Maison à vendre à Ariège (09)

En Ariège, à 30 minutes de Foix, proche de La-Bastide-de-Sérou, venez découvrir cette maison de 62 m2 à finir de rénover.

La maison se situe dans un charmant village à 750 m d'altitude, plein sud et entourée de verdure.

Elle se compose de 3 niveaux d'environ 20 m2 chacun.
Tout le gros oeuvre est fait : Toiture, murs, fenêtres doubles vitrages, Poutres pour plancher, assainissement aux normes... L'intérieur reste à faire selon vos envies !
A visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Découvrez avec l'agence Arthurimmo Lavelanet cette charmante maison située au cœur du village historique de Léran. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette confortable demeure est agrémentée de terrasses fleuries et se trouve à proximité immédiate du lac de Montbel et des commerces locaux.

Cette propriété offre des prestations de qualité, incluant une piscine couverte, un puits, ainsi qu'une grande dépendance avec un hangar de 70 m², le tout sur un jardin paysagé et clos de 1927 m².

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct au jardin, une salle de douche, des toilettes et une grande chambre.
À l'étage : un palier menant à un grand et lumineux salon avec cheminée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'un joli balcon-véranda.

Située dans un secteur prisé et au calme, cette maison en pierre est à seulement quinze minutes de Mirepoix. Elle est équipée de double vitrage, d'une isolation performante avec un DPE classé C, et raccordée au tout-à-l'égout.

Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

À visiter ! Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une maison de village en pierre, mitoyenne 1 face et 3 dépendances avec greniers. Proche d'un petit village chargé d'histoire, Léran.
Proximité de la station du lac de Montbel (5 min), de la station de ski des Monts d'Olmes (45 min)... et des chemins de randonnée.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec coin cuisine et des toilettes.
Au premier étage, un couloir avec un placard, une salle de douche, des toilettes, 2 chambres et un bureau.
Le dernier niveau offre un beau grenier d'environ 35,41 m².
Cette maison possède également un jardin avec belle vue sur le château de Léran !

Des rafraîchissements et travaux sont à prévoir.

Mode chauffage : pompe à chaleur air/eau (récente 2022).
Double vitrage récent et ancien / volets roulants électrique face ouest.
Isolation sous toiture.
Électricité non conforme.
Toutes les toitures ont été refaite il y a environ 10 ans.

Les deux granges sont mitoyennes et ont chacune une surface plancher d'environ 112 m² (sol + étage).
Celles-ci peuvent être transformées en loft à la déco et au style ultra-moderne dans lequel vous pourrez y accueillir vos amis ou des locataires !

Nous trouvons également une ancienne porcherie d'environ 40 m² (sol + sous rampants), un atelier d'environ 21 m², un abri clapier et un appentis.

Idéal maison secondaire ou investissement locatif, mais également votre habitation principale avec tout le confort que vous pourrez lui donner !

Venez vite découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

L'agence Arthurimmo vous présente en exclusivité cette maison de village à rénover dans le centre du bourg de Laroque d'Olmes en Ariège.

Composée en rez de chaussée d'un séjour cuisine, d'une salle de douche, un WC et un cellier, au premier étage nous avons 2 chambres, au deuxième nous avons un bureau, une chambre et une salle de bain/WC.

Huisserie en double vitrage, installation de chauffage récent au gaz, cette spacieuse maison à petit prix demande une rénovation suite à une importante infiltration.
Beaucoup de potentiel et idéal pour tous projet d'investissement locatif ou de maison secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison avec jardin, garage et une partie grange. Idéalement situé au pied des Pyrénées, au cœur d'un charmant petit village Ariègeois orienté sud sud/est et proche de la station de ski des Monts d'Olmes.

La maison se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'un cellier.

Au premier étage, nous trouvons trois chambres, une salle de bain/WC, ainsi qu'une petite salle d'eau avec lavabo.

En rez-de-jardin, nous accédons à la grange qui possède deux pièces à l'étages.

Maison avec intérieur de style ancien, cuisine équipée en chêne massif, double vitrage PVC ainsi qu'ancien double vitrage, volets roulant auto en rez de chaussée et manuel à l'étage, électricité sécurisé en partie rénovée mais non aux normes. Huisserie intérieur en bon état.
Chaudière gaz de 2018 à condensation au gaz de ville.
Accès au jardin par la cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente une maison de ville en pierre avec jardin, dépendances et garage dans un quartier calme et proche des commodités.

Cette charmante maison qui demande à être rénovée et modernisée est composée, en rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine et salle à manger, d'une buanderie et de wc indépendant.
À l'étage, 4 chambres, dont une est traversante avec la salle de douche, ainsi qu'un dressing.
Le dernier niveau propose environ 30m² de surface habitable divisé en 3 pièces.
Attenant par un cellier, nous trouvons à l'arrière de la maison une vieille grange et d'anciens bureaux à l'étage (deux pièces) et des escaliers qui mènent sur un grande terrasse au dessus des bureaux.
Un ancien atelier de tisserand d'environ 85m² se trouve au bout du jardin.
Enfin une garage d'environ 20m² non attenant.

Ce bien peut intéresser les investisseurs pour son beau potentiel ou les amoureux du bricolage pour en faire un nid douillet !

es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

En exclusivité, votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison dans un secteur calme de Lavelanet, idéalement située et proche de nombreuses commodités.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un bureau, de toilettes séparées, d'un grand garage, d'une buanderie avec chaufferie.
Ce niveau peut être aménagé en logement indépendant.

À l'étage, une cuisine et un séjour offrant tout deux l'accès sur une très agréable terrasse couverte et fermée par baies vitrée, deux chambres d'environ 12 m², une salle d'eau, un bureau et des WC indépendants.

De plus, nous avons un jardin très agréable d'environ 500m² clôturé.

Chauffage Pompe à chaleur air-eau et Double vitrage récent.
Raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout).

Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison individuelle avec jardin, garage et atelier

À proximité de tous commerces, ArthurImmo vous propose cette maison de ville individuelle offrant un potentiel incroyable pour les propriétaires qui souhaitent la rénover à leur goût.

Elle se compose :

- Cuisine/Salle à manger
- Un salon
- Deux Toilettes
- Une salle d'eau
- Une salle de bain
- 5 Chambres
- un bureau
- 2 grands bureaux au rez-de-chaussée pouvant être aménagés pour tout autre chose
- Un atelier
- Un garage


Caractéristiques :

- Atelier pour les bricoleurs
- Cheminée avec insert et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse
- Chauffage au gaz (chaudière à remplacer par une pompe à chaleur)

- Rénovation à prévoir :
- Isolation
- Certaines huisseries à remplacer
- VMC à installer
- Électricité à reprendre
- Rafraîchissement et modernisation à prévoir

Avantages :

- Proximité de tous commerces et services
- Potentiel pour les propriétaires qui souhaitent rénover la maison à leur goût
- Espaces de travail et de détente pour les amateurs de bricolage et de jardinage



Si vous êtes à la recherche d'une maison individuelle avec du potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
05.34.14.64.66

Découvrez cette superbe villa construite en 2012, située sur un terrain d'environ 3400 m², offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.
Cette villa a été construite en 2012, elle bénéficie d'une belle vue sur la campagne, la parcelle est limitrophe avec une zone non constructible.

Elle se compose d'une grande pièce principale en L, avec poêle à bois central, d'une cuisine aménagée et équipée, buanderie attenante, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, trois autres chambres dont deux avec placards, une salle de bains complète, toilettes indépendantes. Cette maison est entretenue avec soin.
Chauffage bois, électrique de soutien et climatisation.
Isolation des combles de 27 cm.
Pergola bioclimatique permettant de profiter d'un espace ombragé et confortable, adapté à toutes les saisons, cette pergola se ferme, apportant une pièce en plus
Pergola en fer forgé

Garage en bois avec portail électrique et carrelages au sol.
Carport : permet de garer une deuxième voiture, et entre les deux, dalle permettant l'accès à un autre véhicule.
2 Abris de jardin en bois forme chalet: bien organisés pour stocker les outils de jardinage et autres équipements.

Grandes allées gravillonnées pratiques pour circuler dans le jardin et permettant l'accès au garage et à la maison.

Derrière le carport et le garage, cuves de récupération d'eau de pluie de 4000l, et puits récupérateur d'eau de pluie de 8000l

Le jardin offre un espace potager, un verger, il est clôt, portail électrique avec interphone, portillon d'entrée et portillon donnant sur les espaces naturels.
Environnement privilégié, à la fois à la campagne et proche de toutes les commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Rejoignez-nous sur Instagram si vous souhaitez une visite virtuelle de ce bien : https://www.instagram.com/arthurimmo09/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Honoraires à la charge du vendeur.

Charmante maison de 4 chambres (87 m²) avec garage et balcon, située dans un village calme.

Cette superbe propriété est située au cœur d'un village prisé, dans un quartier calme.
L'emplacement est très paisible et le centre du village est facilement accessible à pied.

La maison comprend également un logement sur trois niveaux, plus une mezzanine offrant un potentiel d'extension.
Elle offre une grande flexibilité : elle peut servir de résidence secondaire ou de maison familiale confortable.

La maison regorge de charme, notamment un balcon avec une jolie vue. Elle est habitable de suite.

Le logement comprend :

Rez-de-chaussée :
Cuisine/Salle à manger : 14 m²
Buanderie : 4 m²
Salle d'eau : 2 m²
WC : 1,4 m²
Couloir : 2,5 m²
Porte menant au garage en sous-sol
Séjour avec portes donnant sur un balcon : 18 m²

Premier étage : Palier 3m2
Chambre 10,5m2
Chambre 7,5m2

Deuxième étage
Atterrissage
Chambre 11m2
Chambre 11m2

Garage/atelier au sous-sol avec portes doubles 25m2

La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un poêle à bois.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne située dans un secteur résidentiel calme de Laroque d'Olmes.

Composée, à l'étage, d'un lumineux séjour équipée d'une cheminée insert, donnant sur un large balcon, une grande cuisine équipée complète, 2 chambres, un WC et une salle de douche.

En rez de chaussée nous avons un séjour cuisine, une chambre, une petite salle de douche/WC, une buanderie et un spacieux garage de 53 m².
Cette configuration permet d'avoir un 2 appartements avec un accès indépendants intérieur et extérieur.

La maison est équipée entièrement de double vitrage et de volets roulants électrique, chauffage au gaz de ville, internet, revêtements et accessoires en bon état.

A l'extérieur un petit jardin bien entretenu, clôturé et arboré, avec une piscine couverte en état de fonctionnement, un abri de jardin et un car-port pour véhicule directement accessible par un portail automatisé.

En bref, c'est une maison pratique, bien équipée et agréable à vivre au quotidien, à visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

En Ariège, sur les hauteurs de Seix, venez découvrir cette belle grange en pierre d'environ 70 m2 à rénover.

La grange se situe dans un hameau bien exposé avec vue montagnes.
Le RDC et le 1er étage font environ 35 m2. Il y a l'eau, l'électricité mais pas d'assainissement.
Côté extérieur, cette grange est vendue avec une ruine, un jardin à proximité dans le hameau et 2,6 hectares de terres.

Idéal pour une résidence secondaire.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Située sur les hauteurs de Bélesta, cette maison spacieuse offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet résidentiel ou locatif.

Ce bien se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux :

- En RDC : un grand garage, une cuisine, des toilettes, une salle de bains, un couloir et une arrière cuisine.
- Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, un salon, un long couloir, un dégagement et un atelier.
- Au 2ème étage : 2 grandes pièces à rénover.

La maison est vendue avec deux parcelles supplémentaires :

La première étant un terrain non constructible, parfait pour un espace potager, la deuxième avec un cabanon indépendant ainsi qu'un abri pour voiture, situé juste en face.

Construction en pierre : Mitoyenneté sur 2 faces, simple vitrage bois avec volets bois sur l'ensemble de la maison, faible isolation sous plancher du 2ème étage, électricité à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet.
Horaires d’ouverture :
Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Samedi : Sur rendez-vous
Téléphone : 05.34.14.64.66

Honoraires à la charge du vendeur.

En Ariège, à 20 minutes de Saint-Girons et de Cazères, venez découvrir cette grande bâtisse composée de 2 maisons indépendantes et d'une grange.

La 1ère maison fait 150 m2.
Au RDC elle dispose d'une entrée, une cuisine, un grand salon de 40 m2 avec poêle à bois et accès jardin, une buanderie, une salle d'eau et un wc.
Au 1er étage, un grand palier dessert 3 belles chambres de 14,5 m2, 16,8 m2 et 15,8 m2.

La 2ème maison fait 80 m2 :
Au RDC elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau et les wc.
Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 18 m2.
Actuellement les 2 maisons sont indépendante mais elles peuvent facilement être réunis en ré-ouvrant une cloison.

Côté extérieur, le jardin fait 775 m2 avec une terrasse couverte d'environ 40 m2, une grange et un puit.
A visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Découvrez cette superbe maison individuelle, présentée par l'agence Arthurimmo.

Nichée sur une colline, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel calme d'un charmant village proche de Lavelanet, entre lac et montagnes, à proximité de toutes commodités.

Caractéristiques principales :

Terrain arboré de 2780 m² : Profitez d'un vaste jardin paysager, idéal pour les amoureux de la nature.
Double garage : Équipé de deux portes automatiques pour un confort optimal.
Piscine : Avec un liner neuf, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue.

Composition de la propriété :

Deux spacieux appartements : Idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée : Desservant un appartement de plain-pied.
Salle à manger et cuisine lumineuse : Avec baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine.
Séjour, salle de douche et chambre : Pour un confort quotidien.
Buanderie et grand bureau de 29 m² : Pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de sport.

Étage :

Vaste séjour traversant : Avec verrière et accès à un balcon offrant une vue magnifique.
Cuisine équipée : Complète et fonctionnelle.
Salle de douche : Avec doubles vasques et toilettes séparées.
Trois chambres : Dont une avec dressing.

Qualité et confort :

Revêtements de qualité : En excellent état.
Double vitrage : Pour une isolation optimale.
Électricité aux normes : Sécurité et tranquillité d'esprit.
Pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique : Pour un chauffage économique et écologique.
Assainissement tout-à-l'égout : Pratique et moderne.
Jardin clôturé et arboré : Pour une intimité préservée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison de standing dans un cadre exceptionnel. Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.