Maison à vendre à Lavelanet (09300)

Maison proche du centre ville, avec jardin et garage, à rénover, comprenant au premier étage, une pièce principale avec véranda, une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendantes.
Au rez de chaussée, troisième chambre, cellier-réserve et grand garage.
Les fenêtres sont en double vitrage, le tableau électrique a été refait, reste l'installation distante.
Chauffage fuel.
La maison est exposée Sud.
Jardin cloturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Maison mitoyenne sur une face avec atelier sur parcelle de 499m² proche de toutes commodités.
Vue sur les Montagnes et Montségur, maison sur 2 niveaux avec jardin, comprenant une entrée avec toilettes indépendantes, buanderie, une
salle à manger/Salon donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres à l'étage, une salle d'eau et toilettes.
Construction de 1960 rénovée, pompe à chaleur air eau avec chauffe eau 200l, VMC double Flux, isolation extérieure sur 3 faces et isolation combles perdus, double vitrage et volets électriques solaire, sols et murs en très bon état. Panneaux photovoltaïques. Seule l'entrée est à rénover.
Joli jardin.

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Catherine Oudot - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°909 164 501.

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

L'agence ARTHURIMMO de Lavelanet vous présente cette grande maison sur 3 niveaux avec un superbe jardin arboré de plus de 2500 m2 environ avec piscine dans un secteur calme et très prisé de Lavelanet proche de toutes commodités.

La maison se compose en rez de chaussée d'une spacieuse salle de réception 61 m² avec cuisine qui peut être transformée en appartement indépendant avec accès direct à la piscine, une entrée,une chambre, un bureau, une buanderie/chaufferie, un WC séparé, un garage de 29 m2 environ.
Au niveau supérieur avec accès indépendant nous avons un salon avec cheminée ouverte donnant sur une véranda avec sa vue sur les montagnes et le château de Montségur, une cuisine aménagée et équipée.
Nous avons 4 chambres dont une suite parentale comprenant, une balnéo, cabine de douche et double vasques. Une salle de bains et un WC séparé.
Une sixième chambre au 2éme étage donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur les montagnes.

En extérieur nous avons une dépendance pouvant servir d'atelier et une grande allée goudronnée avec une grande capacité de stationnement.
Cette maison de part son architecture permet la réalisation de nombreux projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge des acquèreurs.

Arthurimmo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché de Lavelanet.

Idéalement positionnée à mi-chemin entre la station de ski des Monts d'Olmes et la base nautique du lac de Montbel, cette maison est prête à vous accueillir et est proche de toutes les commodités essentielles.

Cette propriété comprend :

Un séjour lumineux ouvrant sur un jardin paisible,
Une cuisine à personnaliser selon vos goûts,
Une entrée accueillante,
Deux chambres confortables et lumineuses,
Un espace buanderie pratique,
Une salle de douche moderne,
Un Atelier/remise attenante,
Une dépendance de 26,5 m² servant de garage et d'abri de jardin.

Dotée d'une électricité rénovée, d'un chauffage central au gaz, de fenêtres à double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison vous offre un cadre de vie résidentiel des plus agréables.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Rejoignez-nous sur Instagram si vous souhaitez une visite virtuelle de ce bien : https://www.instagram.com/arthurimmo09/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Arthurimmo vous propose à la vente ce chalet 4 saisons, double parois, entièrement en bois, situé au sein d'un Camping, ouvert à l'année, sur la ville de Lavelanet.

Il se compose de la manière suivante :

- En RDC : Une chambre, un dressing pouvant faire office de 2ème chambre, une salle de douche et un séjour (salon/cuisine/salle à manger).

Une mezzanine est accessible à partir du séjour donnant accès à une chambre sous rampants dont la hauteur sous plafond est de -1,80m.

Le tout accompagné d'une terrasse couverte sur une partie ainsi que d'un abri de jardin en bois pouvant servir de chambre supplémentaire ou de stockage selon les besoins,

Ce bien est actuellement situé au sein du camping Le Pré Cathare à Lavelanet, structure ouverte à l'année avec des logements pouvant faire office de résidence principale. Ce camping inclue un droit d'entrée de 4000€ (compris dans le montant de la vente) ainsi qu'un loyer mensuel de 240€, annuel de 2880€. Les charges pour les ordures ménagères s'élèvent à 5€.

Une piscine semi-olympique est disponible au sein du camping, permettant de profiter de la nature, ouverte aux propriétaires.

Ce chalet a été entièrement lasuré extérieur et intérieur en 2024, le prochain entretien sera à réaliser dans 3ans.

Double vitrage ancien bois avec volets bois.
Électricité correcte.
Chauffage : Convecteurs électriques.
Chauffe-eau électrique de 80L, mis en place récemment.
Isolant en mousse-aluminium mis en place sur l'ensemble du plancher du chalet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Plus d'infos : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, du lundi au vendredi, de 9h à 12h, et de 14h à 18, le samedi, de 9h à 12h, et sur rendez-vous, 05.34.14.64.66

Arthurimmo Lavelanet vous présente cette maison de ville mitoyenne sur 2 faces avec véranda dans le centre de Lavelanet proche de toutes commodités.

Cette maison rénovée dans son ensemble se compose d'un rez de chaussée avec un spacieux séjour, une cuisine équipée donnant sur une cour aménagée en véranda avec douche et buanderie.

Au 1er étage 2 chambres et un WC, au 2éme étage 1 chambre, salle de bain et WC.
Cette maison est équipée de double vitrage récent, isolation et révision de toiture faite.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison agréable chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette coquette maison située dans un petit lotissement aux abords de Lavelanet proche des commodités.
Avec son petit jardin, son garage, climatisation réversible, le double vitrage, système centralisé de volets roulants, cheminée insert avec répartiteur de chaleur et la possibilité de créer une salle de douche en rez de chaussée avec une chambre au même niveau, cette maison habitable dont le prix est très contenu sera parfaite pour une petite famille ou pour passer une retraite paisible.
Cette maison individuelle est composée d'une entrée, un séjour, cuisine, une chambre, toilettes et buanderie en rez de chaussée, 3 chambres, salle de bain et débarras à l'étage.
A visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette spacieuse maison sur 2 niveaux avec jardin et atelier.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme de Lavelanet proche de la campagne environnante.

Caractéristiques principales:

- Terrain de 433m² facile d'entretien entièrement clôturé.
- Atelier ou cellier de 25 m² pour le bricolage et le rangement.
- 2 places de parking intérieur avec portail.
- Balcon avec vue sur les montagnes.
- Double vitrage PVC.
- Chauffe eau solaire.
- Chauffage central Gaz.
- Isolation des combles 40cm.
- Électricité aux normes.

Rez de chaussée :

- Séjour cuisine équipée 44m² traversant et lumineux.
- 1 toilettes

1er étage :

- 1 chambre parentale de 25m² très lumineuse avec revêtement en bois massif.
- une salle de douche tout confort.
- 3 chambres avec un dressing séparé.
- 1 toilettes

Maison en bon état d'entretien, agréable à vivre avec son grand séjour et 4 chambres, à visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison divisée en deux appartements avec garages et jardin privatif idéalement située à Lavelanet.

Actuellement un appartement est loué et l'autre est disponible, les deux logements sont composés de trois chambres, un coin cuisine, séjour/salle à manger, toilettes et une salle d'eau.

Chaque appartement possède une sortie et également un garage d'environ 27 m².

Compteurs EDF et compteurs d'eau séparés, chaudières gaz individuelles également.

Raccordée au tout à l'égout.
Taxe foncière par appartement : 859€ + 224€ Taxes d'ordures ménagères

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Honoraires inclus à charge acquéreur 7000€
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une maison individuelle avec jardin et garage, proche de toutes commodités.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec accès au jardin, une cuisine, une chambre ou bureau et des toilettes séparées.
L'étage offre une autre entrée par des escaliers, nous y trouvons trois chambres, une ancienne cuisine, une salle de douche, et des toilettes séparées.

Ce bien peut se diviser en deux parties habitables en effectuant quelques petits travaux.

L'isolation des combles et révision de la toiture ont été faites très récemment.

Double vitrage partiel.
Chauffage chaudière à gaz.
Raccordé à l'assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.
Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Vous cherchez une maison pleine de charme et de potentiel ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété, idéalement située et offrant tout le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé.

Caractéristiques Principales :

Maison Bien Entretenue : Cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, garantissant une structure solide et un intérieur accueillant.
À Rafraîchir : Bien que la maison soit en excellent état, elle offre également l'opportunité de personnaliser les espaces intérieurs selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre véritable chez-vous.
Modernisation ; à ne pas oublier, même si tout fonctionne, l'électricité et le chauffage ont quelques années.
Garage : Un garage spacieux est inclus, parfait pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Jardin : Profitez d'un magnifique jardin, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues en famille et entre amis.
Atelier : Un atelier pratique est également disponible, parfait pour les bricoleurs ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail supplémentaire.
Points à Noter :

Isolation : Bien que la maison soit en excellent état général, l'isolation pourrait nécessiter une amélioration pour optimiser le confort thermique. C'est une opportunité pour vous d'investir dans des solutions énergétiques modernes et de réaliser des économies à long terme.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge des acquéreurs de 6%

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

A vendre sur Lavelanet, ville dynamique, ensemble immobilier comprenant au premier étage, un appartement de 120m² avec trois chambres, bureau commercial en rez de chaussée, garage de 170 m² avec toilettes et douche et deux entrepôts de 200m².
Les toitures des entrepôts sont récentes.
fosse + pont
Portails d'ouverture électrique.
Chauffage central gaz pour l'appartement
Murs doublés
Double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

Centre ville de Lavelanet, grande maison de famille sur 3 niveaux avec grand jardin en espaliers de 2400m², pouvant être transformée en 3 appartements indépendants (3 entrées indépendantes) comprenant :
- en rez de chaussée : entrée, pièce salle à manger, cuisine, salon, remise avec douche et toilettes, pompe à chaleur, remise.
Au premier : deux grandes chambres, un bureau et sa pièce de rangement, une pièce à rénover, une entrée indépendante.
Au second qui est également le rez de jardin : deux chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes, une grange, une salle à manger et une cuisine donnant sur la cour.
Grand jardin en espaliers, abri de jardin.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo de Lavelanet, 2 avenue alsace Lorraine, au 05.34.14.64.66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes de type T3 avec jardin et place de parking actuellement en location dans un quartier calme de Lavelanet.

La première maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre et WC, à l'étage 2 chambres, un dressing, salle de douche/WC. Une place de parking avec portail et un petit jardin.Le tout loué 580€/mois+ 20€ de charge (TOM).

La deuxième maison se compose en rez de chaussée d'un séjour cuisine équipée avec poêle à bois, une buanderie et WC, à l'étage 2 chambres, un dressing, salle de bain. Une place de parking avec portail et cour extérieur louée 480€/mois + 15€ de charge(TOM)

L'ensemble est en très bon état, électricité aux normes, double vitrage PVC, chauffage électrique récent, compteurs EDF et eaux séparées, internet, TAE

Idéal pour un investissement , sans souci ni travaux avec une rentabilité immédiate dans un secteur sous tension locative.

Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose en exclusivité cette maison actuellement louée 550€/mois avec vue sur la croix de Sainte Ruffine, proche de toutes commodités et de la station de ski Les Monts d'Olmes.

En rez-de-chaussée se trouve un salon avec insert bois, et une cuisine qui donne accès sur la terrasse couverte et le jardin de 146 m².

Au premier étage nous avons un couloir avec placard qui dessert deux belles de chambres de 11 m² et 14 m² mais également une toilette et une salle de douche.

Au deuxième étage il y a une troisième chambre d'environ 14,5 m² et un grenier sous pente d'une superficie utile de 18 m².

La toiture est révisée régulièrement, sous-toiture isolée et double vitrage dans toutes les pièces avec volets roulants PVC.

Honoraires inclus charges acquéreurs 5 000€.

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66