Maison à vendre à Lavelanet (09300)

Venez découvrir cette maison à Lavelanet.

Sur une parcelle de 427m² et mitoyenne sur une face, elle se compose comme suit :

- En rez-de-chaussée vous trouverez un grande entrée,, un dégagement desservant l'accès à 2 chambres de 10 et 11m², au garage ainsi que l'accès au 1er étage.

- Au premier étage vous retrouverez un séjour de 23,55m² et une cuisine de 10,47m² donnant sur un balcon,
2 chambres avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant.

Située dans un lotissement et au fond d'une impasse, vous pourrez profiter du calme qu'offre le jardin arboré et fleuri, avec vue sur le château de Montségur.

À visiter sans tarder pour apprécier son potentiel et son cadre de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°930 381 546 E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h.

Venez découvrir cette spacieuse maison de ville au cœur de Lavelanet !

Idéalement située en centre-ville, cette maison aux beaux volumes saura vous séduire par son fort potentiel d’aménagement et ses nombreux espaces extérieurs.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un garage de 27,02 m² avec portail motorisé.
Un vaste débarras/atelier de 52,24 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou la création d’un espace professionnel.

Au premier étage :

Une grande cuisine de 16,69 m².
Un lumineux séjour de 34,28 m².
Un WC indépendant.
Un agréable patio d’environ 40 m² avec cuisine d’été et abri de jardin, donnant accès à un charmant jardin en espaliers, véritable havre de paix en plein centre-ville.

Au deuxième étage :

Deux grandes chambres de 15,64 m² et 25,64 m².
Une spacieuse salle de bains avec WC de 14,10 m².
Un dressing.
Un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint.

Au troisième et dernier étage :

Deux chambres supplémentaires, dont une très belle chambre de 36,10 m² avec son dressing.
Une seconde chambre bénéficiant d’un accès à une terrasse et à un balcon de 8,39 m².

Cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos projets. Ses généreux volumes, ses dépendances et ses espaces extérieurs en font un bien rare sur le secteur.

Profitez d’un cadre de vie calme et agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Bien suivi par

s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
RSAC Foix : 930 381 546

Votre agence Arthurimmo.com de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de ville, mitoyenne par 2 faces, avec cour et atelier, sur la commune de Lavelanet, en Ariège.

Cette-dernière est composée de la manière suivante :

- En RDC : Un hall d'entrée permet d'accéder à un grand séjour (Salon/Salle à manger/Cuisine) traversant, accompagné d'une buanderie, une salle de douche, des toilettes ainsi qu'un grand atelier pouvant être transformé selon le projet envisagé.

- Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche/toilettes. L'accès à la terrasse s'effectue par une des chambres sur ce niveau.

- Au 2ème étage : Une pièce mansardée actuellement exploitée en tant que chambre. De nombreux rangements sont disponibles dans cette pièce sur les parties fortement mansardées.

Construction en pierre : Électricité sécurisée, en état, radiateurs électriques dans chaque pièce, Menuiseries en double vitrage bois avec volets battants bois, murs RDC isolés, planchers non isolés, murs 1er étage non isolés, isolation sous toiture, charpente traditionnelle bois en état, couverture neuve en tuiles romanes et assainissement collectif.

Bon à savoir : Couverture neuve réalisée en mars 2026 !

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, .

Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison mitoyenne par 1 face vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Sur un terrain de 316 m², elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un grand séjour traversant lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, toilettes et de 2 chambres et d’une salle de bains à l’étage.
Côté extérieur, profitez d’une terrasse couverte avec accès direct depuis la cuisine, d’un garage, d’un jardin et d’un abri de jardin pour plus de praticité.

Cette maison bénéficie d’un environnement préservé et de toutes les commodités à proximité.

À prévoir : Un rafraîchissement et une modernisation pour personnaliser ce bien à votre goût.
Chauffage : Gaz (cuve gaz aérienne) + cheminée insert pour des soirées chaleureuses.
Menuiserie : Ancien double vitrage.
Assainissement : raccordé au réseau collectif (Tout à l’égout).

Venez visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de type F3, mitoyenne par une face, avec jardin en espaliers, au sein de la commune de Lavelanet, en Ariège.

Cette-dernière étant composée de la manière suivante :

- En RDC : Un séjour (Salon/Salle à manger/cuisine), un dégagement menant au jardin, une buanderie, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.

- Au 1er étage : Un palier desservant 2 chambres ainsi qu'un placard.

Construction en pierre : Pompe à chaleur Air/Air (un split réversible), Double vitrage PVC avec volets battants métalliques, électricité sécurisée, exposition principale plein-Sud, assainissement collectif.

Le tout accompagné d'un grand jardin agréable ainsi que d'une dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires charge acquéreur.

Pour plus d’informations :
2 avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet
Ouvert du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h – samedi : 9h-12h

Votre agence Arthurimmo de LAVELANET vous propose à la vente cette agréable maison de ville, mitoyenne par 2 faces, avec cours, atelier et jardin.

Cette-dernière est composée de la manière suivante :
- En RDC : Un hall d'entrée menant à des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu'un grand séjour (Salon/Salle à manger/Cuisine).
-Au 1er étage : Un palier desservant une salle de douche/toilettes ainsi que 3 chambres.

Construction en pierre : Électricité révisée en 2003, charpente bois en état, couverture récente en tuiles canal, murs et planchers non isolés, isolation sous toiture, chauffage Gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels PVC, assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

Maison avec studio loué – Idéal premier achat ou résidence secondaire
Arthurimmo vous propose cette maison au calme, située dans une impasse, avec jardin et studio indépendant loué 300€/mois (bail stable depuis 2008).
Intérieur :

Séjour et cuisine au rez-de-chaussée
1er étage : 2 chambres + salle de douche rénovée
Atouts :

Studio loué (revenu complémentaire pour faciliter l’emprunt)
Cheminée avec insert, terrasse avec barbecue, abri de jardin
Peu d’entretien, charges réduites
Extension possible
Parfait pour : premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Habitable de suite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Exclusivité ARTHURIMMO Lavelanet.

Nous vous proposons cette maison en pierre située dans un quartier calme du centre-ville de Lavelanet, à proximité immédiate des commerces et services.

Points forts :

Une base solide : Structure en pierre, volumes généreux et une dépendance offrant des possibilités d’aménagement.

Un cadre agréable : Jardin et vue dégagée sur les Monts d’Olmes depuis le 2ème étage.

Un projet à personnaliser : Configuration adaptable pour créer 2 ou 3 logements (investissement locatif, colocation, chambres d’hôtes) ou un espace de vie familial.

Emplacement pratique : À quelques pas des commodités, idéal pour un quotidien sans voiture.

Prix étudié pour ce bien à rénover, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent donner une seconde vie à une maison de caractère.

Visite sur rendez-vous – Contactez-nous pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de 5 pièces avec jardin à proximité de toutes commodités.

Elle se compose :

- Au Rez-de-chaussée :
Une entrée, une pièce de vie salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, de toilettes et d'une grande buanderie.

- Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche.


Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau installée en 2025
Cheminée avec insert
Huisseries double vitrage bois.
Isolation des combles (2025)

Mitoyenneté sur une face.

- Poulailler
- Espaces de travail et de détente pour les amateurs de bricolage et de jardinage

- Rénovation à prévoir :
- VMC à installer
- Rafraîchissement et modernisation à prévoir


A la recherche d'une maison individuelle avec du potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien suivi par , agent commercial,

s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
immatriculé au RSAC de Foix 930 381 546


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, .
Honoraires à la charge du vendeur.

Maison bien entretenue, offrant une structure saine et des volumes fonctionnels. L’ensemble est en bon état général.

La propriété comprend un garage avec 2 portails traversants et cuisine d'été, une cour, un jardin, un abri en bois et un atelier, offrant des espaces annexes pratiques pour le stationnement, le rangement ou une activité de bricolage.
Également quatre chambres, 2 salles de bains, une cuisine séparée un grand séjour.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L’installation électrique et le système de chauffage, bien que fonctionnels, sont anciens et pourront être modernisés.

- Menuiseries PVC en double vitrage / volets roulants électriques (quelques volets manuels).
- portail extérieur électrique
- Interphone
- chauffage cheminée insert et central gaz
- Raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose cette maison de 3 pièces, située en plein centre de Lavelanet. Elle est composée de la manière suivante :

- En RDC : Un séjour (salon/cuisine/salle à manger) ainsi qu'un placard sous escalier.
- Au 1er étage : Un palier desservant une salle de bains/toilettes ainsi qu'une grande chambre.
- Au 2ème étage : Un palier desservant une salle de douche/toilettes ainsi qu'une autre grande chambre.
- Au 3ème étage : Un grenier pouvant être entièrement aménagée en tant que chambre supplémentaire selon les besoins.

Construction en pierre, mitoyenne par 2 faces.
Électricité sécurisée à rénover, isolation sous toiture sur 30cm, plancher du 3ème étage isolé.
Charpente traditionnelle bois.
Double vitrage ancien PVC avec volets PVC électriques et manuels.
Radiateurs électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur.

Pour plus d’informations : Arthurimmo.com Lavelanet
2 avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet
Ouvert du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h – samedi : 9h-12h
05 34 14 64 66

L'agence Arthurimmo Lavelanet est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison avec un jardin soigneusement entretenu, située dans un quartier calme de Lavelanet.

Cette maison se compose, au rez-de-jardin, d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda lumineuse, d'une buanderie pratique et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un grand garage indépendant complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou du rangement.

Équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une isolation optimale dans les combles, cette maison allie confort et performance énergétique. Elle n'attend plus qu'une touche de modernisation pour vous permettre de profiter pleinement de son jardin et de sa spacieuse véranda.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente une maison de ville en pierre avec jardin, dépendances et garage dans un quartier calme et proche des commodités.

Cette charmante maison qui demande à être rénovée et modernisée est composée, en rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine et salle à manger, d'une buanderie et de wc indépendant.
À l'étage, 4 chambres, dont une est traversante avec la salle de douche, ainsi qu'un dressing.
Le dernier niveau propose environ 30m² de surface habitable divisé en 3 pièces.
Attenant par un cellier, nous trouvons à l'arrière de la maison une vieille grange et d'anciens bureaux à l'étage (deux pièces) et des escaliers qui mènent sur un grande terrasse au dessus des bureaux.
Un ancien atelier de tisserand d'environ 85m² se trouve au bout du jardin.
Enfin une garage d'environ 20m² non attenant.

Ce bien peut intéresser les investisseurs pour son beau potentiel ou les amoureux du bricolage pour en faire un nid douillet !

es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

En exclusivité, votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison dans un secteur calme de Lavelanet, idéalement située et proche de nombreuses commodités.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un bureau, de toilettes séparées, d'un grand garage, d'une buanderie avec chaufferie.
Ce niveau peut être aménagé en logement indépendant.

À l'étage, une cuisine et un séjour offrant tout deux l'accès sur une très agréable terrasse couverte et fermée par baies vitrée, deux chambres d'environ 12 m², une salle d'eau, un bureau et des WC indépendants.

De plus, nous avons un jardin très agréable d'environ 500m² clôturé.

Chauffage Pompe à chaleur air-eau et Double vitrage récent.
Raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout).

Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .
Honoraires à la charge du vendeur.

Maison individuelle avec jardin, garage et atelier

À proximité de tous commerces, ArthurImmo vous propose cette maison de ville individuelle offrant un potentiel incroyable pour les propriétaires qui souhaitent la rénover à leur goût.

Elle se compose :

- Cuisine/Salle à manger
- Un salon
- Deux Toilettes
- Une salle d'eau
- Une salle de bain
- 5 Chambres
- un bureau
- 2 grands bureaux au rez-de-chaussée pouvant être aménagés pour tout autre chose
- Un atelier
- Un garage


Caractéristiques :

- Atelier pour les bricoleurs
- Cheminée avec insert et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse
- Chauffage au gaz (chaudière à remplacer par une pompe à chaleur)

- Rénovation à prévoir :
- Isolation
- Certaines huisseries à remplacer
- VMC à installer
- Électricité à reprendre
- Rafraîchissement et modernisation à prévoir

Avantages :

- Proximité de tous commerces et services
- Potentiel pour les propriétaires qui souhaitent rénover la maison à leur goût
- Espaces de travail et de détente pour les amateurs de bricolage et de jardinage



Si vous êtes à la recherche d'une maison individuelle avec du potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
05.34.14.64.66