Immobilier à vendre

Superbe Maison de Maître

À vendre au cœur d'un charmant bourg. 4 grandes chambres, une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, 2 salles d'eau, une buanderie, des toilettes. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et un espace de vie avec grenier aménageable de 53,9 m².
Surface habitable : 154 m². Surface totale : 208 m² environ.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Résumé : Nichée dans le centre historique d'un bourg animé, au pied des Pyrénées, dans le sud de la France, cette charmante Maison de Maître du XVIIIe siècle vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'une propriété de village idéale. Cette belle demeure de caractère dispose de 4 grandes chambres, d'une salle à manger aux éléments d'époque impressionnants, d'un salon lumineux avec poêle à bois et d'une cuisine équipée de qualité et élégante. Entièrement rénovée, la maison ne demande qu'à être rénovée et à vous de la personnaliser. Grâce à son emplacement, son charme et ses beaux volumes, elle offre un potentiel de revenus en chambres d'hôtes, chambres d'hôtes ou gîte. REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrez par de grandes portes doubles en bois ornementées dans une entrée et un couloir richement décorés. À droite, un magnifique salon lumineux avec ses carreaux de ciment d'origine, sa cheminée en marbre et son poêle à bois. À gauche, vous trouverez une salle à manger avec sa cheminée en marbre d'origine, ses carreaux de ciment, sa rosace moulurée et ses moulures décoratives au-dessus de la cheminée. La salle à manger dispose d'un autre espace de rangement à l'arrière.

Le couloir central est doté d'une double porte vitrée menant à l'escalier en bois d'origine. À gauche, une porte offre un espace de rangement supplémentaire. À droite, un couloir mène à la grande cuisine équipée et à des toilettes idéalement situées et récemment rénovées. De ce couloir, orné d'un magnifique mur en pierres apparentes, une double porte vitrée s'ouvre sur la grande cuisine équipée. Avec ses poutres apparentes, son carrelage en terre cuite, son îlot central avec un second évier et ses nombreux rangements, la cuisine, conçue par le propriétaire et chef cuisinier, est un véritable plaisir à cuisiner. Au fond de la grande cuisine de 22,5 m², de nouvelles portes-fenêtres oscillo-battantes à double vitrage donnent sur la rue, à l'arrière de la maison. Pour plus de confort, la cuisine est chauffée par un poêle à granulés haut de gamme récemment installé.

PREMIER ÉTAGE
Une lucarne éclaire la cage d'escalier en bois d'origine menant aux premier et deuxième étages. Un palier vous accueille en haut de l'escalier. Sur le mur juste en face de vous, vous trouverez une petite alcôve avec trois portes. La porte de gauche mène à une grande chambre de 24 m² à l'arrière de la maison. Cette pièce a été replâtrée et repeinte en 2025. Elle est équipée d'un chauffage électrique neuf, de parquet d'origine, d'une cheminée en marbre, de deux fenêtres doubles et d'un magnifique lustre.

La porte centrale mène à une salle de douche fraîchement repeinte et rénovée. Les prestations de qualité comprennent une robinetterie neuve, un lavabo, des toilettes, un sèche-serviettes électrique et le chauffage électrique. La porte à droite mène à une deuxième chambre de 22 m² à l'avant de la maison. Cette chambre a été repeinte et peinte en 2021. Elle dispose de sa cheminée en marbre d'origine, de deux doubles fenêtres d'origine, d'un parquet en bois massif et d'un charmant luminaire d'époque.

Le palier se prolonge vers la droite et mène à un petit couloir. La première porte mène à une troisième chambre de 10,5 m², actuellement utilisée comme bureau. Elle possède une double fenêtre d'origine, du parquet d'origine et une cheminée en marbre. La porte au bout du couloir mène à une buanderie qui était autrefois une cuisine. Elle pourrait servir de buanderie, de cuisine ou être transformée en salle de bain attenante. Cette pièce dispose d'une double fenêtre et d'un débarras de 3,7 m².

DEUXIÈME ÉTAGE
L'escalier menant au deuxième étage mène à un palier où se trouvent deux portes. La porte de droite mène à une quatrième grande chambre de 22,8 m² avec salle de douche attenante récemment rénovée et repeinte. Cette pièce dispose de deux fenêtres doubles, d'une cheminée en marbre et d'un parquet d'origine. La deuxième porte sur le palier mène à un grand grenier de 53,9 m². Cette pièce spacieuse dispose d'un accès au toit, de trois fenêtres d'origine et de trois pièces. Cette pièce mansardée offre le potentiel de créer deux chambres supplémentaires et un salon.

SITUATION
La maison est idéalement située dans une rue calme du centre historique de Quillan, avec un parking résidentiel à proximité. À quelques pas, vous trouverez des marchés locaux, des bars, des boutiques, des cafés, des établissements de santé, des écoles, un bureau de poste, des boulangeries, des bars à vin et des restaurants. Idéalement située dans l'Aude, la maison est à environ une heure des plages méditerranéennes et des domaines skiables des Pyrénées. Deux aéroports sont à moins d'une heure. L'Espagne et Andorre sont à moins de deux heures de route. Des bus circulent quotidiennement pour Carcassonne et Perpignan.

La maison est située à 50 minutes en voiture du célèbre site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, la Cité de Carcassonne, De plus, elle est située dans l'une des plus grandes régions viticoles du monde et offre un large choix d'activités de plein air, notamment la randonnée, le vélo, le parapente, le VTT, la pêche, le rafting, l'escalade et bien plus encore. La plupart des travaux de rénovation étant terminés, voici votre chance de devenir propriétaire de l'une des plus charmantes propriétés du bourg prisé de Quillan.

Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir tous les détails et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gestion : Mark Holloway, agent commercial, numéro SIRET : 84060696600017, EI

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cet appartement T2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 appartements sur les hauteurs de FOIX, non loin des commodités du centre-ville.

Il est composé de la manière suivante : Un séjour, un chambre et une salle de douche/toilettes.

Actuellement loué 490 € plus 10 € de provisions sur charges

Mode de chauffage : Radiateurs électriques.
Raccordé au réseau d'assainissement collectif.

D'autres lots disponibles à la vente dans cet immeuble

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet.

Horaires d’ouverture :
Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Samedi : Sur rendez-vous
Téléphone : 05.34.14.64.66

Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez avec l'agence Arthurimmo Lavelanet cette charmante maison située au cœur du village historique de Léran. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette confortable demeure est agrémentée de terrasses fleuries et se trouve à proximité immédiate du lac de Montbel et des commerces locaux.

Cette propriété offre des prestations de qualité, incluant une piscine couverte, un puits, ainsi qu'une grande dépendance avec un hangar de 70 m², le tout sur un jardin paysagé et clos de 1927 m².

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct au jardin, une salle de douche, des toilettes et une grande chambre.
À l'étage : un palier menant à un grand et lumineux salon avec cheminée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'un joli balcon-véranda.

Située dans un secteur prisé et au calme, cette maison en pierre est à seulement quinze minutes de Mirepoix. Elle est équipée de double vitrage, d'une isolation performante avec un DPE classé C, et raccordée au tout-à-l'égout.

Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Belle maison indépendante de cinq chambres (212m2) avec jardin de 3,162m2

Cette maison est située dans le joli village de Fougax et Barrineuf, entouré par les montagnes et la campagne, à proximité du château de Montségur.
La maison spacieuse est finie à une qualité supérieure avec de beaux bois et boiseries dans toute la maison qui a été réalisée par une entreprise familiale locale très réputée. La maison est prête à être habitée et appréciée !

Cette maison unique a deux étages avec des chambres au rez-de-chaussée et au premier étage, ce qui en fait une maison très flexible. Elle est parfaite pour une résidence secondaire avec des invités ou une maison familiale spacieuse.

Exposée au sud, cette jolie maison possède de nombreuses caractéristiques, notamment un balcon, un garage, un sous-sol, un grand jardin, deux salles d'eau et une salle de bains, un terrain de pétanque et elle est adossée à un ruisseau ! Il y a beaucoup d'autres caractéristiques à découvrir lors de la visite de la maison.

Le logement comprend ;
Rez-de-chaussée, La propriété est entrée par deux jolies portes en bois dans le

Hall d'entrée 11m2
Salon/salle à manger 42m2
Cuisine salle à manger 18m2
Couloir intérieur 5m2
Cuisine d'été/buanderie 11m2
Chambre 16.5m2
WC et lavabo 2.5m2
Salle de bain avec douche et WC 11m2
Chambre 16m2
Garage 25m2

Premier étage ;

Palier 7m2
Dressing et salle de douche 4.5m2 & 6.5m2
Chambre principale 15m2
avec salle de douche 4.5m2
et dressing/chambre 5 11m2
Chambre 16m2
Chambre d'enfant 9m2

La propriété a un très grand sous-sol qui est parfait pour stocker du bois. Le garage de 25 m2 est équipé d'une chaudière à mazout et il y a des portes doubles à l'avant.

Les très jolis jardins à l'avant de la maison ont des bordures de fleurs et d'arbustes, il y a une allée pour le stationnement hors route. Il y a également un terrain de pétanque et un grand jardin engazonné qui donne sur un ruisseau. Le jardin est idyllique et offre une vue superbe sur les collines et la campagne environnantes.

Il s'agit vraiment d'une maison rare et de grande qualité qui doit être vue pour apprécier toutes ses caractéristiques.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

À visiter ! Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une maison de village en pierre, mitoyenne 1 face et 3 dépendances avec greniers. Proche d'un petit village chargé d'histoire, Léran.
Proximité de la station du lac de Montbel (5 min), de la station de ski des Monts d'Olmes (45 min)... et des chemins de randonnée.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec coin cuisine et des toilettes.
Au premier étage, un couloir avec un placard, une salle de douche, des toilettes, 2 chambres et un bureau.
Le dernier niveau offre un beau grenier d'environ 35,41 m².
Cette maison possède également un jardin avec belle vue sur le château de Léran !

Des rafraîchissements et travaux sont à prévoir.

Mode chauffage : pompe à chaleur air/eau (récente 2022).
Double vitrage récent et ancien / volets roulants électrique face ouest.
Isolation sous toiture.
Électricité non conforme.
Toutes les toitures ont été refaite il y a environ 10 ans.

Les deux granges sont mitoyennes et ont chacune une surface plancher d'environ 112 m² (sol + étage).
Celles-ci peuvent être transformées en loft à la déco et au style ultra-moderne dans lequel vous pourrez y accueillir vos amis ou des locataires !

Nous trouvons également une ancienne porcherie d'environ 40 m² (sol + sous rampants), un atelier d'environ 21 m², un abri clapier et un appentis.

Idéal maison secondaire ou investissement locatif, mais également votre habitation principale avec tout le confort que vous pourrez lui donner !

Venez vite découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

L'agence Arthurimmo vous présente en exclusivité cette maison de village à rénover dans le centre du bourg de Laroque d'Olmes en Ariège.

Composée en rez de chaussée d'un séjour cuisine, d'une salle de douche, un WC et un cellier, au premier étage nous avons 2 chambres, au deuxième nous avons un bureau, une chambre et une salle de bain/WC.

Huisserie en double vitrage, installation de chauffage récent au gaz, cette spacieuse maison à petit prix demande une rénovation suite à une importante infiltration.
Beaucoup de potentiel et idéal pour tous projet d'investissement locatif ou de maison secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison avec jardin, garage et une partie grange. Idéalement situé au pied des Pyrénées, au cœur d'un charmant petit village Ariègeois orienté sud sud/est et proche de la station de ski des Monts d'Olmes.

La maison se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'un cellier.

Au premier étage, nous trouvons trois chambres, une salle de bain/WC, ainsi qu'une petite salle d'eau avec lavabo.

En rez-de-jardin, nous accédons à la grange qui possède deux pièces à l'étages.

Maison avec intérieur de style ancien, cuisine équipée en chêne massif, double vitrage PVC ainsi qu'ancien double vitrage, volets roulant auto en rez de chaussée et manuel à l'étage, électricité sécurisé en partie rénovée mais non aux normes. Huisserie intérieur en bon état.
Chaudière gaz de 2018 à condensation au gaz de ville.
Accès au jardin par la cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente ce bien composé de superbes espaces !
L'entrée donne accès direct à un beau garage d'environ 68 m², un bureau ainsi qu'un local technique. Également, une buanderie et un atelier.
Sur la gauche se trouve une salle de sport avec un espace prévu pour un jacuzzi ainsi qu'une salle de douche italienne et un toilette séparé.
Au 1er étage vous trouverez un dégagement qui dessert une cuisine ouverte sur un très grand séjour d'environ 72 m², mais également une salle de bain, un toilette séparé et une chambre. Sur ce même niveau, une porte verrière donne l'accès sur une belle terrasse en bois d'environ 34 m². Et enfin, au deuxième étage vous serez séduit par l'espace de la chambre parentale et son dressing. Se trouve également à cet étage une troisième chambre et un toilette séparé.
Ces grands espaces offrent un confort de qualité.
Chauffage au poêle à granulés dans le séjour avec une sortie au rez de chaussée et au deuxième étage.
Double vitrage.

Le rez-de-chaussée avec le garage et ses pièces annexes peuvent très bien être configuré en lieu de travail tout en ayant son logement à l'étage. Très confortable !

La ville de Lavelanet est au cœur de nombreux sites touristiques tel que le lac de Montbel, les châteaux cathares de Montségur et Roquefixade, la bastide médiévale de Mirepoix, également proche de la station de ski des Monts d'Olmes et ses pistes de randonnées.

Honoraires à la charge des acquéreurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.
05.34.14.64.66

Arthurimmo vous propose à LEYCHERT, dans un charmant petit village des Pyrénées ariégeoises, niché sur le coteau Sud du massif calcaire du Plantaurel Une maison de caractère en pierre.

Cette maison offre un grand potentiel et de nombreux atouts. Au levant, le mythique château cathare de Montségur, au couchant le pic du Montcalm qui culmine à 3 078 m. Ce qui vous offre un point de vue remarquable sur les montagnes, un magnifique panoramique.

Située dans un environnement calme et paisible, cette maison spacieuse d’environ 170m² habitables vous propose :


- En rez-de-chaussée : une grande entrée, un cellier, une salle d'eau et des toilettes, une remise servant de stockage, atelier (ancienne écurie pouvant être transformée en garage).

- Au 1er étage : Une grande salle de séjour (Salle à manger/Salon/cuisine d'environ 49m²) avec cheminée, une grande pièce servant de salon/Salle de jeux, pouvant devenir une chambre (d'environ 42m²).
- Au deuxième étage : d'un coté une grande chambre en mezzanine (17m²)avec une salle de bains et des toilettes et de l'autre côté une 2éme grande mezzanine servant de salon (17m²) pour la détente ou salon d'été avec une vue imprenable sur les montagnes et le village.

Construction en pierre des années 1900.
Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien, seulement 4 fenêtres en simple vitrage.
Volets roulants électriques sur vélux.
Modes de chauffage : cheminée avec insert, climatiseurs réversibles(PAC air/air).
Toiture refaite dans les années 1990.
Fosses toutes eaux.
Isolation sous rampants

Jardin clôturé et arboré.
Un portail coulissant pour l'accès aux voitures.
Une entrée piétonne.

Un terrain de 409m² non constructible et non attenant à la maison.

Cette maison atypique vous offrira de nombreuses possibilités d’aménagement, pour une grande famille, un projet locatif, gîtes ou chambres d'hôtes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rejoignez-nous sur Instagram si vous souhaitez une visite virtuelle de ce bien : https://www.instagram.com/arthurimmo09/

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet.

Horaires d’ouverture :
Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Samedi : Sur rendez-vous
Téléphone : 05.34.14.64.66

Honoraires à la charge du vendeur

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente ce terrain constructible de 1142m².

Quartier calme, zone pavillonnaire, terrain bien exposé.
G1 Disponible
Ce terrain n'est pas viabilisé
Electricité et eau au poteau (juste à côté de la parcelle en bord de route).
Epandage à faire plus fosses (assainissement)
Pas de CU

Bien suivi par Catherine Oudot RSAC FOIX 909164501

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente une maison de ville en pierre avec jardin, dépendances et garage dans un quartier calme et proche des commodités.

Cette charmante maison qui demande à être rénovée et modernisée est composée, en rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine et salle à manger, d'une buanderie et de wc indépendant.
À l'étage, 4 chambres, dont une est traversante avec la salle de douche, ainsi qu'un dressing.
Le dernier niveau propose environ 30m² de surface habitable divisé en 3 pièces.
Attenant par un cellier, nous trouvons à l'arrière de la maison une vieille grange et d'anciens bureaux à l'étage (deux pièces) et des escaliers qui mènent sur un grande terrasse au dessus des bureaux.
Un ancien atelier de tisserand d'environ 85m² se trouve au bout du jardin.
Enfin une garage d'environ 20m² non attenant.

Ce bien peut intéresser les investisseurs pour son beau potentiel ou les amoureux du bricolage pour en faire un nid douillet !

es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Implantée dans un cadre paisible, cette maison familiale d’environ 180m² habitables se distingue par son fort potentiel et ses nombreux atouts.

Vous retrouverez :
- En Rez-de-chaussée : un grand garage d’environ 100m², actuellement aménagé en espace de stockage et atelier.
- En Rez-de-jardin : deux chambres, deux salles d’eau, des toilettes séparées, une cuisine indépendante, une buanderie, un bureau et un grand séjour lumineux.
- Au 1er Étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes.

Construction indépendante en parpaings, partiellement renforcée en béton armé.
Menuiseries PVC double vitrage + quelques fenêtres fixes en simple vitrage à l’étage.
Volets roulants électriques et manuels.
Chauffage par insert, climatisations réversibles et radiateurs électriques.
Chauffe-eau solaire relié à des panneaux solaires.
Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente.
Toiture en bon état, électricité fonctionnelle.
Isolation : murs doublés en laine de verre (10 cm) et combles isolés par laine soufflée (60 cm).

Piscine enterrée d’environ 65m² avec bac de déversement de 5,5m².
Spa, trois mares dont une de grande dimension, deux forages pour l’entretien et l’arrosage.
Terrain réparti en quatre parcelles : deux attenantes (dont une partie boisée en direction de l’autoroute) + deux en indivision sur le chemin d’accès.
Potager, terrasse carrelée de près de 100m², terrain arboré avec nombreux fruitiers, barbecue et four à pizza extérieur.

Un bien rare aux multiples possibilités : grande maison familiale, projet locatif ou chambres d’hôtes.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Agence Arthurimmo Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet : 05.34.14.64.66
Lundi-Vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Samedi : sur rendez-vous

Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente en exclusivité cet appartement de type T3 bis à Lavelanet situé au premier étage d'une résidence bien entretenue aux abords verdoyant dans un secteur calme proche du marché de la commune.

Cet appartement est composé d'une entrée desservant un très lumineux séjours/salle à manger donnant sur un balcon avec une vue dégagée.
Nous avons aussi une cuisine indépendante non équipée avec son balcon, une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant et 2 chambres équipées de placards.

L'appartement est en bon état et habitable se suite.

Une cave est disponible en sous-sol et nous avons la possibilité d'obtenir un box de garage en plus suivant la demande.

Nous avons là un très bon produit assez rare sur ce secteur qui mérite le détour!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

L'agence Arturimmo Lavelanet vous présente cette très spacieuse maison en pierre avec gîte, garage, jardin et potager, nichée dans un hameau de montagne, bénéficiant d'un superbe environnement naturel pyrénéen.

Nous entrons par le séjour avec à droite la cuisine et l'arrière cuisine, l'escalier qui monte à l'espace parental constitué d'un bureau,d'une chambre et une salle de douche.

En fond de pièce principale, une porte donnant l'accès à la buanderie, aux de toilettes, et à un escalier qui dessert une salle de yoga qui peut être transformé en salle de réception, salon salle de sport, bibliothèque etc...
Cette salle bénéficie d'une mezzanine dont le couloir dessert des toilettes et deux chambres et deux salles de douche.
A gauche du séjour nous avons un vaste atelier attenant et une lumineuse salle d'activité pouvant faire office de chambre.

Attenant à la maison, nous avons un gîte pour randonneurs de 3 pièces 75 m², entièrement équipé et indépendant.

Double vitrage, entièrement rénové, tout à l'égout, dans un magnifique cadre de vie au calme, cette maison sera ravir tous les amoureux de nature et de randonnées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

En exclusivité, votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison dans un secteur calme de Lavelanet, idéalement située et proche de nombreuses commodités.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un bureau, de toilettes séparées, d'un grand garage, d'une buanderie avec chaufferie.
Ce niveau peut être aménagé en logement indépendant.

À l'étage, une cuisine et un séjour offrant tout deux l'accès sur une très agréable terrasse couverte et fermée par baies vitrée, deux chambres d'environ 12 m², une salle d'eau, un bureau et des WC indépendants.

De plus, nous avons un jardin très agréable d'environ 500m² clôturé.

Chauffage Pompe à chaleur air-eau et Double vitrage récent.
Raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout).

Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Honoraires à la charge du vendeur.