Maison à vendre à Occitanie

Venez découvrir cette maison à Lavelanet.

Sur une parcelle de 427m² et mitoyenne sur une face, elle se compose comme suit :

- En rez-de-chaussée vous trouverez un grande entrée,, un dégagement desservant l'accès à 2 chambres de 10 et 11m², au garage ainsi que l'accès au 1er étage.

- Au premier étage vous retrouverez un séjour de 23,55m² et une cuisine de 10,47m² donnant sur un balcon,
2 chambres avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant.

Située dans un lotissement et au fond d'une impasse, vous pourrez profiter du calme qu'offre le jardin arboré et fleuri, avec vue sur le château de Montségur.

À visiter sans tarder pour apprécier son potentiel et son cadre de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°930 381 546 E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h.

Superbe maison de 3/4 chambres
Nichée au calme d'une impasse où la tranquillité s'allie à la commodité, cette élégante et chaleureuse maison de 3/4 chambres offre un mélange parfait de confort moderne et de charme intemporel. Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son cadre pittoresque, la propriété dispose d'une cour privée et d'une spectaculaire véranda vitrée exposée plein sud — un véritable sanctuaire baigné de soleil où vous pourrez vous détendre et admirer, tout au long de l'année, les paysages époustouflants et changeants de Quillan.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie superbement fluide. En son cœur se trouve une cuisine contemporaine qui s'ouvre naturellement sur les espaces lumineux du salon et de la salle à manger, créant ainsi un lieu de vie convivial, idéal aussi bien pour les dîners de famille animés que pour les soirées calmes et chaleureuses. L'aspect pratique est également au rendez-vous, avec une salle d'eau moderne et un WC idéalement situés à ce niveau.

À l'étage, la sensation d'espace et de lumière se poursuit. Un grand palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié (pouvant faire office de chambre supplémentaire), idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Cet étage dispose également de sa propre salle d'eau indépendante avec WC. Depuis le palier, accédez directement à la véranda pour admirer le lever du soleil ou vous détendre avec un verre de vin alors que le soleil se couche sur la vallée. Un escalier extérieur permet également d'accéder directement au premier étage, offrant ainsi à cette maison le précieux avantage de pouvoir être configurée en deux appartements distincts.

L'extérieur de la propriété est tout aussi modulable et plein de caractère. Attenant à la cour privée, vous trouverez un atelier pratique et une cabane à outils, ainsi qu'un espace studio — actuellement utilisé comme salle de massage et de bien-être occasionnelle, mais facilement adaptable en atelier d'artiste ou en chambre d'amis.

À l'avant de la maison, un espace de rangement dédié permet de mettre les vélos et les équipements de plein air en toute sécurité. Le stationnement est un jeu d'enfant, avec une place privée aménagée dans le petit jardin à l'avant, ainsi que de nombreuses places le long de cette ruelle calme et agréable. C'est une maison qui célèbre véritablement l'art de vivre au cœur de la magnifique région de Quillan.

Le centre-ville de Quillan, avec tous ses commerces, commodités, bars, etc., est accessible à pied.

Qu'il s'agisse d'une résidence secondaire, d'une maison de famille ou d'une opportunité de projet locatif (habiter et louer), cette maison a vraiment tout pour plaire.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Gestion : , agent commercial, numéro SIRET : 0017, EI

L'Agence ARTHURIMMO.COM vous présente cette belle propriété sur la Vallée de la Barguillière

A seulement 10min du centre ville de FOIX, dans un secteur recherché pour son calme venez découvrir cette villa de type T5 de plein pied de 120m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

- Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée

- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale

- très jolie salle de bain avec baignoire

- Terrasse couverte idéal pour les repas en extérieur

- Son atout majeur son POOL HOUSE avec piscine 8x4 plage aménagée avec local technique coin détente espace barbecue

Vous serez séduit par cette villa pour ses espaces de vie confortables et son cadre de vie privilégié. Sa piscine et son pool house en font un bien rare sur le secteur à voir rapidement


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, alliant charme et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :

Un séjour et un salon lumineux grâce à leurs portes-fenêtres en arcade et leurs volets roulants, offrant une vue dégagée et un accès facile à l’extérieur.
Une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, avec un accès direct au jardin.
Une salle de douche avec douche italienne, ainsi que des toilettes indépendantes.
Un dégagement spacieux avec placard, parfait pour le rangement.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :

Trois chambres confortables, dont deux avec balconnet et une avec dressing.
Une salle de douche supplémentaire avec WC, pour plus de commodité.

Le grenier propose un beau potentiel d'aménagement, dont une pièce déjà aménagée.

Les plus de cette propriété :

Un poêle à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses.
Une pompe à chaleur air-eau.
Un chauffe-eau thermodynamique.
Des espaces extérieurs agréables : terrasse couverte avec cuisine d’été (four à pain et barbecue), SPA et sauna pour des moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin.
Un garage/grange offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement.
Une piscine ovale (environ 10x5 m) pour profiter des beaux jours.
Des panneaux photovoltaïques (6 kW en autoconsommation) pour une maison plus écologique et économique.
Environnement :
Située dans une commune intégrée au périmètre du Grand Site Montségur, en cours de certification, cette maison bénéficie d’un cadre naturel préservé, proche des espaces protégés comme NATURA 2000.

À visiter sans tarder pour apprécier son potentiel et son cadre de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Venez découvrir cette spacieuse maison de ville au cœur de Lavelanet !

Idéalement située en centre-ville, cette maison aux beaux volumes saura vous séduire par son fort potentiel d’aménagement et ses nombreux espaces extérieurs.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un garage de 27,02 m² avec portail motorisé.
Un vaste débarras/atelier de 52,24 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou la création d’un espace professionnel.

Au premier étage :

Une grande cuisine de 16,69 m².
Un lumineux séjour de 34,28 m².
Un WC indépendant.
Un agréable patio d’environ 40 m² avec cuisine d’été et abri de jardin, donnant accès à un charmant jardin en espaliers, véritable havre de paix en plein centre-ville.

Au deuxième étage :

Deux grandes chambres de 15,64 m² et 25,64 m².
Une spacieuse salle de bains avec WC de 14,10 m².
Un dressing.
Un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint.

Au troisième et dernier étage :

Deux chambres supplémentaires, dont une très belle chambre de 36,10 m² avec son dressing.
Une seconde chambre bénéficiant d’un accès à une terrasse et à un balcon de 8,39 m².

Cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos projets. Ses généreux volumes, ses dépendances et ses espaces extérieurs en font un bien rare sur le secteur.

Profitez d’un cadre de vie calme et agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Bien suivi par

s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
RSAC Foix : 930 381 546

L'agence ARTHURIMMO.COM vous présente cette Villa de plein pied de type T4 de 112m² avec son garage de 20m² sur un terrain de 630m²
- un beau séjour de 38m² très lumineux
- 3 belles chambres dont une de 19m²
- cuisine séparée donnant sur la terrasse coté jardin sans vis à vis
- salle de bain avec douche + baignoire

Villa entièrement rénovée en 2025 située dans un quartier calme de FOIX

Chauffage poêle à BOIS, double vitrage récent

Vous l'aurais compris avec aucun travaux à prévoir cette villa n'attend plus que vous pour y poser vos valises


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Votre agence Arthurimmo.com de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de ville, mitoyenne par 2 faces, avec cour et atelier, sur la commune de Lavelanet, en Ariège.

Cette-dernière est composée de la manière suivante :

- En RDC : Un hall d'entrée permet d'accéder à un grand séjour (Salon/Salle à manger/Cuisine) traversant, accompagné d'une buanderie, une salle de douche, des toilettes ainsi qu'un grand atelier pouvant être transformé selon le projet envisagé.

- Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche/toilettes. L'accès à la terrasse s'effectue par une des chambres sur ce niveau.

- Au 2ème étage : Une pièce mansardée actuellement exploitée en tant que chambre. De nombreux rangements sont disponibles dans cette pièce sur les parties fortement mansardées.

Construction en pierre : Électricité sécurisée, en état, radiateurs électriques dans chaque pièce, Menuiseries en double vitrage bois avec volets battants bois, murs RDC isolés, planchers non isolés, murs 1er étage non isolés, isolation sous toiture, charpente traditionnelle bois en état, couverture neuve en tuiles romanes et assainissement collectif.

Bon à savoir : Couverture neuve réalisée en mars 2026 !

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, .

Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison mitoyenne par 1 face vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Sur un terrain de 316 m², elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un grand séjour traversant lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, toilettes et de 2 chambres et d’une salle de bains à l’étage.
Côté extérieur, profitez d’une terrasse couverte avec accès direct depuis la cuisine, d’un garage, d’un jardin et d’un abri de jardin pour plus de praticité.

Cette maison bénéficie d’un environnement préservé et de toutes les commodités à proximité.

À prévoir : Un rafraîchissement et une modernisation pour personnaliser ce bien à votre goût.
Chauffage : Gaz (cuve gaz aérienne) + cheminée insert pour des soirées chaleureuses.
Menuiserie : Ancien double vitrage.
Assainissement : raccordé au réseau collectif (Tout à l’égout).

Venez visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de type F3, mitoyenne par une face, avec jardin en espaliers, au sein de la commune de Lavelanet, en Ariège.

Cette-dernière étant composée de la manière suivante :

- En RDC : Un séjour (Salon/Salle à manger/cuisine), un dégagement menant au jardin, une buanderie, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.

- Au 1er étage : Un palier desservant 2 chambres ainsi qu'un placard.

Construction en pierre : Pompe à chaleur Air/Air (un split réversible), Double vitrage PVC avec volets battants métalliques, électricité sécurisée, exposition principale plein-Sud, assainissement collectif.

Le tout accompagné d'un grand jardin agréable ainsi que d'une dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires charge acquéreur.

Pour plus d’informations :
2 avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet
Ouvert du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h – samedi : 9h-12h

Découvrez l'essence authentique du Sud de la France dans cette magnifique villa de 210 m². Offrant des espaces de vie raffinés, cette maison superbement entretenue, située au cœur de Quillan, allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Elle constitue une résidence principale idéale, une somptueuse maison de vacances ou un hébergement Airbnb parfait.

L'intérieur, baigné de lumière naturelle, comprend un salon spacieux (31 m²) agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur un balcon panoramique, idéal pour savourer un café le matin ou un verre en soirée à l'ombre des platanes. À l'arrière de la propriété, un jardin privé offre un havre de paix avec une vue imprenable sur les montagnes, parfait pour jardiner ou dîner en plein air.

L'étage supérieur, dédié au repos et à la modularité, abrite cinq chambres spacieuses. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en espace de travail, pourrait facilement être transformée en une sixième chambre ou en un second salon. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, un dressing et trois salles de bains bien équipées, réparties sur les deux étages. Il y a trois salles de bains avec WC, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et WC à l'étage, et une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC à l'étage également.

Les atouts pratiques :

* Rez-de-chaussée : un grand garage avec cave, idéal pour un atelier ou du rangement, avec accès direct depuis la rue et parking privé.

* Deux poêles à bois et des radiateurs électriques dans les chambres et les salles de bains assurent un confort optimal toute l'année.

* Raccordement au tout-à-l'égout pour un entretien facile.

Située dans la charmante ville de Quillan, cette maison se trouve à deux pas des cafés, restaurants et du marché bihebdomadaire. Avec les contreforts des Pyrénées en toile de fond, vous profiterez d'un accès privilégié à des randonnées, des pistes cyclables et des sports nautiques de renommée mondiale, tout en étant à proximité de l'aéroport de Carcassonne.

N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires Charge Vendeur

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Affaire suivie par agent commercial, siret n° 0017, EI

Charmante maison de village en pierre avec vue spectaculaire

Cette magnifique maison de village en pierre d’époque est située dans un cadre paisible, offrant une vue orientée plein sud sur les collines des Corbières.

Entièrement reconstruite il y a une vingtaine d’années, la propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle dispose d’une toiture neuve, d’une isolation complète et de sols solides sur l’ensemble du bien. L’atout majeur est l’exceptionnelle terrasse de toit, l’endroit idéal pour admirer le panorama.

La résidence principale

Rez-de-chaussée : Un espace salon et salle à manger ouvert et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée en chêne massif (comprenant lave-vaisselle et lave-linge). Un chauffage électrique est installé dans toute la maison.

Premier étage : Trois chambres au total — une simple et une double se partageant une salle de bains familiale, ainsi qu’une seconde chambre double bénéficiant de sa propre salle d’eau attenante et d’un accès direct à la terrasse de toit.

Extérieur : À l’avant de la maison, une charmante terrasse pour le petit-déjeuner, agrémentée de plantes en pot, offre un cadre idéal pour le café du matin.

L'annexe et l'espace piscine

Situé juste de l’autre côté de la rue calme du village se trouve un second espace très polyvalent.

Espace de vie : Un grand salon lumineux orienté plein sud avec de larges baies vitrées. Cette pièce peut facilement servir de chambre double supplémentaire, équipée de son propre poêle à bois et d’un canapé-lit. Elle comprend également une salle d’eau pratique avec douche et toilettes.

Jardin et piscine : Les baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse et un jardin entièrement privés, dotés d’une agréable piscine à plongeon.

Détente : L’espace extérieur comprend une terrasse ensoleillée pour les transats ainsi qu’un coin repas surélevé et couvert pour profiter de repas ombragés tout en admirant la vue dominante sur les collines.

Garage : Un stationnement sécurisé pour une voiture, avec un espace supplémentaire pour les vélos et le stockage.

Atouts principaux et confort

La propriété est conçue pour être confortable en été comme en hiver.

Menuiseries en bois massif : Toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage et fabriquées en chêne de qualité.

Sécurité et praticité : Chaque fenêtre est équipée de volets pour plus de sécurité, faisant de cette propriété un pied-à-terre idéal à fermer et à laisser en toute sérénité, ou une résidence principale sécurisée.

N’attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Honoraires Charge Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Affaire suivie par agent commercial, siret n° 0017, EI

Laissez vous séduire par cette Maison de 200m² sur un terrain de 1200m² pleine de cachet avec de beaux volumes, parquet bois massif, pierres apparentes
- Cuisine équipée avec son poêlé godin
- Séjour agréable avec poutre et pierres apparentes avec poêle à granule
- 5 chambres spacieuses
chauffage par plinthes chauffantes dans toute la maison qui assure une discrétion et une chaleur homogène dans toute les pièces.
En extérieur plusieurs dépendances de stockage et de bricolage.
Enfin vous profiterez de son espace lounge bar, barbecue, plancha pour passer de belles journées et soirées en familles ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

ARTHURIMMO – MAISON À MODERNISER AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL À TABRE 09
Localisation prisée : Au cœur d’un secteur calme et recherché de L’Ariège, cette maison bénéficie d’un cadre idyllique avec une vue panoramique imprenable sur la région dans un environnement préservé.
✨ Les atouts majeurs de ce bien
Terrain de 4 667 m² : Arboré, paysager et partiellement constructible – Idéal pour agrandir ou créer un espace de vie supplémentaire.

Double niveau indépendant :
À l’étage : Plain-pied surélevé avec balcon exposé plein sud (vue dégagée) + véranda lumineuse.
Espace de vie : Entrée, séjour spacieux, cuisine indépendante, salle de douche, WC, 3 chambres.

En rez-de-chaussée : Appartement indépendant possible (parfait pour une famille avec habitat partagé ou bureau) avec cuisine, salle de bain, WC, 2 chambres + grand garage.


Extérieurs soignés : Allée goudronnée, carport pour 2 véhicules, terrain entretenu.

TAE aux normes, double vitrage, chauffe-eau solaire, tableau électrique neuf.

Potentiel à saisir
Possibilité de projet de rénovation pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts (cuisine ouverte, suites parentales, etc.).

Rareté du bien : Emplacement unique + terrain constructible – Une opportunité qui ne durera pas !

NE TARDEZ PAS !
Ce type de bien, alliant espace, potentiel et localisation, se vend rapidement. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison a fort potentiel est A VOIR ABSOLUMENT !!!

Sur la commune de Vernajoul cette maison de type T6 de 140m² sur un très beau terrain de 730m² avec un garage de 28m²

- rez de chaussée on retrouve une cuisine et un séjour avec une cheminée foyer ouvert qui donne un coté chaleureux

- 1er étage 4 chambres et 2 salles de bains

- 2eme avec les combles aménagés vous retrouverez 1 chambre, avec une pièce de vie ou salle de jeu et une salle d'eau
Travaux de rafraichissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

L'agence Arturimmo Lavelanet vous présente une petite maison en pierre de village mitoyenne pouvant servir de gîte avec jardin, nichée dans un hameau de montagne, bénéficiant d'un superbe environnement naturel pyrénéen.

Nous avons 3 pièces 68 m², entièrement équipé composé, d'un hall d'entrée buanderie, une salle de douche WC en RDC, un salon cuisine au 1er étage et 2 petites chambres mansardées à l'étage.
Jardinet des 2 cotés de la maison.

Double vitrage, entièrement rénové, tout à l'égout, dans un magnifique cadre de vie au calme, cette maison sera ravir tous les amoureux de nature et de randonnées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.