Immobilier à vendre

Maison à rénover avec grand potentiel à Laroque d’Olmes !
À proximité du Lac de Montbel et du Parc régional des Monts d’Olmes, l’agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cette maison de plain-pied des années 70 sur un terrain de 970m².

Atouts :

✔ Rez-de-jardin : entré, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de douche, WC – salon et salle à manger avec possibilité de création d'un grand séjour

✔ Rez-de-chaussée : grand garage de 50 m², buanderie, 2 celliers (potentiel pour une 4ᵉ chambre), cave.

✔ Confort existant : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central gaz.
Idéale pour un projet de rénovation – à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Venez découvrir cet appartement en résidence situé à Lavelanet, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour de 22,9 m² placard inclus donnant sur une petite cuisine de 2,9m²et son cellier attenant.
Un dégagement dessert ensuite une chambre de 10,41m² avec parquet flottant au sol et sa penderie, ainsi qu'une salle de bains d'un WC indépendant.
Vous trouverez également un balcon de 5,85m² afin de pouvoir profiter du soleil.

Déjà loué 363,70€ hors charges (63€ de provisions pour charges) cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif immédiat.




N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires charges vendeurs

Bien suivi par

s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
Immatriculée au RSAC Foix n°930 381 546

À Toulouse, dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, venez découvrir cette grande maison familiale avec jardin et garage.
Au RDC, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une buanderie, une chambre et un grand salon avec accès terrasse et jardin.
À l'étage, un grand palier servant de bureau dessert 2 belles chambres de 18 et 28 m2. Toujours au 1er étage, un grenier de 50 m² peut encore être aménagé en chambre, suite parentale, salle de jeux ou autre selon vos envies.
A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un petit atelier. Le jardin est arboré.
Le terrain fait 684 m² et peut accueillir une piscine.

Possibilité d'acheter en plus un terrain attenant de 720 m2 avec un hangar de 135 m2 au sol.

Idéalement placée, au calme dans un cadre champêtre mais à 2 pas des commerces, accès rocade, transports et du futur métro C.
A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ou , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par , EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 9.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de 5 pièces avec jardin à proximité de toutes commodités.

Elle se compose :

- Au Rez-de-chaussée :
Une entrée, une pièce de vie salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, de toilettes et d'une grande buanderie.

- Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche.


Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau installée en 2025
Cheminée avec insert
Huisseries double vitrage bois.
Isolation des combles (2025)

Mitoyenneté sur une face.

- Poulailler
- Espaces de travail et de détente pour les amateurs de bricolage et de jardinage

- Rénovation à prévoir :
- VMC à installer
- Rafraîchissement et modernisation à prévoir


A la recherche d'une maison individuelle avec du potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien suivi par , agent commercial,

s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
immatriculé au RSAC de Foix 930 381 546


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, .
Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Arthurimmo.com de Lavelanet vous propose à la vente, sur la commune de Villeneuve-d’Olmes, cette maison de village mitoyenne par une face, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie de deux accès distincts, l’un donnant sur la salle à manger avec cuisine et le second sur le salon. Un vaste dégagement équipé de nombreux placards intégrés dessert des toilettes séparées, une salle de bains ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme atelier, pouvant être aménagée selon vos besoins.

À l’étage, un palier dessert cinq chambres spacieuses ainsi que des toilettes séparées. Les combles sont accessibles depuis le palier par un escalier escamotable et offrent un espace de stockage supplémentaire.

La vente comprend également deux granges mitoyennes entre elles et non attenantes à la maison. Chacune développe environ 50 m² au sol sur deux niveaux, représentant une surface totale d’environ 200 m². Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités d’utilisation ou d’aménagement : stockage, atelier, garage ou création d’espaces supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un terrain non attenant de près de 4 000 m² complète cet ensemble. Il pourra notamment convenir à un projet de potager, de loisirs ou à l’accueil d’animaux.

Construite en brique et en pierre dans les années 1960, la maison est équipée d’un double vitrage ancien avec menuiseries en bois. Le chauffage principal est assuré par une cuisinière à bois alimentant des radiateurs en fonte. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l’électricité ainsi que l’isolation des murs et des planchers. Les combles sont isolés avec de la laine de roche. La charpente est de construction traditionnelle en bois et la couverture est composée de plaques en fibro-ciment.

Par ses volumes, ses cinq chambres, ses nombreuses dépendances et son terrain, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien à personnaliser selon leurs besoins et leurs projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, .

Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cet appartement en résidence situé à Lavelanet, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 22,16 m² ouvrant sur un bureau de 6,22 m². Vous trouverez également une kitchenette fonctionnelle avec son cellier attenant.

Un dégagement dessert ensuite une chambre de avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Déjà loué, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif immédiat.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires charges vendeurs

Bien suivi par


s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
Immatriculée au RSAC de Foix n°930 381 546

Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein cœur de Lavelanet, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Parfait pour un investissement locatif, ce bien est déjà loué, vous garantissant un rendement immédiat.

Il se compose d’un séjour spacieux de plus de 23 m², d’une kitchenette de 2,91 m² ainsi que d’un cellier. Un dégagement dessert ensuite une chambre confortable de 10,34 m² avec parquet flottant au sol et penderie, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Une belle opportunité à saisir sans tarder !

Honoraires charges vendeur

Bien suivi par Séverine Rodrigues
06.71.89.06.02
s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
Immatriculée au RSAC de Foix n°930 381 546

Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison individuelle sur deux niveaux offre de beaux volumes et un réel potentiel.

L’entrée se fait par un rez-de-chaussée surélevé (5 marches). Vous y découvrirez un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, offrant une belle vue sur les collines environnantes, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie et au garage, ainsi que deux chambres.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’un dressing, un bureau et un débarras.

Jardin clôturé, garage, vide sanitaire et environnement paisible.
Des travaux de rafraîchissement au second niveau et d’amélioration de l’isolation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies.

Idéale en résidence secondaire ou maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Maison bien entretenue, offrant une structure saine et des volumes fonctionnels. L’ensemble est en bon état général.

La propriété comprend un garage avec 2 portails traversants et cuisine d'été, une cour, un jardin, un abri en bois et un atelier, offrant des espaces annexes pratiques pour le stationnement, le rangement ou une activité de bricolage.
Également quatre chambres, 2 salles de bains, une cuisine séparée un grand séjour.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L’installation électrique et le système de chauffage, bien que fonctionnels, sont anciens et pourront être modernisés.

- Menuiseries PVC en double vitrage / volets roulants électriques (quelques volets manuels).
- portail extérieur électrique
- Interphone
- chauffage cheminée insert et central gaz
- Raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Arthurimmo Lavelanet vous propose un entrepôt à fort potentiel située à Laroque d'Olmes.

Idéalement situé pour une activité de secteur secondaire ou tertiaire, à proximité de Mirepoix et Lavelanet et à 1h30 de Toulouse, ce local commercial d’environ 225m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

Ce bien se compose :
D'un hangar de 200m²
D'un espace bureau, salle d'eau et toilettes
Hauteur hangar : bas 3.78m haut 4.95m
L'ensemble est spacieux est très bien entretenu


Ce bien permet de développer : Commerce de gros, locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés, et pour des activités de secteurs secondaire et tertiaire (industrie, entrepôt et bureau).

Atouts majeurs : Construction habitation autorisée dans cette zone (autorisation sous conditions d'activité professionnelle).

Assainissement : Fosse septique

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.


Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge vendeur.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cet appartement de type T2, situé dans un immeuble dans un secteur calme de la ville de Lavelanet. Ce dernier étant composé de la manière suivante :

L'accès s'effectue dès le RDC, vous retrouverez un séjour une kitchenette, une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre.

Le tout accompagné d'un jardin ainsi que d'une terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter des jours ensoleillés.
Également, une place de parking proche de l'entrée du bâtiment.

Radiateurs électriques, double vitrage PVC, volets roulants manuels.
Un local vélo est disponible pour l'ensemble des copropriétaires à l'entrée de la résidence.

Charges de copropriété annuelles d'environ 1024 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8.

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Sur les hauteurs de la commune de FOIX en Ariège, l'agence ARTHURIMMO.COM de Lavelanet vous propose la vente cette maison familiale de type F5 dans un secteur résidentiel, avec jardin et garage. Cette dernière étant composée de la manière suivante :

-En RDC : Un hall d'entrée desservant sur la droite un T2 avec un séjour (Cuisine/Salon/Salle à manger), une chambre et une salle de douche et sur la gauche un garage avec un atelier et une chaufferie.
-Au 1er étage : Une cuisine aménagée et équipée, un séjour (Salon/Salle à manger) avec balcon, une salle de bain et 3 chambres.

Construction en brique : Combles et murs isolés, planchers non isolés, double vitrage bois et électricité à reprendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

L’agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente une maison familiale idéale à Laroque d’Olmes – 127 000 € !
120 m² habitables, 3 chambres, garage, atelier et terrasse plein sud – Une maison alliant confort, praticité et potentiel.
Terrain de loisir non attenant de 2000m² environ compris dans l'ensemble.
Un emplacement en centre-village avec parking communal juste devant la maison pour un stationnement facile.

Terrasse plein sud pour profiter du soleil toute l’année.
Vue dégagée sur les montagnes, un cadre apaisant au quotidien.
Écoles et commerces accessibles à 5 minutes

Des espaces pensés pour toute la famille :

3 chambres, un bureau, une buanderie, un garage et un cellier pour un rangement optimal.

Séjour-cuisine lumineux et spacieux.

Atelier transformable (parfait pour un projet d’extension ou un espace supplémentaire).
Parcelles de jardin non attenantes terrain de loisir ou pour cultiver ou aménager selon vos envies.

Un confort moderne et économique :

Cuisine et salle de bain rénovées.
Chauffage par pompe à chaleur.
Double vitrage pour un confort thermique et acoustique.
Façade et toiture en bon état.
Un potentiel à exploiter :

Possibilité de créer un appartement indépendant (idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des proches).
Un bien rare à visiter sans attendre – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre prochain chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Maison de village - à rénover entièrement

Au cœur du charmant village de Rivel, dans l’Aude, découvrez cet ancien couvent chargé d’histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de belles pierres et les porteurs de projets.

Développant 346 m² habitables, ce bien unique se compose de 21 pièces, laissant libre cours à de multiples aménagements :
➡️ chambres d’hôtes,
➡️ projet touristique,
➡️ résidence de caractère,
➡️ ou investissement patrimonial.

Une grange attenante complète l’ensemble et ouvre encore davantage de possibilités (extension, espace événementiel, atelier, stockage…).

À l’extérieur, un agréable jardinet permet d’imaginer un petit salon extérieur, idéal pour profiter du calme et de l’authenticité du village.

✨ Volumes généreux – Cachet de l’ancien – Projet à fort potentiel
Un bien rare, idéal pour investisseurs ou passionnés de lieux atypiques.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Charges vendeurs.

Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°930 381 546 7. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez-vous

En Ariège, au centre ville de Castillon-en-Couserans, venez découvrir ce beau terrain constructible avec CU en cours de validité.
Terrain au calme, bien exposé, à 2 pas des commodités.
L'eau et l'électricité sont en bordure. Le terrain est raccordable au tout à l'égout.
Idéal pour un projet de construcion, à visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ou , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par , EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 9.