Immobilier à vendre

Maison avec jardin (446m²) et garage à vendre, à proximité de Lavelanet en Ariège, comprenant en rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une pièce principale avec très jolie vue, toilettes, buanderie, salle d'eau avec grande douche italienne et accès à l'atelier.
Au premier, le palier dessert, trois chambres et une salle de douche avec toilettes.
Attenant, un garage fermé.
Isolation des combles faite
Poêle à granulés et split réversible (chaud/froid)
sortie de câbles pour d'éventuels radiateurs électriques pour les pièces éloignées (inutile à ce jour, le poêle chauffant toute la maison)
Électricité sécurisée
Huisseries pvc et bois double vitrage
Exposition Sud de la maison avec vue magnifique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreurs.

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente un immeuble de rapport très proche de toutes commodités comprenant quatre appartements et un local commercial.

Rez-de-chaussée :
- un local commercial d'environ 55 m² - vacant (louable 700€/mois).
Bien entretenu, pompe à chaleur, petit extérieur d'environ 6 m² à l'arrière.

1er étage :
- appartement T3 d'environ 50,61 m² - actuellement loué 330€/mois (seul appartement en double vitrage).

2ème étage :
- Appartement T1bis (gauche) de 26,81 m² - actuellement loué 200€/mois
- appartement T1bis (droite) de 27,84 m² - vacant (louable 200/220€/mois)

3ème étage :
- appartement T3 de 42.30 m² - actuellement loué 220€/mois.

Idéal investisseurs !

Raccordé au réseau d'assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Arthurimmo Lavelanet vous présente cette maison de ville mitoyenne sur 2 faces avec véranda dans le centre de Lavelanet proche de toutes commodités.
Cette maison rénovée dans son ensemble se compose d'un rez de chaussée avec un spacieux séjour, une cuisine équipée donnant sur une cour aménagée en véranda avec douche et buanderie.
Au 1er étage 2 chambres et un WC, au 2éme étage 1 chambre, salle de bain et WC.
Cette maison est équipée de double vitrage récent, isolation et révision de toiture faite.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison agréable chaleureuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence immobilière Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cette maison de village située sur le pays de Sault à Espezel. D'une surface habitable d'environ 55m² elle se compose au de rez de chaussée de deux coins nuit, d'une salle d'eau et de toilettes. Au premier on retrouve la pièce de vie ainsi qu'une mezzanine. la situation géographique de ce bien vous donne un accès direct à la nature. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'évader dans un cadre paisible et authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Bien suivi par Pierre-Loup AINIE, agent commercial, immatriculé au RSAC de Carcassonne 922 732 151.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à proximité de Lavelanet, dans un petit village, maison mitoyenne à rénover, d'environ 105 m² de surface habitable, exposée Sud, comprenant en rez-de-chaussée le coin salon, une cuisine, le local chaudière.
Au premier étage deux chambres, une salle d'eau/WC et une pièce spacieuse donnant sur le jardin.
Non attenant à la maison mais à proximité, le garage d'environ 34 m² au sol avec mezzanine.
Le hameau est proche d'un GR, la région est touristique, pays cathare avec au plus près le château de Montségur, région sportive, pour ses cols, région de loisirs pour la randonnée, le vtt, le ski, le lac de Montbel.

Maison raccordée au tout à l'égout
Chauffage central fioul + insert bois.
Fenêtres simple vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI.
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
Honoraires à la charge du vendeur

Proche de Laroque d'Olmes en Ariège, beau terrain avec légère déclivité, bénéficiant d'une très belle vue dégagée.
Possibilité d'y construire une ou deux maisons.
Prévoir un assainissement individuel.
Eau et électricité en bordure de terrain
Bel environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Belle villa individuelle avec vue imprenable et piscine !

Cette superbe maison (155m2) dispose de trois chambres et est située dans la belle campagne et pourtant à seulement 4kms de Quillan avec tous ses commerces et commodités, l'équilibre idéal.

La maison est indépendante et dispose d'un terrain de 2 400 m2.
La maison offre une vue sur les montagnes et la campagne dont vous pourrez profiter tout en vous relaxant dans la piscine.

La propriété est accessible par des portes menant à un grand espace de stationnement.

Niveau rez-de-chaussée.
Des marches mènent à la terrasse principale qui offre une vue incroyable, puis mènent au hall principal (10m2)
Depuis le couloir, accès au salon ouvert (35m2) qui a des portes menant aux terrasses.
La cuisine/salle à manger ouverte (22,5 m2) est moderne et lumineuse et mène au grand et spacieux salon de jardin (35,5 m2) qui donne sur et a accès à la piscine (40 m2) dotée d'un nouveau liner.
La propriété dispose de trois chambres (12,3 m2, 10,7 m2 et 10,5 m2)
La plus grande chambre dispose également d'une salle de douche moderne connectée avec w/c (2,5 m2).
De plus, il y a aussi une autre salle de bain (4,9 m2) avec w/c.

De la cuisine/salle à manger, il y a un escalier descendant au sous-sol.
Ici il y a un bureau (7,5m2) et une buanderie avec w/c (3,2m2) plus une chaufferie (17m2)
L'espace garage-atelier est très grand (142m2) et est accessible par des doubles portes à l'avant.
Cet espace de garage offre une variété d'options, atelier, rangement, également (sous réserve des autorisations requises) un autre grand appartement !
tant d'options.

La maison est reliée au tout à l'égout et dispose du chauffage central et d'un poêle à bois.

Une maison vraiment charmante dans un endroit magnifique.
Contactez-nous pour en savoir plus !

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente une maison sur deux niveaux avec un jardin, deux garages et un abri de jardin, dans un secteur calme de Laroque d'Olmes et proche de toutes commodités.

Celle-ci est composée, en rez-de-chaussée, d'une cuisine et arrière-cuisine, un séjour, un cabinet de toilettes, deux chambres, une chaufferie, une buanderie avec cabine de douche et toilettes.
À l'étage, deux chambres et parties grenier.
À rénover entièrement et toiture à remanier.

Venez sans tarder visiter ce bien que vous pourrez rénover à votre goût !

Taxe foncière : 874€ (hors ordures ménagères)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

L'Agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cette maison avec jardin idéalement située dans un quartier calme de Laroque d'Olmes et proche de toutes commodités sur une parcelle d'environ 490m².
Composée, en rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau/WC.
Au premier étage, une véranda de près de 50m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un dressing ainsi que des toilettes.
On retrouve également sur la parcelle un local chaudière de près de 26m².
Le bien est divisé en deux logements distincts, l'appartement du haut est actuellement loué, cependant il sera libre fin Mars. L'appartement du bas est libre de toute occupation. Les deux sont communicants.
Idéal grande famille.
Isolation des combles ouate de cellulose de 40cm
Chauffage: pompe à chaleur et électrique.
Assainissement : Tout à l'égout.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%

Une grande et charmante maison vraiment unique (255m2) avec 11 pièces et 3 chambres et jardin.

Située dans un très joli village calme, cette maison a beaucoup de cachet. La maison convient en tant que grande maison familiale, mais offre également la possibilité de créer un gîte indépendant contenu dans la maison.
Le logement est configuré sur différents niveaux, ce qui rend la maison très intéressante.
Chaque partie de la maison est charmante et agréable car il y a différentes pièces à utiliser pour se détendre ou se divertir.
La propriété dispose également de deux salles de bains et d'une salle de douche, ainsi que de deux balcons offrant de superbes vues. La maison dispose également d'un beau jardin en terrasse, ainsi que d'un parking.
La maison est reliée au tout à l'égout et dispose du chauffage central au gaz et de poêles à bûches/pellets.
La maison doit être visitée pour vraiment apprécier l'hébergement et le style proposé, vous ne serez pas déçu.

Cuisine 16,5m2
Salle à manger 24,5m2
Confortable 6,5m2
Séjour 19m2
Salle de lecture 5,9m2
Salle de bain 4,7m2
Chambre 13m2
Bureau 12,5m2
Couloir intérieur 2,3m2
Palier Bibliothèque 13m2
Balcon 6m2
Sauna 4,5m2
Couloir 4,3m2
Espace salle de sport 8,5m2
Chambre 12,5m2
Couloir intérieur 2,9m2
Salle de bain 6,2m2
Débarras 12,4m2
Magasin de cuisine en bas 12m2
Salle de réception 19m2
Salle d'eau 11,8m2
Gîte studio ;
Salon/Dîner 28m2
Cuisine 11m2
Chambre 13,5m2
Baignoire et WC
2ème Terrasse

Contactez-nous maintenant pour plus d'informations.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Cet immeuble comprend trois appartements T3 loués chacun 475€/mois + 25€ de charges ; ils se répartissent dans l'immeuble de la façon suivante :
RDC : 1 appartement
1er : 2 appartements (un avec loggia, l'autre avec balcon)
S'ajoutent : 1 garage de 75m² (actuellement occupé par le propriétaire)
3 garages réservés aux appartements
1 garage loué individuellement 50€/mois
L'immeuble est bien entretenu, double vitrage, volets roulants, électricité, sécurisée, chaudières individuelles gaz de ville. Isolation des combles effectuée.
Les appartements sont très agréables, ensoleillés et propres.
Revenus locatifs annuels de 17700€
Taxe foncière : 2756 €
EOM : charges récupérables : 762€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires concernant ce bien, nous sommes à votre disposition, n'hésitez pas à nous appeler au 05 34 14 64 66 Arthurimmo Lavelanet

Maison de plain pied avec garage, comprenant une pièce de vie avec cuisine, dégagement, chambre et salle de douche avec toilettes, sur terrain cloturé de 485m², plat. Garage attenant de 16.87m². la surface habitable de la maison est de 37.60m².
La maison a été construire en 1988.
Le quartier est calme,proche du château de Montségur et de Bélesta.
Actuellement louée 400€, elle sera libre le 30 septembre 2023.
Agrandissement possible.
Idéale pour jeune couple, maison secondaire ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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IDEAL INVESTISSEURS
L'agence Arthurimmo Lavelanet vous propose ce bien, comme investissement locatif.
Située dans un village, sur la route de Montségur, cette maison est composée, en rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, de toilettes séparées et d'une chambre.
Au 1er étage, nous avons deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Une terrasse, une petite cour et un atelier complètent ce bien.
Actuellement louée 417€ par mois, ce bien est idéal pour un investissement locatif, pas de travaux à prévoir !
Honoraires charge acquèreur.
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h, 05 34 14 64 66, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET

Arthirimmo Lavelanet vous présente cette maison en pierre avec une grange attenante et une cour entièrement à rénover.
Petit prix pour celles et ceux qui veulent se lancer dans une rénovation totale à leur gout ou pour investisseurs voulant créer plusieurs appartements.

Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet tel: 05.34.14.64.66, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente une maison mitoyenne une face avec jardin à proximité de Lavelanet en Ariège, dans quartier résidentiel, villa comprenant deux appartements, le premier est en rez de chaussée et il comprend pièce principale, cuisine non aménagée, deux chambres et salle de bains, terrasse.
Au premier grand appartement avec belle pièce principale, cheminée insert avec récupérateur de chaleur, terrasse avec belle vue, cuisine aménagée, trois chambres et salle de bains complète.
Grand garage avec portail électrique, cave.
Double vitrage, électricité refaite il y a moins de 15 ans.
Le quartier est agréable, calme, nous sommes à 5 mn de tous commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge de l'acquéreur.