Real estate for sale

Large 4 bedroom village house (155m2) to renovate with pretty garden.

Superb opportunity to renovate this large village house located in a popular village.
The house is also very close to the beautiful lac Montbel and has shops and bars nearby.

The accommodation includes
Ground floor;
Large reception room (50m2)
Second large room (18.5m2) with door to rear garden
Interior space (9m2)

First floor;
Landing (7m2)
Bedroom (22m2)
WC with sink (4.5m2)
Second landing (6.4m2)
Bedroom (19.5m2)
Bedroom (10.5m2)
Bedroom (6.5m2)

Attic;
(47.5m2)

At the back of the house there is a garden courtyard of 44m2

The location and character of the house create a special opportunity.
Contact now to find out more.

Seller Charges Fees

Information on the risks likely to be exposed to this property is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Case followed by Mark Holloway commercial agent, siret n° 84060696600017, EI

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Detached 4 bedroom timber house (98m2) set in wooded 1600m2 plot, rarely available!

A charming detached house is set on the edge of the pretty village of Nalzen.
Just 10 minutes from Lavelanet with all of its shops.
This timber house has 4 bedrooms and an open plane living space, the house requires a little renovating and when finished will be superb!
Set in a delightful plot of around 1600m2, which is a pretty wooded plot.
It is possible with some cutting of trees to have a even better view of the surrounding countryside and is very close to the famous Chateau de Roquefixade!

The house also has balconies to view the garden from and has a pompe a chaler, plus a basement garage and another large work room.

The accommodation comprises;

Lounge/diner (29m2) with doors leading out onto the balcony, this room is open plan with the dining area.
Kitchen (11m2) which also has doors leading to another balcony.
From the lounge/diner there are two bedrooms (7.7m2 & 7.8m2)
There is a hallway (2.9m2) and a separate wc (1.1m2)
To the rear of the house is another bedroom (10.5m2) which again has doors leading to the bedroom balcony.
The bathroom (6.8m2) requires finishing, the suite is in place but the bathroom requires work to finish.
The first floor there are two rooms one is a bedroom (9.7m2) and the other room could be a bedroom or an office but again this room requires work to finish.

The garden is delightful, it is wooded and triangular in shape, which the makes the house feel secluded.
The house also has a garage on the basement level plus another workshop which is a good size.

This style of house is rarely available, so contact us now to find out more!

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

L'agence Arthurimmo Lavelanet, vous propose à la vente, en exclusivité, au centre ville de Lavelanet, cet immeuble composé de 3 appartements.
Situé dans un quartier calme au centre ville, cet immeuble est doté de double vitrage, volets électriques, et chauffage électrique, il bénéficie de deux entrées, avec deux appartements en rez-de-chaussée et le 3ème au 1er étage.
Les appartements sont loués l'un 359€/mensuel, l'autre 340€/mensuel, et le 3ème 342€/mensuel hors charge.
Revenus locatif annuel de 13560€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations concernant ce bien, contacter Arthurimmo Lavelanet 2 avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet, 05 34 14 64 66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

Dans un environnement calme, entourée par son parc, cette propriété, vous offre une vue panoramique sur les collines et montagnes environnantes.

Elle se compose en rez de jardin, d'une grande entrée, d'un séjour, cuisine, trois salles de bains, trois chambres et suite parentale.
Le rez de chaussée accueille un garage de 171m², une salle de sport de 115m², bureau, cuisine d'été, buanderie, cellier, chambre.

Une propriété comme on en fait plus, construction traditionnelle solide, grandes surfaces, beaux volumes, ascenseur.

Le terrain de plus de 3ha 8 est agréable, offre un espace de stationnement, chemin goudronné, dépendance et potager clos.

Cette propriété est en Ariège, en pays d'Olmes, et elle est en vente à l'agence Arthurimmo de Lavelanet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

En Ariège, dans un hameau proche de Saint-Girons, venez découvrir cette grande maison en pierre.

Au RDC, la maison dispose de 2 salons, la cuisine et 1 chambre.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, 1 bureau, un wc et une salle de bain.
Au 2ème étage, un immense grenier de 87 m2 peut aussi être aménagé.
Côté extérieur, il y a un garage, un jardin et un petit terrain non-attenant.
Cette maison à rénover est très lumineuse et spacieuse. A visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison divisée en deux appartements avec garages et jardin privatif idéalement située à Lavelanet.
Actuellement un appartement est loué et l'autre est disponible , les deux logements sont composés de trois chambres, un coin cuisine, séjour/salle à manger, toilettes et une salle d'eau.
Chaque appartement possède une sortie et également un garage d'environ 27 m².
Compteurs EDF et compteurs d'eau séparés, chaudières gaz individuelles également.
Raccordée au tout à l'égout.

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI.
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

A vendre sur Lavelanet en Ariège, maison en bon état, prête à être habitée, avec joli jardin en espaliers.
La maison se compose d'une pièce principale, cuisine, salle d'eau, toilettes, deux chambres.
Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
terrasse.
Jardin en espaliers avec abri.
Double vitrage.
Poêle à granulés.
chauffage électrique.
(Energie finale pour la location D et E)
le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif.
N'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo au 05.34.14.64.66 pour plus de renseignements.

Les honoraires d'agence sont à la charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beautiful 6 Bedroom house (185m2) with superb views and 600m2 garden!

This 6 bedroom house is very rare, facing south, it has so many options.
A large family house, A house and a gite or a house a two gites, this house is very flexible and is ready to move into.

Situated in the very popular and pretty village, the house is full of character and has accommodation over three levels, featuring 6 bedrooms, 5 rooms, 2 shower rooms, 1 bathroom, 600m2 south facing garden, Large terrace, option for two gites, garage and superb views across the village and countryside.
The house is connected to the mains drainage and also has central heating.

Ground floor;
Lounge 25m2 Plus chimney
Dining room 16.5m2
Kitchen 8m2
Hallway 3m2
Toilet w/c 1.5m2
Boiler room 11m2
Staircase to first floor

First floor;
Landing 8.5m2
Shower room 4.5m2
Bedroom 17.5m2
Bedroom 14.5m2
Bedroom 11m2
Staircase to second floor

Second floor; (Potential apartment)
This level also has its own separate entrance from outside. The second bedroom (15m2) could easily be the lounge/dining/kitchen room.
As this room is also fitted with another kitchen.

Landing 3.4m2
Bedroom 16.5m2
Bedroom 15.2
Bathroom 6.5m2

Additional Accommodation
(Potential second apartment)
This level is also accessed individually from the outside, having its own entrance.

Utility/Kitchen 5.5m2 stairs to the landing
Landing 4m2
Shower room 2.4m2
Currently studio 18.5m2
This room could also be used as a studio bedroom.


Outside there is a large terrace facing south with stunning views across the village and country side. (Please note there is access across this terrace for the next door neighbour)
This area is a beautiful place to relax and enjoy breakfast, lunch and dinner!
The remainder of the garden approx. 600m2 is below the house, within the private garden there are areas to sit and relax, sunbath and take in the view.

The garage Building is over two floors and could also be a beautiful separate dining area comprising;
Ground floor three rooms including the garage
9.5m2, 13m2 11m2.
The first floor has two rooms comprising
28m2 and 15m2, this room has amazing views also.

This style of house is rarely available and has so many options for use, or just to use as a large family home.

Contact us now to find out more!

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Votre agence Arthurimmo à Lavelanet vous propose à la vente une petite maison de ville située dans une ruelle calme de Laroque d'Olmes.
Elle se compose, en rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur un coin cuisine.
Au premier étage nous avons une première chambre et des toilettes séparées et au dernier étage une deuxième chambre avec une cabine de douche et meuble vasque.
À l'arrière de la maison, nous avons une bâtisse sur trois niveaux également pouvant être réhabilité en habitation ou rester en état de grange.

Venez découvrir ce bien qui peut être intéressant, pour une maison secondaire ou primo-accédants ou investisseur : L'énergie finale étant de 183 kWhEP/m².an, la classe énergétique pour le mode de chauffage électrique se retrouve en D, donc louable en l'état pour investissement.

Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Superbe maison de 7 pièces d'environ 156m² habitables, idéalement située à Belesta en Ariège. Nichée sur une parcelle arborée et fleurie de près de 1000m², cette propriété est en excellent état et offre un cadre de vie enchanteur.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse donnant sur un coin bureau. Une suite parentale très spacieuse vous attend, avec son hammam privé, ses toilettes séparées et son dressing élégant. Deux garages et une chaufferie complètent ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie de plain-pied très lumineux. La cuisine moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées . Le double séjour vous charmera avec sa cheminée. Deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce niveau.

L'emplacement de cette maison est idéal, offrant à la fois intimité et proximité des commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de Bélésta tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
Honoraires à la charge du vendeur.

L'Agence Arthurimmo Lavelanet est enchantés de vous présenter cette magnifique maison de 7 pièces située à Chalabre, dans l'Aude. Nichée sur une parcelle de 1,75 hectare, cette propriété offre une vue à couper le souffle sur les Pyrénées.

D'une surface habitable d'environ 136 m², cette maison de plain-pied est idéale pour une famille. Elle se compose d'un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce à vivre lumineuse. D'une cuisine équipée récente et fonctionnel.

La maison comprend également quatre chambres avec placards intégrés. La salle de bain complète est équipée d'une baignoire et d'une douche balnéo. De plus, un toilette supplémentaire, une buanderie et une cuisine d'été donnant sur une terrasse complètent l'ensemble.

Le terrain de cette propriété est aménagé en trois paliers, permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur les Pyrénées.

Un garage et un atelier en sous-sol offrent des espaces de stockage supplémentaires et des possibilités pour vos projets personnels.

Située dans un environnement paisible, cette maison offre une véritable oasis de tranquillité tout en étant à proximité des commodités de Chalabre.

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre sur les hauteurs de Lavelanet en Ariège, ville offrant toutes commodités, terrain avec partie boisée, de 2331 m² dont une partie est constructible.
Le terrain est légèrement déclive.
Raccordement aux réseaux en bordures.
Jolie vue dégagée

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant une maison avec garage et abri de voiture et une maison de plain-pied avec un abri de jardin, le tout sur deux parcelles distinctes non clôturées.
Vous pourrez profiter du Lac de Montbel l'été (15 min) et de la station de ski des Monts d'Olmes l'hiver (35 min). La voie verte se trouve également à quelques pas des deux biens.

La première maison est composée, en rez-de chaussée, d'un salon, d'une cuisine, de toilettes séparées et d'un garage.
À l'étage, nous trouverons trois chambres ainsi qu'une salle de bains. La parcelle étant d'environ 688 m².

La maison de plain-pied est composée, d'une salle à manger ouverte sur un salon, d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie sur un jardin d'environ 465 m².
Les deux biens nécessitent de quelques des travaux de rafraichissement et d'isolation.

Idéal pour habitation principale ou secondaire + investissement locatif, ou bien pour un rapprochement familial.

N'hésitez pas à nous joindre pour découvrir cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Beautiful 6 bedroom detached property (290m2) with a swimming pool stands and enclosed garden (750m2).

This Maison de Maitre has spacious dimensions and beautifully proportioned with large windows.
Maison Carrée is ideally positioned just a few minutes stroll to Chalabre village. The village is very well served with a hotel with a restaurant, two bars, butchers, two small supermarkets, pharmacy, doctors, bank, tourist information office, post office there is also a small local market on Saturday mornings.

Currently run as a successful gite business in the popular village of Chalabre the house with six bedrooms, three bathrooms, a private pool and gardens offers a great opportunity to continue running as a gite or as a large family home.

The house itself is a beautiful example of traditional French living. It has a classic look and feel, with beamed ceilings and exposed wooden floors, but with all the modern amenities you would expect.

In addition to the six bedrooms, the house has a large living and dining area, perfect for entertaining. There is also a private pool and garden, surrounded by mature trees and offering stunning views over the countryside.

Finally, the village of Chalabre has a lot to offer. It has a bakery, butchers, bars and grocery stores.

Basement
The basement is divided into four areas. From the stairs, you enter a hall area. The first room to the right is where the wall-hung LPG Gas boiler is located together with the floor-standing domestic hot water tank. There is also a sink and plumbing for a washing machine. from this room is a lockable storage area. This area the floor is open as a traditional wine cellar.
To the left is an area currently used as a games room. At the end on the right there is a WC and handbasin.

Ground floor
Kitchen/Dining Area
You enter the large hallway from the outside stone steps through the large original wooden double doors.
To the right of the hallway is the kitchen/dining room. The kitchen area has a number of wall and floor units with natural wood worktops. There is an electric oven and a separate gas hob. There is a white ceramic sink and space and plumbing for a dishwasher.
The dining area has space for large dining table. This is a nice bright area with two large windows. There is a small wood burning stove inset in the original fireplace.
Living Room
To the left of the hallway is the living room.
Again this is a light airy room with 3 large windows and high ceilings.
There is an original open fireplace.

1st Floor
Main Bedroom
The main bedroom has an en-suite walk-in shower, WC and two pedestal sinks. Features two large windows, original wooden floor and original fireplace (non-working).
Bedroom 2
The second bedroom also features two large windows, an original wooden floor and an original fireplace (non-working). Access to the second-floor bathroom via a separate door.
Bedroom 3
Bedroom three also features one large window and an original wooden floor.
Bathroom
The second-floor landing gives access to the main bedroom, bedroom two and the second-floor bathroom.
This bathroom has a walk-in shower area, roll top bath, WC and pedestal sink. There is also a door giving direct access to bedroom two.


Bedroom 4
Bedroom 4 is on the 3rd floor. It features two windows and has high ceilings with exposed beams.
Bedroom 5
Bedroom 5 is on the 3rd floor. It features one window and has high ceilings with exposed beams.
Bedroom 6
Bedroom 6 is on the 3rd floor. It features two windows and has high ceilings with exposed beams.


Relax Area
The third level stairs enter into a large landing area with access to the bedrooms, bathroom and shower room.
There is also a large relax/play area.
The bathroom on the third floor features a large bath, twin white sinks and WC.

Outside;
The Pool
The 5mx10m heated (heat pump) pool is to the left of the house and is separated from the main garden by metal railings.
It features a cover that provides additional safety and helps to keep the pool clean.
There is a patio area in front of the pool ideal for sunbeds.


The Garden
The garden is split over two levels. The upper area is mainly grassed with mature shrubs bordering. The lower area is a paved patio area with another grassed area.
To the left as you enter there is another area flanked by lavender and other shrubs.

Honoraires Charges Vendeur

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Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

A saisir, maison de plain pied à rénover, sur 515m² de terrain, comprenant une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, toilettes, salle de douche et buanderie.
Attenant garage de 29m²
Cette maison est à rénover dans sa globalité.
Quartier agréable proche du centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plus d'informations : Athurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rendez-vous, 05.34.14.64.66