Maison à vendre à Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11230)

Superbe maison de 115 m2 avec 3 chambres à proximité du Lac Montbel !

Cette charmante maison est située dans le village très prisé de Sainte Colombe sur l'hers, à seulement 25 minutes de Mirepoix et 10 minutes de Laroque d'Olmes.
Le village est très joli et tranquille et est proche du Lac Montbel !

Cette maison est répartie sur trois étages.
La propriété dispose de fenêtres à double vitrage, du tout à l'égout et la maison est prête à emménager.
Elle pourrait être une maison de vacances idéale mais, suffisamment grande pour être aussi une maison familiale.
La maison a une disposition flexible et une petite cour.

Au rez-de-chaussée, vous avez ;
Hall d'entrée 7,5 m2
Chambre 13 m2
WC séparé
Buanderie/atelier 14 m2
Porte avec accès à une petite cour 10 m2

Au premier étage, il y a ;
Palier 2,5m2
Salon 17,5m2
Cuisine salle à manger 19m2

Au deuxième étage il y a ;
Palier 4m2
Chambre principale 18,5m2
Chambre 13,5m2
Salle d'eau avec WC 5m2

Ne tardez pas, visitez aujourd'hui,
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Située dans un charmant village calme et agréable, venez découvrir cette maison avec grand garage, jardin avec puits et dépendances.

En rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée ainsi qu'un grand garage et pièces annexes.

L'étage se compose d'un grand séjour avec cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle de douche et des toilettes séparées.

Un joli jardin d'environ 700 m² avec un atelier, un abri de jardin, une serre et également un puits.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour redonner tout son charme et son confort, ce qui en fait une excellente opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou ceux qui souhaitent créer leur maison sur mesure.

Venez découvrir ce bien sans attendre !

Chauffage : poêle à bois et pompe à chaleur.
Chauffe-eau solaire.
Double vitrage.
Raccordée à l'assainissement collectif.

Rejoignez-nous sur Instagram si vous souhaitez une visite virtuelle de ce bien : https://www.instagram.com/arthurimmo09/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur.

Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.

Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

11230 SAINTE COLOMBE SUR L’HERS MAISON DE VILLAGE INDIVIDUELLE
7 PIECES - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE - PARCELLE DE 724M²

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente,

Une maison spacieuse sur un terrain clos de 724m², proche des premières commodités. Située dans le Sud Ouest du département de l'aude.


Elle se compose au rez-de-chaussée :

D'une entrée desservant un salon/salle à manger de 26m² traversant, une cuisine aménagée de 13m², toilettes et un garage de 19m².

A l'étage, un palier avec placard desservant 4 chambres lumineuses (parquet), toilettes et une grande salle de bain.

Une belle terrasse de 20m² couverte exposition sud
Une cheminée ouverte (séjour) en marbre rose/rouge de l'Ariège.
Une cheminée avec insert (cuisine)
Un chauffage central fioul
Un chauffe-eau électrique
Dépendance dans le jardin de 9m² (atelier)
Audit réalisé

Emplacement idéal, proche du lac de Montbel, Puivert, Chalabre, Rivel, Mirepoix


Honoraires charge acquéreurs (10 000€)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Catherine Oudot Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°909 164 501.


Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur

L'agence Arthurimmo de Lavelanet est ravie de vous présenter un ensemble immobilier exceptionnel, niché dans une région riche en histoire et en beauté naturelle. Ce domaine unique, composé d'une maison de maître, de plusieurs maisons et d'anciens ateliers de textile, s'étend sur une parcelle de terrain d'environ 2900 m². L'ensemble et surtout la maison de maitre est à rénover.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 1400 m²
Surface des ateliers : 654 m²
Terrain : 2900 m²
Un cadre idyllique pour tous vos projets

A proximité :
Lac de Montbel pour les amateurs de sports nautiques et de pêche.
Châteaux cathares de Montségur pour les passionnés d'histoire.
Station de ski des Monts d'Olmes pour les amoureux des sports d'hiver.
Ville médiévale de Mirepoix pour une immersion dans le patrimoine local.
Chemins de randonnée, cols pour cyclistes et pistes de VTT pour les aventuriers et sportifs.
Potentiel illimité :
Cette propriété offre un potentiel immense pour divers projets :

Centre résidentiel dédié au bien-être et au sport pour adultes.
Éco-hameau pour une vie en harmonie avec la nature.
Centre de réadaptation ou revente à la découpe.
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser vos rêves dans un cadre enchanteur.

bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que ce domaine exceptionnel a à offrir.

Agence Arthurimmo Lavelanet
Votre partenaire immobilier de confiance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

Fantastique maison de village avec 4 chambres, 2 salles de bains et jardin!

Cette superbe maison est située dans le village prisé de Sainte colombe sur l'hers. Cette-dernière ferait une maison secondaire ou familiale idéale. Elle est prête à emménager et est très bien décorée et entretenue, disposant également d'un très joli jardin intérieur et d'un abri de jardin.

Le logement, sur 3 niveaux, est réparti de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : Un porche d'entrée donnant accès au salon/cuisine ouvert sur la salle à manger, cette pièce est très lumineuse et aérée, avec un bel escalier qui monte au premier étage.
Le coin salon bénéficie d'un poêle à bois et la cuisine a été rénovée. Une porte donne sur la cour arrière.
- Premier étage : Accessible par le bel escalier sur le palier, vous retrouverez deux chambres, toutes deux joliment décorées. Il y a aussi une salle de bain qui a une baignoire avec douche, wc et lavabo.
- Deuxième étage :
Accessible par le bel escalier sur le palier disposant également de trois placards de rangement. Ce-dernier donne accès à deux autres chambres, les deux chambres sont joliment décorées.
De plus, il y a une salle de bain qui a une baignoire avec douche, wc et lavabo.

À l'extérieur : Le jardin de la cour arrière est un très bel endroit pour prendre les petits déjeuners du matin et les repas du soir. il y a aussi un rangement au bout du jardin, parfait pour les vélos et les outils. Au-dessus du stockage et accessible par un escalier se trouve un coin salon surélevé.

La maison est raccordée au tout à l'égout et le chauffage se fait par des radiateurs électriques et un poêle à bois.

Appelez maintenant pour organiser votre visite!

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires chargent le vendeur
Bien suivi par Mark HOLLOWAY agent commercial RSAC Foix 840606996