Maison à vendre à Ariège (09)

A voir rapidement!!! Secteur St Jean de Verges

Maison de type T4 de 2019 de 100m² avec garage sur un terrain de 860m²

Séjour de 46m² avec cuisine ouverte équipée
3 belles chambres coté nuit avec placard équipé dressing

Cette maison propose de belle prestations, chauffage pompe à chaleur, fenêtres double vitrage volets roulant électrique, portail électrique.

Avec une exposition SUD vous profiterez d'un ensoleillement toute la journée et de belle soirée en terrasse dans un quartier calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

A deux pas du centre-ville et de la gare, maison + appartement + garage.

- En RDC : Une maison de type T4 de 90m², 3 chambres avec placard intégrés, salle de bain, cuisine séparée du séjour d'un beau volume de 29m², donnant sur une agréable terrasse avec barbecue et son terrain d'environ 400m².

- Au 1er étage : Un appartement indépendant de type T2 de 56m², 1 chambre, salle de bain, cuisine séparée du séjour salle a manger.

Construction pierre, parpaing, chauffage gaz de ville, double vitrage PVC et simple vitrage bois, électricité à revoir, ainsi que quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous

Maison avec studio loué – Idéal premier achat ou résidence secondaire
Arthurimmo vous propose cette maison au calme, située dans une impasse, avec jardin et studio indépendant loué 300€/mois (bail stable depuis 2008).
Intérieur :

Séjour et cuisine au rez-de-chaussée
1er étage : 2 chambres + salle de douche rénovée
Atouts :

Studio loué (revenu complémentaire pour faciliter l’emprunt)
Cheminée avec insert, terrasse avec barbecue, abri de jardin
Peu d’entretien, charges réduites
Extension possible
Parfait pour : premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Habitable de suite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Découvrez ce somptueux manoir à Laroque-d'Olmes, un véritable havre de paix de 428 m² sur environ 3 hectares de terrain.
Composé de 11 pièces, il offre des espaces de vie généreux, parfaits pour accueillir famille et amis. Chaque pièce est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant confort et tranquillité.
Pour profiter des soirées d'hiver, une cheminée majestueuse vous attend, tandis que la connexion internet haut débit et le thermostat connecté modernisent ce bien d'exception.

À l'extérieur, vous serez séduit par le parc verdoyant et la piscine somptueuse, un terrain de tennis en terre battue idéale pour vos moments de détente.
Un portail électrique assure la sécurité du domaine.
Les amateurs de sport pourront exploiter leur loisir à cœur joie, tandis que le terrain de jeux ravira les plus jeunes.
Le cadre idyllique de la propriété est parfaitement entretenu, vous promettant une qualité de vie incomparable.

Ce manoir est plus qu'une simple maison, c'est un lieu de luxe et de sérénité.
Bénéficiez de prestations haut de gamme dans un environnement enchanteur, proche des stations de ski.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure exceptionnelle, fusionnant élégance classique et confort moderne au cœur de l' Occitanie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr



Honoraires à charge acquéreur - honoraires 5.14 % TTC
Prix hors honoraires 428 000 €

Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Exclusivité ARTHURIMMO Lavelanet.

Nous vous proposons cette maison en pierre située dans un quartier calme du centre-ville de Lavelanet, à proximité immédiate des commerces et services.

Points forts :

Une base solide : Structure en pierre, volumes généreux et une dépendance offrant des possibilités d’aménagement.

Un cadre agréable : Jardin et vue dégagée sur les Monts d’Olmes depuis le 2ème étage.

Un projet à personnaliser : Configuration adaptable pour créer 2 ou 3 logements (investissement locatif, colocation, chambres d’hôtes) ou un espace de vie familial.

Emplacement pratique : À quelques pas des commodités, idéal pour un quotidien sans voiture.

Prix étudié pour ce bien à rénover, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent donner une seconde vie à une maison de caractère.

Visite sur rendez-vous – Contactez-nous pour en savoir plus.
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Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

A seulement quelques minutes du centre-ville de FOIX, l'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette agréable maison de 104m2 sur un terrain de 900m2 en terrasse avec une superbe vue sur les montagnes et le château de Foix.

Maison de 5 pièces dont 3 belles chambres offrant un espace confortable et fonctionnel.
La cuisine est équipée avec des éléments de haute définition.

Le séjour de 28m2 très lumineux, équipé d' une climatisation réversible et une cheminée insert agréable pour profiter d'un petit moment au coin du feu.
Cette maison est équipée de prestations modernes et économiques:
. Pompe à chaleur air/air (2022)
. 12 Panneaux photovoltaïques (contrat EDF jusqu'à 2032)
. Fenêtres double vitrage PVC avec moustiquaire intégrée
. Volets roulants électriques connectés
Avec un DPE C-A cette maison confortable et économe en énergie est idéale pour une famille recherchant une qualité de vie.

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Maison à rénover avec grand potentiel à Laroque d’Olmes !
À proximité du Lac de Montbel et du Parc régional des Monts d’Olmes, l’agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cette maison de plain-pied des années 70 sur un terrain de 970m².

Atouts :

✔ Rez-de-jardin : entré, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de douche, WC – salon et salle à manger avec possibilité de création d'un grand séjour

✔ Rez-de-chaussée : grand garage de 50 m², buanderie, 2 celliers (potentiel pour une 4ᵉ chambre), cave.

✔ Confort existant : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central gaz.
Idéale pour un projet de rénovation – à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de 5 pièces avec jardin à proximité de toutes commodités.

Elle se compose :

- Au Rez-de-chaussée :
Une entrée, une pièce de vie salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, de toilettes et d'une grande buanderie.

- Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche.


Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau installée en 2025
Cheminée avec insert
Huisseries double vitrage bois.
Isolation des combles (2025)

Mitoyenneté sur une face.

- Poulailler
- Espaces de travail et de détente pour les amateurs de bricolage et de jardinage

- Rénovation à prévoir :
- VMC à installer
- Rafraîchissement et modernisation à prévoir


A la recherche d'une maison individuelle avec du potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien suivi par , agent commercial,

s.rodrigues@agence-arthurimmo.com
immatriculé au RSAC de Foix 930 381 546


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, .
Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de village, mitoyenne par une face, située sur la commune de Villeneuve d'Olmes, offrant de multiples possibilités d'aménagements.

Cette-dernière étant composée de la manière suivante :
- En RDC : L'entrée peut s'effectuer par 2 entrées différentes (Par la Salle à manger/Cuisine ou par le salon), vous trouverez par la suite un grand dégagement avec de nombreux placards intégrés donnant accès à des toilettes séparées, une salle de bain ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en tant qu'atelier.
- Au 1er étage : Un palier desservant 5 chambres spacieuses, des toilettes séparées ainsi que l'accès aux combles s'effectuant par le biais d'un escalier escamotable.

De plus, 2 granges mitoyennes non-attenantes sont comprises dans la vente, ces-dernières sont d'une superficie respective de 50m² au sol, sur 2 niveaux, offrant donc une possibilité d'aménagement de 200m².

Le tout accompagné d'un grand terrain de près de 4000m² permettant de profiter des beaux jours.

Construction en brique et pierre en 1960 : Double vitrage ancien bois, cuisinière à bois faisant office de mode de chauffage principal, effectuant la distribution de chaleur à travers des radiateurs en fonte, électricité à reprendre, murs et planchers non isolés, combles isolés de laine de roche, charpente traditionnelle bois et couverture en plaques de fibro-ciment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66.
Honoraires à la charge du vendeur.

En Ariège, à 5 minutes de Saint-Girons sur la commune de Montjoie-en-Couserans, venez découvrir cette magnifique propriété de 9,5 hectares avec vue sur les montagnes.

Ferme en biodynamie, entièrement clôturée avec système d'irrigation, une maison en pierre, une grange attenante d'environ 270 m2, une bergerie et deux hangars.
La maison fait 170 m2, au RDC vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte, une buanderie et un atelier de 50 m2.
Au 1er étage, un palier dessert 2 grandes chambres et la salle d'eau.
Au 2ème étage, les combles aménagés font 50 m2.

La grange attenante fait environ 270 m2 sur 2 niveaux. Elle permet de nombreuses possibilités d'aménagement et/ou un agrandissement de la maison.
La ferme compte également 3 bâtiments agricoles : 2 hangars ouverts et une bergerie de 150 m2.
Côté extérieur, le terrain fait 9,5 hectares. Il est plat, d'un seul tenant, principalement de la prairie. Il y a égalemrnt un grand verger et un puit.

Propriété idéale pour un projet agricole ou un grand domaine familial. Bien rare, à visiter sans tarder !


Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ou , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par , EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 9.

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cette agréable maison dans un secteur calme de Laroque d'Olmes, composée de la manière suivante :

- Au RDC : Un garage avec portail électrique, une salle de douche avec toilettes, une chambre et une pièce utilisée pour cuisine d'été et chaufferie.

- Au 1er étage : Un palier desservant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée très lumineuse, un salon/salle à manger confortable, deux chambres spacieuses, une salle de douche et des toilettes.

Double vitrage, pompe à chaleur air/air et air/eau, cheminée, grand balcon, exposition Sud et un abri de jardin
Terrain de 405 m² facile d'entretien, entièrement clôturé.

Maison très bien entretenue, lumineuse, spacieuse à visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tél : .
Honoraires charge acquéreurs 11 400€.

Maison bien entretenue, offrant une structure saine et des volumes fonctionnels. L’ensemble est en bon état général.

La propriété comprend un garage avec 2 portails traversants et cuisine d'été, une cour, un jardin, un abri en bois et un atelier, offrant des espaces annexes pratiques pour le stationnement, le rangement ou une activité de bricolage.
Également quatre chambres, 2 salles de bains, une cuisine séparée un grand séjour.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L’installation électrique et le système de chauffage, bien que fonctionnels, sont anciens et pourront être modernisés.

- Menuiseries PVC en double vitrage / volets roulants électriques (quelques volets manuels).
- portail extérieur électrique
- Interphone
- chauffage cheminée insert et central gaz
- Raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Honoraires charge vendeur
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Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%

Spécial investisseurs !

Venez découvrir cette maison de village à rénover, située sur les hauteurs de Bélesta , au calme, composée de la manière suivante :

- En RDC : Une cuisine, une salle à manger/salon, un placard, une buanderie et un couloir menant à un garage.
- Au 1er étage : Un couloir desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
- Au 2ème étage : Un palier desservant 3 pièces en état brut, à aménager selon les envies.

Construction en pierre : Murs pleins, plancher et toiture non isolés, électricité à reprendre, simple vitrage bois avec volets métalliques et bois, charpente traditionnelle bois, couverture en plaques de fibro-ciment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Sur les hauteurs de la commune de FOIX en Ariège, l'agence ARTHURIMMO.COM de Lavelanet vous propose la vente cette maison familiale de type F5 dans un secteur résidentiel, avec jardin et garage. Cette dernière étant composée de la manière suivante :

-En RDC : Un hall d'entrée desservant sur la droite un T2 avec un séjour (Cuisine/Salon/Salle à manger), une chambre et une salle de douche et sur la gauche un garage avec un atelier et une chaufferie.
-Au 1er étage : Une cuisine aménagée et équipée, un séjour (Salon/Salle à manger) avec balcon, une salle de bain et 3 chambres.

Construction en brique : Combles et murs isolés, planchers non isolés, double vitrage bois et électricité à reprendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

L’agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente une maison familiale idéale à Laroque d’Olmes – 148 500 € !
120 m² habitables, 3 chambres, garage, atelier et terrasse plein sud – Une maison alliant confort, praticité et potentiel.
Terrain de loisir non attenant de 2000m² environ compris dans l'ensemble.
Un emplacement en centre-village avec parking communal juste devant la maison pour un stationnement facile.

Terrasse plein sud pour profiter du soleil toute l’année.
Vue dégagée sur les montagnes, un cadre apaisant au quotidien.
Écoles et commerces accessibles à 5 minutes

Des espaces pensés pour toute la famille :

3 chambres, un bureau, une buanderie, un garage et un cellier pour un rangement optimal.

Séjour-cuisine lumineux et spacieux.

Atelier transformable (parfait pour un projet d’extension ou un espace supplémentaire).
Parcelles de jardin non attenantes terrain de loisir ou pour cultiver ou aménager selon vos envies.

Un confort moderne et économique :

Cuisine et salle de bain rénovées.
Chauffage par pompe à chaleur.
Double vitrage pour un confort thermique et acoustique.
Façade et toiture en bon état.
Un potentiel à exploiter :

Possibilité de créer un appartement indépendant (idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des proches).
Un bien rare à visiter sans attendre – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre prochain chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.