Maison à vendre à Ariège (09)

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette spacieuse maison sur 2 niveaux avec jardin et atelier.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme de Lavelanet proche de la campagne environnante.

Caractéristiques principales:

- Terrain de 433m² facile d'entretien entièrement clôturé.
- Atelier ou cellier de 25 m² pour le bricolage et le rangement.
- 2 places de parking intérieur avec portail.
- Balcon avec vue sur les montagnes.
- Double vitrage PVC.
- Chauffe eau solaire.
- Chauffage central Gaz.
- Isolation des combles 40cm.
- Électricité aux normes.

Rez de chaussée :

- Séjour cuisine équipée 44m² traversant et lumineux.
- 1 toilettes

1er étage :

- 1 chambre parentale de 25m² très lumineuse avec revêtement en bois massif.
- une salle de douche tout confort.
- 3 chambres avec un dressing séparé.
- 1 toilettes

Maison en bon état d'entretien, agréable à vivre avec son grand séjour et 4 chambres, à visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

En Ariège, à 20 minutes de Saint-Girons et de Cazères, venez découvrir cette grande bâtisse composée de 2 maisons indépendantes et d'une grange.

La 1ère maison fait 150 m2.
Au RDC elle dispose d'une entrée, une cuisine, un grand salon de 40 m2 avec poêle à bois et accès jardin, une buanderie, une salle d'eau et un wc.
Au 1er étage, un grand palier dessert 3 belles chambres de 14,5 m2, 16,8 m2 et 15,8 m2.

La 2ème maison fait 80 m2 :
Au RDC elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau et les wc.
Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 18 m2.
Actuellement les 2 maisons sont indépendante mais elles peuvent facilement être réunis en ré-ouvrant une cloison.

Côté extérieur, le jardin fait 775 m2 avec une terrasse couverte d'environ 40 m2 et une grange.
A visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

09300 SAUTEL GREOULOU MAISONS INDIVIDUELLES AVEC TERRAINS

Située proche du hameau de Gréoulou sur les contreforts des Pyrénées ariégeoises dans un cadre de vie exceptionnel. Situé à 30 km de Foix et à environ 120 km de Toulouse, le hameau se trouve au cœur du Pays Cathare, dans une région riche en histoire.

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente deux maisons sur environ 1,3 hectares
Idéale pour hébergements, chambres d'hôtes, gîtes, exploitation agricole ou pour une grande famille.
Cette propriété est située dans un cadre verdoyant, vous y trouverez le calme
Elle est seulement à 4km des commerces de proximités


Première maison environ 62m² comprenant :

Cuisine/Salle à manger/salon
Une salle de bains
Deux chambres
Des toilettes
Un appentis d'environ 20m² au sol hauteur max 1.8m
Une grange d'environ 62m²
Une buanderie
Un atelier ou appentis d'environ 17m²

Chauffage poêle à bois
Double vitrage

Actuellement cette maison est louée, mais sera libre de toutes occupations à la vente


Deuxième maison à rénover entièrement :

Cette maison d'environ 165m² sur 3 niveaux en pierre
1er niveau : Deux grande pièces, un sas d'entrée
2ème niveau : Deux grandes pièces
3éme niveau : Combles
Une grange d'environ 38m²


Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Retrouvez nous au 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires charge vendeur

En Ariège, à 10 minutes de Seix et 30 minutes de Saint-Girons, venez découvrir cette charmante maison avec vue montagnes, 1 atelier, 1 hangar, 1 source et 1,8 hectares de terrain.
La maison est orientée sud à 750m d'altitude, en haut d'un hameau.
Au rdc, la pièce de vie fait 32 m2 avec un espace salon, un petit bureau et une salle à manger cuisine.
Au 1er étage, un palier dessert une salle de bain et 2 belles chambres.
Côté extérieur, la maison est vendue avec un atelier de 20 m2, un hangar de 27 m2, 1 source et 1,8 hectares de terrain.
La maison a été rénovée avec goût, isolée et la toiture est neuve.
L'accès se fait par une piste accessible en voiture.

Coup de coeur garanti, à visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

L'agence Arthurimmo à Lavelanet vous présente en exclusivité cette spacieuse maison disposant d'un grand terrain plat de 2424m² arboré sans vis à vis avec une vue panoramique sur les montagnes.
Cette maison située dans un secteur calme de Lavelanet en Ariège proche des commodités, à mi-chemin entre les Monts d'Olmes et le Lac de Montbel dispose de toutes les installations nécessaireS pour une activité de pension féline et canine.
L'habitation principale se trouve ou 1er étage, accessible par une entrée avec un large escalier.
A l'étage nous avons un vaste séjour cuisine de 64m² éclairé par de nombreuses fenêtres, la cuisine moderne est équipée, et bénéficie d'un ilot central, le séjour donne directement sur une terrasse ensoleillée.
En suivant nous avons un couloir avec de nombreux placards, 3 grandes chambres, des toilettes suspendu et une belle salle de bain avec balnéo.
En rez de chaussée nous avons la possibilité de créer facilement un appartement, une activité professionnelle comme c'est le cas ou un gîte avec une entrée indépendante ou profiter de 3 chambres supplémentaires, d'un WC, d'une salle de douche et d'une cuisine à rénover.
Sur le même niveau nous avons 2 grands garages, un atelier et une remise permettant de s'adapter à tous projets.
Sur le terrain clos avec portail automatique et visiophone, nous avons une dizaine de box avec chauffage pour le confort des animaux de compagnie.
Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique économe en énergie.
Raccordement au tout à l'égout.
N’hésitez pas à nous demander des renseignements concernant ce bien qui peut tout aussi bien convenir à une habitation standard ou a un projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette spacieuse maison en pierre avec un jardin de 605m² avec garage indépendant située proche du centre ville de Lavelanet et de toute commodités.

Caractéristiques principales :

- Jardin et terrasses
- Grand séjour cuisine équipée
- 4 chambres
- 2 salles de bains et 2 WC
- Garage indépendant
- Atelier
- Chauffage poêle à granulés
- Double vitrage PVC
- Grenier & cave

Nous avons un sas d'entrée en rez de chaussée donnant directement sur un séjour cuisine ouvert et équipé d'un poêle à granulés créant une ambiance chaleureuse. En suivant nous avons une grande buanderie, un cellier et une salle de douche rénovéz récemment et un WC.
Toujours sur le même niveau nous avons un atelier de 40m² donnant accès à une agréable terrasse couverte face à un joli jardin arboré et clôturé.

Au premier étage un couloir distribue 4 chambres, une salle de bain soignée et un WC suspendu. Deux de ces chambres sont très spacieuses et s'ouvrent directement sur une vaste terrasse ensoleillé.
Nous avons en plus pour le rangement un grenier et une cave en sous-sol.

Cette maison a été rénovée entièrement entre 2016-2018 et ne nécessite pas de travaux.

Pratique, confortable et spacieuse, proche des écoles, transport et commerces ce bien est idéal pour une grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente ce lot de deux maisons avec jardin et garage indépendant idéalement situé au pied des Pyrénées, au cœur d'un charmant petit village Ariègeois orienté sud sud/est.

La première maison se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger.
Au premier étage, nous trouvons deux chambres avec une vue dégagée sur les montagnes et une salle de bain/WC.
Au deuxième étage, une troisième chambre et un WC indépendant.
La deuxième maison à rénover dans sa totalité bénéficie d'une surface au sol d'environ 60m² sur trois niveaux, soit près de 180m² habitables.
Nous retrouvons un jardin juste en face des maisons d'environ 400m² ainsi qu'un garage (pouvant être transformé en appartement).

Bon plan investisseurs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

L'agence ARTHURIMMO de Lavelanet vous présente cette grande maison sur 3 niveaux avec un superbe jardin arboré de plus de 2500 m2 environ avec piscine dans un secteur calme et très prisé de Lavelanet proche de toutes commodités.

La maison se compose en rez de chaussée d'une spacieuse salle de réception 61 m² avec cuisine qui peut être transformée en appartement indépendant avec accès direct à la piscine, une entrée,une chambre, un bureau, une buanderie/chaufferie, un WC séparé, un garage de 29 m2 environ.
Au niveau supérieur avec accès indépendant nous avons un salon avec cheminée ouverte donnant sur une véranda avec sa vue sur les montagnes et le château de Montségur, une cuisine aménagée et équipée.
Nous avons 4 chambres dont une suite parentale comprenant, une balnéo, cabine de douche et double vasques. Une salle de bains et un WC séparé.
Une sixième chambre au 2éme étage donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur les montagnes.

En extérieur nous avons une dépendance pouvant servir d'atelier et une grande allée goudronnée avec une grande capacité de stationnement.
Cette maison de part son architecture permet la réalisation de nombreux projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge des acquèreurs.

Située en bordure d'un charmant village, cette grande maison de caractère sur trois niveaux offre un immense potentiel pour les amoureux de l'immobilier. Idéale pour les familles ou les investisseurs, elle vous permettra de créer la maison de vos rêves ou un projet unique grâce à ses volumes généreux et son emplacement privilégié.

Spacieuse, cette maison dispose d'environ 243 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée dispose de deux garages avec de larges volumes et pièces annexes qui peuvent être transformées selon vos besoins (bureau, buanderie, etc.).
1er étage : quatre chambres, un séjour de belle taille et lumineux, une cuisine séparée, un salon, une salle de bain, des toilettes séparées
2ème étage : Un étage supplémentaire offrant un grand potentiel d'aménagement – chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier ou même un appartement indépendant. Les combles peuvent également être aménagés selon vos projets.

Beaucoup de potentiel ! La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités avec ses trois niveaux et son aménagement flexible, cette maison peut facilement être adaptée à vos besoins, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour un projet de gîte ou chambre d'hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous présente en exclusivité cette maison de village mitoyenne 2 faces à rénovée partiellement situé dans un petit hameau calme au pied du parc naturel régional des Monts d'Olmes.
Cette maison est composée en rez de chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour cuisine traversant avec une chambre.
Au niveau inférieur en rez de jardin se trouve un cellier avec un WC, une salle de douche ancienne et un garage avec portail basculant.
Au premier étage nous avons une chambre et un vaste grenier permettant de crée une nouvelle chambre.
Équipée de double vitrage récent cette maison peut être réaménagée assez facilement.
En plus nous avons une petite grange permettant de stocker du matériel et un jardin de 163m² non attenant situe à 30 mètres de la sortie du garage.

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Honoraires inclus charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous

A proximité de toutes commodités, ArthurImmo vous propose cette maison de ville d'environ 125m², 3 chambres avec jardin et garage. Quartier calme, exposition Sud.

Elle se compose de la manière suivante :
En Rez-De-Chaussée, un palier, une grande pièce pouvant être aménagée ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle d'eau, une véranda et une terrasse.

Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, une cuisine/salle à manger et un couloir.

Pompe à chaleur air/air (climatiseur réversible).
Double vitrage PVC au 1er étage.
Simple vitrage Bois au rez-de-chaussée.
VMC
Jardin clôturé
Véranda
Garage
Assainissement collectif.


Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66.
Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce charmant habitat léger d'environ 30 m², parfaitement agencé offrant confort et fonctionnalité. Idéal comme résidence secondaire ou pour un mode de vie minimaliste.

Cette tiny house propose un espace de vie comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un salon et une salle à manger avec un placard, une salle d'eau moderne avec toilettes et douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre avec dressing.

À l'extérieur, une belle terrasse en mélèze prolonge l'espace de vie et offre un cadre parfait pour profiter des beaux jours.

Important : la vente concerne uniquement la tiny house, aucun terrain n'est inclus. Cette habitation peut être déplacée suite à l'achat d'un terrain, vous permettant ainsi de choisir le cadre de vie qui vous correspond le mieux.

Construction en chêne et pin de 2023.
Double vitrage ALU.
Poêle à bois.
Chauffe-eau 80L.
Toilettes sèches.
Isolation murs et plafond sur 20 cm de fibre de bois.
Toit terrasse.

À découvrir sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Pour plus d'informations :
Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h.
Tél : 05 34 14 64 66
Plus d'infos : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, du lundi au vendredi, de 9h à 12h, et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h, et sur rendez-vous.
Tél : 05.34.14.64.66

Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goûts comprenant :

- En RDJ : un garage et un cabanon.
- En RDC : un séjour (cuisine, salon et salle à manger) ouvert, une entrée et des toilettes.
- Au 1er étage : 4 chambres et une salle d'eau.

Construction en béton en 1960.
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Assainissement individuel non conforme.
Chauffage avec un poêle à granulés.
Électricité aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66.

Honoraires à la charge du vendeur

Située dans les alentours de la commune de Bélesta, cette maison mitoyenne sur 2 faces offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet résidentiel ou locatif.

Ce bien se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux :

- Au RDC, vous retrouverez, un grand garage, une cuisine, des toilettes, une salle de bains, un couloir et une arrière cuisine.
- Au 1er étage, vous retrouverez un palier desservant 3 chambres, un salon, un long couloir, un dégagement et un atelier.
- Au 2ème étage, vous retrouverez une grande pièce non habitable en l'état.

La maison est vendue avec deux parcelles supplémentaires :

La première est un terrain non constructible, parfait pour un espace potager, la deuxième avec un cabanon indépendant ainsi qu'un abri pour voiture.

Simple vitrage bois avec volets bois sur l'ensemble de la maison.
Construction en pierre.
Mitoyenneté sur 2 faces.
Faible isolation sous plancher du 2ème étage.
Électricité non aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet.
Horaires d’ouverture :
Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Samedi : Sur rendez-vous
Téléphone : 05.34.14.64.66

Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Arhurimmo à Lavelanet vous présente en exclusivité cette confortable maison de village située dans un hameau proche de Montferrier à proximité de la réserve naturelle régionale du massif du Saint Barthélemy et de la station de ski des Monts d'Olmes.
Cette maison est composée d'un grand séjour cuisine équipée avec cheminée, de 2 chambres, un bureau, salle de douche et une cave.

Environnement naturel calme, double vitrage, habitable de suite en résidence principale ou secondaire.
N'hésitez pas à demander des informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.