House for sale in Lavelanet (09300)

Your Arthurimmo agency in Lavelanet offers you this 3-room house, located right in the center of Lavelanet. It is laid out as follows :

- Ground floor: A living room (lounge/kitchen/dining area) as well as a storage space under the stairs.
- 1st floor: A landing leading to a bathroom/toilet and a large bedroom.
- 2nd floor: A landing leading to a shower room/toilet and another large bedroom.
- 3rd floor: An attic that can be fully converted into an additional bedroom if needed.

Stone construction, terraced on 2 sides.
Electrical installation to be secured/renovated, roof insulation of 30 cm, 3rd-floor flooring insulated.
Traditional wooden framework.
Older PVC double glazing with both electric and manual PVC shutters.
Electric radiators.

Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Fees payable by the buyer.

For more information: Arthurimmo.com Lavelanet
2 avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet
Open Monday to Friday: 9 am – 12 pm / 2 pm – 6 pm – Saturday: 9 am – 12 pm
05 34 14 64 66

L'agence Arthurimmo Lavelanet est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison avec un jardin soigneusement entretenu, située dans un quartier calme de Lavelanet.

Cette maison se compose, au rez-de-jardin, d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda lumineuse, d'une buanderie pratique et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un grand garage indépendant complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou du rangement.

Équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une isolation optimale dans les combles, cette maison allie confort et performance énergétique. Elle n'attend plus qu'une touche de modernisation pour vous permettre de profiter pleinement de son jardin et de sa spacieuse véranda.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Exclusivité Arthurimmo Lavelanet :

Découvrez cette maison mitoyenne par la grange, idéalement située en plein cœur de Lavelanet, à proximité de toutes commodités.

Ce bien unique comprend :

Un appartement duplex de type T3 avec un extérieur privatif.
Un spacieux séjour et une cuisine équipée de 46 m².
Un local commercial au rez-de-chaussée, parfait pour un bureau.
Une grange offrant un espace de stockage supplémentaire.

Bénéficiez de trois places de parking privatives, d'un double vitrage pour un confort optimal, et d'une capacité de stockage importante. Idéal pour un projet mixte alliant habitat et activité professionnelle.

Quelques travaux sont à prévoir, mais le prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente ce bien composé de superbes espaces !
L'entrée donne accès direct à un beau garage d'environ 68 m², un bureau ainsi qu'un local technique. Également, une buanderie et un atelier.
Sur la gauche se trouve une salle de sport avec un espace prévu pour un jacuzzi ainsi qu'une salle de douche italienne et un toilette séparé.
Au 1er étage vous trouverez un dégagement qui dessert une cuisine ouverte sur un très grand séjour d'environ 72 m², mais également une salle de bain, un toilette séparé et une chambre. Sur ce même niveau, une porte verrière donne l'accès sur une belle terrasse en bois d'environ 34 m². Et enfin, au deuxième étage vous serez séduit par l'espace de la chambre parentale et son dressing. Se trouve également à cet étage une troisième chambre et un toilette séparé.
Ces grands espaces offrent un confort de qualité.
Chauffage au poêle à granulés dans le séjour avec une sortie au rez de chaussée et au deuxième étage.
Double vitrage.

Le rez-de-chaussée avec le garage et ses pièces annexes peuvent très bien être configuré en lieu de travail tout en ayant son logement à l'étage. Très confortable !

La ville de Lavelanet est au cœur de nombreux sites touristiques tel que le lac de Montbel, les châteaux cathares de Montségur et Roquefixade, la bastide médiévale de Mirepoix, également proche de la station de ski des Monts d'Olmes et ses pistes de randonnées.

Honoraires à la charge des acquéreurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.
05.34.14.64.66

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente une maison de ville en pierre avec jardin, dépendances et garage dans un quartier calme et proche des commodités.

Cette charmante maison qui demande à être rénovée et modernisée est composée, en rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine et salle à manger, d'une buanderie et de wc indépendant.
À l'étage, 4 chambres, dont une est traversante avec la salle de douche, ainsi qu'un dressing.
Le dernier niveau propose environ 30m² de surface habitable divisé en 3 pièces.
Attenant par un cellier, nous trouvons à l'arrière de la maison une vieille grange et d'anciens bureaux à l'étage (deux pièces) et des escaliers qui mènent sur un grande terrasse au dessus des bureaux.
Un ancien atelier de tisserand d'environ 85m² se trouve au bout du jardin.
Enfin une garage d'environ 20m² non attenant.

Ce bien peut intéresser les investisseurs pour son beau potentiel ou les amoureux du bricolage pour en faire un nid douillet !

es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

En exclusivité, votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison dans un secteur calme de Lavelanet, idéalement située et proche de nombreuses commodités.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un bureau, de toilettes séparées, d'un grand garage, d'une buanderie avec chaufferie.
Ce niveau peut être aménagé en logement indépendant.

À l'étage, une cuisine et un séjour offrant tout deux l'accès sur une très agréable terrasse couverte et fermée par baies vitrée, deux chambres d'environ 12 m², une salle d'eau, un bureau et des WC indépendants.

De plus, nous avons un jardin très agréable d'environ 500m² clôturé.

Chauffage Pompe à chaleur air-eau et Double vitrage récent.
Raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout).

Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Honoraires à la charge du vendeur.

Detached house with garden, garage, and workshop

Close to all amenities, ArthurImmo offers this detached townhouse offering incredible potential for owners looking to renovate it to their taste.

The accomodation comprises:

- Kitchen/Dining Room
- Living Room
- Two Toilets
- Shower Room
- Bathroom
- 5 Bedrooms
- Office
- 2 large offices on the ground floor that could be converted into additional accomodation
- Workshop
- Garage

Features:

- Workshop for DIY enthusiasts
- Fireplace with insert and pellet stove for a cosy & warm atmosphere
- Gas heating (boiler to be replaced with a heat pump)
- Septic tank connected to the mains drainage

- Well-maintained house

- Renovation required:

- Insulation
- Some window frames to be replaced
- Mechanical ventilation to be installed
- Electrical system to be updated
- Refreshment and modernization required

Advantages:

- Close to all shops and services
- Potential for owners who wish to renovate the house to their taste
- Work and relaxation areas for those who love DIY and gardening

If you are looking for a detached house with potential, please contact us for more information and to arrange a viewing. Dont miss out, call today!

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
05.34.14.64.66

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette spacieuse maison sur 2 niveaux avec jardin et atelier.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme de Lavelanet proche de la campagne environnante.

Caractéristiques principales:

- Terrain de 433m² facile d'entretien entièrement clôturé.
- Atelier ou cellier de 25 m² pour le bricolage et le rangement.
- 2 places de parking intérieur avec portail.
- Balcon avec vue sur les montagnes.
- Double vitrage PVC.
- Chauffe eau solaire.
- Chauffage central Gaz.
- Isolation des combles 40cm.
- Électricité aux normes.

Rez de chaussée :

- Séjour cuisine équipée 44m² traversant et lumineux.
- 1 toilettes

1er étage :

- 1 chambre parentale de 25m² très lumineuse avec revêtement en bois massif.
- une salle de douche tout confort.
- 3 chambres avec un dressing séparé.
- 1 toilettes

Maison en bon état d'entretien, agréable à vivre avec son grand séjour et 4 chambres, à visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

A proximité de toutes commodités, ArthurImmo vous propose cette maison de ville d'environ 125m², 3 chambres avec jardin et garage. Quartier calme, exposition Sud.

Elle se compose de la manière suivante :
En Rez-De-Chaussée, un palier, une grande pièce pouvant être aménagée ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle d'eau, une véranda et une terrasse.

Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, une cuisine/salle à manger et un couloir.

Pompe à chaleur air/air (climatiseur réversible).
Double vitrage PVC au 1er étage.
Simple vitrage Bois au rez-de-chaussée.
VMC
Jardin clôturé
Véranda
Garage
Assainissement collectif.


Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66.
Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette coquette maison située dans un petit lotissement aux abords de Lavelanet proche des commodités.
Avec son petit jardin, son garage, climatisation réversible, le double vitrage, système centralisé de volets roulants, cheminée insert avec répartiteur de chaleur et la possibilité de créer une salle de douche en rez de chaussée avec une chambre au même niveau, cette maison habitable dont le prix est très contenu sera parfaite pour une petite famille ou pour passer une retraite paisible.
Cette maison individuelle est composée d'une entrée, un séjour, cuisine, une chambre, toilettes et buanderie en rez de chaussée, 3 chambres, salle de bain et débarras à l'étage.
A visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Arthurimmo is pleased to present this charming single-storey house, located in a quiet and sought-after area of Lavelanet.

Ideally situated halfway between the Monts d'Olmes ski resort and the Montbel lake water sports base, this move-in-ready home is close to all essential amenities.

This property includes:

A bright living room opening onto a peaceful garden
A kitchen ready to be customized to your taste
A welcoming entrance hall
Two comfortable and light-filled bedrooms
A practical laundry area
A modern shower room
An attached workshop/storage room
An outbuilding of 26.5 m² used as a garage and garden shed
With renovated electrical wiring, gas central heating, double-glazed windows, and mains drainage, this home offers a very pleasant residential lifestyle.

Feel free to contact us for more information or to schedule a visit.

Follow us on Instagram for a virtual tour of this property: https://www.instagram.com/arthurimmo09/

Risk information related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo Lavelanet
2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET
Open Monday to Friday, 9 a.m. to 12 p.m. and 2 p.m. to 6 p.m.
Saturday by appointment
05 34 14 64 66

Fees included, payable by the buyer

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cet ensemble immobilier sur Lavelanet :

- En RDC : Un bureau commercial, un garage de 170m² avec toilettes ainsi que deux entrepôts de 200m²
- Au 1er étage, un appartement de 120m² avec trois chambres, une salle de douche, un séjour, une cuisine et une grande entrée.
- Au 2ème étage : un pièce mansardée.

Les toitures des entrepôts sont récentes.
Fosse + pont
Portails d'ouverture électrique.
Chauffage central gaz pour l'appartement.
Murs doublés, double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

A proximité de toutes commodités, ArthurImmo vous propose cette maison de ville de plain pied de 95m², sur un terrain de 294m², 3 chambres avec jardin et garage. Quartier calme, exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Superbe prestation, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises.


Cette maison vous propose :

Trois chambres avec placard
Une salle de bains et douche grand format avec toilettes
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée.
Toilettes indépendants
Buanderie
Cellier
Un garage avec porte automatisée
Jardin clôturé
Une pergola Aluminium
Chauffage pompe à chaleur air/air avec répartiteurs et thermostats dans chaque pièce
Chauffe-eau thermodynamique
Huisseries double vitrage
Volets électriques
Combles isolés
Maison de 2023

Cette maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

Honoraires charge acquéreurs 12 000€

The Arthurimmo agency in Lavelanet exclusively presents this spacious house with a large flat plot of 2424m² with trees and not overlooked with a panoramic view of the mountains!

This house located in a quiet area of ​​Lavelanet in Ariège close to amenities, halfway between the Monts d'Olmes and Lake Montbel plus has all the necessary facilities for a cat and dog boarding business.
The main house is on the 1st floor, accessible by an entrance with a wide staircase.
Upstairs we have a large living room kitchen of 64m² nice and bright thank to many windows, the modern kitchen is well equipped, and benefits from a central island, the living room opens directly onto a sunny terrace.
Next, we have a corridor with many cupboards, 3 large bedrooms, a suspended toilet and a beautiful bathroom with whirlpool.
On the ground floor we have the possibility to easily create an apartment, a professional activity as is the case or, a cottage with an independent entrance or, take advantage of 3 additional bedrooms, a toilet, a shower room and a kitchen to renovate. Plenty of options!
On the same level we have 2 large garages, a workshop and a shed allowing to adapt to all projects.
On the enclosed land with automatic gate and videophone, we have about ten boxes with heating for the comfort of pets.
This house is heated by a heat pump and an energy-saving thermodynamic tank.
Connection to the sewer system.
Agents Fees payable by the seller.
Do not hesitate to ask us for information about this property which can be just as suitable for a standard home or a professional project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, Monday to Friday, 9 a.m. to 12 p.m. and 2 p.m. to 6 p.m., Saturday by appointment, 05.34.14.64.66

LAVELANET 09300 MAISON DE VILLE MITOYENNE AVEC JARDIN 4 PIECES 3 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE DE 194M²

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente,

Une maison spacieuse, proche de toutes commodités dans un secteur calme et verdoyant de Lavelanet.

Au rez-de-chaussée on retrouve :

Un garage de 15m²
Un grande terrasse clôturée.
Une petite cour.
Une entrée de 11.2m²
Une salle de douche avec WC indépendant & buanderie de 7m²
2 chambres de 17.4 & 14.3m²


Le 1er étage distribue :

Une cuisine / salle à manger de 27.6m²
Un patio de 13m² ouvert sur salon.
1 chambre de 13²
Plafonds isolés
Fenêtres pvc double vitrage
Chauffage : Poêle à bois, chaudière gaz neuve avec radiateurs.

Lavelanet est situé dans le pays d'Olmes à 30 minutes des stations de skis, 15 minutes de Mirepoix et 1h de Carcassonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire charge vendeur inclus.
Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.