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Détails de l'annonce
Propriété comportant deux maisons
Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant une maison avec garage et abri de voiture et une maison de plain-pied avec un abri de jardin, le tout sur deux parcelles distinctes non clôturées.
Vous pourrez profiter du Lac de Montbel l'été (15 min) et de la station de ski des Monts d'Olmes l'hiver (35 min). La voie verte se trouve également à quelques pas des deux biens.
La première maison est composée, en rez-de chaussée, d'un salon, d'une cuisine, de toilettes séparées et d'un garage.
À l'étage, nous trouverons trois chambres ainsi qu'une salle de bains. La parcelle étant d'environ 688 m².
La maison de plain-pied est composée, d'une salle à manger ouverte sur un salon, d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie sur un jardin d'environ 465 m².
Les deux biens nécessitent de quelques des travaux de rafraichissement et d'isolation.
Idéal pour habitation principale ou secondaire + investissement locatif, ou bien pour un rapprochement familial.
N'hésitez pas à nous joindre pour découvrir cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable150 m²
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Nombre d'étages1
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Etage1er
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles de bain2
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationnord
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Chauffageindividuel gaz central
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GarageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude432
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Date de réalisation du DPE2023-05-30
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Nb garage1
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Référence3610
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5 % TTC
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Prix hors honoraires140 000 €
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Taxe foncière1 144 €
Bilan énergétique
Géorisques
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