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Ad details
Propriété en pleine nature avec piscine, jacuzzi et garage pr...
Située au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette villa spacieuse offre une oasis de tranquillité. Avec une superficie habitable de 170 m² sur 8075 m² de terrain, cette propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l'intimité. Idéalement située à 10minutes de Foix et 10 minutes de Lavelanet en Ariège.
Cette maison d'architecte se compose en rez de chaussée d'un grand hall d'entrée, donnant sur le séjour/salle à manger très lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle de style provençal, ainsi qu'un cellier. Sur l'autre aile de la maison vous trouverez le coin nuit avec un bureau, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains complète, un coin buanderie et un WC.
A l'étage la suite parentale donne sur un balcon, salle de bains complète (Baignoire et douche), et un bureau.
Le sous sol offre un double garage avec borne de recharge pour voitures électriques, ainsi qu'une cave a vin.
Sur la parcelle il y a également une belle piscine bien entretenue avec un pool house, (salle d'eau/WC), un Jacuzzi, un abri de jardin. Présence d'un verger, pêchers, citronnier, cerisier et grenadier, bois et prés
La maison est équipée d'une alarme avec contrat, de double vitrage pvc et aluminium, d'une bonne isolation, d'un chauffage au sol, d'un chauffe eau.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires charge vendeur.
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction2003
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Living area170 sq m
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Number of rooms6
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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PoolYes
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Orientationsouth
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Heatingindividuel electrique central
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FireplaceYes
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AlarmYes
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GarageYes
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Jacuzzi1
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Double glazingYes
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Septic tankYes
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GardenYes
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BarbecueYes
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Altitude571
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Date de réalisation du DPE2023-11-27
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Nb garage1
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Reference number3707
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 1,329
Energy balance
Géorisques
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Houses for sale of 6 rooms of 404 100€ in 493 900€ in Roquefort-les-Cascades (09300)