Immobilier à vendre

Située dans un hameau paisible aux abords de Puivert, cette spacieuse maison en pierre offre de multiples possibilités d’aménagement.

Rez-de-chaussée : Appartement T3 + Studio, actuellement loués, offrant un rendement locatif annuel d’environ 10 000€.

Un hall d’entrée dessert l’accès à la maison principale située à l’étage.

Premier étage : Dès l’arrivée, on découvre un grand séjour lumineux exposé sud-ouest. La cuisine ouverte mène à une salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et une grande chambre d’environ 27 m² complètent ce niveau.

Deuxième étage : Deux escaliers permettent d’accéder à deux pièces sous rampants, actuellement utilisées comme chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet.
Horaires d’ouverture :
Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Samedi : Sur rendez-vous
Téléphone : 05.34.14.64.66

Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un hameau proche du charmant village de Puivert et son lac, cette villa offre un cadre de vie idyllique. Vous serez séduit par son ambiance paisible et son emplacement idéal, à proximité des principales commodités tout en étant au cœur de la nature.

Cette maison de plain pied sur un terrain d'environ 2000m² arboré et clôturé propose un grand séjour ouvert sur la cuisine. Des baies vitrées donnent accès à une spacieuse véranda qui s'ouvre sur une pergola climatique.
Nous trouvons également quatre chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées.
Une buanderie, un garage, un abri voiture et dépendances (abri de jardin, pergola avec barbecue et fontaine, serre, etc).

- Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau
- Panneaux photovoltaïques (18 panneaux)
- Menuiseries en double vitrage
- Climatisation (1 split)
- Volets roulants électriques
- Piscine couverture électrique, sécurisée, chauffée avec pompe à chaleur
- Raccordée à l'assainissement collectif

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.

Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Située dans un joli village calme et recherché, cette maison de village offre un fort potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent lui redonner toute sa splendeur. Avec son jardin coquet, elle représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet de rénovation.

Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle de douche avec toilettes et d'un grand atelier.
À l'étage se trouvent 1 grande chambre ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant.
Le grenier propose également un espace habitable d'environ 15m².

Charmant jardin avec puits et piscine (à rénover également) à l'abri des regard, idéal pour des moments de détente.
Endroit paisible et agréable, tout en étant proche de toutes commodités.

Toiture refaite (environ 10 ans)
Double vitrage PVC et volets PVC.
Raccordé à l'assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.

Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

A proximité de toutes commodités, ArthurImmo vous propose cette maison de ville d'environ 125m², 3 chambres avec jardin et garage. Quartier calme, exposition Sud.

Elle se compose de la manière suivante :
En Rez-De-Chaussée, un palier, une grande pièce pouvant être aménagée ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle d'eau, une véranda et une terrasse.

Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, une cuisine/salle à manger et un couloir.

Pompe à chaleur air/air (climatiseur réversible).
Double vitrage PVC au 1er étage.
Simple vitrage Bois au rez-de-chaussée.
VMC
Jardin clôturé
Véranda
Garage
Assainissement collectif.


Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66.
Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur un grand terrain, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux du jardinage. Cette propriété bien entretenue bénéficie également d'un étage (combles aménagés), complétant les pièces du bas.
Cette villa se compose en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger et son salon, d'une chambre pouvant être transformée en salon, de deux autres chambres dont l'une s'ouvre sur le jardin, salle de bains complète, buanderie.
L'étage sous rampants, accueille une pièce de détente et une grande chambre.
Véranda chauffée, très agréable.
En extérieur, un bâti vous offre un atelier, une salle de sport et un abri jardin.
Chaufferie.
L'électricité est récente, les fenêtres sont en double vitrage, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Le jardin est plat, clôt, arboré pour une partie.

La maison est au centre ville de Laroque d'Olmes, à proximité des commerces et des écoles. Transports en commun organisé pour rejoindre la gare de Foix.

Les montagnes sont proches, le lac de Montbel à 15 mn, et les chemins de randonnées, de vtt sont facilement accessibles.

Rejoignez-nous sur Instagram si vous souhaitez une visite virtuelle de ce bien : https://www.instagram.com/arthurimmo09/

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Située dans un charmant village calme et agréable, venez découvrir cette maison avec grand garage, jardin avec puits et dépendances.

En rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée ainsi qu'un grand garage et pièces annexes.

L'étage se compose d'un grand séjour avec cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle de douche et des toilettes séparées.

Un joli jardin d'environ 700 m² avec un atelier, un abri de jardin, une serre et également un puits.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour redonner tout son charme et son confort, ce qui en fait une excellente opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou ceux qui souhaitent créer leur maison sur mesure.

Venez découvrir ce bien sans attendre !

Chauffage : poêle à bois et pompe à chaleur.
Chauffe-eau solaire.
Double vitrage.
Raccordée à l'assainissement collectif.

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Honoraires charge acquéreur.

Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.

Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette coquette maison située dans un petit lotissement aux abords de Lavelanet proche des commodités.
Avec son petit jardin, son garage, climatisation réversible, le double vitrage, système centralisé de volets roulants, cheminée insert avec répartiteur de chaleur et la possibilité de créer une salle de douche en rez de chaussée avec une chambre au même niveau, cette maison habitable dont le prix est très contenu sera parfaite pour une petite famille ou pour passer une retraite paisible.
Cette maison individuelle est composée d'une entrée, un séjour, cuisine, une chambre, toilettes et buanderie en rez de chaussée, 3 chambres, salle de bain et débarras à l'étage.
A visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Arthurimmo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché de Lavelanet.

Idéalement positionnée à mi-chemin entre la station de ski des Monts d'Olmes et la base nautique du lac de Montbel, cette maison est prête à vous accueillir et est proche de toutes les commodités essentielles.

Cette propriété comprend :

Un séjour lumineux ouvrant sur un jardin paisible,
Une cuisine à personnaliser selon vos goûts,
Une entrée accueillante,
Deux chambres confortables et lumineuses,
Un espace buanderie pratique,
Une salle de douche moderne,
Un Atelier/remise attenante,
Une dépendance de 26,5 m² servant de garage et d'abri de jardin.

Dotée d'une électricité rénovée, d'un chauffage central au gaz, de fenêtres à double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison vous offre un cadre de vie résidentiel des plus agréables.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Rejoignez-nous sur Instagram si vous souhaitez une visite virtuelle de ce bien : https://www.instagram.com/arthurimmo09/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

A vendre sur Lavelanet, ville dynamique, ensemble immobilier comprenant au premier étage, un appartement de 120m² avec trois chambres, bureau commercial en rez de chaussée, garage de 170 m² avec toilettes et douche et deux entrepôts de 200m².
Les toitures des entrepôts sont récentes.
fosse + pont
Portails d'ouverture électrique.
Chauffage central gaz pour l'appartement
Murs doublés
Double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

En Ariège, situé entre Laroque d'Olmes et Mirepoix dans le Pays d'Olmes, venez découvrir trois terrains d'environ 1000 m² chacun dans un bel environnement et poche du lac de Montbel.

La parcelle a une superficie de 1420 M².
Possibilité de construire une maison.
Légère déclivité versant nord.
Prévoir un assainissement individuel.
Branchements eau et électricité possible.
Environnement agréable.

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Honoraires charge acquéreurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Située dans un quartier tranquille de Laroque d'Olmes tout en étant proche des commodités, venez découvrir cette maison et y déposer vos valises !

Celle-ci est composée à l'étage d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 5 chambres, dont deux en rez-de-chaussées, d'un séjour lumineux avec poêle à bois et une véranda, d'une salle de bain moderne et toilettes séparée.
Un garage avec portail électrique + wc.
Un grand jardin d'environ 1 993 m², arboré avec beaucoup de fruitiers, un atelier/abri de jardin + cuisine d'été.

Proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Chauffage : Poêle à bois et climatisation réversible.
Isolation thermique par l'extérieur avec enduit de finition sur deux faces.
Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Honoraires charge vendeurs
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Maison de hameau à rénover comprenant en rez de chaussée, une pièce principale et son coin cuisine, un cabinet de toilettes,une remise.
A l'étage le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes.
La pièce principale peut s'agrandir sur la remise.
A l'intérieur tout est à faire, fenêtres à changer, électricité, chauffage et production d'eau chaude, isolation. Prévoir un assainissement individuel également.
Mais quel bonheur de bénéficier d'une vue aussi dégagée, et d'une exposition Sud qui illumine les pièces.
Terrasse couverte sur le coté de la maison, pour les soirées d'été.
Jardin avec larges espaliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

En Ariège, situé entre Laroque d'Olmes et Mirepoix dans le Pays d'Olmes, venez découvrir un terrain d'environ 1000 m² dans un bel environnement et poche du lac de Montbel.

La parcelle a une superficie de 1031 m².

Légère déclivité versant nord.
Prévoir un assainissement individuel.
Branchements eau et électricité possible.
Bel environnement et belle vue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

A proximité de toutes commodités, ArthurImmo vous propose cette maison de ville de plain pied de 95m², sur un terrain de 294m², 3 chambres avec jardin et garage. Quartier calme, exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Superbe prestation, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises.


Cette maison vous propose :

Trois chambres avec placard
Une salle de bains et douche grand format avec toilettes
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée.
Toilettes indépendants
Buanderie
Cellier
Un garage avec porte automatisée
Jardin clôturé
Une pergola Aluminium
Chauffage pompe à chaleur air/air avec répartiteurs et thermostats dans chaque pièce
Chauffe-eau thermodynamique
Huisseries double vitrage
Volets électriques
Combles isolés
Maison de 2023

Cette maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

Honoraires charge acquéreurs 12 000€

L'agence Arthurimmo à Lavelanet vous présente en exclusivité cette spacieuse maison disposant d'un grand terrain plat de 2424m² arboré sans vis à vis avec une vue panoramique sur les montagnes.
Cette maison située dans un secteur calme de Lavelanet en Ariège proche des commodités, à mi-chemin entre les Monts d'Olmes et le Lac de Montbel dispose de toutes les installations nécessaireS pour une activité de pension féline et canine.
L'habitation principale se trouve ou 1er étage, accessible par une entrée avec un large escalier.
A l'étage nous avons un vaste séjour cuisine de 64m² éclairé par de nombreuses fenêtres, la cuisine moderne est équipée, et bénéficie d'un ilot central, le séjour donne directement sur une terrasse ensoleillée.
En suivant nous avons un couloir avec de nombreux placards, 3 grandes chambres, des toilettes suspendu et une belle salle de bain avec balnéo.
En rez de chaussée nous avons la possibilité de créer facilement un appartement, une activité professionnelle comme c'est le cas ou un gîte avec une entrée indépendante ou profiter de 3 chambres supplémentaires, d'un WC, d'une salle de douche et d'une cuisine à rénover.
Sur le même niveau nous avons 2 grands garages, un atelier et une remise permettant de s'adapter à tous projets.
Sur le terrain clos avec portail automatique et visiophone, nous avons une dizaine de box avec chauffage pour le confort des animaux de compagnie.
Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique économe en énergie.
Raccordement au tout à l'égout.
N’hésitez pas à nous demander des renseignements concernant ce bien qui peut tout aussi bien convenir à une habitation standard ou a un projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.