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Particularité de l'annonce

Commodités

Confort

Etage

Extérieur

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Environnement

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Sécurité

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Bureau à vendre à Occitanie

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Lavelanet 09300

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cet immeuble, traversant, idéalement situé, grande visibilité, avec parking devant la porte, proche du marché couvert. Composé d'un commerce, d'environ 75 m² par niveau, au rez de chaussée et au 1er étage, avec une cave d'environ 30 m² et de deux appartements, un T4 au 2nd étage, loué 430€, avec chauffage et eau chaude au gaz de ville, et un T2 meublé au 3ème et dernier étage, loué 330€ avec une terrasse commune aux deux appartements d'environ 50 m², avec vue sur les Pyrénées et le château de Montségur. Les deux appartements ont une entrée indépendante du commerce, chaque location est actuellement louée. Les biens sont tous dotés d'un compteur eau et électricité. Pas de travaux à prévoir.
Rapport locatif annuel de 16320€.
Honoraires charge vendeur
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66

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Lavelanet 09300

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente un immeuble à rénover proche du centre ville de Lavelanet.
Il est composé de deux appartements.
Un T2 en rez-de-chaussée avec une cuisine/salle à manger, une chambre, une petite salle de douche et WC séparé, ainsi qu'une cour privée. Chauffage électrique.
Le deuxième appartement, un T4, qui se compose au premier étage, d'une cuisine et d'un grand salon.
Au deuxième étage, deux chambres et une salle de douche avec toilette.
Au troisième et dernier étage, sous rampant, une chambre ou salle de jeux. Un jardin en palier. Cet appartement est au gaz de ville.

L'immeuble ayant été partiellement dégradé, des travaux de toiture sont à prévoir, ainsi que l'isolation des murs, des éléments électriques et tous les sanitaires.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien suivi par :
Sandra TOUGES immatriculé n°901032896 au R.S.A.C de FOIX.

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66

Exclusivité
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Noé 31410

Pour investisseur, sur la commune de Noé à 20 minutes au sud de Toulouse, immeuble composé d'un local commercial (boulangerie) d'environ 150m² en rez-de-chaussée actuellement loué à 750€/mois cc, et d'un appartement au 1er étage de 100m² loué 450€/mois cc avec son garage de 50m².

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, au 05.34.14.64.66

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Lavelanet 09300

Arthurimmo vous présente cet immeuble situé dans le centre de Lavelanet composé de 3 appartements et d'un local commercial.
Nous avons en rez de chaussée un appartement de type T2 bis avec une agréable cour extérieure et un local commercial avec vitrine, de 31.5m² environ pouvant être transformé en studio.
Au premier étage nous avons un spacieux T3 bis et au 2e étage un T3 avec une grande terrasse ensoleillée.
Cet immeuble libre, de tous locataires et après avoir effectué quelques travaux de mise aux normes, négociable, au niveau le prix, présente un rapport locatif intéressant autour des 1350€/mensuel.
N'hésitez pas à nous appeler pour avoir plus de renseignements sur ce bien.
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de coeur
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Lavelanet 09300

Arthurimmo à Lavelanet vous présente cet immeuble situé proche du centre de Lavelanet en Ariège composé d'un superbe Loft, d'un T2 rénové, meublé et loué actuellement, d'un studio en location saisonnière avec des revenus importants, d'un bureau ainsi qu'un atelier de 102 m² environ, donnant sur un extérieur avec une remise.
Au rez de chaussée un vaste hall d'entrée commun dessert les appartements et l'atelier.
Le Studio bien équipé avec une décoration simple et efficace, loué par l’intermédiaire d'une plateforme est prêt à l'emploi.
Le charmant T2 loué meublé à l'année est composé d'une cuisine salle à manger lumineuse avec salle de douche WC et une grande chambre.
Un vaste atelier avec une belle hauteur sous charpente, en bon état, peut-être aménagé en habitation avec un petit jardin attenant.
A l'étage un superbe loft avec une pièce à vivre de 95 m² environ, poutre apparente, cuisine équipée, une chambre, mezzanine, salle de douche et WC indépendant moderne, placard, tout le confort et une impression d'espace véritable! A voir absolument!
Le biens dans son ensemble présente des atouts majeurs pour un futur propriétaire voulant rentabiliser son investissement en résidence principale.
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

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Lavelanet 09300

Arthurimmo vous présente cette immeuble sur 4 niveaux avec un hangar et atelier.
Nous avons au rez-de-chaussée, sur 2 entrées distinctes, 2 locaux commerciaux à louer ou à transformer en appartement.
Une entrée de garage donnant l'accès au hangar d'une capacité de 8 véhicules environ avec en plus, un grand atelier équipé de mezzanines et de rayonnages.
Au 1er étage nous avons 2 spacieux appartements T4 lumineux avec terrasse dont un actuellement loué 451€ par mois.
Au 2éme étage nous avons la possibilité de création de 2 autres appartements supplémentaires.
Cet immeuble, au vue de la surface disponible et de la diversité de potentiel exploitable est une véritable affaire pour investisseurs avertis.
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité
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Foix 09000

L'agence Arthurimmo de Foix vous propose à la vente un immeuble de rapport avec 3 appartements loués et un studio à terminer.

L'immeuble est composé de cette manière :

En rez-de-chaussée, un T1 et deux studios
Le T1, de 31 m² environ avec un loyer mensuel de 450 €/HC.
Le studio d'environ 27 m² avec un loyer mensuel de 350 €/HC
Un autre studio de 22,2 m² environ à l'état brut, uniquement l'électricité et la plomberie faite.

Le 1er étage est consacré à un seul appartement T4, avec une superficie d'environ 106,2 m² avec un loyer mensuel de 650 €/HC

Taux de rendement brut actuel à 6,32%, possibilité de monter à 7,32% après travaux du studio brut.

Actuellement le loyer annuel est de 17 400 € HC.
Possibilité de 3 480 € HC environ en plus, avec l'appartement brut a faire en rez-de-chaussée.

Bien suivi par Sandra TOUGES, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Foix n° 901032896.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Foix, (www.foix-arthurimmo.com) située au 3 rue des Marchands, 09000 FOIX du Lundi au Vendredi de 9h00 à 18h00 et le Samedi sur rendez-vous au 05 61 03 01 08.

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Bélesta 09300

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette immeuble en pierre fin 19éme siècle à rénover avec un fort potentiel.
Bien situé dans un charmant village au pied des montagnes entre la station de ski des Monts d'Olmes et le Lac de Montbel, à 10 minutes de Lavelanet, cette immeuble, au prix attractif, possède une surface plancher d'environ 450m² permettant de créer 7 appartements.
D'une construction solide, équipé en partie de fenêtres en double vitrage, avec un escalier central et une double entrée, cette immeuble est une bonne affaire pour tout investisseurs et entreprises du bâtiment cherchant un bien rentable avec travaux.
A visiter!
Honoraire à la charge du vendeur.
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66

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Lavelanet 09300

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cet immeuble de deux appartements de même configuration, d'environ 33 m² chacun. ils se composent d'un séjour salle à manger avec coin cuisine ainsi que d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Des travaux de modernisation sont nécessaires, pour un meilleur rendu.
Combles isolés.
garage.
L'immeuble est actuellement vide, on peut estimer un revenu locatif d'environ 9300€ par an.

Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignements, n'hésitez pas à appeler l'agence Arthurimmo de Lavelanet au 05.34.14.64.66

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Quillan 11500

A vendre sur Quillan, haute vallée de l'Aude, immeuble comprenant un local commercial (pouvant être transformé en studio), deux studios et un T3.
Actuellement seul, le local commercial est vide, les autres appartements sont loués, avec un revenu annuel brut de 12480€.
Pas de travaux à prévoir sur les appartements.
Le commerce a une entrée indépendante du reste de l'immeuble.
Double vitrage, chauffage électrique.
Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

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Lavelanet 09300

L'agence Arthurimmmo vous propose à la vente cette immeuble de rapport en plein cœur de Lavelanet proche de toute commodité. Ce bien est divisé en trois appartements:
En rez de chaussée, un T2 d'environ 53m² avec une cour extérieure de 45 m² environ et un garage d'une valeur locative de 430€ mensuel.
Au 1er étage, un T3 de 58 m² environ à rafraichir d'une valeur locative de 410€ mensuel.
Au 2éme étage, un T3 de 58 m² environ actuellement loué 320€ hors charge.
Avec un potentiel rendement locatif brut entre 10 et 11% cette immeuble présente un excellent investissement sur Lavelanet.
L'immeuble possède des compteurs EDF séparés et un chauffage central au gaz de ville.
A saisir rapidement!
Honoraire à la charge du vendeur.
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, RSAC Foix 897987020

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