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Immobilier à vendre

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Roquefixade 09300

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, mêlant rustique et moderne avec en plus une pension canine et féline. Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Parfait pour l'élevage et pensions. Clé en main, il ne vous reste qu'à poser vos valises et commencer votre passion ! Le tout sur un parc de 11 119 m². La maison est composée : * En rez-de-chaussée : - D'une grande entrée avec bureau et placard encastré pour une superficie totale de 17,34 m² environ. - Un salon de 33,4 m² environ avec cheminée insert bois. - Une cuisine haut de gamme tout équipée de 25,4 m² environ avec four, cuit vapeur, réfrigérateur américain ainsi que sur l'îlot central une hotte et une plaque de cuisson. - Une salle de douche à l'italienne avec toilette suspendu de 7,4 m² environ. Pour accéder à l'étage, un escalier avec marches en verre permet de garder toute la clarté et reste dans le ton moderne de cette maison. * Premier étage : - Une première chambre de 10,1m² environ avec mezzanine de 14 m² au sol, idéal pour en faire un grand dressing. - Deuxième chambre de 13 m² environ avec placards. - Troisième chambre de 16 m² environ avec un grand dressing longeant tout un pan de mur. - Une salle de bain complète avec douche de 7,4 m² environ. - Un toilette séparé. Des panneaux photovoltaïques sont présents, avec un contrat de revente à EDF reconductible qui est avantageux. La partie pension canine et féline est composée de : - Un bureau de 13,25 m² - 13 box avec chauffage en saison froide sont présents dans la propriété et de la musique diffusée dans ces derniers. - Une maternité de 13 box prêt à l'emploi, parfait pour l'élevage canin, dont 3 box avec accès extérieur. - Laboratoires de préparations. - Un salon de toilettage tout équipé d'une superficie de 10 m² environ. - Au total 35 box sont présents sur la propriété avec des superficies allant de 8 m² environ à 16 m² environ. - Une chatterie de 11,13 m². Bien suivi par : Sandra TOUGES immatriculé n°901032896 au R.S.A.C de Foix. Honoraires à la charge du vendeur. Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66

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Lavelanet 09300

Votre agence Arthurimmo de Foix vous propose: Vous recherchez le calme et la nature? Cette maison est faite pour vous. Située à Roquefixade entre Foix (18km) et Lavelanet (10km), venez découvrir cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec gout. Elle se compose d'une entrée avec buanderie et toilette indépendant, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois de 57 m2, et d'un bureau sous escalier. Au 1er étage, une salle de douche avec toilette de 7,88 m2 , une chambre de 10 m2 et une grande chambre de 22 m2. Au dernier étage, sous combles, 2 grandes chambres de 22 et 38 m2 au sol. Toutes les pièces principales sont équipées de la climatisation réversible. Le tout sur une belle parcelle arboré avec de nombreux arbres fruitiers, d'environ 1800 m2 au total, avec un atelier de 18 m2 et une terrasse de 13,5 m2, ainsi qu'un grand garage indépendant de 37 m2. En été ,vous pourrez aussi profiter de sa piscine hors sol. A venir visiter sans tarder !!! Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Foix, (www.foix-arthurimmo.com) située au 3 rue des Marchands, 09000 FOIX du Lundi au Vendredi de 9h00 à 18h00 et le Samedi sur rendez-vous au 05 61 03 01 08. Bien suivi par Julien Miravete, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n° 903 532 984. Honoraires charge vendeur.

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Saint-Girons 09200

En Ariège, au centre ville de Saint-Girons, venez découvrir cet immeuble composé de 2 appartements en duplex sur 4 niveaux. Au RDC, un appartement de 24 m2 avec cuisine et salle d'eau en bas, salon avec coin nuit en haut. Au 2ème étage, un appartement de 35 m2 avec cuisine et salon en bas et chambre avec salle d'eau en haut. La buanderie se trouve sur le palier. Façade propre, électricité récente (1 compteur par appartement), double vitrage... Très bon rendement locatif : Rendement locatif brut : 14% environ. Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Foix, (www.foix-arthurimmo.com) située au 3 rue des Marchands, 09000 FOIX du Lundi au Vendredi de 9h00 à 18h00 et le Samedi sur rendez-vous au 05 61 03 01 08 ou 06 63 28 75 36. Bien suivi par Guillaume Pineau, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

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Dreuilhe 09300

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une maison deux faces composée d'une cuisine équipée et de son séjour d'environ 35 m² en rez-de-chaussée. Une porte vitrée donne accès à un jardinet d'environ 50 m². Nous trouverons deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de douche. Double vitrage. Taxe foncière 248 euros. Si vous êtes bricoleur, vous apprécierez de faire les travaux de finition à votre goût et convenance. Venez découvrir ce bien qui peut être intéressant pour un premier investissement ou pour une maison secondaire. Honoraires charge vendeur Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

10
Lavelanet 09300

L'agence Arthurimmmo vous propose à la vente cette immeuble de rapport en plein cœur de Lavelanet proche de toute commodité. Ce bien est divisé en trois appartements: En rez de chaussée, un T2 d'environ 53m² avec une cour extérieure de 45 m² environ et un garage d'une valeur locative de 430€ mensuel. Au 1er étage, un T3 de 58 m² environ à rafraichir d'une valeur locative de 410€ mensuel. Au 2éme étage, un T3 de 58 m² environ actuellement loué 320€ hors charge. Avec un potentiel rendement locatif brut entre 10 et 11% cette immeuble présente un excellent investissement sur Lavelanet. L'immeuble possède des compteurs EDF séparés et un chauffage central au gaz de ville. A saisir rapidement! Honoraire à la charge du vendeur. Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66 Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, RSAC Foix 897987020

Coup de coeur
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Lavelanet 09300

Arthurimmo à Lavelanet vous présente cet immeuble situé proche du centre de Lavelanet en Ariège composé d'un superbe Loft, d'un T2 rénové, meublé et loué actuellement, d'un studio en location saisonnière avec des revenus importants, d'un bureau ainsi qu'un atelier de 102 m² environ, donnant sur un extérieur avec une remise. Au rez de chaussée un vaste hall d'entrée commun dessert les appartements et l'atelier. Le Studio bien équipé avec une décoration simple et efficace, loué par l’intermédiaire d'une plateforme est prêt à l'emploi. Le charmant T2 loué meublé à l'année est composé d'une cuisine salle à manger lumineuse avec salle de douche WC et une grande chambre. Un vaste atelier avec une belle hauteur sous charpente, en bon état, peut-être aménagé en habitation avec un petit jardin attenant. A l'étage un superbe loft avec une pièce à vivre de 95 m² environ, poutre apparente, cuisine équipée, une chambre, mezzanine, salle de douche et WC indépendant moderne, placard, tout le confort et une impression d'espace véritable! A voir absolument! Le biens dans son ensemble présente des atouts majeurs pour un futur propriétaire voulant rentabiliser son investissement en résidence principale. Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66 Honoraires à la charge du vendeur.

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Léran 09600

Cette maison est située dans un joli village, facilement accessible à pied du restaurant et du bar. La maison est à seulement 5 minutes du magnifique lac Montbel et Mirepoix, à seulement 15 minutes. La maison est en très bon état et raccordée au tout à l'égout. La maison a récemment traversé une période de rénovation, comprenant une nouvelle cuisine, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une nouvelle décoration. Il est désormais possible d'emménager dans la maison sans avoir besoin de rafraichir ! La maison se compose de trois étages et d'une cave, il y a aussi une petite terrasse, parfaite pour les barbecues. Au rez-de-chaussée; Le hall d'entrée donne accès à la cave et à un escalier montant au premier étage. Il y a un wc et un lavabo (1,2m2). Le salon (20m2) est lumineux et orienté sud, il y a un volet roulant électrique. Il y a une cheminée caractéristique. La cuisine/salle à manger (10m2) a été récemment aménagée et est très jolie. La cave se compose de deux pièces 19m2 & 9.8m2, il y a la plomberie pour la machine à laver. Au premier étage; il y a le palier (2.5m2), Une chambre (18,3m2) qui a une double garde-robe intégrée. Cette chambre a accès à la salle de bain (3.9m2), qui est également récemment installée et très agréable. Autre chambre (9.9m2). Au deuxième étage; il y a un palier (2.2m2) Une salle de douche avec WC (3.1m2), Une chambre (10m2) avec une armoire 3 portes, La chambre principale (21m2) avec une armoire à deux portes. À l'extérieur; Il y a une terrasse (15m2) idéale pour un barbecue, la terrasse est entourée d'un mur et il y a un portail d'entrée. Cette maison est une opportunité fantastique, elle pourrait également être utilisée comme résidence secondaire. Une visite au s'impose pour apprécier pleinement la qualité et les caractéristiques de la maison ! Honoraires charge vendeur Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret no 84060696600017

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Puivert 11230

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente cette jolie maison, située dans le village de Puivert. Puivert est situé entre le Razès au nord et le Pays de Sault au sud. Elle fait partie du Quercorb, petite région naturelle du Languedoc où il fait bon vivre. Ce bien se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un grand et spacieux séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau et un toilette. Au premier étage, le coin nuit avec quatre très grandes chambres et également une salle d'eau avec des toilettes séparés. Ce bien présente également une cour d'environ 70m² et une grange d'environ 42m² avec une mezzanine de la même surface. A noter que l'eau et l'électricité arrivent aux abords de la grange et que le grenier de près de 80m² est aménageable. Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020. Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous. Honoraires à la charge du vendeur

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Sorgeat 09110

Belle maison de 3 chambres avec parking, vue jardin et montagne ! Cette superbe maison de trois chambres (75m2) est à seulement 10 minutes d'Ax Les Thermes. La campagne environnante est parfaite pour le ski, la randonnée, le vélo et la marche. Le village est très calme et paisible. La maison est en très bon état et est prête à emménager! La maison est configurée sur trois étages. Au rez-de-chaussée; Il y a un hall d'entrée (3.8m2) qui a un placard pour les manteaux. Il y a une chambre (9m2) qui a une armoire, la deuxième chambre (7.5m2) a également une armoire. Au rez-de-chaussée il y a aussi une salle de douche moderne (2,4 m2), qui dispose d'un lavabo. Il y a aussi un WC séparé (1m2) Il y a un escalier menant au premier étage; Il y a un salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte (30m2). C'est une très jolie pièce avec une cheminée à foyer ouvert, un mélange de pierre et de bois agrémente la pièce. Depuis les fenêtres, il y a une vue sur la belle campagne. Il y a un escalier menant au deuxième étage; La chambre principale (10m2) a à nouveau un plafond voûté avec de belles vues. Il y a une salle de bain attenante (7,2 m) qui comprend une baignoire avec pommeau de douche, des toilettes et un lavabo moderne. De la salle de bain, il y a une porte menant à un grand dressing (veuillez noter que cette pièce a un plafond bas) (8,4 m2) A l'extérieur, un jardin carrelé de 55m2 orienté plein sud. le jardin a deux niveaux. il est également possible de garer une voiture dans cette zone car il y a un double portail permettant l'accès. La maison est également en double vitrage. C'est une superbe opportunité d'en faire une maison familiale ou une résidence secondaire, du fait de la proximité de tous les commerces et de la nature environnante. La maison doit être vue pour apprécier pleinement !! Bien suivi par Mark HOLLOWAY agent commercial RSAC Foix 840 606 996

10
Lavelanet 09300

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une grande maison en pierre de 156 m² environ, à rénover. En rez-de-chaussée elle est composée d'une salle à manger, cuisine et salon, le tout pour une superficie d'environ 55 m². Au premier étage sont desservies par un grand couloir : 4 grandes chambres avec leurs placards, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. Au fond du jardin une grange est présente d'environ 60 m² au sol. Deux locaux commerciaux sont présents de chaque côtés de l'entrée de la maison. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 484 m². Honoraires à la charge du vendeur. Bien suivi par Sandra TOUGES immatriculé n°901032896 au R.S.A.C de FOIX. Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

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L'Aiguillon 09300

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cette charmante maison de village. Située à quelques minutes de Lavelanet dans un hameau où vous trouverez le calme et la sérénité. Ce bien est composé, en rez de chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un toilette. Au première étage, au niveau du coin nuit, nous avons deux grandes chambres, d'environ 15 m² et 17 m², l'une des deux peut être divisée. Au deuxième et dernier étage de l'habitation se trouve un grenier d'environ 21 m² aménageable, et une pièce faisant office de chambre d'appoint d'environ 8 m². Présence d'un terrain d'environ 150 m² non attenant situé juste en face de la maison avec une grange et un atelier. Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix 897987020 Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05 34 14 64 66

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Montferrier 09300

Nous vous présentons à la vente, ce studio superbement rénové avec des matériaux de qualités qui se situe dans la station de ski des Monts d'Olmes en Ariège. Ce studio est prévu pour 5 couchages, kitchenette moderne, salle de douche tout confort avec toilettes séparés, équipé de double vitrage avec chauffage et eau chaude électrique individuel. Casier à ski. l'immeuble n'a pas de procédure en cours. 150 lots Le studio est situé au 6e étage et bénéficie d'une fantastique vue panoramique sur le pays d'Olmes. Charges de copropriété annuelles d'environ 600€ Pour toutes informations n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo de Lavelanet au 05.34.14.64.66

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Foix 09000

L'agence Arthurimmo de Foix, vous présente à la vente, ce charmant terrain constructible d'environ 630m², arboré, proche de toutes commodités (5.5km du centre de Foix), avec petite déclivité et avec un environnement calme. Prévoir un assainissement individuel, les autres réseaux sont en bordure de terrain. Pour toutes informations complémentaires concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Foix, (www.foix-arthurimmo.com) située au 3 rue des Marchands, 09000 FOIX du Lundi au Vendredi de 9h00 à 18h00 et le Samedi sur rendez-vous au 05 61 03 01 08 ou 07 85 26 71 38. Bien suivi par Laetitia JANTET

Exclusivité
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Aubenas 07200

L'agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison 5 pièces d'environ 130 m² sur une parcelle de près de 5ha avec piscine à débordement qui nous laisse une vue à couper le souffle sur le mont Ventoux et le plateau ardéchois. Située dans le sud de l'Ardèche ce bien se trouve à 10 min de la première grande ville avec toutes les commodités (Aubenas), à 30km des gorges de l'Ardèche, 40km du plateau Ardéchois. Sur la parcelle on retrouve également un bâtiment d'environ 245m² entièrement à rénover qui possède une grande pièce principale de près de 90m² et une terrasse orienté plein sud de près de 30m², il y a également une autre dépendance d'environ 160m² avec mezzanine. La toiture en bac acier est neuve de 2020 et peut accueillir des panneaux photovoltaïques. Ce bien est idéal pour l'installation de gîtes, de chambres d'hôtes ou de tourisme vert, pour des projets en communauté ou tout simplement pour une ou plusieurs familles voulant changer de vie à noter que ce bien est isolé au milieux d'une pinède ou règnent le calme et la sérénité avec des voisin à plus de 500 mètres. cette charmante maison n'attend que vous ! Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020. Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous. Honoraires à la charge du vendeur

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Lavelanet 09300

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente ce bien composé de superbes espaces ! Lors de la visite vous trouverez à l'entrée un accès direct à un garage d'environ 68 m², un bureau à sa droite ainsi qu'un local technique. Un peu plus loin nous avons la buanderie et un atelier. Sur la gauche se trouve une salle de sport avec un espace prévu pour un jacuzzi ainsi qu'une salle de douche italienne et un toilette séparé. Au 1er étage vous trouverez un dégagement qui dessert une cuisine ouverte sur un très grand séjour d'environ 72 m², mais également une salle de bain, un toilette séparé et une chambre. Sur ce même niveau, une porte verrière donne l'accès sur une belle terrasse en bois d'environ 34 m². Et enfin, au deuxième étage vous serez séduit par l'espace de la chambre parentale et son dressing. Se trouve également à cet étage une troisième chambre et un toilette séparé. Ces grands espaces offrent un fort potentiel. Chauffage au poêle à granulés dans le séjour avec une sortie au rez de chaussée et au deuxième étage. Double vitrage. Taxe foncière : 1296 euros La ville de Lavelanet est au cœur de nombreux sites touristiques tel que le lac de Montbel, les châteaux cathares de Montségur et Roquefixade, la bastide médiévale de Mirepoix, également proche de la station de ski des Monts d'Olmes et ses pistes de randonnées. Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. 05.34.14.64.66

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