Sainte colombe sur l'hers.
Cette maison ferait une maison secondaire ou familiale idéale. la maison dispose d'un logement sur trois niveaux comprenant quatre chambres, 2 salles de bains, salon/cuisine ouverte sur salle à manger.
La maison est prête à emménager et est très bien décorée et entretenue.
La maison dispose également d'un très joli jardin intérieur et d'un abri de jardin.

Le logement comprenant;

Rez-de-chaussée;
Le porche d'entrée (1,5 m2) donne accès au salon/cuisine ouvert sur la salle à manger, cette pièce est très lumineuse et aérée, il y a un bel escalier qui monte au premier étage.
Le coin salon bénéficie d'un poêle à bois et la cuisine a été rénovée. Le salon est de (13,9 m2) et la cuisine est de (20 m2) avec une porte donnant sur la cour arrière. L'agencement à aire ouverte est très agréable et spacieux.

Premier étage;
Accessible par le bel escalier sur le palier (5.5m2).
ici, vous avez deux chambres (16m2 et 8,9m2) toutes deux joliment décorées. Il y a aussi une salle de bain (3.8m2) qui a une baignoire avec douche, wc et lavabo.

Deuxième étage;
Accessible par le bel escalier sur le palier (4m2) le palier dispose également de trois placards de rangement.
Le palier donne accès à deux autres chambres (16,5 m2 et 9,4 m2), les deux chambres sont joliment décorées.
De plus, il y a une salle de bain (3.3m2) qui a une baignoire avec douche, wc et lavabo.

À l'extérieur;
Le jardin de la cour arrière est de 20m2 et est un très bel endroit pour prendre les petits déjeuners du matin et les repas du soir. il y a aussi un rangement au bout du jardin, parfait pour les vélos et les outils. Au-dessus du stockage et accessible par un escalier se trouve un coin salon surélevé (5m2).

ce style de maison est rarement disponible avec un jardin et la propriété est très bien décorée.
La maison est raccordée au tout à l'égout et le chauffage se fait par des radiateurs électriques et un poêle à bois.

Appelez maintenant pour organiser votre visite!

Les honoraires chargent le vendeur
Bien suivi par Mark HOLLOWAY agent commercial RSAC Foix 840606996

Exclusivité
11
Noé 31410

Pour investisseur, sur la commune de Noé à 20 minutes au sud de Toulouse, immeuble composé d'un local commercial (boulangerie) d'environ 150m² en rez-de-chaussée actuellement loué à 750€/mois cc, et d'un appartement au 1er étage de 100m² loué 450€/mois cc avec son garage de 50m².

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, au 05.34.14.64.66

Exclusivité
25
Sainte-Colombe-sur-l'Hers 11230

Arthurimmo vous présente en exclusivité, cette très jolie maison de village mitoyenne à colombage située dans une rue calme de Sainte colombe sur l'Hers proche du Lac de Montbel.

Ce bien possède une cour extérieure face à une grange ouverte avec mezzanine aménagée en terrasse sans vis à vis.
Dans le prolongement nous avons un petit jardin bien ensoleillé, idéal pour un potager.
Cette maison se compose en rez de chaussée d'un garage et d'une cuisine donnant sur la cour.
Au 1er étage, un salon lumineux avec une chambre, salle de douche WC.
Au 2éme étage nous avons une chambre mansardée, une chambre d'enfant ou bureau, avec salle de douche WC.
Cette charmante maison avec extérieur présente un excellent rapport qualité prix.
A saisir!
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

18
Puivert 11230

L'Agence Arthurimmo vous propose à la vente cette magnifique maison en cours de rénovation, qui sera entièrement rénovée pour la vente. Idéalement située dans un hameau proche de Puivert dans l'Aude où règnent calme et sérénité, sur une parcelle d'environ 1775m².
Ce bien se compose en rez de chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une grande pièce d'environ 60m² servant d'atelier actuellement, mais pouvant avoir une autre destination tel que cuisine séjour/salle à manger.
Au premier étage on retrouve une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec une magnifique vue sur le jardin par une baie vitrée, ainsi qu'un poêle à bois et une mezzanine pouvant faire office de bureau.
Cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité.
Le terrain est plat et arboré.
Chauffage: Poêle à bois, Poêle à granulés + électrique
Eau chaude: Ballon thermodynamique
Assainissement: TAE
Construction: Pierre
Foncier: 740 Euros
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, ei, immatriculé au RSAC de Foix 897987020
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
Honoraires à la charge du vendeur

10
Lavelanet 09300

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une maison de style des années 1930.

Venez sans plus tarder, visiter cette belle demeure remplie de charme dans le style ancien.

Le rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée avec escalier en bois massif, un salon pouvant être une chambre ou même un bureau, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine et enfin un salon.

Au premier étage, 2 grandes chambres de plus de 20 m² avec point d'eau et balcons qui font chacun 3,6 m² environ, ainsi que 2 autres chambres avec leurs propres salles de bain et WC de plus de 18 m² chacune.

En rez de jardin, avec son entrée indépendante et une cour d'environ 38 m² nous avons un ancien cabinet d'environ 68 m² pouvant être transformé en appartement, il faudra alors prévoir de condamner l'accès à la maison.

Il y a également une grande cave d'environ 20 m².

Un grenier est présent au deuxième étage avec une surface utile de 80 m² environ.

Bien suivi par Sandra TOUGES, immatriculé n°901032896 au R.S.A.C de FOIX (e.i.).

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66

24
Montferrier 09300

Arthurimmo Lavelanet vous présente cette très jolie maison en pierre mitoyenne de caractère située dans un hameau calme à l'environnement naturel verdoyant.

Cette bâtisse sur 3 niveaux, rénovée dans le cadre d'une exploitation en gîte, se compose en rez de chaussée d'un grand séjour/cuisine équipée de 37.2m² environ, avec poêle à buche, une entrée côté rue, une salle de bain avec balnéo, une buanderie, WC.
A l'étage, il y a 3 grandes chambres avec poutres apparentes et salle de douches/WC.
A l'étage inférieur, donnant sur l'extérieur, nous avons un atelier et un garage en état brut à aménager à son goût.
En face de cette maison, un petit jardin non attenant vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Cette maison pleine de charme au pied de la réserve naturelle régionale du massif du Saint-Barthélemy et de la station de ski des Monts d'Olmes est idéale autant pour une résidence secondaire que pour une résidence principale.
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

9

Ferme | 98 m²

45 000 €
Puivert 11230

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente une grange avec jardinet et un jardin non attenant mais à proximité, situés dans un hameau proche de Puivert dans la Haute Vallée de l'Aude, avec proximité d'un lac et de nombreuses pistes de VTT ou de randonnées.
Possibilité d'aménager cette grange en maison.
Belle structure, les murs en pierres sont en parfait état.
Viabilité en bordure.
Un jardin située a quelque pas de la maison offre une superficie d'environ 220 m².
Bien suivi par Davian MASSON EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h 30, le samedi sur rendez vous.

Exclusivité
9
Foix 09000

L'agence Arthurimmo de Foix vous propose à la vente ce terrain orienté au sud, bordé en haut par la forêt et en bas par un ruisseau. La commune dispose du réseau d'assainissement collectif, très prochainement de la fibre optique, et d'une participation aux frais de ramassage scolaire, de cantine et d'Alae pour les enfants.
Sur la commune de L'Herm à 8kms de Foix et 17kms de Lavelanet, joli terrain constructible de 1926m² légèrement pentu, dans un environnement calme tout en étant à 10 minutes du centre ville de Foix.

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Foix, (www.foix-arthurimmo.com) située au 3 rue des Marchands, 09000 FOIX du Lundi au Vendredi de 9h00 à 18h00 et le Samedi sur rendez-vous au 05 61 03 01 08.

5

Ferme | 45 m²

45 000 €
Fontiers-Cabardès 11390

Belle grange en pierre à rénover dans un joli Village.

Nous vous présentons cette grange en pierre située au centre du village de Fontiers Cabardes.
Cette grange est à rénover entièrement, la grange fait 45m2 au rez-de-chaussée avec le même volume à l'étage.

L'électricité et le tout à l'égout sont très proches de la grange.
La grange possède également une petite cour et un superbe jardin.

La grange est à distance de marche des commodités.
Une fois terminée, cette grange ferait une résidence secondaire idéale,
Appelez dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires charge vendeur
Affaire suivie par Mark HOLLOWAY agent commercial RSAC de Foix 8406060996

16
Camurac 11340

L'agence Arthurimmo de Lavelanet, vous propose à la vente, ce superbe chalet à environ 100 mètres des pistes de ski ainsi que des chemins de randonnée.
Il se compose au 1er étage d'une superbe pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse vous offrant une vue panoramique sur nos montagnes. Sur ce même palier, se trouvent également une chambre et des toilettes.
Au 2ème étage, mezzanine ouverte avec deux lits simples, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une chambre avec un accès au balcon.
Enfin, un garage avec une pièce toutes fonctions complète ce bien au rez de chaussée.
D'importantes améliorations ont été apportées au chalet, ces dernières années, notamment l'isolation par l'extérieur du mur ouest avec la création d'une fenêtre supplémentaire qui apporte plus de lumninosité et une vue imprenable sur le Soularac, ainsi que la modernisation de la cuisine et la mise en sécurité de l'électricité.
Seule chose à faire : poser ses valises et se déconnecter des tracas de la vie quotidienne !
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à appeler l'agence Arthurimmo de lavelanet au 05 34 14 64 66

17
Quillan 11500

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente, sur une parcelle de 327m², cette maison idéalement située dans un quartier calme de Quillan et non loin de toutes commodités.

En rez de chaussée nous y trouvons deux garages (41m² et 68m²), un wc indépendant, une cave située dans le garage, une terrasse couverte et un jardin.

L'étage supérieur se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une terrasse, un wc indépendant,

Un entresol vous donnant l'accès au trois chambres (11.88m²,13.45m²,13.68m²), une salle de douche avec un wc, un accès aux combles et à une pièce pouvant être aménagée.


Idéalement située entre mer et montagnes.
Commerces à deux pas, vtt, vélo, lac, ski aux alentours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Suivi par Davian MASSON, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix 897987020, EI

Pour plus d'information, contactez l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, située 2 Av. Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet au 05 34 14 64 66.

19
Mirepoix 09500

Maison individuelle de 4 chambres plus piscine dans un village populaire à 5 minutes de Mirepoix

Située dans un village populaire à seulement 5 minutes de Mirepoix, se trouve cette superbe maison individuelle de 4 chambres (120m2) avec un logement sur deux étages.
Cette maison a de nombreuses belles caractéristiques dont une grande piscine, un garage, une terrasse pour les repas, un garage, une cheminée avec insert, un parking hors route et un double vitrage.
La propriété peut être utilisée comme maison familiale ou comme résidence secondaire. De plus, la maison est actuellement et avec succès disponible à la location de vacances et est très populaire !
La maison est prête à emménager et est très flexible.
Le jardin est très privé et l'endroit idéal pour se détendre, nager et profiter du soleil.

En entrant dans la maison au premier étage;

Salon-salle à manger ouvert (37,5 m2) qui a des doubles portes menant à la terrasse extérieure. cette pièce lumineuse orientée plein sud dispose également d'une cheminée avec un poêle à bois insert.
La cuisine (9.9m2) est située juste à côté du salon salle à manger.
Il y a deux chambres (10m2 et 10,2m2) et aussi une salle de douche moderne (3,6m2) plus un W/C séparé (1m2).

Le rez-de-chaussée est accessible indépendamment depuis une porte d'entrée au rez-de-chaussée et comprend ;

Le rez-de-chaussée pourrait facilement faire un appartement 1 chambre séparé. La pièce principale, la grande chambre (25m2) cette pièce pourrait également être utilisée comme salon/cuisine en ajoutant la plomberie et les armoires de cuisine, etc. Actuellement c'est une grande chambre.
Il y a un couloir intérieur (4.5m2) qui donne accès à une autre chambre (13m2). il y a aussi une salle de douche avec w/c (4m2).

À l'avant de la propriété, il y a un double portail donnant accès au parking hors route qui mène au garage (23m2).

La taille totale du terrain est de 550m2, il y a un petit jardin à l'arrière de la maison et sur le côté.
La piscine est une très jolie forme de huit d'environ 12m x 7m (84m2), le liner de la piscine et la pompe de la piscine, etc. ont trois ans et la piscine est au chlore.

Le joli village populaire est à seulement 5 minutes de Mirepoix et dispose d'un terrain de pétanque et de courts de tennis.

Confirmez votre visite pour apprécier pleinement cette superbe maison !

Honoraires d'agents à la charge du vendeur
Affaire suivie par Marc HOLLOWAY agent commercial RSAC de Foix 8406060996

27

Maison | 315 m²

356 000 €
Puivert 11230

L'Agence Arthurimmo vous propose à la vente ce charmant gîte d'étapes idéalement situé sur le sentier Cathare Gr7 très prisé des randonneurs et proche d'un lac, dans ce village touristique, calme et paisible de la haute vallée de l'Aude.
Ce bien propose une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'une cuisine dédiée aux hôtes, un grand séjour/salle à manger très lumineux ainsi que des toilettes en rez-de-chaussée.
La partie Gîte est composée de 10 Chambres dont 28 couchages au premier étage.
Pour compléter cette propriété, il y a aussi une maison de plain pied attenante aux gîtes de près de 45m² avec son jardin très agréable sur une parcelle de 595m².
Vue sur le village, la vallée et la rivière.
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

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