Real estate for sale

Maison individuelle avec jardin, garage et atelier

À proximité de tous commerces, ArthurImmo vous propose cette maison de ville individuelle offrant un potentiel incroyable pour les propriétaires qui souhaitent la rénover à leur goût.

Elle se compose :

- Cuisine/Salle à manger
- Un salon
- Deux Toilettes
- Une salle d'eau
- Une salle de bain
- 5 Chambres
- un bureau
- 2 grands bureaux au rez-de-chaussée pouvant être aménagés pour tout autre chose
- Un atelier
- Un garage


Caractéristiques :

- Atelier pour les bricoleurs
- Cheminée avec insert et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse
- Chauffage au gaz (chaudière à remplacer par une pompe à chaleur)
- Fosse septique raccordée au tout à l'égout

- Maison bien entretenue


- Rénovation à prévoir :

- Isolation
- Certaines huisseries à remplacer
- VMC à installer
- Électricité à reprendre
- Rafraîchissement et modernisation à prévoir

Avantages :

- Proximité de tous commerces et services
- Potentiel pour les propriétaires qui souhaitent rénover la maison à leur goût
- Espaces de travail et de détente pour les amateurs de bricolage et de jardinage



Si vous êtes à la recherche d'une maison individuelle avec du potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
05.34.14.64.66

Discover This Superb Villa Built in 2012 on a 3400 m² Plot, Offering a Pleasant Living Environment and High-Quality Features

This villa, constructed in 2012, is set on a 3400 m² plot with a beautiful view of the countryside. The land borders a non-buildable zone, ensuring peace and privacy.

The house features a spacious L-shaped main room with a central wood stove, an equipped and fitted kitchen with an adjoining pantry, a master bedroom with its own shower room and walk-in closet, and three additional bedrooms, two of which have built-in closets. A full bathroom and separate toilets complete this well-maintained property. The heating system includes wood heating, electric backup, and air conditioning. The attic insulation is 27 cm thick, ensuring energy efficiency.

A bioclimatic pergola offers a shaded and comfortable outdoor space suitable for all seasons. This pergola can be closed, creating an additional room. There is also a wrought iron pergola for added charm.

The property includes a wooden garage with an electric gate and tiled floors, as well as a carport that can accommodate a second car. The paved area between the garage and carport allows for the parking of a third vehicle.

For storage, there are two wooden garden sheds designed like chalets, perfect for gardening tools and equipment. The gravel paths provide easy access to the house and garage.

At the rear of the carport and garage, there are rainwater collection tanks: a 4000-liter tank and an 8000-liter recovery well, offering a sustainable water supply for the garden.

The garden is fully fenced and includes a vegetable garden and an orchard. Access is secured by an electric gate with intercom, a pedestrian gate, and another gate leading to the natural surroundings.

The property enjoys a privileged environment, combining countryside tranquility with proximity to all amenities.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

For more information, please contact Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, open Monday to Friday from 9 AM to 12 PM and 2 PM to 6 PM, and on Saturday by appointment.
Phone: +33 5 34 14 64 66.

Fees payable by the seller.

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente cet maison en pierre avec jardin à rénover. Situé au coeur du village de Camurac, ce bien rare à deux pas de la station de ski, mais également des chemins de randonnées se compose de la manière suivante :
Une Maison d'habitation d'une surface d'environ 180m2(toiture récente) et 1825m² de jardin.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300, 2 avenue Alsace Lorraine, au 05.34.14.64.

Charming 4 bedroom house (87m2) with garage, balcony and located in quiet village location.

This superb property is situated in the middle of the popular village in a quiet area.
The location is very peaceful and within easy walking distance of the centre of the village.

The house also has a accommodation over three floors plus a loft room which offers potential for extension.
It offers great flexibility as it could be a second home, or a comfortable family home.

The house is full of charming features including a balcony with a pretty view and it is ready to move into.

The Accommodation comprises;

Ground floor;
Kitchen/Diner 14m2
Utility 4m2
shower room 2m2
W/c 1.4m2
Inner hallway 2.5m2
Door leading to basement garage
Lounge with doors to balcony 18m2

First floor;
Landing 3m2
Bedroom 10.5m2
Bedroom 7.5m2

Second floor
Landing
Bedroom 11m2
Bedroom 11m2

Basement garage/workshop with double doors 25m2

The house is connected to mains drainage and has a log burner.

Contact us now to arrange you visit!

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Beautiful, spacious home (191m²) in a peaceful setting with 2.9 hectares of land

Set in the tranquil surroundings of Puivert, this unique and characterful property offers generous living space, flexible accommodation, and outstanding outdoor amenities.

The main house boasts 10 rooms, including 5 bedrooms, 3 shower rooms, and 1 bathroom, all filled with natural light and designed for comfortable living. In addition, the property includes two self-contained 1-bedroom apartments—perfect for holiday rentals or guest accommodation.

The 2.9-hectare grounds are a true highlight, offering landscaped gardens, open lawns, small wooded areas, a swimming pool with a summer kitchen, vegetable gardens, carports, and designated camping spaces for added income potential.

Accommodation comprises:

Ground floor:
Entrance hall: 7m²
Office: 8.5m²
Lounge: 46m²
Hallway: 4.9m²
Kitchen: 14.5m²

First floor:
Landing: 2.8m²
Bedroom 1: 16m²
Bedroom 2: 9.5m²
Shower room with WC: 5.2m²
Hallway: 1.5m²
Bathroom with WC: 5.3m²
Bedroom 3: 12m²

Apartment 1:
Open-plan lounge/kitchen/dining area, bedroom, and shower room with WC: 17m²

Apartment 2:
Open-plan lounge/kitchen/dining area, bedroom, and shower room with WC: 38m²

The extensive grounds offer something for everyone—from relaxing by the pool to enjoying a peaceful stroll through the woods. The summer kitchen, vegetable plots, and camping facilities provide both lifestyle and business opportunities. The campsite is designated as a Aire naturelle campsites. Plenty of potential.

This exceptional home must be seen to be truly appreciated. There are simply too many features to list—contact us today to arrange your viewing!

Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gestion : Mark Holloway, agent commercial, numéro SIRET : 84060696600017, EI

Ancienne maison de village à rénover totalement :

Maison de village de construction en pierre avec "Four à Pain", potentiel de rénovation très intéressant ou l'on pourrait parfaitement accorder le moderne avec le charme de l'ancien, l'avantage est que toutes les pièces font approximativement 25m².
Vous trouverez deux caves de 25m² chacune, dont une par exemple que vous pourriez transformer en esprit cave à vin avec tonneau et garder l'autre pour du stockage.
Au niveau 0, vous pourriez créer une pièce de 50m² accueillant la cuisine le salon et le séjour.
Au niveau 1, vous auriez la possibilité de créer deux chambres et une salle d'eau.

Il y a un bout d'extérieur ou l'on peut en faire une terrasse en bois et profiter d'un petit bout d'herbe en contrebas.

Les avantages de ce bien sont nombreux, petit prix mais tout est à faire.

Venez vite vous projeter dans ce futur bien que vous pourriez vous personnaliser à 100%.

En Ariège, à 30 minutes de Saint-Girons, à 2 pas du centre ville de Massat, venez découvrir cette grange aménagée de 60 m2.
Au RDC, on trouve un salon, une cuisine, une cabine de douche et des toilettes sèches.
A l'étage, une belle pièce de 25 m2 avec mezzanine de 10 m2 permet d'aménager une grande pièce de vie avec coin nuit ou une grande chambre avec rangements.
Côté extérieur, la grange dispose d'un jardin au calme d'environ 70 m2 avec vue sur les montagnes. Possibilité d'acheter un terrain de 600 m2 juste à côté.
Grange autonome en électricité avec panneaux solaires et batteries, toiture neuve, double vitrage... Quelques travaux sont à finir mais l'essentiel y est, à visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Arthurimmo Lavelanet exclusively offers you this stone-built 6-room property, semi-detached on one side, located in the commune of L'Aiguillon. It is arranged as follows:

- Garden Level: A laundry room, a kitchen, a toilet, and a dining room. Access to the garage is through the laundry room, and the garage is located on the ground floor.
- Ground Floor: An entrance hall leading to a living room (lounge/dining room), a kitchen, a toilet, an office that can be used as a bedroom, and a shower room.
- First Floor: A landing leading to 4 bedrooms and a shower room.

Central heating system powered by fuel oil, installed in 2021, distributing heat through 13 radiators throughout the house, plus an electric auxiliary heater in the first-floor shower room.
Semi-detached on one side.
Stone construction.
Electrical system up to standard.
150L hot water tank installed in 2021.
Oil-fired boiler installed in 2021.
A mix of old and recent double glazing / PVC secondary glazing with PVC electric shutters.
Roof insulation (10 cm thick) and floor insulation on the ground floor.
Information regarding risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

For more information, contact Arthurimmo Agency in Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet.

Opening hours:
Monday to Friday: 9 AM – 12 PM / 2 PM – 6 PM
Saturday: By appointment
Phone: 05.34.14.64.66

Agency fees payable by the seller.

Cadre de vie paisible et naturel pour toute la famille

À la recherche d’un nouveau foyer pour votre famille, alliant confort, espace et nature ? Cette charmante maison de 124 m² habitables sur une parcelle de plus de 1600m², avec un garage, et un deuxième garage, accessible que par l'extérieur, située dans le village typique de Corneilla-de-Conflent, est faite pour vous !

‍ ‍ ‍ Parfaitement conçue pour une vie de famille, elle offre :

Un séjour lumineux avec cheminée et pompe à chaleur, idéal pour se retrouver en famille

Une pièce cuisine, avec accès à un cellier et au garage.

3 belles chambres, et une mezzanine

Une salle de bain dans son authenticité ainsi qu'une deuxième salle de bain à l'étage.

1 WC séparés pour plus de praticité

Un garage fermé et du stationnement privé

Le plus, et un garage accessible que par l'extérieur d'une quarantaine de mètre carré pouvant accueillir un camping car ou en faire un loft pour recevoir ses amis ou pour louer pour faire un revenue complémentaire.

Extérieurs pensés pour les enfants et les moments en famille :

Un jardin clôturé et à peu près plat, idéal pour jouer en toute sécurité, vous trouverez également un ancien poulailler pouvant retrouver sa fonction ou être modifié. Vous avez accès au canal d'arrosage avec un stockage.

Une terrasse plein sud, parfaite pour les repas d’été ou les goûters en plein air

Environnement calme, à deux pas de la nature et de sentiers de promenade

Localisation idéale : Corneilla-de-Conflent est un charmant village au pied du Canigou, à 5 minutes de Villefranche-de-Conflent, à 3 minutes de Vernet Les Bains, avec école, ramassage scolaire, commerces de proximité, et à seulement 45 minutes de Perpignan.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle où il fait bon grandir et s’épanouir.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne située dans un secteur résidentiel calme de Laroque d'Olmes.

Composée, à l'étage, d'un lumineux séjour équipée d'une cheminée insert, donnant sur un large balcon, une grande cuisine équipée complète, 2 chambres, un WC et une salle de douche.

En rez de chaussée nous avons un séjour cuisine, une chambre, une petite salle de douche/WC, une buanderie et un spacieux garage de 53 m².
Cette configuration permet d'avoir un 2 appartements avec un accès indépendants intérieur et extérieur.

La maison est équipée entièrement de double vitrage et de volets roulants électrique, chauffage au gaz de ville, internet, revêtements et accessoires en bon état.

A l'extérieur un petit jardin bien entretenu, clôturé et arboré, avec une piscine couverte en état de fonctionnement, un abri de jardin et un car-port pour véhicule directement accessible par un portail automatisé.

En bref, c'est une maison pratique, bien équipée et agréable à vivre au quotidien, à visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

En Ariège, sur les hauteurs de Seix, venez découvrir cette belle grange en pierre d'environ 70 m2 à rénover.

La grange se situe dans un hameau bien exposé avec vue montagnes.
Le RDC et le 1er étage font environ 35 m2. Il y a l'eau, l'électricité mais pas d'assainissement.
Côté extérieur, cette grange est vendue avec une ruine, un jardin à proximité dans le hameau et 2,6 hectares de terres.

Idéal pour une résidence secondaire.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Come and discover this charming village house, fully renovated with taste, comprising :

- Garden level : a garage and a shed.
- Ground floor : an open-plan living space with kitchen, living room and dining area, an entrance hall, and separate toilets.
- First floor : 4 bedrooms and a shower room.

Built in concrete in 1960.
PVC double glazing with electric roller shutters.
Non-compliant individual sanitation system.
Heating via a pellet stove.
Electricity is up to standard.

Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

For more information: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET.
Open Monday to Friday, from 9 a.m. to 12 p.m. and 2 p.m. to 6 p.m.
Saturday by appointment – 05.34.14.64.66

Fees payable by the seller

En Ariège, sur les hauteurs de Saint-Girons, venez découvrir ce terrain constructible, bien exposé avec vue sur Saint-Girons et les montagnes.
La partie constructible fait environ 850 m2.
Idéal pour un projet de construction, à visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Located near the village of Bélesta (09300), this semi-detached house on two sides offers great renovation potential for a residential or rental project.

The property includes 4 rooms over 3 levels :

- On the ground floor, you will find a large garage, a kitchen, toilets, a bathroom, a hallway, and a utility room.
- On the first floor, a landing leads to 3 bedrooms, a living room, a long hallway, a storage area, and a workshop.
- On the second floor, there is a large room that is not currently habitable.

The house is sold with two additional parcels : The first is non-buildable land, perfect for a vegetable garden. The second includes an independent shed and a carport.

Single-glazed wooden windows with wooden shutters throughout.
Stone construction.
Semi-detached on two sides.
Low insulation under the second floor.
Electrical system not up to current standards.

Risk information related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

For more information, please contact Arthurimmo agency in Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet.
Opening hours : Monday – Friday: 9 a.m. – 12 p.m. / 2 p.m. – 6 p.m.
Saturday: By appointment
Phone: 05.34.14.64.66

Agency fees paid by the seller.

En Ariège, à 20 minutes de Saint-Girons et de Cazères, venez découvrir cette grande bâtisse composée de 2 maisons indépendantes et d'une grange.

La 1ère maison fait 150 m2.
Au RDC elle dispose d'une entrée, une cuisine, un grand salon de 40 m2 avec poêle à bois et accès jardin, une buanderie, une salle d'eau et un wc.
Au 1er étage, un grand palier dessert 3 belles chambres de 14,5 m2, 16,8 m2 et 15,8 m2.

La 2ème maison fait 80 m2 :
Au RDC elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau et les wc.
Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 18 m2.
Actuellement les 2 maisons sont indépendante mais elles peuvent facilement être réunis en ré-ouvrant une cloison.

Côté extérieur, le jardin fait 775 m2 avec une terrasse couverte d'environ 40 m2 et une grange.
A visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.