Arthurimmo.com Lavelanet

Your real estate agency in Lavelanet

En Ariège, au centre ville de Saint-Girons, venez découvrir cette grande maison de 235 m2 avec garages, jardin et vue montagnes.

Au RDC, vous trouverez une grande chambre, une buanderie, un wc, un bureau de 13 m2, une véranda de 16 m2 et une vaste pièce de 65 m2.
Au 1er étage, la maison compte 4 belles chambres, une salle de bain, un wc, une cuisine de 14 m2 et un grand salon de 31 m2 donnant sur une agréable véranda de 19 m2.
Au 2ème étage, les combles sont aménageables.

Côté extérieur, le terrain fait 1240 m2.
La dépendance est composée de 2 grands garages de 60 et 80 m2.
Doubles vitrage, climatisation, portail et portes de garages électriques...
Idéale pour une grande maison familiale, un artisan ou une profession libérale : à visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Superb house with a beautiful garden, swimming pool, and outbuilding in the popular village of Léran, Ariège.
Discover this charming house located in the heart of the historic village of Léran with the Arthurimmo Lavelanet agency. Enjoying a south-facing exposure, this very comfortable residence is enhanced by flower-filled terraces and is located in close proximity to Lake Montbel and local shops.

This property offers quality features, including an indoor swimming pool, a well, and a large outbuilding with a 70 m² shed, all set within a landscaped and enclosed garden of 1927 m².

The house is composed as follows:

On the ground floor: an entrance hall, a laundry room, a fitted kitchen opening onto a dining room with direct access to the garden, a shower room, a toilet, and a large bedroom.
Upstairs: a landing leading to a large and bright living room with a fireplace, two bedrooms, a shower room, and a toilet. You can also enjoy a lovely balcony-veranda.

Located in a sought-after and quiet area, this stone house is just fifteen minutes from Mirepoix. It features double glazing, high-performance insulation with a C-rated energy performance rating, and is connected to mains drainage.

All that's left is for you to come and see it!

Mark Halloway +33603502702

Beautiful detached five bedroom house (212m2) with 3,162m2 garden

This house is situated in the pretty village of Fougax et Barrineuf surrounded by the mountains and countryside close to the chateau de Montsegur.
The spacious house is finished to a high quality with beautiful timber and woodwork throughout the house which was carried out by a local highly regarded family company. The house is ready to live in and enjoy!

This unique house has two floors with bedrooms on the ground floor and first floor making it a very flexible house. Its perfect for a second home with guests or a spacious family home.

Facing south this pretty house has many features including a balcony, garage, basement, large garden, two shower rooms and bathroom, pétanque court and backing onto a stream! There are many other features to discover when you visit the house.

The accommodation comprising;
Ground floor, The property is entered via two pretty wood doors into the

Entrance hall 11m2
Lounge/diner 42m2
Kitchen breakfast room 18m2
Inner hallway 5m2
Summer kitchen/utility room 11m2
Bedroom 16.5m2
W/C and wash hand basin 2.5m2
Bathroom with shoer and w/c 11m2
Bedroom 16m2
Garage 25m2

First floor;

Landing 7m2
Dressing room and shower room 4.5m2 & 6.5m2
Master bedroom 15m2
with shower room 4.5m2
and dressing room/bedroom 5 11m2
Bedroom 16m2
Snug/enfant bedroom 9m2

The property has a very large basement which is perfect for storing wood. The garage 25m2 has the oil central heating boiler within and there are double doors at the front.

The very pretty gardens to the front of the house have various flower and shrub borders, there is a driveway for off road parking. Plus there is a petanque court and a large lawned garden which backs onto a stream. The garden is idyllic and has superb views of the surround hills and countryside.

This really is a rare and high quality house which must be seen to truly appreciate all of the features.

Contact us now to find out more and arrange your visit.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose, à la location, cette maison de village meublée à Montferrier.
Elle se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon et de toilettes.
Au 1er étage, il y a une chambre avec des lits jumeaux, une chambre avec un lit 2 personnes, et la salle de bains avec la machine à laver.
Et enfin au 2ème et dernier étage, vous avez une chambre avec un lit 2 personnes avec un bureau et une salle de jeux équipée d'un billard.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage. Vous avez un parking à proximité.
Le loyer est de 390€ + 30€ de charges. Dépot de garantie de 780€.
Honoraires d'agence de 424€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

A louer sur Foix, appartement T2 de 39m² avec petite sortie donnant sur jardin commun, parking.
Cet appartement est au 2e étage d'un immeuble de 9 appartements
Loyer de 490€ +10€ de provision sur charges
Honoraires d'agence 351€
Dépôt de garantie 490€.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66

A louer sur Laroque d'Olmes, appartement avec petit jardinet, comprenant une pièce principale avec coin cuisine aménagée, et semi équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le bien est loué 510€/mois et 40€ de charges comprenant l'eau et l'enlèvement des ordures ménagères.
Les honoraires d'agence sont à 420€
L'appartement est au 2e étage d'un immeuble. Il sera libre au 1er aout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.