Real estate for sale

Beautiful detached villa with stunning views and pool!

This superb house (155m2) has three bedrooms and is situated in the beautiful countryside and yet just 4kms to Quillan with all of its shops and facilities, the ideal balance.

The house is detached and has a plot of 2,400m2.
The house has views across to mountains and countryside to enjoy whilst relaxing in the swimming pool.

The property is accessed through gates to a large area for parking.

Main floor level.
Steps lead up to the main terrace which has an incredible view, and then leads into the main hall (10m2)
From the hallway access to Open plan lounge (35m2) which has doors leading to the terraces.
The open plan kitchen/dining room (22.5m2) is modern and bright which leads through to the large and spacious garden room (35.5m2) which overlooks and has access to the swimming pool (40m2) which has a new liner.
The property has three bedrooms (12.3m2, 10.7m2 & 10.5m2)
The largest bedroom also has a connected modern shower room with w/c (2.5m2).
In addition there is also another bathroom (4.9m2) with w/c

From the kitchen/dining room there is a staircase descending to basement level.
Here there is a office (7.5m2) and a utility room with w/c (3.2m2) plus a boiler room (17m2)
The garage workshop space is very large (142m2) and has access via double doors at the front.
This garage space has a variety of options, workshop, storage, also (subject to required permissions) another large apartment!
so many options.

The house is connected to mains drainage and has central heating plus log burner.

A truly delightful house in a stunning location.
Contact us know to find out more!

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

En Ariège, à 10 minutes de Saint-Girons, venez découvrir cette grande propriété d'environ 200 m2 avec piscine, garage, parc arboré et grand terrain.
La propriété est composée de 2 habitations attenantes.
La 1ère dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 cuisine séparée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois et 2 wc.
La 2ème compte 1 grande pièce de vie de 50 m2 avec poêle à granulé, 1 cuisine ouverte, 1 mezzanine de 35 m2, 1 salle d'eau et 1 wc.
Ces 2 habitations sont autonomes mais peuvent aussi être regroupées pour ne faire qu'une seule grande maison.
Vous trouverez également un garage de 64 m2, un abri pour 2 voitures une terrasse et une serre.
Côté extérieur, le terrain fait 6800 m2. il est fleuri et arboré.
Le parc avec piscine et terrain de pétanque est très agréable en été.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel (gîtes, chambre d'hôte, profession libérale...).A visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente une maison sur deux niveaux avec un jardin, deux garages et un abri de jardin, dans un secteur calme de Laroque d'Olmes et proche de toutes commodités.

Celle-ci est composée, en rez-de-chaussée, d'une cuisine et arrière-cuisine, un séjour, un cabinet de toilettes, deux chambres, une chaufferie, une buanderie avec cabine de douche et toilettes.
À l'étage, deux chambres et parties grenier.
À rénover entièrement.

Venez sans tarder visiter ce bien que vous pourrez rénover à votre goût !

Taxe foncière : 874€ (hors ordures ménagères)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

L'Agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cette maison avec jardin idéalement située dans un quartier calme de Laroque d'Olmes et proche de toutes commodités sur une parcelle d'environ 490m².
Composée, en rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau/WC.
Au premier étage, une véranda de près de 50m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un dressing ainsi que des toilettes.
On retrouve également sur la parcelle un local chaudière de près de 26m².
Le bien est divisé en deux logements distincts, l'appartement du haut est actuellement loué, cependant il sera libre fin Mars. L'appartement du bas est libre de toute occupation. Les deux sont communicants.
Idéal grande famille.
Isolation des combles ouate de cellulose de 40cm
Chauffage: pompe à chaleur et électrique.
Assainissement : Tout à l'égout.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%

A truly unique large and charming house (255m2) with 11 rooms and 3 bedrooms and garden.

Situated in a very pretty and quiet village, this house has a lot of character. The house is very flexible as a large family home, but also offers the option for a gite as there is a independent gite contained within the house.
The accommodation is configured of various levels, making the house very interesting.
Each part to the house is charming and flexible as there are various rooms to use to relax or entertain in.
The Property also has two bathrooms and one shower room, plus two balconies, with superb views. The house also has a beautiful terrace garden, plus parking.
The house is connected to mains drainage and has gaz central heating and log/pellet burners.
The house has to be visited to truly appreciate the accommodation and style on offer, you wont be disappointed.

Kitchen 16.5m2
Dining room 24.5m2
Snug 6.5m2
Living room 19m2
Reading room 5.9m2
Bathroom 4.7m2
Bedroom 13m2
Office 12.5m2
Inner hallway 2.3m2
Library Landing 13m2
Balcony 6m2
Sauna 4.5m2
Hallway 4.3m2
Gym area 8.5m2
Bedroom 12.5m2
Inner hallway 2.9m2
Bathroom 6.2m2
Store room 12.4m2
Downstairs kitchen store 12m2
Reception room 19m2
Shower room 11.8m2
Studio gite;
Lounge/Diner 28m2
Kitchen 11m2
Bedroom 13.5m2
Bath & W/C
2nd Terrace

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Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Cet immeuble comprend trois appartements T3 loués chacun 475€/mois + 25€ de charges ; ils se répartissent dans l'immeuble de la façon suivante :
RDC : 1 appartement
1er : 2 appartements (un avec loggia, l'autre avec balcon)
S'ajoutent : 1 garage de 75m² (actuellement occupé par le propriétaire)
3 garages réservés aux appartements
1 garage loué individuellement 50€/mois
L'immeuble est bien entretenu, double vitrage, volets roulants, électricité, sécurisée, chaudières individuelles gaz de ville. Isolation des combles effectuée.
Les appartements sont très agréables, ensoleillés et propres.
Revenus locatifs annuels de 17700€
Taxe foncière : 2756 €
EOM : charges récupérables : 762€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires concernant ce bien, nous sommes à votre disposition, n'hésitez pas à nous appeler au 05 34 14 64 66 Arthurimmo Lavelanet

Maison de plain pied avec garage, comprenant une pièce de vie avec cuisine, dégagement, chambre et salle de douche avec toilettes, sur terrain cloturé de 485m², plat. Garage attenant de 16.87m². la surface habitable de la maison est de 37.60m².
La maison a été construire en 1988.
Le quartier est calme,proche du château de Montségur et de Bélesta.
Actuellement louée 400€, elle sera libre le 30 septembre 2023.
Agrandissement possible.
Idéale pour jeune couple, maison secondaire ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires concernant ce bien, nous sommes à votre disposition, n'hésitez pas à nous appeler au 05 34 14 64 66 Arthurimmo Lavelanet

IDEAL INVESTISSEURS
L'agence Arthurimmo Lavelanet vous propose ce bien, comme investissement locatif.
Située dans un village, sur la route de Montségur, cette maison est composée, en rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, de toilettes séparées et d'une chambre.
Au 1er étage, nous avons deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Une terrasse, une petite cour et un atelier complètent ce bien.
Actuellement louée 417€ par mois, ce bien est idéal pour un investissement locatif, pas de travaux à prévoir !
Honoraires charge acquèreur.
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h, 05 34 14 64 66, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET

Arthirimmo Lavelanet vous présente cette maison en pierre avec une grange attenante et une cour entièrement à rénover.
Petit prix pour celles et ceux qui veulent se lancer dans une rénovation totale à leur gout ou pour investisseurs voulant créer plusieurs appartements.

Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet tel: 05.34.14.64.66, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente une maison mitoyenne à proximité de Lavelanet en Ariège, dans quartier résidentiel, villa comprenant deux appartements actuellement loué pour 715€/mensuel pour l'ensemble et sera libre de toutes occupations,le 31 aout 2024, le premier est en rez de chaussée et il comprend pièce principale, cuisine semi-aménagée, deux chambres et salle de bains, terrasse.
Au premier grand appartement avec belle pièce principale, cheminée insert avec récupérateur de chaleur, terrasse avec belle vue, cuisine aménagée, trois chambres et salle de bains complète.
Grand garage avec portail électrique, cave.
Double vitrage, électricité refaite il y a moins de 15 ans.
Le quartier est agréable, calme, nous sommes à 5 mn de tous commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Barn (140m2) for renovation.

Situated in a popular village this barn is ready for complete renovation. Permission will be required for conversion to habitable accommodation.

The village is very pretty with faciliaites close by plus the ever popular lac montbel being just 5 minutes away,

A superb opportunity to acquire a handsome building!

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

L'agence Arthurimmo Lavelanet, vous propose à la vente, cette magnifique maison dans un écrin de verdure.
Dans un parc d'environ 5000 m², venez découvrir cette maison composée d'une entrée qui vous mène au salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes. Le salon et les 3 chambres donnent sur la terrasse plein sud où se trouve un barbecue.
Au sous sol, se trouve la buanderie chaufferie, un bureau et une chambre.
Le parc vous propose une piscine, un pool house, une voilière, un bassin, une grange et un atelier.
Chauffage au fioul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges acquéreurs
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rendez-vous, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66

Large 4 bedroom village house (155m2) to renovate with pretty garden.

Superb opportunity to renovate this large village house located in a popular village.
The house is also very close to the beautiful lac Montbel and has shops and bars nearby.

The accommodation includes
Ground floor;
Large reception room (50m2)
Second large room (18.5m2) with door to rear garden
Interior space (9m2)

First floor;
Landing (7m2)
Bedroom (22m2)
WC with sink (4.5m2)
Second landing (6.4m2)
Bedroom (19.5m2)
Bedroom (10.5m2)
Bedroom (6.5m2)

Attic;
(47.5m2)

At the back of the house there is a garden courtyard of 44m2

The location and character of the house create a special opportunity.
Contact now to find out more.

Seller Charges Fees

Information on the risks likely to be exposed to this property is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Case followed by Mark Holloway commercial agent, siret n° 84060696600017, EI

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Arthurimmo Lavelanet vous présente cette maison 4 faces avec un joli jardin arboré et clôturé de 952m² dans un environnement calme.

Cette maison est un plain pied surélevé sur un grand garage permettant diverses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'un salon donnant sur une terrasse avec vue sur les montagnes, une cuisine équipée, 3 chambres et salle de bain avec douche.

N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plus d'informations : Athurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rendez-vous, 05.34.14.64.66

Detached 4 bedroom timber house (98m2) set in wooded 1600m2 plot, rarely available!

A charming detached house is set on the edge of the pretty village of Nalzen.
Just 10 minutes from Lavelanet with all of its shops.
This timber house has 4 bedrooms and an open plane living space, the house requires a little renovating and when finished will be superb!
Set in a delightful plot of around 1600m2, which is a pretty wooded plot.
It is possible with some cutting of trees to have a even better view of the surrounding countryside and is very close to the famous Chateau de Roquefixade!

The house also has balconies to view the garden from and has a pompe a chaler, plus a basement garage and another large work room.

The accommodation comprises;

Lounge/diner (29m2) with doors leading out onto the balcony, this room is open plan with the dining area.
Kitchen (11m2) which also has doors leading to another balcony.
From the lounge/diner there are two bedrooms (7.7m2 & 7.8m2)
There is a hallway (2.9m2) and a separate wc (1.1m2)
To the rear of the house is another bedroom (10.5m2) which again has doors leading to the bedroom balcony.
The bathroom (6.8m2) requires finishing, the suite is in place but the bathroom requires work to finish.
The first floor there are two rooms one is a bedroom (9.7m2) and the other room could be a bedroom or an office but again this room requires work to finish.

The garden is delightful, it is wooded and triangular in shape, which the makes the house feel secluded.
The house also has a garage on the basement level plus another workshop which is a good size.

This style of house is rarely available, so contact us now to find out more!

Honoraires Charges Vendeur

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