Real estate for sale in Ariège (09)

A voir rapidement!!! Secteur St Jean de Verges

Maison de type T4 de 2019 de 100m² avec garage sur un terrain de 860m²

Séjour de 46m² avec cuisine ouverte équipée
3 belles chambres coté nuit avec placard équipé dressing

Cette maison propose de belle prestations, chauffage pompe à chaleur, fenêtres double vitrage volets roulant électrique, portail électrique.

Avec une exposition SUD vous profiterez d'un ensoleillement toute la journée et de belle soirée en terrasse dans un quartier calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Located in the heart of Tarascon-sur-Ariège, this 134 m² apartment offers a bright and spacious living space, perfect for those looking to put their own touch on their future home. The apartment features three well-sized rooms, providing ample flexibility for living, dining, and a separate bedroom or home office area.

The property is equipped with modern PVC windows and electric shutters, ensuring energy efficiency and comfort. Large windows throughout the main living areas fill the space with natural light and offer charming views of the surrounding historic streets. A private garage is included, adding convenience and valuable storage space within the residence.

Ideal for renovation enthusiasts, this apartment presents a fantastic investment opportunity or a chance to create a bespoke home in a picturesque French village. Whether for a primary residence, holiday home, or rental investment, this property promises potential and character in a vibrant local community.

A stone's throw from the city center and the train station, house + apartment + garage.

- On the ground floor: A T4 type house of 90m², 3 bedrooms with built-in closets, bathroom, separate kitchen from the living room of a beautiful volume of 29m², opening onto a pleasant terrace with barbecue and its land of about 400m².

- On the 1st floor: An independent T2 type apartment of 56m², 1 bedroom, bathroom, separate kitchen from the living/dining room.

Stone construction, concrete blocks, city gas heating, double glazed PVC and single glazed wood, electrical system to be reviewed, as well as some refreshment work to be planned.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

More information: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , Monday to Friday, from 9 am to 12 pm and from 2 pm to 6 pm, Saturday from 9 am to 12 pm and by appointment

Maison avec studio loué – Idéal premier achat ou résidence secondaire
Arthurimmo vous propose cette maison au calme, située dans une impasse, avec jardin et studio indépendant loué 300€/mois (bail stable depuis 2008).
Intérieur :

Séjour et cuisine au rez-de-chaussée
1er étage : 2 chambres + salle de douche rénovée
Atouts :

Studio loué (revenu complémentaire pour faciliter l’emprunt)
Cheminée avec insert, terrasse avec barbecue, abri de jardin
Peu d’entretien, charges réduites
Extension possible
Parfait pour : premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Habitable de suite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Discover this sumptuous manor in Laroque-d'Olmes, a true haven of peace of 428 m² on 3 hectares of land.
Consisting of 11 rooms, it offers generous living spaces, perfect for hosting family and friends. Each room is equipped with double-glazed windows, ensuring comfort and tranquility.
To enjoy winter evenings, a majestic fireplace awaits you, while high-speed internet connection and a connected thermostat modernize this exceptional property.
Outside, you will be seduced by the lush park and the sumptuous swimming pool, a clay tennis court ideal for your moments of relaxation.
An electric gate ensures the security of the estate.
Sports enthusiasts can indulge in their hobbies to their heart's content, while the playground will delight the youngest.
The idyllic setting of the property is perfectly maintained, promising you an unparalleled quality of life.
This manor is more than just a house; it is a place of luxury and serenity.
Enjoy high-end amenities in an enchanting environment, close to ski resorts.
Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional residence, blending classic elegance and modern comfort in the heart of Occitanie.
The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr
Buyer’s fees - fees 5.14% including tax
Price excluding fees €428,000
Well followed by - Commercial agent registered with the R.S.A.C of Foix. SIRET No. 901 8. E-I
For more information: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, open Monday to Friday, from 9 am to 12 pm and 2 pm to 6 pm, Saturday from 9 am to 12 pm. Tel: .

Exclusivité ARTHURIMMO Lavelanet.

Nous vous proposons cette maison en pierre située dans un quartier calme du centre-ville de Lavelanet, à proximité immédiate des commerces et services.

Points forts :

Une base solide : Structure en pierre, volumes généreux et une dépendance offrant des possibilités d’aménagement.

Un cadre agréable : Jardin et vue dégagée sur les Monts d’Olmes depuis le 2ème étage.

Un projet à personnaliser : Configuration adaptable pour créer 2 ou 3 logements (investissement locatif, colocation, chambres d’hôtes) ou un espace de vie familial.

Emplacement pratique : À quelques pas des commodités, idéal pour un quotidien sans voiture.

Prix étudié pour ce bien à rénover, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent donner une seconde vie à une maison de caractère.

Visite sur rendez-vous – Contactez-nous pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

A seulement quelques minutes du centre-ville de FOIX, l'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette agréable maison de 104m2 sur un terrain de 900m2 en terrasse avec une superbe vue sur les montagnes et le château de Foix.

Maison de 5 pièces dont 3 belles chambres offrant un espace confortable et fonctionnel.
La cuisine est équipée avec des éléments de haute définition.

Le séjour de 28m2 très lumineux, équipé d' une climatisation réversible et une cheminée insert agréable pour profiter d'un petit moment au coin du feu.
Cette maison est équipée de prestations modernes et économiques:
. Pompe à chaleur air/air (2022)
. 12 Panneaux photovoltaïques (contrat EDF jusqu'à 2032)
. Fenêtres double vitrage PVC avec moustiquaire intégrée
. Volets roulants électriques connectés
Avec un DPE C-A cette maison confortable et économe en énergie est idéale pour une famille recherchant une qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Take a sneak preview of this charming T3 bis on the 1st floor of a well-appointed residence, nestled in a quiet green setting just a stone's throw from Lavelanet's lively market.
A bright, functional interior:

Living/dining room bathed in natural light, extended by a balcony offering an unobstructed, soothing view.
Independent, fitted and equipped kitchen, with direct access to a veranda/balcony and a practical laundry room.
Well-thought-out night space: a hallway leads to a bathroom, separate toilet and 2 bedrooms with built-in storage.

Apartment in excellent condition, requiring only a few touches of refreshment to personalize it to your taste.
Basement cellar included, ideal for storage.
Rare location: quiet, green and close to all amenities.
An exceptional property not to be missed in the Lavelanet area - visit it now!

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Fees at vendor's expense.
Property managed by - Sales agent registered with the R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
For further information, please contact Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, open Monday to Friday, 9am to 12pm and 2pm to 6pm, Saturday 9am to 12pm. Tèl : .

Maison à rénover avec grand potentiel à Laroque d’Olmes !
À proximité du Lac de Montbel et du Parc régional des Monts d’Olmes, l’agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cette maison de plain-pied des années 70 sur un terrain de 970m².

Atouts :

✔ Rez-de-jardin : entré, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de douche, WC – salon et salle à manger avec possibilité de création d'un grand séjour

✔ Rez-de-chaussée : grand garage de 50 m², buanderie, 2 celliers (potentiel pour une 4ᵉ chambre), cave.

✔ Confort existant : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central gaz.
Idéale pour un projet de rénovation – à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Venez découvrir cet appartement en résidence situé à Lavelanet, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour de 22,9 m² placard inclus donnant sur une petite cuisine de 2,9m²et son cellier attenant.
Un dégagement dessert ensuite une chambre de 10,41m² avec parquet flottant au sol et sa penderie, ainsi qu'une salle de bains d'un WC indépendant.
Vous trouverez également un balcon de 5,85m² afin de pouvoir profiter du soleil.

Déjà loué 363,70€ hors charges (63€ de provisions pour charges) cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif immédiat.




N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires charges vendeurs

Bien suivi par

s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
Immatriculée au RSAC Foix n°930 381 546

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de 5 pièces avec jardin à proximité de toutes commodités.

Elle se compose :

- Au Rez-de-chaussée :
Une entrée, une pièce de vie salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, de toilettes et d'une grande buanderie.

- Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche.


Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau installée en 2025
Cheminée avec insert
Huisseries double vitrage bois.
Isolation des combles (2025)

Mitoyenneté sur une face.

- Poulailler
- Espaces de travail et de détente pour les amateurs de bricolage et de jardinage

- Rénovation à prévoir :
- VMC à installer
- Rafraîchissement et modernisation à prévoir


A la recherche d'une maison individuelle avec du potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien suivi par , agent commercial,

s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
immatriculé au RSAC de Foix 930 381 546


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, .
Honoraires à la charge du vendeur.

Your Arthurimmo agency in Lavelanet offers this semi-detached village house for sale, located in Villeneuve d'Olmes, offering multiple conversion possibilities.

The house is composed as follows :
- Ground floor : Entrance via the dining room/kitchen, followed by a large hallway with built-in cupboards leading to a living room, separate toilet, bathroom and a room currently used as a workshop.
- 1st floor : A landing with 5 spacious bedrooms, separate toilet and access to the attic via a retractable staircase.

In addition, 2 adjoining non-attached barns are included in the sale, each with a floor surface area of 50m² on 2 levels, offering a conversion potential of 200m².

All accompanied by a large plot of nearly 4,000 m², allowing you to fully enjoy the sunny days.

Built in brick and stone in 1960 : double-glazed, old wood windows, wood-fired stove as main heating system, distributing heat via cast-iron radiators, electricity to be rewired, uninsulated walls and floors, attic space insulated with rock wool, traditional timber frame and fibro-cement sheet roofing.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr.

For further information, please contact the Arthurimmo agency, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, Monday to Friday, 9am to 12pm and 2pm to 6pm, Saturday by appointment, 05.34.14.64.66.
Fees payable by seller.

Venez découvrir cet appartement en résidence situé à Lavelanet, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 22,16 m² ouvrant sur un bureau de 6,22 m². Vous trouverez également une kitchenette fonctionnelle avec son cellier attenant.

Un dégagement dessert ensuite une chambre de avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Déjà loué, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif immédiat.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires charges vendeurs

Bien suivi par


s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
Immatriculée au RSAC de Foix n°930 381 546

Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein cœur de Lavelanet, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Parfait pour un investissement locatif, ce bien est déjà loué, vous garantissant un rendement immédiat.

Il se compose d’un séjour spacieux de plus de 23 m², d’une kitchenette de 2,91 m² ainsi que d’un cellier. Un dégagement dessert ensuite une chambre confortable de 10,34 m² avec parquet flottant au sol et penderie, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Une belle opportunité à saisir sans tarder !

Honoraires charges vendeur

Bien suivi par Séverine Rodrigues
06.71.89.06.02
s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
Immatriculée au RSAC de Foix n°930 381 546

En Ariège, à 5 minutes de Saint-Girons sur la commune de Montjoie-en-Couserans, venez découvrir cette magnifique propriété de 9,5 hectares avec vue sur les montagnes.

Ferme en biodynamie, entièrement clôturée avec système d'irrigation, une maison en pierre, une grange attenante d'environ 270 m2, une bergerie et deux hangars.
La maison fait 170 m2, au RDC vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte, une buanderie et un atelier de 50 m2.
Au 1er étage, un palier dessert 2 grandes chambres et la salle d'eau.
Au 2ème étage, les combles aménagés font 50 m2.

La grange attenante fait environ 270 m2 sur 2 niveaux. Elle permet de nombreuses possibilités d'aménagement et/ou un agrandissement de la maison.
La ferme compte également 3 bâtiments agricoles : 2 hangars ouverts et une bergerie de 150 m2.
Côté extérieur, le terrain fait 9,5 hectares. Il est plat, d'un seul tenant, principalement de la prairie. Il y a égalemrnt un grand verger et un puit.

Propriété idéale pour un projet agricole ou un grand domaine familial. Bien rare, à visiter sans tarder !


Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ou , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par , EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 9.