Maison à vendre à Espezel (11340)

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente, cette maison de village, mitoyenne par deux faces offrant de très belles surfaces, et comprenant en rez de chaussée une grande pièce salle à manger/salon, une cuisine et son cellier, une grande salle de bains.
Au premier, le palier dessert 5 chambres et 2 salles de douche, au second nous retrouvons deux chambres et une salle d'eau.
Terrasse et petit jardin devant la maison.
Les commodités essentielles sont sur le village.
Le plateau de Sault reçoit un tourisme vert, c'est un lieux idéal pour les amoureux de la nature.
Lac à 5 mn, chemins de randonnées, vtt, cols pour les cyclistes, petite station de ski à 15mn.
Cette maison est idéale pour recevoir une grande famille ou pour une activité de chambres d’hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreurs.

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Maison de village rénovée avec charme et espace – Proximité commerces et nature préservée
À découvrir :
Une maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne, idéale pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire.
Située à deux pas des commerces de proximité et des chemins de randonnée, elle offre un cadre de vie pratique et ressourçant.

Intérieur :
Espace de vie lumineux : salon d'été, salle à manger/cuisine aménagée et équipées pour des moments conviviaux.
2 ou 3 chambres spacieuses.

Grande pièce polyvalente et chaleureuse de 29 m² à l'étage : bibliothèque, bureau, salon supplémentaire ou chambre d’amis… à vous de l’imaginer !
2 salles d’eau avec toilettes, pratiques pour une famille ou des invités.

Chauffage mixte : poêle à bois pour une ambiance cosy et radiateurs électriques pour un confort optimal. Électricité sécurisée et bonne isolation sous rampants pour des économies d’énergie.

Extérieur :

Jardinet, idéal pour profiter de l’extérieur.
Petite remise pour ranger outils ou vélos.
Stationnement facile à proximité immédiate.

Environnement :

Cadre naturel exceptionnel : le plateau de Saut vous attend avec ses paysages à couper le souffle, son lac, ses pistes de ski, et ses parcours VTT et vélo (cols mythiques à explorer).
Ensoleillement généreux et air pur pour une qualité de vie préservée.

Un coup de cœur à saisir pour ceux qui recherchent une maison pratique, chaleureuse et proche de la nature, sans renoncer aux commodités du quotidien.
Baisse de prix! Visitez vite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.