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Maison à vendre à Aude (11)

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Rivel 11230

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose ce bien d'exception.
Au calme , entourée de verdures, forêts, lacs et rivières. proche des commodités dans la haute vallée de l'Aude limitrophe Ariège, cette grande Maison à colombages entièrement rénovée sur 3 niveaux est composée d'un logement au rez-de-chaussée et de 3 appartements indépendants au 1er et au 2ème étage.
Le jardin est d'environ 136 m².

En rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une grande cuisine équipée avec 2 points d’eau, une grande salle à manger, un salon avec poêle, une chambre et une salle d’eau.

Au 1er étage : un grand hall avec espace bibliothèque et accès aux 3 appartements.
- 1er appartement : un hall, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d’eau avec WC,douche, lavabo, un salon, une chambre avec coin bain et lavabo.
- 2ème appartement : (60m2 environ) un dégagement, une cuisine équipée, une salle à manger, un coin salon et une salle de bain avec douche, baignoire, bidet, lavabo et WC attenant à la chambre.

Au 2ème étage : Un appartement appelé Loft avec une cuisine équipée, une salle à manger, un grand salon, une grande chambre et salle de bain avec double vasques, douche, baignoire et WC .
Au sous-sol caves/buanderie.

Chauffage chaudière à pellet/fuel radiateur en fonte
Double vitrage.


Idéal chambres d’hôtes. Gîtes, table d’hôtes, ou pour grande famille.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien débordant de charme sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018.

16
Camurac 11340

L'agence Arthurimmo de Lavelanet, vous propose à la vente, ce superbe chalet à environ 100 mètres des pistes de ski ainsi que des chemins de randonnée.
Il se compose au 1er étage d'une superbe pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse vous offrant une vue panoramique sur nos montagnes. Sur ce même palier, se trouvent également une chambre et des toilettes.
Au 2ème étage, mezzanine ouverte avec deux lits simples, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une chambre avec un accès au balcon.
Enfin, un garage avec une pièce toutes fonctions complète ce bien au rez de chaussée.
D'importantes améliorations ont été apportées au chalet, ces dernières années, notamment l'isolation par l'extérieur du mur ouest avec la création d'une fenêtre supplémentaire qui apporte plus de lumninosité et une vue imprenable sur le Soularac, ainsi que la modernisation de la cuisine et la mise en sécurité de l'électricité.
Seule chose à faire : poser ses valises et se déconnecter des tracas de la vie quotidienne !
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à appeler l'agence Arthurimmo de lavelanet au 05 34 14 64 66

21
Azille 11700

Belle maison de village en pierre rénovée avec 3 chambres et 3 salles d'eau, balcon et garage de 85m2.

Cette maison de village rénovée a beaucoup à offrir.
La maison de 138m2, se compose d'un salon, cuisine/salle à manger, buanderie et buanderie, plus un w/c
Il y a aussi trois chambres, trois salles d'eau, une cave, une salle de terrasse, un balcon et un garage double !
La maison a été rénovée et a eu une nouvelle plomberie et l'électricité est prête à emménager. La maison ferait une maison de famille idéale, ou une maison de vacances très confortable.

En entrant dans la maison;
Dans le hall d'entrée de 5,8 m2, il y a des doubles portes menant au salon de 26 m2, qui dispose d'un poêle à bois à combustion lente très efficace avec ventilateur électrique.
Il y a aussi une buanderie 5m2 et à l'arrière de la maison une buanderie 13m2 et un WC avec lave-mains.
Escalier montant au premier étage.

Au premier étage,
Le palier fait 11m2 qui donne accès à trois grandes chambres, 16m2, 12m2 et 16,5m2.
Chaque chambre dispose d'une belle salle d'eau avec WC et lavabo, 4,5m2, 3m2 et 4m2.
La chambre à l'avant a également une porte donnant sur un balcon.

A l'arrière de la maison accessible depuis la buanderie se trouve l'immense garage et l'atelier/studio 85m2, avec double accès comprenant une porte roulante électrique. Cet espace pourrait être utilisé (sous réserve des autorisations requises) en partie pour agrandir la maison. Il y a une double cave, l'une servant de cave à vin et l'autre de stockage. Il y a un grenier supplémentaire de 180 m2 prêt pour la rénovation finale avec la plomberie et l'électricité déjà installées dans la zone.
Cet espace pourrait devenir une grande suite parentale sur tout l'étage.

La maison est située dans un beau village de caractère historique. A 30 minutes de Carcassonne, 40 minutes de Narbonne et 20 minutes de Lézignan-Corbières. Supermarchés à Olonzac, La Redorte et Peyriac-Minervois à 6-15 minutes ou Carcassonne et Narbonne. Aéroports les plus proches : Salaza-Carcassonne (25 minutes), Agde-Béziers (55 minutes) et Blagnac - Toulouse ou Montpellier (90 minutes en péage).

Une visite s'impose pour apprécier pleinement la maison!
Honoraires à la charge du vendeur
Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret no 84060696600017

14
Quillan 11500

L'Agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cette maison idéalement située dans un quartier calme, et non loin de toutes commodités. Cette maison située sur une parcelle d'environ 666m² avec un terrain piscinable. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que trois chambres.
En rez de jardin on retrouve un sous sol d'un volume d'environ 60m² pouvant être aménagé à votre convenance, possibilité d'être totalement indépendant ou faisant partie intégrante de la maison. Le rez de jardin se compose, d'un sas d'entrée, d'une pièce avec arrivée d'eau pouvant être transformée en cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une toilette. On retrouve également un garage. Le bien est raccordé au tout à l'égout, la toiture est en bon état, double vitrage menuiserie bois, taxe foncière d'environ 1300€. Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

14
Chalabre 11230

Superbe maison de trois chambres dans village populaire!

Cette maison de trois chambres est située à Chalabre et est en très bon état.
La maison dispose d'un logement sur quatre niveaux et est prête à vivre. Il y a aussi une petite terrasse devant la maison et la maison a de superbes vues depuis les niveaux supérieurs !

En entrant dans la maison dans le hall d'entrée,
il y a un accès à la salle à manger du rez-de-chaussée (8,5m2) qui a des doubles portes avec accès à la petite terrasse.
Au rez-de-chaussée il y a aussi une buanderie (3.5m2) qui a aussi des toilettes.

Sur le palier du premier étage,
Il y a un beau salon (15m2) qui est lumineux et agréable.
La cuisine (5.5m2) est moderne et rénovée.

Sur le palier du deuxième étage ;
A ce niveau il y a une grande chambre (15m2), qui est lumineuse et encore très agréable.
Vous pouvez également trouver une salle de bain moderne et rénovée (5,5m2) qui dispose également d'une douche !

Sur le palier du troisième étage ;
Il y a accès à deux autres chambres (6.7m2 et 15m2)
La plus grande chambre offre une vue superbe sur le village et les montagnes au-delà.

La maison est en très bon état et est idéale pour une résidence secondaire ou une maison familiale.
Le village dispose de commerces et de services et est situé à proximité du lac de Montbel. Rarement disponible !

Les honoraires charges vendeur.
Bien suivi par Mark HOLLOWAY agent commercial RSAC Foix 840606996 (E.I)

15
Niort-de-Sault 11140

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose : Nichée dans un village au bord du Rébenty, cette maison totalement rénovée, avec petit bout de terrain non attenant, vous offre la possibilité d'avoir un pied à terre à proximité des chemins de randonnées, des pistes de ski et du lac de Belcaire.
La maison d'une surface d'environ 102m² vous offre une pièce principale, cuisine, toilettes, salle d'eau, deux chambres, un bureau et un dressing.
Chauffage fuel et cheminée ouverte.
Honoraires charge vendeurs et acquéreurs
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à appeler l'agence Arthurimmo de lavelanet au 05 34 14 64 66

7
Roquefeuil 11340

Envie de vous installer sur le Pays de Sault, lieu de montagnes et de contrastes où les activités sportives(randonnées, ski, vélo..) sont aussi riches que sa culture ?! Ne cherchez plus, l'agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cette grange orientée plein Sud avec son jardin attenant dans la Haute Valée de l'Aude.
Cette grange est transformable en habitations, elle est également viabilisée avec l'eau ainsi que l'électricité et le réseau d'assainissement et en attente devant.
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

23
Fontiers-Cabardès 11390

Maison de village rarement disponible avec jardin de 300m2 et atelier/garage

Située dans le village populaire et très joli de Fontiers Cabardes se trouve cette maison de deux chambres. La maison a été rénovée mais n'est pas encore terminée. la rénovation est terminée à environ 80%.

La propriété était à l'origine une grange mais a maintenant le potentiel d'une belle maison de deux chambres.
La disposition est la suivante;

Le rez de chaussée;
il y a une pièce qui a été rénovée pour devenir la cuisine salle à manger elle fait 20m2, il y a une double porte donnant sur le jardin.

il y a un demi-escalier au niveau suivant qui se compose de ;
Un porche d'entrée (1m2), une salle de douche inachevée (2.4m2) et une buanderie (8.5m2)

Un autre demi-escalier il y a un;
Salon (22m2) avec portes doubles menant à un petit balcon avec de belles vues. le salon dispose également d'un poêle à bois.
Chambre (11m2) avec une salle de bain inachevée (1.8m2)

un autre demi-escalier menant au dernier étage;
Une chambre (12m2) qui a vue sur les pyrénées et aussi un wc et lavabo.

La maison doit être achevée mais de nombreux travaux ont déjà été effectués.

le jardin (300m2) est principalement en pelouse avec des parterres de fleurs et d'arbustes avec des zones réservées aux repas et à la détente.

Il y a aussi un atelier/garage qui pourrait être utilisé comme studio. Il pourrait également être possible d'utiliser ce bâtiment comme garage mais une reconfiguration serait nécessaire.

La maison est au centre du village avec un accès aux commodités facilement fait à pied.

Une opportunité inhabituelle et rare existe d'avoir une maison avec jardin et atelier/garage dans le bel endroit.

une visite est le seul moyen d'apprécier la maison et le jardin !
Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Mark HOLLOWAY agent commercial RSAC Foix 840606996

8
Couiza 11190

L'Agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé dans le centre de la ville de Couiza. Idéalement situé en plein cœur de la ville et proche de toutes commodités ce bien nous offre un rendement brut d'environs 11%.
L'immeuble est composé de trois appartements T3 ainsi qu'un garage pour un revenu mensuel de 1270 euros.
Construction: Pierre
Assainissement: Tout à l'égout
Isolation: plafond + double vitrages
Chauffage: central gaz
Taxe foncière : 2700 euros
Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

10
Sainte-Colombe-sur-l'Hers 11230

Maison de village avec jardin arrière à rénover.

Une superbe opportunité d'acquérir cette maison (85m2) qui nécessite une rénovation, cependant quelques travaux ont déjà commencé dont de nouvelles fenêtres en double vitrage.

La maison au rez-de-chaussée a deux pièces (19.5m2 & 18.5m2) fenêtre double vitrage à l'avant et porte double vitrage au jardin arrière.

Au premier étage, il y a deux chambres (20,5 m2 et 22 m2) une avec une fenêtre à double vitrage et l'autre avec une porte à double vitrage. Chaque chambre a la possibilité d'avoir une salle d'eau car ces travaux ont déjà commencé.

Le grenier mesure environ 40m2 mais a une faible hauteur sous plafond à chaque extrémité mais a le potentiel pour une autre chambre au centre.

Il y a un jardin arrière (environ 35m2) auquel on accède depuis la maison, le jardin fait face au sud et au bout du jardin il y a un petit cabanon et un débarras en pierre.

Le village très populaire de Sainte colombe sur l'hers est à proximité de La Bastide sur l'hers qui a un bar et des petits commerces. La maison est également proche du Lac Montbel.

Les honoraires charges vendeur.
Bien suivi par Mark HOLLOWAY agent commercial RSAC Foix 840606996 (E.I)

18
Quillan 11500

L'Agence Arthurimmo vous propose à la vente cette belle maison 7 pièces d'environ 220 m² habitables ainsi qu'un grand sous-sol aménageable, sur une parcelle de près de 1000 m², avec un terrain piscinable et une vue imprenable. Idéalement située proche de la nature et de nombreuses commodités.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour très spacieux et lumineux donnant sur le jardin, d'une arrière cuisine faisant office de buanderie avec de nombreux rangements. Une salle de bains complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne avec doubles vasques. Trois grandes chambres avec placard et dressing, deux chambres possèdent une sortie sur terrasse.
La mezzanine sous rampant pouvant accueillir (salle de jeux, bureaux etc..), toilettes, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et son balcon. Dans l'entresol on retrouve une superficie d'environ 180 m² qui ne demande qu'à être aménagée.
On retrouve également au même niveau que le garage : Une salle d'eau, un atelier et un bureau. Ainsi que le garage de près de 42m².
On retrouve sur la parcelle un récupérateur d'eau de pluie de 5000 litres.
Isolation : double vitrage + isolation intérieure
Chauffage: central gaz au sol + panneau solaire.
Relié à l'assainissement collectif
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020, EI.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

15
Puivert 11230

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente cette jolie maison, située dans le village de Puivert.
Puivert est situé entre le Razès au nord et le Pays de Sault au sud. Elle fait partie du Quercorb, petite région naturelle du Languedoc où il fait bon vivre.
Ce bien se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un grand et spacieux séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau et un toilette.
Au premier étage, le coin nuit avec quatre très grandes chambres et également une salle d'eau avec des toilettes séparés.
Ce bien présente également une cour d'environ 70m² et une grange d'environ 42m² avec une mezzanine de la même surface. A noter que l'eau et l'électricité arrivent aux abords de la grange et que le grenier de près de 80m² est aménageable.
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
Honoraires à la charge du vendeur

15
Nébias 11500

Situé dans la Haute Vallée de l'Aude, cet immeuble dont les appartements sont rénovés peuvent accueillir de la location saisonnière, comme de la location annuelle.
En rez de chaussée, gite et espace de stockage, pouvant être transformé en appartement. Au 1er, appartement T5 d'environ 100m², et au 2e étage, T4 d'environ 100m².
Les appartements sont rénovés et peuvent générer entre la location saisonnière et les loyers annuels des revenus locatifs très intéressants.
Environnement agréable, chemins de randonnée accessibles, lac,chateaux cathares, vtt, vélo, une région de tourisme vert vous attend.
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI .
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

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Belvianes-Et-Cavirac 11500

L'Agence Arthurimmo vous propose à la vente entre mer et montagne, niché dans un lieu paradisiaque au bord du fleuve de l'Aude, un magnifique hôtel restaurant de charme (en cours d'agrément 4 étoiles), composé de onze chambres avec onze salle d'eau, de quatre chalets, une grande salle de restauration, une cuisine professionnelle toute équipée, salle de réceptions, salon et de nombreuses réserves. Entouré de terrasses avec vue direct sur la rivière, une piscine au chlore avec vue sur les Pyrénées.

Une maison à usage d'habitation de plain-pied d'environs 120m² avec 2 chambres et 2 salles de bains, une cuisine, un salon ainsi qu'un jardin et implantée sur cette parcelle d'environs 4800m².

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

14
Quillan 11500

L'Agence Arthurimmo vous propose à la vente cette charmante Villa de plain pied avec son jardin attenant idéalement située dans un lieu dit "isolé" sur une parcelle d'environ 2543 m², non loin de toutes les commodités.
Cette maison se compose d'une entrée principale spacieuse donnant sur un couloir desservant le coin nuit avec quatre chambres et une salle de bains, mais également une cuisine, une salle à manger, un séjour, un garage attenant.
Sur la parcelle on retrouve également un double garage d'environ 60 m², un poulailler. Le terrain est clos et arboré.
Isolations: isolée par l'intérieur et dans les combles + fenêtre double vitrages PVC.
Relié à l'assainissement collectif.
Construction: Brique
Chauffage: central fioul avec cuve de 1500 l + 2 inserts bois.
Taxe foncière: 960 euros
Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Davian MASSON, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

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