Maison à vendre à Montferrier (09300)

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de type T3 à la vente sur la commune de Montferrier.

Cette-dernière est composée de la manière suivante :
- En RDC : Un grand garage permettant le stockage de 2 véhicules sans difficultés.
- Au 1er étage : Un grand séjour traversant (Salon/Salle à manger/Cuisine).
- Au 2ème étage : Un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de douche/toilettes.

Construction en pierre : Chauffage par radiateurs électriques dans chaque pièce et poêle à bois dans le séjour, électricité correcte, toiture en cours de rénovation, double vitrage ancien bois avec volets manuels bois, raccordée au réseau d'assainissement collectif, murs et combles isolés, planchers non isolés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet au .
Horaires d’ouverture : Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h. Samedi : Sur rendez-vous

Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison avec jardin, garage et une partie grange (pouvant être réhabilité pour Airbnb). Idéalement situé au pied des Pyrénées, au cœur d'un charmant petit village Ariègeois orienté sud sud/est et proche de la station de ski des Monts d'Olmes.

La maison se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'un cellier.

Au premier étage, nous trouvons trois chambres, une salle de bain/WC, ainsi qu'une petite salle d'eau avec lavabo.

En rez-de-jardin, nous accédons à la grange qui possède deux pièces à l'étages.
Jardin clôturé en bordure de rivière (maison en zone non inondable).

Double vitrage PVC ainsi qu'ancien double vitrage, volets roulant auto en rez de chaussée et manuel à l'étage.
Électricité sécurisée en partie rénovée mais non aux normes.
Toiture nettoyée et hydrofugée récemment.
Chaudière gaz de 2018 à condensation au gaz de ville.
Raccordé à l'assainissement collectif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .