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Immobilier à vendre

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31
Lavelanet 09300

Cet immeuble comprend trois appartements T3 loués chacun 475€/mois + 25€ de charges ; ils se répartissent dans l'immeuble de la façon suivante :
RDC : 1 appartement
1er : 2 appartements (un avec loggia, l'autre avec balcon)
S'ajoutent : 1 garage de 75m² (actuellement occupé par le propriétaire)
3 garages réservés aux appartements
1 garage loué individuellement 50€/mois
L'immeuble est bien entretenu, double vitrage, volets roulants, électricité, sécurisée, chaudières individuelles gaz de ville. Isolation des combles effectuée.
Les appartements sont très agréables, ensoleillés et propres.
Revenus locatifs annuels de 17700€
Taxe foncière : 2756 €
EOM : charges récupérables : 762€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires concernant ce bien, nous sommes à votre disposition, n'hésitez pas à nous appeler au 05 34 14 64 66 Arthurimmo Lavelanet

9
Bélesta 09300

Maison de plain pied avec garage, comprenant une pièce de vie avec cuisine, dégagement, chambre et salle de douche avec toilettes, sur terrain cloturé de 485m², plat. Garage attenant de 16.87m². la surface habitable de la maison est de 37.60m².
La maison a été construire en 1988.
Le quartier est calme,proche du château de Montségur et de Bélesta.
Actuellement louée 400€, elle sera libre le 30 septembre 2023.
Agrandissement possible.
Idéale pour jeune couple, maison secondaire ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires concernant ce bien, nous sommes à votre disposition, n'hésitez pas à nous appeler au 05 34 14 64 66 Arthurimmo Lavelanet

Exclusivité
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Bélesta 09300

IDEAL INVESTISSEURS
L'agence Arthurimmo Lavelanet vous propose ce bien, comme investissement locatif (locataires protégés)
Située dans un village, sur la route de Montségur, cette maison est composée, en rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, de toilettes séparées et d'une chambre.
Au 1er étage, nous avons deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Une terrasse, une petite cour et un atelier complètent ce bien.
Actuellement louée 417€ par mois, ce bien est idéal pour un investissement locatif, pas de travaux à prévoir !
Honoraires charge acquèreur.
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h, 05 34 14 64 66, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET

2
Laroque-d'Olmes 09600

Arthirimmo Lavelanet vous présente cette maison en pierre avec une grange attenante et une cour entièrement à rénover.
Petit prix pour celles et ceux qui veulent se lancer dans une rénovation totale à leur gout ou pour investisseurs voulant créer plusieurs appartements.

Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet tel: 05.34.14.64.66, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

26
Lavelanet 09300

Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente une maison mitoyenne une face avec jardin à proximité de Lavelanet en Ariège, dans quartier résidentiel, villa comprenant deux appartements, le premier est en rez de chaussée et il comprend pièce principale, cuisine non aménagée, deux chambres et salle de bains, terrasse.
Au premier grand appartement avec belle pièce principale, cheminée insert avec récupérateur de chaleur, terrasse avec belle vue, cuisine aménagée, trois chambres et salle de bains complète.
Grand garage avec portail électrique, cave.
Double vitrage, électricité refaite il y a moins de 15 ans.
Le quartier est agréable, calme, nous sommes à 5 mn de tous commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

3

Ferme

39 000 €
Sainte-Colombe-sur-l'Hers 11230

Située dans un village populaire, cette grange est prête à être entièrement rénovée. Une autorisation sera nécessaire pour la conversion en logement habitable.

Le village est très joli avec des facilités à proximité et le très populaire lac montbel à seulement 5 minutes,

Une superbe opportunité d'acquérir un bel immeuble !

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

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Sainte-Colombe-sur-l'Hers 11230

Grande maison de village de 4 chambres (155m2) à rénover avec joli jardin.

Superbe opportunité de rénover cette grande maison de village située dans un village prisé.
La maison est également très proche du magnifique lac Montbel et a des magasins et des bars à proximité.

Le logement comprend
Rez-de-chaussée;
Grande salle de réception (50m2)
Deuxième grande pièce (18,5m2) avec porte donnant sur le jardin arrière
Espace intérieur (9m2)

Premier étage;
Palier (7m2)
Chambre (22m2)
WC avec lavabo (4.5m2)
Deuxième palier (6.4m2)
Chambre (19.5m2)
Chambre (10.5m2)
Chambre (6.5m2)

Grenier;
(47.5m2)

A l'arrière de la maison il y a une cour jardin de 44m2

L'emplacement et le caractère de la maison créent une opportunité spéciale.
Contactez maintenant pour en savoir plus.

Frais de charge du vendeur

Des informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site de Georisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

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Nalzen 09300

Maison individuelle en bois de 4 chambres (98m2) sur un terrain boisé de 1600m2, rarement disponible !

Une charmante maison individuelle est située en bordure du joli village de Nalzen.
A 10 minutes de Lavalanet avec tous ses commerces.
Cette maison en bois dispose de 4 chambres et d'un espace de vie ouvert, la maison nécessite un peu de rénovation et une fois terminée, elle sera superbe !
Situé dans un charmant terrain d'environ 1600m2, qui est un joli terrain boisé.
Il est possible avec quelques coupes d'arbres d'avoir une vue encore meilleure sur la campagne environnante et c'est très proche du célèbre Château de Roquefixade !

La maison a également des balcons pour voir le jardin et dispose d'une pompe à chaleur, plus un garage en sous-sol et une autre grande salle de travail.

Le logement comprend;

Salon/salle à manger (29m2) avec des portes donnant sur le balcon, cette pièce est à aire ouverte avec la salle à manger.
Cuisine (11m2) qui a également des portes menant à un autre balcon.
Du salon/salle à manger il y a deux chambres (7.7m2 & 7.8m2)
Il y a un couloir (2.9m2) et un wc séparé (1.1m2)
À l'arrière de la maison se trouve une autre chambre (10,5 m2) qui a à nouveau des portes menant au balcon de la chambre.
La salle de bain (6.8m2) nécessite des finitions, la suite est en place mais la salle de bain nécessite des travaux de finition.
Au premier étage il y a deux pièces l'une est une chambre (9.7m2) et l'autre pièce pourrait être une chambre ou un bureau mais encore une fois cette pièce nécessite des travaux de finition.

Le jardin est ravissant, il est arboré et de forme triangulaire, ce qui fait que la maison se sent isolée.
La maison dispose également d'un garage au sous-sol et d'un autre atelier de bonne taille.

Ce style de maison est rarement disponible, alors contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Exclusivité
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Lavelanet 09300

L'agence Arthurimmo Lavelanet, vous propose à la vente, en exclusivité, au centre ville de Lavelanet, cet immeuble composé de 3 appartements.
Situé dans un quartier calme au centre ville, cet immeuble est doté de double vitrage, volets électriques, et chauffage électrique, il bénéficie de deux entrées, avec deux appartements en rez-de-chaussée et le 3ème au 1er étage.
Les appartements sont loués l'un 359€/mensuel, l'autre 340€/mensuel, et le 3ème 342€/mensuel hors charge.
Revenus locatif annuel de 13560€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations concernant ce bien, contacter Arthurimmo Lavelanet 2 avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet, 05 34 14 64 66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

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Villeneuve-d'Olmes 09300

Dans un environnement calme, entourée par son parc, cette propriété, vous offre une vue panoramique sur les collines et montagnes environnantes.

Elle se compose en rez de jardin, d'une grande entrée, d'un séjour, cuisine, trois salles de bains, trois chambres et suite parentale.
Le rez de chaussée accueille un garage de 171m², une salle de sport de 115m², bureau, cuisine d'été, buanderie, cellier, chambre.

Une propriété comme on en fait plus, construction traditionnelle solide, grandes surfaces, beaux volumes, ascenseur.

Le terrain de plus de 3ha 8 est agréable, offre un espace de stationnement, chemin goudronné, dépendance et potager clos.

Cette propriété est en Ariège, en pays d'Olmes, et elle est en vente à l'agence Arthurimmo de Lavelanet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

8
Saint-Girons 09200

En Ariège, dans un hameau proche de Saint-Girons, venez découvrir cette grande maison en pierre.

Au RDC, la maison dispose de 2 salons, la cuisine et 1 chambre.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, 1 bureau, un wc et une salle de bain.
Au 2ème étage, un immense grenier de 87 m2 peut aussi être aménagé.
Côté extérieur, il y a un garage, un jardin et un petit terrain non-attenant.
Cette maison à rénover est très lumineuse et spacieuse. A visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

14
Lavelanet 09300

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison divisée en deux appartements avec garages et jardin privatif idéalement située à Lavelanet.
Actuellement un appartement est loué et l'autre est disponible , les deux logements sont composés de trois chambres, un coin cuisine, séjour/salle à manger, toilettes et une salle d'eau.
Chaque appartement possède une sortie et également un garage d'environ 27 m².
Compteurs EDF et compteurs d'eau séparés, chaudières gaz individuelles également.
Raccordée au tout à l'égout.

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI.
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

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Lesparrou 09300

Maison individuelle de 6 chambres magnifiquement rénovée de 250m2 dans un endroit paisible avec un jardin de 1100m2.

Cette superbe maison est pleine de caractère et de charme. Situé à la campagne, idyllique et tranquille, un endroit merveilleux pour se détendre et se ressourcer, avec vue sur la campagne environnante.

La maison dispose d'un logement sur trois étages et a été rénovée avec goût à un niveau élevé.
La maison a également la possibilité d'utiliser une partie de la propriété comme gîte de deux chambres, car la maison est équipée de deux cuisines et d'entrées séparées.
Si vous préférez une grande maison familiale, alors la maison s'en occupe confortablement et la maison peut être utilisée comme une grande maison ou peut être utilisée comme maison et gîte.
La maison dispose également de poêles à bois.

La maison dispose de deux salles d'eau et de grandes chambres, double vitrage, jardin de 1100m2 orienté sud, plus des dépendances et une fosse septique récemment installée.

Ce bien doit être vu pour apprécier pleinement l'aménagement, la rénovation et le charme !

Hébergement compromettant ;

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4.5m2
Salle à manger 20m2
Cuisine principale 26.5m2
Buanderie 5m2
Escalier vers le 1er étage

Logement supplémentaire au rez-de-chaussée (Gite)

Couloir 2m2
Salle de douche 3.5m2
wc 1m2
Cuisine secondaire/salle à manger 15.5m2
Couloir intérieur 7m2
Chambre 10.7m2
Chambre 10.7m2

Logement au premier étage
Beau Palier coin lecture 16m2
Chambre 21m2
Chambre 23.5m2
Chambre 17m2
Chambre/bureau 7.5m2
Salle de douche et toilettes modernes 4.4m2

Escalier au deuxième étage;

Une très grande et jolie chambre en trois zones jointes avec un espace total de 51m2

Dehors;
À l'arrière de la maison, il y a divers endroits et terrasses pour s'asseoir et profiter de la vie.
Le jardin qui fait face au sud est principalement en pelouse avec des bordures de fleurs et d'arbustes.
Il y a aussi un petit garage et un joli cabanon.
Il y a aussi une longue allée offrant beaucoup de stationnement.

A l'avant de la maison se trouve un garage intégré et une jolie terrasse qui surplombe la campagne environnante.

Contactez-nous pour organiser votre visite, mais dépêchez-vous! vous ne serez pas déçu.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

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Saint-Girons 09200

En Ariège, dans un village proche de Saint-Girons, venez découvrir cette grande maison en pierre entièrement refaite à neuf, composée de 2 appartements T2 avec jardin et terrains.
Au 1er étage, un appartement T2 de 48 m2 avec grand salon et cuisine ouverte.
Au 2ème étage, un appartement T2 de 52 m2, grande pièce à vivre avec hauteur sous plafond.
Au RDC, une surface de 32 m2 est utilisée en buanderie et remises. Possibilité de créer un 3ème appartement.
Côté extérieur, le jardin attenant fait 600 m2 avec une grange de 20 m environ.
La maison est vendue avec 5800 m2 de terrains : bois et prairie.
Aucun travaux à prévoir, tout est neuf ! à visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Exclusivité
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Lavelanet 09300

A vendre sur Lavelanet en Ariège, maison en bon état, prête à être habitée, avec joli jardin en espaliers.
La maison se compose d'une pièce principale, cuisine, salle d'eau, toilettes, deux chambres.
Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
terrasse.
Jardin en espaliers avec abri.
Double vitrage.
Poêle à granulés.
chauffage électrique.
(Energie finale pour la location D et E)
le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif.
N'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo au 05.34.14.64.66 pour plus de renseignements.

Les honoraires d'agence sont à la charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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