Immobilier à vendre avec exclusive

Venez découvrir cette charmante maison de village située dans le paisible village de Rivel d'une surface totale de 93,9m²

Entièrement rénovée avec goût et répartie sur trois niveaux, cette maison atypique vous offrira confort et modernité.

Au rez-de-chaussée :
- une agréable cuisine semi-équipée avec un poêle
- un petit coin salon

Au 1er étage :
- une chambre avec dressing
- une pièce d’environ 12 m² pouvant servir de salon, bureau ou chambre
- un coin buanderie

Au 2ème et dernier étage :
- une spacieuse chambre de 25 m² avec dressing, offrant confort et luminosité

Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de la sérénité du village ; celle-ci donne accès à deux caves ainsi qu'à une dépendance.

Rivel propose un terrain de foot ainsi qu’un terrain de pétanque, ainsi qu'une école.
Chalabre, situé à moins de 5 km, vous donne accès à toutes les commodités (commerces, collège, etc.).
Non loin de là, vous trouverez également Puivert, le lac de Montbel, la station de ski des monts d'Olmes ainsi que la voie verte pour profiter de balades en toute sérénité.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, ou bien un investissement locatif, cette maison vous offre une opportunité à ne pas manquer.


N'hésitez pas à nous contacter plus d'informations ou bien pour organiser une visite.

Honoraires charges vendeurs
Prix : 90000€

Bien suivi par :

s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
Immatriculée au RSAC Foix : 930 381 546

Exclusivité ARTHURIMMO Lavelanet.

Nous vous proposons cette maison en pierre située dans un quartier calme du centre-ville de Lavelanet, à proximité immédiate des commerces et services.

Points forts :

Une base solide : Structure en pierre, volumes généreux et une dépendance offrant des possibilités d’aménagement.

Un cadre agréable : Jardin et vue dégagée sur les Monts d’Olmes depuis le 2ème étage.

Un projet à personnaliser : Configuration adaptable pour créer 2 ou 3 logements (investissement locatif, colocation, chambres d’hôtes) ou un espace de vie familial.

Emplacement pratique : À quelques pas des commodités, idéal pour un quotidien sans voiture.

Prix étudié pour ce bien à rénover, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent donner une seconde vie à une maison de caractère.

Visite sur rendez-vous – Contactez-nous pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Découvrez en avant-première ce charmant T3 bis situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence, nichée dans un écrin de verdure au calme, à deux pas du marché animé de Lavelanet.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :

Séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée et apaisante.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à une véranda/balcon et à une buanderie pratique.
Espace nuit bien pensé : un couloir dessert une salle de douche, un WC indépendant et 2 chambres dotées de rangements intégrés.

Appartement en bon état, nécessitant un rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût.
Cave en sous-sol incluse, idéale pour le stockage.
Emplacement rare : calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.
Un bien d’exception à ne pas manquer sur le secteur de Lavelanet – visitez-le sans tarder !

Menuiseries en double vitrage PVC
Porte d'entrée blindée
Cuisine aménagée et salle de douche rénovées
Charges : 1 543 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Maison de village en pierre à rénover – BELVIS 11340
L’agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose cette maison mitoyenne à rénover, située sur un terrain de 910 m² avec des arbres et une vue dégagée sur le pays de Sault et les montagnes alentour.
Description :

Exposition sud
Rez-de-chaussée : séjour-cuisine, garage et atelier
Étage : 3 chambres, salon, salle de bain et WC indépendant
Extérieur : jardin accessible en véhicule, piscine (hors service)
Ce bien, à rénover entièrement, s’inscrit dans un environnement naturel.
Pour plus d’informations, contactez-nous.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cet appartement de type T2, situé dans un immeuble dans un secteur calme de la ville de Lavelanet. Ce dernier étant composé de la manière suivante :

L'accès s'effectue dès le RDC, vous retrouverez un séjour une kitchenette, une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre.

Le tout accompagné d'un jardin ainsi que d'une terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter des jours ensoleillés.
Également, une place de parking proche de l'entrée du bâtiment.

Radiateurs électriques, double vitrage PVC, volets roulants manuels.
Un local vélo est disponible pour l'ensemble des copropriétaires à l'entrée de la résidence.

Charges de copropriété annuelles d'environ 1024 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8.

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Appartement de 82 m² situé à Tarascon-sur-Ariège
Résidence " LE PEYREGUIL"

appartement de type T4 transformé en T3 avec du coup un séjour de 30m2
2 chambres avec une salle de douche, très lumineux du à son exposition sud.
Sans oublier son garage de 25m2
La passerelle en sortie de résidence, pour traverser l'ariège vous amène à 5 min à pied du centre ville et des commerces
Cet appartement est idéal pour un premier achat
A VOIR ABSOLUMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Spécial investisseurs !

Venez découvrir cette maison de village à rénover, située sur les hauteurs de Bélesta , au calme, composée de la manière suivante :

- En RDC : Une cuisine, une salle à manger/salon, un placard, une buanderie et un couloir menant à un garage.
- Au 1er étage : Un couloir desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
- Au 2ème étage : Un palier desservant 3 pièces en état brut, à aménager selon les envies.

Construction en pierre : Murs pleins, plancher et toiture non isolés, électricité à reprendre, simple vitrage bois avec volets métalliques et bois, charpente traditionnelle bois, couverture en plaques de fibro-ciment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel ? Cet immeuble en pierre, idéalement situé en plein cœur de Lavelanet, représente une excellente opportunité pour développer un patrimoine locatif.

Il se compose de trois appartements indépendants : un T2 en rez-de-chaussée et deux T3 répartis sur les étages, offrant une configuration idéale pour la location longue durée ou la création d'un parc locatif rentable.

Sa construction en pierre, ses volumes généreux et son emplacement à proximité immédiate des commerces, écoles et services en font un bien à fort potentiel de valorisation. Des travaux d'amélioration énergétique permettront d'optimiser ses performances et d'augmenter son attractivité locative.

Centre-ville de Lavelanet, trois logements indépendants, construction en pierre, beau potentiel de rentabilité, proximité immédiate de toutes les commodités et idéal investisseur ou marchand de biens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

En exclusivité, venez vite découvrir une maison de village nichée dans un milieu champêtre qui offre un superbe paysage !

Cette maison de type T4 d'environ 100 M² habitables, a rénover entièrement avec des dépendances (hangar, atelier, préau...), mitoyenne par une face. Environ 4144 m² de pairie (attenant et non attenant) située à 10 minutes de Lavelanet et 20 minutes de Foix.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, d'une salle d'eau et toilettes.

Au premier étage vous profiterez de 3 chambres et l’accès au grenier qui peut a également son potentiel.

Toiture et zinguerie refaites en 2005.
Travaux : isolation, électricité, rafraîchissement
Assainissement individuel (non conforme)


Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

À VENDRE - Investissement – Grand Appartement T4 avec garage – Boulevard Kennedy, Perpignan

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type T4 idéalement situé sur le boulevard Kennedy à Perpignan, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).

3 chambres
Séjour lumineux climatisé
Cuisine fonctionnelle
Salle de douche propre et entretenue
1 garage en sous-sols

L'appartement est propre, bien entretenu et actuellement loué, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Surface : 78.40 m² Loi Carrez
Loué mensuellement à 645€ HC + 110€ de charges comprenant les ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété que l'on peut récupérer aux locataires.
Taxe Foncière : 1 709€
Charges de copropriété : 1 450€
Rentabilité intéressante

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo .

Situé au pied des pistes des Monts d'Olmes, votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité un studio d'environ 19m² avec terrasse fermée par baie vitrée.
En plus du ski alpin, vous pourrez profiter pleinement des paysages pyrénéens lors de balades en raquettes ou de randonnées hivernales/estivales, des terrasses ensoleillées des restaurants. Découvrez également le bike-park pour des sensations en VTT ouvert toute la saison d'été.

Le studio est composé d'une cabine où sont disposés deux lits superposés, une salle de douche et WC, ainsi qu'une pièce principale, avec kitchenette, donnant sur un balcon qui offre une magnifique vue sur les vallées ariégeoises !
Vendu avec casier à skis.

Ce studio fait parti d'un immeuble de 307 lots.
Il est situé au 4ème étage.
charges de copropriété 749€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

À VENDRE - Investissement – Grand Appartement T3 avec 2 places de parking – Boulevard Kennedy, Perpignan

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type T3 idéalement situé sur le boulevard Kennedy à Perpignan, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).

2 chambres spacieuses
Séjour lumineux
Cuisine fonctionnelle
Salle de bains propre et entretenue
2 places de parking privatives

L'appartement est propre, bien entretenu et actuellement loué, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Surface : 77.91m²
Loué mensuellement à 710€ HC + 120€ de charges comprenant les ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété que l'on peut récupérer aux locataires.
Taxe Foncière : 1 566€
Charges de copropriété : 1 700€
Rentabilité intéressante

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Sylvain LLENSA 06.15.67.37.95.

À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible ?

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose cette ancienne grange en pierre, située dans un hameau proche de Puivert. Déjà partiellement aménagée, elle offre un beau potentiel pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace est déjà distribué pour accueillir deux chambres et une salle de bains, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les aménagements selon leurs envies.

Toiture refaite il y a une dizaine d'années, raccordement au tout-à-l'égout déjà réalisé, électricité en rez-de-chaussée, gros œuvre en grande partie réalisé, environnement calme et authentique.

Les travaux restants concernent principalement les finitions intérieures (cloisons, salle de bains, isolation et installation électrique à l'étage), offrant ainsi l'opportunité d'aménager le bien à votre goût tout en maîtrisant votre budget.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

L'agence Arthurimmo vous présente en exclusivité cette maison de village à rénover dans le centre du bourg de Laroque d'Olmes en Ariège.

Composée en rez de chaussée d'un séjour cuisine, d'une salle de douche, un WC et un cellier, au premier étage nous avons 2 chambres, au deuxième nous avons un bureau, une chambre et une salle de bain/WC.

Huisserie en double vitrage, installation de chauffage récent au gaz, cette spacieuse maison à petit prix demande une rénovation suite à une importante infiltration.
Beaucoup de potentiel et idéal pour tous projet d'investissement locatif ou de maison secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

En exclusivité, votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison dans un secteur calme de Lavelanet, idéalement située et proche de nombreuses commodités.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un bureau, de toilettes séparées, d'un grand garage, d'une buanderie avec chaufferie.
Ce niveau peut être aménagé en logement indépendant.

À l'étage, une cuisine et un séjour offrant tout deux l'accès sur une très agréable terrasse couverte et fermée par baies vitrée, deux chambres d'environ 12 m², une salle d'eau, un bureau et des WC indépendants.

De plus, nous avons un jardin très agréable d'environ 500m² clôturé.

Chauffage Pompe à chaleur air-eau et Double vitrage récent.
Raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout).

Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .
Honoraires à la charge du vendeur.