Immobilier immobilier à Aude (11)

Maison d'exception avec rivière privée et cascades — Saissac

Caractéristiques clés :

Cadre et terrain : Implantée sur une parcelle privée de 5 000 m² bordée par la nature, traversée par une rivière privée dotée de deux impressionnantes cascades naturelles de 6 mètres de haut

Localisation : Nichee dans un environnement paisible en lisière du charmant village médiéval de Saissac, au cœur de la Montagne Noire, à seulement 5 minutes à pied des commerces, restaurants, de l'école primaire, de la pharmacie et du cabinet médical

Espaces de vie : Maison lumineuse et spacieuse de 140 m² habitables construite en 2005, offrant de beaux volumes et une ouverture constante sur la nature environnante

Chambres et agencement : Configuration modulable comprenant 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains complète, une chambre d'amis avec douche et lavabo privatifs, deux chambres en mezzanine (dont une avec WC et lave-mains séparés), ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre

Espaces de jour : Grand séjour lumineux, cuisine ouverte, buanderie dédiée avec WC et lave-mains, cellier indépendant et rangements sous combles

Garage et atelier : Garage/atelier intégré de 24 m² offrant un espace de stockage appréciable

Espaces extérieurs : Charmante terrasse exposée plein sud, abritée sous une tonnelle de glycine et offrant une vue dégagée

Chauffage et confort : Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte/acier, complété par un insert à bois haute performance

Potentiel : Idéale comme résidence principale, maison de vacances familiale ou projet d'accueil touristique de standing (gîtes, chambres d'hôtes)

Située à seulement 25 kilomètres au nord de Carcassonne, dans les paysages paisibles de la Montagne Noire, cette propriété allie confort moderne, proximité des services et cadre naturel unique. Positionnée en lisière du village médiéval historique de Saissac, l'ensemble des commodités du quotidien (commerces, écoles, services de santé) est accessible en 5 minutes à pied.

Construite en 2005, la maison a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et profiter de vues panoramiques sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, prolongée par une cuisine ouverte conviviale. Les espaces de service comprennent un cellier séparé, une buanderie avec WC et point d'eau, ainsi qu'un accès intérieur direct au garage/atelier de 24 m².

L'agencement est particulièrement fonctionnel et adapté à une vie de famille comme à l'accueil d'invités. Le niveau principal accueille une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire, lavabo et WC), une seconde chambre avec espace douche, et un bureau pouvant facilement servir de cinquième chambre. À l'étage, deux chambres sous pente apportent beaucoup de charme, l'une d'elles bénéficiant de son propre WC avec lave-mains.

Le véritable atout de cette demeure réside dans son terrain privé de 5 000 m². La propriété est traversée par une rivière privée sublimée par deux cascades de 6 mètres de haut, créant une atmosphère sereine et apaisante. Adjacente à la maison, la terrasse exposée plein sud, ombragée par une glycine, offre un cadre idéal pour les repas en plein air face au jardin et à la ligne des montagnes.

Qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'un havre de paix pour les vacances ou d'un projet d'hébergement touristique, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère exceptionnel de ce lieu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Gestion : agent commercial, SIRET : 840 7, EI

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette jolie maison de village meublée et entièrement équipée, dans une rue calme du village de Belcaire, au pied des Pyrénées.

Cette maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une belle cuisine-salle à manger avec îlot central et d'une arrière-cuisine qui fait office de cellier, buanderie et rangement.

Un toilette indépendant.
Au 1er étage se trouve un salon tout confort avec balcon.
Au 2e étage, une chambre avec un vaste placard, une salle de douche/WC moderne.
Au dernier étage, une petite chambre en mezzanine.
L'intérieur de cette maison est en très bon état et entièrement équipé, avec possibilité de box internet si besoin.

Loyer: 600€
Provision sur Charge : 25€ (Fibre+ box internet + TV Canal 45€)
Frais d'agence concernant les visites, la rédaction du bail et l'état des lieux entrée et sortie : 577€
Caution: 1200€
À découvrir de suite.
Acceptation sur dossier avec GLI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette grande maison remplie de charme à rénover, située dans le joli village de montagne de Belcaire, au cœur des magnifiques paysages des Pyrénées en Pays de Sault .
? Le bien
Construction solide en pierre
Belle surface à exploiter
Menuiserie intérieure de qualité
Grande terrasse
Terrain arboré de 1407 m²
Plusieurs grands garages
✨ Atouts
Secteur calme
Ensemble ancien mais en très bon état d'entretien
Une fois rénovée, ce sera un véritable bijou
Avis aux amateurs de maisons de caractère !

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Honoraires charge vendeur

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : ou

Belle Maison Pieds dans l'Eau avec Vue Canal du Midi et Appartement d'Invités Séparé – Carcassonne centre

Principales caractéristiques :

Situation pieds dans l'eau : Situé directement sur les rives du Canal du Midi et très proche de la gare de Carcassonne, avec toutes les commodités, commerces et restaurants accessibles à pied, avec vue sur la Cité et la campagne environnante.

Belle architecture : logement de caractère avec de hauts plafonds, du carrelage d'origine et du double vitrage avec volets électriques

Configuration flexible : Maison principale avec trois chambres plus un appartement d'invités indépendant d'une chambre, idéal pour les locations ou les visiteurs

Espaces extérieurs : généreuse terrasse surélevée à côté du salon principal, jardin clos nécessitant peu d'entretien avec arbres fruitiers et accès direct au canal.

Confort & Efficacité : Chauffage central au gaz de ville, climatisation dans les chambres clés et pompe à chaleur air/air dans l'appartement.

Équipements pratiques : garage pour véhicules intégré, cave de stockage à sec, buanderie, abri de jardin et possibilité d'ajouter une piscine ou des panneaux solaires sur le toit.


Située directement le long de l'emblématique Canal du Midi, cette superbe propriété offre un cadre unique en bord de mer à seulement dix minutes à pied de l'historique Bastide Saint-Louis de Carcassonne. Les commodités quotidiennes, les commerces de proximité et la Bastide Saint-Louis historique sont tous facilement accessibles à pied. Construite dans les années 1960 en béton massif et en pierre, la maison allie caractère architectural avec une vie confortable de plain-pied, de hauts plafonds et une excellente lumière naturelle.

Le logement principal comprend un salon spacieux et une cuisine équipée, tous deux ouvrant directement sur une terrasse surélevée qui surplombe le canal, la Cité médiévale et les collines lointaines. L'aménagement comprend deux chambres avec salle de bains privative, une troisième chambre, une salle à manger formelle séparée pouvant servir de quatrième chambre, un vestiaire invités et une buanderie fonctionnelle. Toutes les fenêtres disposent de double vitrage et de volets roulants électriques. Directement en contrebas, un T2 entièrement indépendant avec son propre espace cuisine-séjour ouvert et sa salle d'eau offre une configuration idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.

Le jardin privé entièrement clos est planté de figuiers et de pruniers, offrant un terrain nécessitant peu d'entretien, un abri de jardin et un portail d'accès privé menant directement au chemin du canal. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une grande cave sèche, un garage intégré et un accès pratique aux marchés locaux, à la gare de Carcassonne et à l'aéroport. Ne manquez rien !

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Honoraires Charge Vendeur

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Affaire suivie par , agent commercial, RSAC, siret n° 0017, EI

Superbe grange en pierre aménagée (3 chambres) avec jardin, près du lac.

Terrasse couverte et terrasse sur le toit – Proche de Puivert

Points forts :

Surface habitable : 156 m² répartis sur 3 niveaux ; grange en pierre magnifiquement rénovée (travaux réalisés entre 2010 et 2012).

Efficacité énergétique : Installation de panneaux solaires (2022) et menuiseries en bois avec double vitrage de qualité. Raccordement au tout-à-l'égout.

Espaces extérieurs : Jardin privé de 300 m², terrasse couverte de 46 m² au rez-de-chaussée, et terrasse ouverte en étage offrant une belle vue.

Agencement intérieur : Cuisine/salle à manger ouverte de 40 m², salon de 21 m², 3 grandes chambres (dont une suite parentale et une chambre avec poêle à bois), 2 salles de bains, espace bureau en mezzanine.

Rangements et dépendances : Arrière-cuisine/buanderie, espace de stockage/garage et abri de jardin.

Emplacement : Hameau paisible à 2 km de Puivert (lac de baignade, château, brasserie, cafés), à 10-15 min de Chalabre et 25 min du lac de Montbel.

Située dans un hameau paisible à seulement 2 km du village prisé de Puivert, cette ancienne grange en pierre a été soigneusement transformée entre 2010 et 2012 en une maison familiale de caractère de 156 m². Alliant l'authenticité de la pierre locale à des équipements énergétiques modernes, la propriété dispose d'un jardin privé de 300 m², d'une vaste terrasse couverte au rez-de-chaussée et d'une terrasse en étage offrant une vue sur la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une buanderie, des toilettes séparées et un espace de stockage/garage très pratique. Au cœur de la maison se trouvent une cuisine équipée et un espace repas de 40 m², communiquant avec un salon de 21 m² ; ce dernier s'ouvre par de doubles portes sur la terrasse couverte de 46 m², idéale pour les repas en plein air tout au long de l'année. À l'étage, un palier central dessert trois grandes chambres : une chambre de 15 m², une chambre de 21 m² dotée de son propre poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse supérieure, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative. Une salle de bains familiale indépendante, équipée d'une baignoire et d'une douche, dessert ce niveau. Le deuxième étage comprend une mezzanine mansardée polyvalente, idéale pour un bureau ou du rangement.

À l'extérieur, le jardin de 300 m² — facile d'entretien — dispose d'un abri pratique pour les vélos et les outils. La propriété a été améliorée fin 2022 par l'installation de panneaux solaires, venant compléter le double vitrage. Elle est située à quelques minutes du lac de baignade de Puivert, des restaurants et du château médiéval.


Idéal comme résidence principale ou résidence secondaire.

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Affaire suivie par , agent commercial, RSAC, siret n° 0017, EI

Caractéristiques principales :

Terrain : Environ 5 000 m² de boisés privés, jardins et accès direct à la rivière.

Surface habitable : Maison principale d'environ 105 m² (4 chambres) sur une cave en sous-sol de 50 m².

Grange attenante : Environ 115 m² sur deux niveaux (énorme potentiel d'agrandissement ou de création de gîte, sous réserve d'autorisation d'urbanisme).

Emplacement : Cadre champêtre paisible près de Chalabre (11230), à proximité de Mirepoix et du lac de Montbel.

Située dans un cadre champêtre paisible près de Chalabre, cette propriété de caractère constitue un projet de rénovation offrant un immense potentiel pour transformer une maison traditionnelle en pierre et sa grange attenante.

La maison principale (105 m²) comprend actuellement, au rez-de-chaussée, un espace séjour/cuisine, deux chambres et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains à l'étage ; l'ensemble repose sur une cave en sous-sol de 50 m². L'intérieur nécessite une modernisation et une rénovation complètes.

Une grande grange en pierre de 115 m² sur deux niveaux est directement attenante ; elle offre une toile vierge idéale pour agrandir l'espace de vie principal ou créer un gîte indépendant (sous réserve d'obtention des permis nécessaires). L'atout majeur réside dans l'espace extérieur idyllique : 5 000 m² de boisés matures et de jardin plat menant directement à un accès privé à la rivière. Un projet idéal pour des artisans, des bricoleurs ou des acquéreurs en quête d'une restauration complète au cœur d'un havre de paix naturel.

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Honoraires à la charge du vendeur.

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Dossier suivi par , agent commercial, RSAC, Siret n° 0017, EI.

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Magnifique grange à rénover.

Vous rêvez de créer votre propre maison sur mesure sous le soleil du Sud de la France ? Cette superbe grange en pierre, située dans le charmant village de Villetritouls (11220), offre un potentiel incroyable, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires.

D'une superficie d'environ 100 m² répartie sur deux niveaux, son agencement est idéal pour une rénovation inversée afin de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante :

Rez-de-chaussée : Idéal pour deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau.

Premier étage : Parfait pour une cuisine ouverte sur un séjour, donnant sur une terrasse privative sur le toit.

Les raccordements au réseau d'assainissement et d'électricité sont déjà disponibles à proximité immédiate de la grange, facilitant ainsi les travaux.

Situation exceptionnelle : Nichée dans un village paisible et très recherché, au cœur de la magnifique campagne audéenne.

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Superbe maison de village (4/5 chambres) avec piscine sur le toit et vue sur les Pyrénées

Points forts :

Espace extérieur exceptionnel : Terrasse sur le toit avec piscine privée offrant une vue panoramique sur les Pyrénées.

Raccordements et services : Tout-à-l'égout

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C (145 kWh/m²/an) | GES : Classe A (4 kg CO2/m²/an)

Grande modularité : Deux entrées indépendantes depuis la rue, offrant la flexibilité nécessaire pour créer un gîte ou une suite d'invités autonome

Espace de réception estival : Étage supérieur doté d'un second séjour ouvert et d'une cuisine d'été donnant directement sur la terrasse avec piscine

Emplacement privilégié : Située dans le village prisé de Cailhau, à deux pas du bar-restaurant local, des vignobles et de la Voie Verte

Dépendances et atouts supplémentaires : Grand garage intégré, buanderie pratique et potager établi séparé, situé à quelques pas

Excellente desserte : À 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à environ 1 heure de Toulouse

Située au cœur du village très apprécié de Cailhau, cette spacieuse maison de village allie charme traditionnel et confort moderne. À proximité immédiate des commodités locales, des vignobles environnants et de la Voie Verte, la propriété convient aussi bien comme résidence familiale principale que comme maison de vacances facile à gérer.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et ouvert, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Les étages supérieurs abritent quatre chambres doubles et deux salles de bains modernes. Grâce à ses deux entrées distinctes, l'agencement intérieur permet aisément d'accueillir plusieurs générations ou d'aménager un gîte indépendant. Un grand garage et une buanderie offrent des espaces de rangement appréciables.

L'atout majeur de la propriété est l'espace de détente situé au dernier étage : un second séjour ouvert et une cuisine d'été s'ouvrent directement sur une terrasse en toiture. On y trouve une piscine privée surplombant la campagne, avec une vue imprenable s'étendant jusqu'aux Pyrénées. Un potager privé, situé à quelques pas de la maison, complète l'ensemble. une visite est fortement recommandée.

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Magnifique villa de 5 à 6 chambres avec vue sur les montagnes, jardin et garage – Centre de Quillan

Points forts :

Espaces généreux : Villa spacieuse offrant un cadre de vie raffiné sur deux niveaux ; idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Chambres et salles de bain : 5 chambres spacieuses plus une 6ème pièce modulable (bureau/salon), 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC au rez-de-chaussée.

Espaces extérieurs : Jardin privé à l'arrière avec vue sur les montagnes, et balcon panoramique ensoleillé, ombragé par des platanes matures.

Stationnement et rangement : Grand garage et cave au rez-de-chaussée (avec potentiel d'atelier) et stationnement privé hors voirie.

Confort et chauffage : Deux poêles à bois, radiateurs électriques dans les chambres et salles de bain, raccordement au tout-à-l'égout.

Emplacement : Au cœur de Quillan, ville animée ; à quelques pas des marchés locaux, cafés, restaurants et promenades en bord de rivière.

Alliant charme et confort moderne, cette belle villa située au centre de Quillan offre un cadre lumineux avec vue sur les contreforts des Pyrénées.

Les pièces de vie comprennent un vaste salon équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur un grand balcon idéal pour se détendre à l'ombre des arbres. À l'arrière, un jardin privé offre un havre de paix pour les repas en plein air avec les montagnes en toile de fond. La cuisine est complétée par un cellier attenant très pratique.

L'étage abrite cinq chambres confortables ainsi qu'une pièce modulable actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant servir de sixième chambre ou de second salon. La propriété dispose de trois salles de bain complètes (équipées de baignoire, douche et WC) et d'un dressing dédié. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage et une cave, offrant un espace exceptionnel pour un atelier et du rangement, avec un accès facile depuis la rue. Située à deux pas des marchés bihebdomadaires de Quillan et des activités sportives en bord de rivière. Contactez-nous pour organiser une visite.


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Charmante maison de village en pierre (3 chambres) avec toit-terrasse, annexe indépendante, bassin de détente et vue – Corbières

Points forts :

Résidence principale : Maison de caractère en pierre reconstruite il y a environ 20 ans (toiture récente, isolation, double vitrage en chêne massif, chauffage électrique, tout-à-l'égout)

Espace de vie : Séjour/salle à manger ouvert avec poêle à bois, cuisine équipée en chêne massif, terrasse côté rue pour le petit-déjeuner

Chambres et salles de bain : 3 chambres dans la maison principale (dont une chambre double avec salle d'eau privative et accès direct au toit-terrasse) + salle de bain familiale

Vues et terrasses : Spectaculaire toit-terrasse exposé sud offrant une vue panoramique sur les collines des Corbières

Annexe indépendante et jardin : Situés de l'autre côté de la ruelle calme, comprenant un grand salon exposé sud (ou 4e chambre) avec poêle à bois, salle d'eau avec WC, terrasse privée, bassin de détente et espace repas surélevé et couvert

Garage : Garage individuel sécurisé avec espace de rangement pour vélos

Propriété idéale : Parfaite comme résidence secondaire « clé en main » ou comme maison principale

Bénéficiant d'un cadre paisible avec vue plein sud sur les collines des Corbières, cette charmante maison de village en pierre allie cachet historique et confort moderne. Reconstruite il y a une vingtaine d'années, la résidence principale dispose de menuiseries en chêne massif avec double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une isolation performante et d'une toiture récente.

Le rez-de-chaussée de la maison principale s'ouvre sur un espace de vie traversant (salon et salle à manger) agrémenté d'un poêle à bois chaleureux, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée en chêne massif. Une terrasse pittoresque située à l'avant offre un cadre idéal pour le café du matin. À l'étage, vous trouverez trois chambres : une chambre simple et une chambre double partageant une salle de bain familiale, ainsi qu'une seconde chambre double dotée de sa propre salle d'eau privative et d'un accès direct à un spectaculaire toit-terrasse exposé sud, surplombant les collines vallonnées.

De l'autre côté de la petite route de village se trouvent une annexe indépendante et un jardin privé. L'annexe comprend un spacieux salon exposé sud (pouvant facilement servir de 4e chambre double) équipé d'un poêle à bois et de portes-fenêtres, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec WC. Les portes-fenêtres donnent sur une terrasse ensoleillée privée, un bassin de détente rafraîchissant et un espace repas surélevé et couvert, permettant de déjeuner à l'ombre tout en profitant de la vue. Un garage individuel sécurisé avec espace de rangement pour vélos complète cette propriété aux multiples atouts. Contactez-nous pour organiser une visite !

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L'agence Arturimmo Lavelanet vous présente une petite maison en pierre de village mitoyenne pouvant servir de gîte avec jardin, nichée dans un hameau de montagne, bénéficiant d'un superbe environnement naturel pyrénéen.

Nous avons 3 pièces 68 m², entièrement équipé composé, d'un hall d'entrée buanderie, une salle de douche WC en RDC, un salon cuisine au 1er étage et 2 petites chambres mansardées à l'étage.
Jardinet des 2 cotés de la maison.

Double vitrage, entièrement rénové, tout à l'égout, dans un magnifique cadre de vie au calme, cette maison sera ravir tous les amoureux de nature et de randonnées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

L'agence Arturimmo Lavelanet vous présente cette très spacieuse maison en pierre, garage, jardin et potager, nichée dans un hameau de montagne, bénéficiant d'un superbe environnement naturel pyrénéen.

Nous entrons par le séjour avec à droite la cuisine et l'arrière cuisine, l'escalier qui monte à l'espace parental constitué d'un bureau,d'une chambre et une salle de douche.

En fond de pièce principale, une porte donnant l'accès à la buanderie, aux de toilettes, et à un escalier qui dessert une salle de yoga qui peut être transformé en salle de réception, salon, salle de sport, bibliothèque etc...
Cette salle bénéficie d'une mezzanine dont le couloir dessert des toilettes et deux chambres et deux salles de douche.
A gauche du séjour nous avons un vaste atelier attenant et une lumineuse salle d'activité pouvant faire office de chambre.

Double vitrage, entièrement rénové, tout à l'égout, dans un magnifique cadre de vie au calme, cette maison sera ravir tous les amoureux de nature et de randonnées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Spacieuse maison de village avec jardin indépendant, grange et garage – Belpech

Points forts :

Espace de vie : Volumes généreux répartis sur 3 niveaux, avec de grandes chambres et des éléments de caractère

Dépendances : Grange en pierre aménagée sur deux niveaux (avec eau et accès par porte coulissante en acier), garage et abri de jardin sécurisé

Espace extérieur : Cour intérieure privée pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin indépendant situé à quelques pas

État : Confortable et habitable de suite, avec quelques finitions à prévoir

Emplacement : Village animé de Belpech (11420), à distance de marche des commerces, boulangeries, boucherie, marché hebdomadaire et centre médical

Située dans le village animé de Belpech, à la frontière de l'Aude et de l'Ariège, cette spacieuse maison allie parfaitement charme authentique et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre de vastes chambres, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse, le télétravail ou l'accueil d'invités. Les espaces de vie chaleureux sont agrémentés d'un poêle à bois qui diffuse naturellement sa chaleur vers la cuisine, créant ainsi un lieu de vie convivial et douillet.

La propriété dispose d'une cour privée idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un garage offrant stationnement sécurisé et espace de rangement. À quelques pas de la maison se trouve un jardin indépendant, parfait pour cultiver un potager ou simplement se détendre en extérieur. Un atout majeur est la grange sur deux niveaux, équipée de l'eau courante et de plusieurs accès, complétée par un abri de jardin séparé ; cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour du stockage ou un atelier.

Belpech est un village dynamique proposant toutes les commodités à proximité immédiate : deux boulangeries, une boucherie, une épicerie (à 2 minutes à pied), un marché de produits frais le mercredi et un centre médical complet. Le village dispose également de courts de tennis, d'une promenade en bord de rivière et d'un bar-restaurant. Idéalement située pour les amoureux de plein air, la maison permet un accès facile à la station de ski des Monts d'Olmes et à l'Andorre.
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Affaire suivie par agent commercial, siret n° 0017, EI

Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison individuelle sur deux niveaux offre de beaux volumes et un réel potentiel.

L’entrée se fait par un rez-de-chaussée surélevé (5 marches). Vous y découvrirez un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, offrant une belle vue sur les collines environnantes, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie et au garage, ainsi que deux chambres.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’un dressing, un bureau et un débarras.

Jardin clôturé, garage, vide sanitaire et environnement paisible.
Des travaux de rafraîchissement au second niveau et d’amélioration de l’isolation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies.

Idéale en résidence secondaire ou maison familiale.

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Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Maison de village en pierre à rénover – BELVIS 11340
L’agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose cette maison mitoyenne à rénover, située sur un terrain de 910 m² avec des arbres et une vue dégagée sur le pays de Sault et les montagnes alentour.
Description :

Exposition sud
Rez-de-chaussée : séjour-cuisine, garage et atelier
Étage : 3 chambres, salon, salle de bain et WC indépendant
Extérieur : jardin accessible en véhicule, piscine (hors service)
Ce bien, à rénover entièrement, s’inscrit dans un environnement naturel.
Pour plus d’informations, contactez-nous.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.