Maison à vendre à Aude (11)

Cette grande maison (137m2) de charme et de caractère est en très bon état et dispose d'un logement sur trois niveaux.
Elle est située dans le village populaire de Couiza, proche de Limoux et Quillan, qui disposent tous deux de très bonnes installations, commerces et commodités.
La maison a une disposition très flexible, la plupart des pièces ayant de hauts plafonds avec beaucoup de volume.
Il y a l'option de 4 chambres ou trois chambres et un grand salon au premier étage.
La propriété a également une vue agréable sur la rivière et les collines environnantes.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée,
Un beau salon/salle à manger (22m2) et une grande cuisine de charme (18.5m2)
Il y a un escalier menant au premier étage et une porte menant à la buanderie (18m2) qui a la plomberie pour machine à laver, etc., plus une porte donnant accès à la rue. Il y a aussi une autre pièce de rangement (20m2) accessible depuis la buanderie.

Le premier étage dispose d'un palier (5m2), puis d'une grande chambre (27m2), qui pourrait également être utilisée comme salon.
Il y a une toilette séparée (1.5m2) et une autre chambre (13m2) qui a une baignoire.

Le deuxième étage a un autre palier (6.8m2) qui est actuellement utilisé comme petit bureau, une grande chambre (26m2) qui a trois fenêtres, une autre chambre (12m2) plus une salle de douche avec WC (3.5m2)

La propriété dispose également d'une cave qui est très utile, il y a une buanderie et un grand débarras.
La maison a également la possibilité d'être utilisée pour un gîte.

Cette charmante maison est prête à vivre et à emménager, reliée au tout à l'égout et dispose de double vitrage.

Situé à distance de marche des commerces locaux et des cafés.
Contactez-nous maintenant pour organiser votre visite!

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Une opportunité rare d'acquérir cette jolie maison individuelle de 4/5 chambres (250m2)
offres sérieuses étudiées.

La maison est située dans la belle région du Razes avec une vue fantastique sur la campagne et les montagnes.

La maison nécessite une mise à jour/rénovation et offre un espace de vie et un aménagement confortables.

La maison dispose d'un logement sur trois étages. il y a une section de jardin de chaque côté de la maison, offrant des repas à l'extérieur et un parking.
La maison fait face au sud et la vue et la tranquillité sont à couper le souffle !
Il y a aussi une partie de jardin (sur une colline escarpée) devant la maison qui fait 600m2.
La maison dispose également d'une cave et la disposition est très flexible offrant 5 chambres (une chambre qui est très grande) ou 4 chambres et un salon au dernier étage !
Relié au tout à l'égout, double vitrage majoritaire, chauffage central au fuel, plus cheminée.
Rarement disponible, ne tardez pas !


Cave
Chambre 35m2
Chambre 27m2


Rez-de-chaussée;
Hall d'entrée 14.5m2
Salon avec cheminée 28.5m2
Bureau 10m2
Salle d'eau avec wc 3.8m2
Cuisine 21m2

Premier étage
Palier 12m2
Chambre 29m2
Chambre 22m2
Salle de bain 9.2m2
WC 4.5m2

Deuxième étage
Palier 12.5m2
Salon/Chambre 50m2
Chambre 18.5m2
Chambre 10m2


Honoraires Charges Vendeur

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Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Située dans un village populaire, cette grange est prête à être entièrement rénovée. Une autorisation sera nécessaire pour la conversion en logement habitable.

Le village est très joli avec des facilités à proximité et le très populaire lac montbel à seulement 5 minutes,

Une superbe opportunité d'acquérir un bel immeuble !

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Honoraires Charges Vendeur

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Charmante maison individuelle de 3 chambres (100m2) avec jardin de 1 400 m2 avec superbe vue !

La maison est parfaite pour une maison principale ou une résidence secondaire.
Situé dans la belle région de la campagne populaire des « Razes ».

La maison dispose de trois chambres, salle de bains, salle de douche, salle à manger, salon, cuisine et grand jardin offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Le logement comprend ;

Rez-de-chaussée;
Entrée dans le couloir 4,5m2
Salle de bain avec wc 7,5m2 porte sur jardin arrière
Cuisine 8,9m2
Salle à manger/salon 26,5m2 portes donnant sur jardin arrière
Chambre 13.5m2
avec placard 3,4m2

Premier étage;
Salon 13,5m2
Chambre 12,7m2
Chambre 8,6m2
Salle d'eau avec wc 3,15m2

Jardin 1 400m2
Parking sur le côté de la maison.
Raccordé au tout à l'égout.

Cette maison est prête à être appréciée ! Contactez-nous maintenant pour en savoir plus.


Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Arthurimmo vous présente en exclusivité, cette très jolie maison de village mitoyenne à colombage située dans une rue calme de Sainte colombe sur l'Hers proche du Lac de Montbel.
La maison est actuellement louée sur bail de 3 ans et rapporte 590€ mensuel hors charge.
Bon rendement et taxe foncière raisonnable 624€.
Ce bien possède une cour extérieure face à une grange ouverte avec mezzanine aménagée en terrasse sans vis à vis.
Dans le prolongement nous avons un petit jardin bien ensoleillé, idéal pour un potager.
Cette maison se compose en rez de chaussée d'un garage et d'une cuisine donnant sur la cour.
Au 1er étage, un salon lumineux avec une chambre, salle de douche WC.
Au 2éme étage nous avons une chambre mansardée, une chambre d'enfant ou bureau, avec salle de douche WC.
Cette charmante maison avec extérieur présente un excellent rapport qualité prix.
Locataire fiable, Idéal pour un investissement sûr.
A saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente cette jolie maison, située dans le village de Puivert.
Puivert est situé entre le Razès au nord et le Pays de Sault au sud. Elle fait partie du Quercorb, petite région naturelle du Languedoc où il fait bon vivre.
Ce bien se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un grand et spacieux séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau et un toilette.
Au premier étage, le coin nuit avec quatre très grandes chambres et également une salle d'eau avec des toilettes séparés.
Ce bien présente également une cour d'environ 70m² et une grange d'environ 42m² avec une mezzanine de la même surface. A noter que l'eau et l'électricité arrivent aux abords de la grange et que le grenier de près de 80m² est aménageable.
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
Honoraires à la charge du vendeur

Cette Maison de Maître a des dimensions spacieuses et magnifiquement proportionnées avec de grandes fenêtres.
La Maison Carrée est idéalement située à quelques minutes à pied du village de Chalabre. Le village est très bien desservi avec un hôtel avec un restaurant, deux bars, boucherie, deux petits supermarchés, pharmacie, médecins, banque, office du tourisme, poste il y a aussi un petit marché local le samedi matin.

Actuellement gérée comme une entreprise de gîtes prospère dans le village populaire de Chalabre, la maison avec six chambres, trois salles de bains, une piscine privée et des jardins offre une excellente opportunité de continuer à fonctionner comme gîte ou comme grande maison familiale.

La maison elle-même est un bel exemple de la vie française traditionnelle. Il a un aspect classique, avec des plafonds aux poutres apparentes et des planchers en bois apparents, mais avec toutes les commodités modernes auxquelles vous vous attendez.

En plus des six chambres, la maison dispose d'un grand salon et salle à manger, parfait pour se divertir. Il y a aussi une piscine et un jardin privés, entourés d'arbres matures et offrant une vue imprenable sur la campagne.

Enfin, le village de Chalabre a beaucoup à offrir. Il a une boulangerie, des bouchers, des bars et des épiceries.

Sous-sol
Le sous-sol est divisé en quatre zones. De l'escalier, vous entrez dans un hall. La première pièce à droite est celle où se trouvent la chaudière à gaz GPL murale et le ballon d'eau chaude sanitaire au sol. Il y a aussi un évier et une plomberie pour une machine à laver. de cette salle est une zone de stockage verrouillable. Cet espace à l'étage est ouvert comme une cave à vin traditionnelle.
A gauche se trouve un espace actuellement utilisé comme salle de jeux. Au fond à droite il y a un WC et un lavabo.

Rez-de-chaussée
Cuisine/salle à manger
Vous entrez dans le grand couloir par les marches extérieures en pierre à travers les grandes doubles portes en bois d'origine.
A droite du couloir se trouve la cuisine/salle à manger. Le coin cuisine est composé de plusieurs meubles hauts et bas avec des plans de travail en bois naturel. Il y a un four électrique et une plaque de cuisson à gaz séparée. Il y a un évier en céramique blanche et un espace et une plomberie pour un lave-vaisselle.
La salle à manger a de la place pour une grande table à manger. Il s'agit d'un bel espace lumineux avec deux grandes fenêtres. Il y a un petit poêle à bois encastré dans la cheminée d'origine.
Salon
A gauche du couloir se trouve le salon.
Encore une fois, il s'agit d'une pièce lumineuse et aérée avec 3 grandes fenêtres et de hauts plafonds.
Il y a une cheminée à foyer ouvert d'origine.

1er étage
Chambre principale
La chambre principale dispose d'une douche à l'italienne, de toilettes et de deux lavabos sur pied. Comprend deux grandes fenêtres, un plancher en bois d'origine et une cheminée d'origine (ne fonctionnant pas).
Chambre 2
La deuxième chambre dispose également de deux grandes fenêtres, d'un plancher en bois d'origine et d'une cheminée d'origine (ne fonctionnant pas). Accès à la salle de bain du deuxième étage par une porte séparée.
Chambre 3
La troisième chambre dispose également d'une grande fenêtre et d'un parquet d'origine.
Salle de bains
Le palier du deuxième étage donne accès à la chambre principale, à la deuxième chambre et à la salle de bain du deuxième étage.
Cette salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire sur pieds, de toilettes et d'un lavabo sur colonne. Il y a aussi une porte donnant un accès direct à la deuxième chambre.


Chambre 4
La chambre 4 est au 3ème étage. Il dispose de deux fenêtres et de hauts plafonds avec poutres apparentes.
Chambre 5
La chambre 5 est au 3ème étage. Il dispose d'une fenêtre et de hauts plafonds avec poutres apparentes.
Chambre 6
La chambre 6 est au 3ème étage. Il dispose de deux fenêtres et de hauts plafonds avec poutres apparentes.


Espace détente
Les escaliers du troisième niveau entrent dans un grand palier avec accès aux chambres, salle de bains et salle d'eau.
Il y a aussi une grande aire de détente/jeu.
La salle de bain au troisième étage comprend une grande baignoire, deux lavabos blancs et des toilettes.

Dehors;
La piscine
La piscine chauffée (pompe à chaleur) de 5mx10m se trouve à gauche de la maison et est séparée du jardin principal par des garde-corps métalliques.
Il dispose d'une couverture qui offre une sécurité supplémentaire et aide à garder la piscine propre.
Il y a un patio devant la piscine idéal pour les transats.


Le jardin
Le jardin est réparti sur deux niveaux. La partie supérieure est principalement gazonnée avec des arbustes matures en bordure. La zone inférieure est un patio pavé avec une autre zone gazonnée.
À gauche en entrant, il y a une autre zone flanquée de lavande et d'autres arbustes.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

L'Agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cette belle maison spacieuse avec un grand terrain sur une parcelle de 1910m², située à Puivert dans l'Aude (11), dans un quartier paisible de Puivert et offre une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin plat et arborées (fruitiers), ainsi que la présence d'un puit fonctionnel.

D'une superficie totale d'environ 221m², cette propriété bénéficie de volumes généreux, permettant ainsi un espace de vie accueillant et chaleureux. La maison ce compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau/wc en rez de chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger ainsi qu'un toilette.

A l'étage le coins nuit desservant cinq chambre très spacieuse et une salle d'eau avec toilette.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cuisine d'été , d'un salon, d'un WC, d'un grand garage ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Belle maison de village de 5 chambres (262m2) avec gîte attenant de 3 chambres (78m2), plus terrasse sur le toit et garage/atelier.

Belle maison de village (262m2), avec cinq chambres et 6 pièces, plus un gîte rénové avec 3 chambres et 2 pièces, plus de superbes vues sur la campagne.
La maison principale dispose d'un logement sur deux niveaux, le gîte sur trois niveaux.

Cette maison et ce gîte offrent aux acheteurs potentiels la possibilité de vivre dans une maison et de générer un revenu de l'autre maison ou, la grande maison combinée peut être utilisée pour les familles nombreuses vivant au même endroit. La maison et le gîte sont prêts à emménager.

La maison principale au rez-de-chaussée, se compose de;

Entrée dans le salon (49m2) une belle pièce avec grande cheminée. La cuisine (28m2) est partiellement ouverte sur le salon. Il y a aussi une salle à manger (16m2) qui mène ensuite au salon de jardin (18m2). Cette pièce a accès à la superbe terrasse sur le toit (55m2) où vous avez de belles vues sur la campagne.

Depuis le salon, une porte mène au couloir intérieur (9,9 m2) où se trouvent une salle de douche (8,5 m2), des toilettes séparées (1,7 m2) et une chaufferie (7,2 m2).
Des marches mènent ensuite au grand garage (60m2) et à l'atelier (26m2).

L'escalier dans le salon vous mène au premier étage Palier (8.4m2);

Ici vous trouverez quatre grandes chambres (15m2, 15m2, 16m2, 12.5m2)
Chaque chambre est très jolie avec de hauts plafonds et beaucoup de volume.
Il y a aussi une autre pièce pour s'asseoir et se détendre (16.5m2),
La suite parentale (18.9m2) dispose également d'une salle de douche avec w/c.
Au premier étage, il y a aussi une grande et très jolie salle de bain séparée (20m2) un endroit parfait pour déstresser !

Un autre escalier mène au deuxième étage. ici, si vous le désirez, il y a plus de possibilités car il y a beaucoup d'espace qui pourrait être converti en plus de logements. le loft se compose de près de 100m2.

Le gîte;
Au rez-de-chaussée;

La cuisine/salle à manger (19,5m2) est lumineuse et moderne, avec un escalier menant au premier étage. Continuez à travers la cuisine dans la chambre du rez-de-chaussée (9,8 m2) qui dispose également d'un lavabo et d'un w/c. Cette pièce pourrait également servir de bureau.

Au premier étage;

Le salon (19m2) est très joli et a été magnifiquement rénové, il y a des portes vitrées donnant sur la terrasse sur le toit (10,5m2) encore une fois avec de superbes vues sur la campagne.
Il y a aussi une salle de bain (6.5m2)

Au deuxième étage;

A ce niveau il y a deux chambres (11.4m2 & 11.5m2)


La propriété dispose du chauffage central par radiateurs.
Il est possible que le mobilier du gîte soit vendu avec la maison.

C'est une opportunité très rare, car la maison et le gîte sont tous en excellent état et prêts pour les invités. La combinaison d'hébergements proposés est superbe !
Cette maison mérite une visite pour apprécier et comprendre pleinement toutes ses prestations, son charme et sa qualité, appelez dès maintenant !

Honoraires à la charge du vendeur
Affaire suivie par Marc HOLLOWAY agent commercial RSAC de Foix 8406060996 et par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculée au RSAC de Foix 833899065

Cette superbe maison de ville de 215m2 qui bénéficie de 7 chambres, 4 salles d'eau et une salle de bains. Il y a un salon avec un poêle à bois, une salle à manger avec un balcon, une cuisine moderne, une buanderie, plus deux garages et une petite cour. La propriété est située dans une ville très populaire avec toutes les commodités à quelques pas de la maison. La maison présente également la possibilité de chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain, toilettes, buanderie, deux garages, un débarras et accès à une petite cour (10,5m2)
Au premier étage, il y a une cuisine moderne, une salle à manger avec des portes doubles sur un balcon, un salon avec un poêle à bois et une chambre, qui peut être utilisée comme bureau.
Au deuxième étage, il y a quatre chambres, deux des chambres ont leur propre salle d'eau avec toilettes. Il y a aussi une autre salle de douche avec toilettes pour les deux autres chambres.
Enfin au dernier étage, il y a un salon / cuisine / salle à manger décloisonnés de 37m2, deux autres chambres et une salle de douche. Cet étage fait un très bel appartement.
La maison est en très bon état et est prête à emménager. La maison mérite d'être visitée pour pouvoir en apprécier la taille et l'état!
Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI
 

Fantastique grande maison de village de 3 étages

Superbe grande maison de village en superbe état, 287m2 au total mais offrant 170m2 habitables avec 4 chambres, 2 salles de douche, un balcon au sud, possibilité d'une fabuleuse terrasse face au nord pour le soleil de l'après-midi et du soir.
Incroyable salon ouvert, coin cuisine salle à manger réparti sur 88m2 et un garage/atelier avec des dispositions prises pour le développement d'un gîte (environ 100m2) ou d'un appartement car de nouvelles installations électriques et de plomberie ont été volontairement installées à proximité pour cette raison.

Situé au centre d'un village viticole primé calme mais actif dans la région des Corbières de l'Aude.

Tout au long de la propriété, il y a une grande conception et une attention aux détails. Du parquet en chêne aux murs en pierre solides.

Le rez-de-chaussée est l'entrée principale ainsi que l'accès au garage/atelier. Egalement une pièce séparée (prête à être aménagée en chambre, bureau, salle de sport, etc.) mais à rénover.

Un escalier en pierre en colimaçon dessert tous les étages.

Au premier étage, la porte d'entrée s'ouvre sur un lumineux et spacieux 88m2. Salon à aire ouverte, avec 4,5 m / 15 pieds de haut plafonds cuisine/salle à manger/salon/salon. La cuisine est entièrement équipée, avec un bar intégré. En plus des nouveaux radiateurs électriques, une nouvelle cheminée à bois Invicta à façade en verre (chauffe facilement le premier et le deuxième étage).

De cette pièce se trouve le balcon (au sud) et l'éventuelle terrasse orientée au nord, ce qui donnerait de belles vues sur le village et les montagnes environnantes Château et mairie.

Au dernier (3ème) étage d'environ 80m2, 4 chambres doubles dont une chambre de maître avec salle de douche comprenant WC, 3 chambres doubles, 1 x salle de bain (baignoire, Bedae, lavabo) et un WC. Les chambres 3 et 4 ont une vue imprenable sur la montagne Alaric. Avec 3 chambres à coucher poutres apparentes en chêne massif.

Egalement une Cave avec entrée indépendante basée au rez-inférieur.

Cette maison de village exceptionnelle est unique, bien rénovée, élégante et spacieuse.

Toutes les nouvelles fenêtres à double vitrage spécialement conçues, la mise à niveau électrique, la plomberie, le système de chauffage de l'eau, les poutres structurelles et l'isolation en 2022 dans toute la propriété. Toit également rénové en 2020.

La propriété est actuellement en phase finale de finition de la salle de bain principale.

Dimensions M2

Séjour/Cuisine/Salle à manger 88m2
Chambre principale 8.6m2 + salle de douche 4.5m2
Chambre 2 8.4m2
Chambre 3 12.7m2
Chambre 4 12.4m2
Dressing 6m2
Cave 5m2
Salle de bain 9m2
WC 1.1m2
Chambre 15m2
Balcon
Cave 20m2

Le village dispose de commerces : bar/restaurant, supérette, poste, médecins et de nombreuses caves viticoles. Ce sont tous à une courte distance de marche. Avec un nouveau supermarché Super Marche à 3 minutes en voiture et également de grands magasins facilement accessibles.

Douzens est un village unique dans le département de l'Aude du Languedoc, situé au bord des collines saisissantes des Corbières avec en toile de fond les Pyrénées derrière. Au nord, les collines et les célèbres Montagnes Noires s'élèvent pour rencontrer le Parc National du Haut Languedoc densément boisé ;

Le village lui-même est entouré de beaux paysages. Douzens est agréable pour le vélo, la marche et la conduite jusqu'au sommet d'une vallée qui offre une vue panoramique sur le Minervois, les Corbières et les Pyrénées au-delà.

Les honoraires chargent le vendeur

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente cet maison en pierre avec jardin à rénover. Situé au coeur du village de Camurac, ce bien rare à deux pas de la station de ski, mais également des chemins de randonnées se compose de la manière suivante :
Une Maison d'habitation d'une surface d'environ 180m2(toiture récente) et 1825m² de jardin.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300, 2 avenue Alsace Lorraine, au 05.34.14.64.