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Ad details
Maison de charme dans joli village ariégeois proche du chatea...
Cette maison offre une surface habitable de plus de 270 m², elle est idéale pour la création de chambres d'Hôtes ou pour une grande famille.
Elle se compose de la façon suivante :
En rez-de-chaussée, un superbe hall d'entrée donnant sur la cuisine et le salon ainsi qu'un grand escalier en chêne massif.
Le rez de chaussée se complète par un bureau et des toilettes indépendantes.
Au premier étage, le grand palier dessert quatre grandes chambres dont deux avec des points d'eau et placards, une salle de bain, toilettes séparées.
Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires avec de belles superficies, ainsi que trois pièces "grenier" et deux placards de part et d'autre de l'étage.
Un garage est présent ainsi qu'une grande cave en sous-sol.
Le salon donne accès sur la terrasse par deux portes vitrées, et le jardin de 950 m² qui vous offre de nombreuses possibilités tel que parking (car portail existant), potager, aire de jeux pour les enfants... Le tout exposé sud.
Toiture récente (de 2020).
Nécessité d'envisager une modernisation ainsi que l'installation d'un système de chauffage.
Le village est idéalement situé au cœur des Pyrénées.
Secteur touristique.
Proche du château de Montségur, des pistes de ski Les Monts d'Olmes ainsi que de plusieurs chemins de randonnée et nombreux cols de cyclisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tél : 05 34 14 64 66.
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Living area277 sq m
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Number of floors2
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Number of rooms10
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number of rooms7
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Number of bathrooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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TerraceYes
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Orientationsouth
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FireplaceYes
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Cellar1
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GarageYes
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Septic tankYes
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Work neededYes
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Altitude549
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Nb garage1
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Reference number3774
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 1,098
Energy balance
Géorisques
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