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Vendu : Maison 5 pièces 101 m2 à Lavelanet

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Détails de l'annonce

Référence 2148 - Mise à jour le 07/07/2025

Maison de ville avec jardin et garage sur Lavelanet en Ariège
Maison d'environ 101m² sur une parcelle de terrain de 399m², à vendre sur la commune de Lavelanet en Ariège, proche du centre ville, comprenant en rez de chaussée, entrée, salle à manger salon, cuisine indépendante, arrière cuisine, garage,toilettes.
A l'étage 4 chambres et une salle d'eau.
La maison est exposée plein Sud.
Chauffage central gaz de ville, électricité refaite en 2009, double vitrage pvc et volets roulants électriques.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Taxe foncière de 1009

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1975
  • Surface habitable
    101 m²
  • Surface terrain
    399 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    mixte gaz central
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    546
  • Date de réalisation du DPE
    2019-03-26
  • Nb garage
    1
  • Référence
    2865437

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Arthurimmo.com Lavelanet
2 Avenue Alsace Lorraine
 09300 Lavelanet
4.7
(138 avis )
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Dans l'arrière cuisine il est possible d'installer un escalier, qui permettra l'accès aux combles, où deux pièces d'environ 17m² sont aménageables.
La toiture est en bon état, les murs sont isolés par l'extérieur.
Le terrain de 1180m² est magnifique, clos, arboré et fleuri.
Chauffage gaz de ville
Assainissement collectif

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Mitoyen sur deux faces, cet immeuble en pierre à rénover sur 4 niveaux avec une cour extérieure dispose d'une partie commerciale avec une remise en rez-de-chaussée.
Composé de grandes pièces avec poutres et pierres apparentes et desservie par un escalier central, il peut convenir tout autant à un investisseur voulant créer des appartements ou à une grande famille désireuse d'espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

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Cet immeuble en pierre, bien entretenu, présente de beaux volumes et de belles prestations (parquet en chêne, plafond à la française, double vitrage, façade rénovée).
Nous avons en rez de chaussée une salle de réception, une remise et un cellier attenant au local technique, WC.Possibilité d'une création d'appartement indépendant à ce niveau.
Le 1er étage, se compose d'un grand séjour, cuisine, salle de douche et WC.
Nous avons au 2éme étage, 3 chambres spacieuses et WC et au dernier étage une autre grande pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou de salle d’activité.

Bien isolée pour ce type de bien (Classe D), cette maison est habitable immédiatement.
A découvrir absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires de 50% à la charge de l'acquéreur.

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