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Immobilier à vendre

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Exclusivité
15
Lavelanet 09300

A vendre sur Lavelanet en Ariège, maison en bon état, prête à être habitée, avec joli jardin en espaliers.
La maison se compose d'une pièce principale, cuisine, salle d'eau, toilettes, deux chambres.
Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
terrasse.
Jardin en espaliers avec abri.
Double vitrage.
Poêle à granulés.
chauffage électrique.
(Energie finale pour la location D et E)
le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif.
N'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo au 05.34.14.64.66 pour plus de renseignements.

Les honoraires d'agence sont à la charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14
Fougax-Et-Barrineuf 09300

À vendre à Fougax et Barrineuf, ensemble immobilier avec un grand potentiel. Cette propriété comprend une maison d'environ 104 m² pour laquelle il faudra l'isoler prévoir de refaire l'électricité. Les travaux de rafraîssissement des sols et des murs vous permettront de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.

En plus de la maison, cet ensemble immobilier comprend également des dépendances d'environ 283 m². Ces dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces de stockage supplémentaires, des ateliers voire même des appartements.
Le tout est élevé sur une parcelle d'environ 824 m², offrant un espace extérieur agréable et la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies.

28
Cuxac-Cabardès 11390

Belle maison de 6 chambres (185m2) avec une vue superbe et un jardin de 600m2 !

Cette maison de 6 chambres est très rare, orientée plein sud, elle a tellement d'options.
Une grande maison de famille, une maison et un gîte ou une maison avec deux gîtes, cette maison est très modulable et prête à emménager.

Située dans le très populaire et joli village, la maison est pleine de caractère et dispose d'un logement sur trois niveaux, comprenant 6 chambres, 5 pièces, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, jardin de 600m2 orienté sud, grande terrasse, possibilité de deux gîtes, garage et de superbes vues sur le village et la campagne.
La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose également du chauffage central.

Rez-de-chaussée;
Salon 25m2 Plus cheminée
Salle à manger 16.5m2
Cuisine 8m2
Couloir 3m2
Toilette w/c 1.5m2
Chaufferie 11m2
Escalier au premier étage

Premier étage;
Palier 8.5m2
Salle de douche 4.5m2
Chambre 17.5m2
Chambre 14.5m2
Chambre 11m2
Escalier au deuxième étage

Deuxième étage; (Appartement potentiel)
Ce niveau a également sa propre entrée séparée de l'extérieur. La deuxième chambre (15m2) pourrait facilement être le salon/salle à manger/cuisine.
Comme cette pièce est également équipée d'une autre cuisine.

Palier 3.4m2
Chambre 16.5m2
Chambre 15.2
Salle de bain 6.5m2

Hébergement supplémentaire
(Potentiel deuxième appartement)
Ce niveau est également accessible individuellement de l'extérieur, ayant sa propre entrée.

Buanderie/Cuisine 5.5m2 escaliers vers le palier
Palier 4m2
Salle de douche 2.4m2
Actuellement studio 18.5m2
Cette pièce pourrait également être utilisée comme chambre studio.


Dehors, il y a une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur le village et la campagne. (Veuillez noter qu'il y a un accès à travers cette terrasse pour le voisin d'à côté)
Cette région est un bel endroit pour se détendre et prendre le petit déjeuner, le déjeuner et le dîner !
Le reste du jardin env. 600m2 se trouve en dessous de la maison, dans le jardin privé il y a des zones pour s'asseoir et se détendre, bronzer et admirer la vue.

Le garage Bâtiment est sur deux étages et pourrait également être une belle salle à manger séparée comprenant ;
Rez-de-chaussée trois pièces dont le garage
9.5m2, 13m2 11m2.
Le premier étage comprend deux pièces comprenant
28m2 et 15m2, cette chambre a également une vue imprenable.

Ce style de maison est rarement disponible et offre de nombreuses options d'utilisation, ou simplement comme une grande maison familiale.

Contactez-nous maintenant pour en savoir plus!

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

11
Laroque-d'Olmes 09600

Votre agence Arthurimmo à Lavelanet vous propose à la vente une petite maison de ville située dans une ruelle calme de Laroque d'Olmes.
Elle se compose, en rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur un coin cuisine.
Au premier étage nous avons une première chambre et des toilettes séparées et au dernier étage une deuxième chambre avec une cabine de douche et meuble vasque.
À l'arrière de la maison, nous avons une bâtisse sur trois niveaux également pouvant être réhabilité en habitation ou rester en état de grange.

Venez découvrir ce bien qui peut être intéressant, pour une maison secondaire ou primo-accédants ou investisseur : L'énergie finale étant de 183 kWhEP/m².an, la classe énergétique pour le mode de chauffage électrique se retrouve en D, donc louable en l'état pour investissement.

Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Coup de coeur
15
Bélesta 09300

Superbe maison de 7 pièces d'environ 156m² habitables, idéalement située à Belesta en Ariège. Nichée sur une parcelle arborée et fleurie de près de 1000m², cette propriété est en excellent état et offre un cadre de vie enchanteur.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse donnant sur un coin bureau. Une suite parentale très spacieuse vous attend, avec son hammam privé, ses toilettes séparées et son dressing élégant. Deux garages et une chaufferie complètent ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie de plain-pied très lumineux. La cuisine moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées . Le double séjour vous charmera avec sa cheminée. Deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce niveau.

L'emplacement de cette maison est idéal, offrant à la fois intimité et proximité des commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de Bélésta tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
Honoraires à la charge du vendeur.

22
Chalabre 11230

L'Agence Arthurimmo Lavelanet est enchantés de vous présenter cette magnifique maison de 7 pièces située à Chalabre, dans l'Aude. Nichée sur une parcelle de 1,75 hectare, cette propriété offre une vue à couper le souffle sur les Pyrénées.

D'une surface habitable d'environ 136 m², cette maison de plain-pied est idéale pour une famille. Elle se compose d'un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce à vivre lumineuse. D'une cuisine équipée récente et fonctionnel.

La maison comprend également quatre chambres avec placards intégrés. La salle de bain complète est équipée d'une baignoire et d'une douche balnéo. De plus, un toilette supplémentaire, une buanderie et une cuisine d'été donnant sur une terrasse complètent l'ensemble.

Le terrain de cette propriété est aménagé en trois paliers, permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur les Pyrénées.

Un garage et un atelier en sous-sol offrent des espaces de stockage supplémentaires et des possibilités pour vos projets personnels.

Située dans un environnement paisible, cette maison offre une véritable oasis de tranquillité tout en étant à proximité des commodités de Chalabre.

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6
Lavelanet 09300

A vendre sur les hauteurs de Lavelanet en Ariège, ville offrant toutes commodités, terrain avec partie boisée, de 2331 m² dont une partie est constructible.
Le terrain est légèrement déclive.
Raccordement aux réseaux en bordures.
Jolie vue dégagée

20
Le Peyrat 09600

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant une maison avec garage et abri de voiture et une maison de plain-pied avec un abri de jardin, le tout sur deux parcelles distinctes non clôturées.
Vous pourrez profiter du Lac de Montbel l'été (15 min) et de la station de ski des Monts d'Olmes l'hiver (35 min). La voie verte se trouve également à quelques pas des deux biens.

La première maison est composée, en rez-de chaussée, d'un salon, d'une cuisine, de toilettes séparées et d'un garage.
À l'étage, nous trouverons trois chambres ainsi qu'une salle de bains. La parcelle étant d'environ 688 m².

La maison de plain-pied est composée, d'une salle à manger ouverte sur un salon, d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie sur un jardin d'environ 465 m².
Les deux biens nécessitent de quelques des travaux de rafraichissement et d'isolation.

Idéal pour habitation principale ou secondaire + investissement locatif, ou bien pour un rapprochement familial.

N'hésitez pas à nous joindre pour découvrir cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

29
Chalabre 11230

Cette Maison de Maître a des dimensions spacieuses et magnifiquement proportionnées avec de grandes fenêtres.
La Maison Carrée est idéalement située à quelques minutes à pied du village de Chalabre. Le village est très bien desservi avec un hôtel avec un restaurant, deux bars, boucherie, deux petits supermarchés, pharmacie, médecins, banque, office du tourisme, poste il y a aussi un petit marché local le samedi matin.

Actuellement gérée comme une entreprise de gîtes prospère dans le village populaire de Chalabre, la maison avec six chambres, trois salles de bains, une piscine privée et des jardins offre une excellente opportunité de continuer à fonctionner comme gîte ou comme grande maison familiale.

La maison elle-même est un bel exemple de la vie française traditionnelle. Il a un aspect classique, avec des plafonds aux poutres apparentes et des planchers en bois apparents, mais avec toutes les commodités modernes auxquelles vous vous attendez.

En plus des six chambres, la maison dispose d'un grand salon et salle à manger, parfait pour se divertir. Il y a aussi une piscine et un jardin privés, entourés d'arbres matures et offrant une vue imprenable sur la campagne.

Enfin, le village de Chalabre a beaucoup à offrir. Il a une boulangerie, des bouchers, des bars et des épiceries.

Sous-sol
Le sous-sol est divisé en quatre zones. De l'escalier, vous entrez dans un hall. La première pièce à droite est celle où se trouvent la chaudière à gaz GPL murale et le ballon d'eau chaude sanitaire au sol. Il y a aussi un évier et une plomberie pour une machine à laver. de cette salle est une zone de stockage verrouillable. Cet espace à l'étage est ouvert comme une cave à vin traditionnelle.
A gauche se trouve un espace actuellement utilisé comme salle de jeux. Au fond à droite il y a un WC et un lavabo.

Rez-de-chaussée
Cuisine/salle à manger
Vous entrez dans le grand couloir par les marches extérieures en pierre à travers les grandes doubles portes en bois d'origine.
A droite du couloir se trouve la cuisine/salle à manger. Le coin cuisine est composé de plusieurs meubles hauts et bas avec des plans de travail en bois naturel. Il y a un four électrique et une plaque de cuisson à gaz séparée. Il y a un évier en céramique blanche et un espace et une plomberie pour un lave-vaisselle.
La salle à manger a de la place pour une grande table à manger. Il s'agit d'un bel espace lumineux avec deux grandes fenêtres. Il y a un petit poêle à bois encastré dans la cheminée d'origine.
Salon
A gauche du couloir se trouve le salon.
Encore une fois, il s'agit d'une pièce lumineuse et aérée avec 3 grandes fenêtres et de hauts plafonds.
Il y a une cheminée à foyer ouvert d'origine.

1er étage
Chambre principale
La chambre principale dispose d'une douche à l'italienne, de toilettes et de deux lavabos sur pied. Comprend deux grandes fenêtres, un plancher en bois d'origine et une cheminée d'origine (ne fonctionnant pas).
Chambre 2
La deuxième chambre dispose également de deux grandes fenêtres, d'un plancher en bois d'origine et d'une cheminée d'origine (ne fonctionnant pas). Accès à la salle de bain du deuxième étage par une porte séparée.
Chambre 3
La troisième chambre dispose également d'une grande fenêtre et d'un parquet d'origine.
Salle de bains
Le palier du deuxième étage donne accès à la chambre principale, à la deuxième chambre et à la salle de bain du deuxième étage.
Cette salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire sur pieds, de toilettes et d'un lavabo sur colonne. Il y a aussi une porte donnant un accès direct à la deuxième chambre.


Chambre 4
La chambre 4 est au 3ème étage. Il dispose de deux fenêtres et de hauts plafonds avec poutres apparentes.
Chambre 5
La chambre 5 est au 3ème étage. Il dispose d'une fenêtre et de hauts plafonds avec poutres apparentes.
Chambre 6
La chambre 6 est au 3ème étage. Il dispose de deux fenêtres et de hauts plafonds avec poutres apparentes.


Espace détente
Les escaliers du troisième niveau entrent dans un grand palier avec accès aux chambres, salle de bains et salle d'eau.
Il y a aussi une grande aire de détente/jeu.
La salle de bain au troisième étage comprend une grande baignoire, deux lavabos blancs et des toilettes.

Dehors;
La piscine
La piscine chauffée (pompe à chaleur) de 5mx10m se trouve à gauche de la maison et est séparée du jardin principal par des garde-corps métalliques.
Il dispose d'une couverture qui offre une sécurité supplémentaire et aide à garder la piscine propre.
Il y a un patio devant la piscine idéal pour les transats.


Le jardin
Le jardin est réparti sur deux niveaux. La partie supérieure est principalement gazonnée avec des arbustes matures en bordure. La zone inférieure est un patio pavé avec une autre zone gazonnée.
À gauche en entrant, il y a une autre zone flanquée de lavande et d'autres arbustes.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

15
Lavelanet 09300

A saisir, maison de plain pied à rénover, sur 515m² de terrain, comprenant une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, toilettes, salle de douche et buanderie.
Attenant garage de 29m²
Cette maison est à rénover dans sa globalité.
Quartier agréable proche du centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plus d'informations : Athurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rendez-vous, 05.34.14.64.66

Exclusivité
15
Comus 11340

L'agence immobilière Arthurimmo Lavelanet est heureuse de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de vacances située à Comus. Avec une surface habitable d'environ 65 m² et un petit jardin, cette propriété offre un cadre idéal pour des séjours reposants et agréables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre offrant une belle vue sur les environs. L'étage supérieur, sous rampants et avec une mezzanine servant de coin nuit, comprend une chambre supplémentaire pour accueillir confortablement vos invités.

Le joli petit village de Comus est niché dans les Pyrénées audoises, à proximité de la station de ski de Camurac. Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux activités de montagne, à la randonnée, au ski et à de nombreux autres loisirs en plein air. Les amoureux de la nature seront comblés par les beaux paysages et la tranquillité de ce lieu de villégiature.

Ne tardez pas à venir visiter cette maison et à saisir cette opportunité unique de posséder une charmante maison de vacances à Comus. Contactez dès maintenant l'agence Arthurimmo Lavelanet pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Bien suivi par Pierre-Loup AINIE, agent commercial, immatriculé au RSAC de Carcassonne 922 732 151.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité
11
Lavelanet 09300

Arthurimmo vous présente en exclusivité cette maison sur 4 niveaux dans le centre de Lavelanet proche de toutes les commodités.
Cet immeuble en pierre, bien entretenu, présente de beaux volumes et de belles prestations (parquet en chêne, plafond à la française, double vitrage, façade rénovée).
Nous avons en rez de chaussée une salle de réception, une remise et un cellier attenant au local technique, WC.Possibilité d'une création d'appartement indépendant à ce niveau.
Le 1er étage, se compose d'un grand séjour, cuisine, salle de douche et WC.
Nous avons au 2éme étage, 3 chambres spacieuses et WC et au dernier étage une autre grande pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou de salle d’activité.

Bien isolée pour ce type de bien (Classe D), cette maison est habitable immédiatement.
A découvrir absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires de 50% à la charge de l'acquéreur.

21
Niort-de-Sault 11140

Nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût à Niort de Sault. Cette maison de construction pierre offre une surface habitable d'environ 134 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce d'environ 26m² servant actuellement de salle de sport/spa et une buanderie . Au premier étage une cuisine/salle à manger qui s'ouvre sur le séjour, une chambre et une salle d'eau.
Au deuxième étage un bureau dessert une grande chambre d'environ 18 m² disposant d'un dressing ainsi qu'une chambre d'enfant.
La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est située dans un petit hameau tranquille à proximité des sentiers de randonnée et des pistes de ski. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Bien suivi par Pierre-Loup AINIE, agent commercial, immatriculé au RSAC de Carcassonne 922 732 151.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19
Lavelanet 09300

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une maison individuelle avec jardin et garage, proche de toutes commodités.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec accès au jardin, une cuisine, une chambre ou bureau et des toilettes séparées.
L'étage offre une autre entrée par des escaliers, nous y trouvons trois chambres, une ancienne cuisine, une salle de douche, et des toilettes séparées.

Ce bien peut se diviser en deux parties habitables en effectuant quelques petits travaux.

L'isolation des combles et révision de la toiture ont été faites très récemment.

Double vitrage partiel.
Chauffage chaudière à gaz.
Raccordé à l'assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.
Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Exclusivité
21
Sainte-Colombe-sur-l'Hers 11230

Arthurimmo vous présente en exclusivité, cette très jolie maison de village mitoyenne à colombage située dans une rue calme de Sainte colombe sur l'Hers proche du Lac de Montbel.
La maison est actuellement louée sur bail de 3 ans et rapporte 590€ mensuel hors charge.
Bon rendement et taxe foncière raisonnable 624€.
Ce bien possède une cour extérieure face à une grange ouverte avec mezzanine aménagée en terrasse sans vis à vis.
Dans le prolongement nous avons un petit jardin bien ensoleillé, idéal pour un potager.
Cette maison se compose en rez de chaussée d'un garage et d'une cuisine donnant sur la cour.
Au 1er étage, un salon lumineux avec une chambre, salle de douche WC.
Au 2éme étage nous avons une chambre mansardée, une chambre d'enfant ou bureau, avec salle de douche WC.
Cette charmante maison avec extérieur présente un excellent rapport qualité prix.
Locataire fiable, Idéal pour un investissement sûr.
A saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

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