Maison à vendre à Sautel (09300)

Découvrez cette superbe villa construite en 2012, située sur un terrain d'environ 3400 m², offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.
Cette villa a été construite en 2012, elle bénéficie d'une belle vue sur la campagne, la parcelle est limitrophe avec une zone non constructible.

Elle se compose d'une grande pièce principale en L, avec poêle à bois central, d'une cuisine aménagée et équipée, buanderie attenante, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, trois autres chambres dont deux avec placards, une salle de bains complète, toilettes indépendantes. Cette maison est entretenue avec soin.
Chauffage bois, électrique de soutien et climatisation.
Isolation des combles de 27 cm.
Pergola bioclimatique permettant de profiter d'un espace ombragé et confortable, adapté à toutes les saisons, cette pergola se ferme, apportant une pièce en plus
Pergola en fer forgé

Garage en bois avec portail électrique et carrelages au sol.
Carport : permet de garer une deuxième voiture, et entre les deux, dalle permettant l'accès à un autre véhicule.
2 Abris de jardin en bois forme chalet: bien organisés pour stocker les outils de jardinage et autres équipements.

Grandes allées gravillonnées pratiques pour circuler dans le jardin et permettant l'accès au garage et à la maison.

Derrière le carport et le garage, cuves de récupération d'eau de pluie de 4000l, et puits récupérateur d'eau de pluie de 8000l

Le jardin offre un espace potager, un verger, il est clôt, portail électrique avec interphone, portillon d'entrée et portillon donnant sur les espaces naturels.
Environnement privilégié, à la fois à la campagne et proche de toutes les commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Rejoignez-nous sur Instagram si vous souhaitez une visite virtuelle de ce bien : https://www.instagram.com/arthurimmo09/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Honoraires à la charge du vendeur.

09300 SAUTEL GREOULOU MAISONS INDIVIDUELLES AVEC TERRAINS

Située proche du hameau de Gréoulou sur les contreforts des Pyrénées ariégeoises dans un cadre de vie exceptionnel. Situé à 30 km de Foix et à environ 120 km de Toulouse, le hameau se trouve au cœur du Pays Cathare, dans une région riche en histoire.

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente deux maisons sur environ 1,3 hectares
Idéale pour hébergements, chambres d'hôtes, gîtes, exploitation agricole ou pour une grande famille.
Cette propriété est située dans un cadre verdoyant, vous y trouverez le calme
Elle est seulement à 4km des commerces de proximités


Première maison environ 62m² comprenant :

Cuisine/Salle à manger/salon
Une salle de bains
Deux chambres
Des toilettes
Un appentis d'environ 20m² au sol hauteur max 1.8m
Une grange d'environ 62m²
Une buanderie
Un atelier ou appentis d'environ 17m²

Chauffage poêle à bois
Double vitrage


Deuxième maison à rénover entièrement :

Cette maison d'environ 165m² sur 3 niveaux en pierre
1er niveau : Deux grande pièces, un sas d'entrée
2ème niveau : Deux grandes pièces
3éme niveau : Combles
Une grange d'environ 38m²


Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Retrouvez nous au 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires charge vendeur