Real estate for sale

En Ariège, sur les hauteurs de Saint-Girons, venez découvrir ce grand terrain plat constructible et viabilisé.

Situé dans un secteur recherché de Saint-Girons, terrain plat de 3850 m2 avec vue dégagée sur les montagnes, bien exposé, viabilisé (eau et électricité) et raccordable au tout à l'égout.
Idéale pour une ou plusieurs construction avec ses 2 accès différents.
Une grange cadastrée de 32 m2 est déjà présente sur le terrain.
Magnifique terrain, à visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ou , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par , EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 9.

À VENDRE - Investissement – Grand Appartement T4 avec garage – Boulevard Kennedy, Perpignan

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type T4 idéalement situé sur le boulevard Kennedy à Perpignan, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).

3 chambres
Séjour lumineux climatisé
Cuisine fonctionnelle
Salle de douche propre et entretenue
2 places parking en sous-sols

L'appartement est propre, bien entretenu et actuellement loué, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Surface : 78.40 m² Loi Carrez
Loué mensuellement à 645€ HC + 110€ de charges comprenant les ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété que l'on peut récupérer aux locataires.
Taxe Foncière : 1 709€
Charges de copropriété : 1 450€
Rentabilité intéressante

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Sylvain LLENSA 06.15.67.37.95.

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous présente en exclusivité 2 magnifiques terrains à bâtir de 1000m² sur la communes de Laroque d'Olmes proches de toutes commodités.
Eau, électricité et assainissement en bordure de terrain.
Terrains arborés avec clôturés sur 3 cotés et portail en fer forgé.
Idéal pour une construction de plain pied moderne.
Configuration rare dans ce secteur et idéalement positionnée.
A saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Situé au pied des pistes des Monts d'Olmes, votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité un studio d'environ 29 m².
En plus du ski alpin, vous pourrez profiter pleinement des paysages pyrénéens lors de balades en raquettes ou de randonnées hivernales/estivales, des terrasses ensoleillées des restaurants. Découvrez également le bike-park pour des sensations en VTT ouvert toute la saison d'été.

Le studio est composé d'une cabine où sont disposés trois lits superposés, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce principale avec kitchenette. La vue depuis la baie vitrée offre un magnifique panorama sur les vallées ariégeoises !
Vendu avec casier à skis.

Ce studio fait parti d'un immeuble de 122 lots.
Il est situé au 4ème étage.
charges de copropriété : 1126 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Situé au pied des pistes des Monts d'Olmes, votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité un studio d'environ 19m² avec terrasse fermée par baie vitrée.
En plus du ski alpin, vous pourrez profiter pleinement des paysages pyrénéens lors de balades en raquettes ou de randonnées hivernales/estivales, des terrasses ensoleillées des restaurants. Découvrez également le bike-park pour des sensations en VTT ouvert toute la saison d'été.

Le studio est composé d'une cabine où sont disposés deux lits superposés, une salle de douche et WC, ainsi qu'une pièce principale, avec kitchenette, donnant sur un balcon qui offre une magnifique vue sur les vallées ariégeoises !
Vendu avec casier à skis.

Ce studio fait parti d'un immeuble de 307 lots.
Il est situé au 4ème étage.
charges de copropriété 749€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de 5 pièces construite en pierre en 1925 répartie de la manière suivante :

- En sous-sol : Un grande cave.
- En RDC : Un palier desservant un salon, une cuisine et des toilettes.
- Au 1er étage : Un palier desservant 2 grandes chambres, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de douche.
- Au 2ème étage : Un palier desservant 2 grandes chambres ainsi qu'un placard.

Mode de chauffage : Pope à chaleur air/air en RDC, radiateurs électriques au 1er et 2ème étage.
Combles isolés de laine de verre sur 30cm, planchers isolés, murs non isolés.
Huisseries en double vitrage PVC.
Électricité aux normes.

Mitoyenneté sur une face.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66.
Honoraires à la charge du vendeur.

In Ariège, 30 minutes from Saint-Girons, come discover this renovated house with magnificent mountain views.

On the ground floor, you will find the kitchen, the living room with a wood-burning stove, a laundry room, and a toilet.
On the first floor, the house has two large, comfortable bedrooms.
Exteriorly, the house has numerous sheds, a ruin, and a 30 m² carport. Expansion is possible.
This house is full of character, renovated with high-quality materials. No work is required, with a solar water heater, double glazing, and a recent roof. A sure favorite, visit without delay!

Agency fees payable by the seller.

L’Agence Arthurimmo vous présente cette opportunité: une maison mitoyenne à usage d’habitation à rénover, idéale pour un projet sur mesure, située dans un hameau paisible en pleine nature. Ce bien allie potentiel, authenticité et espace, avec un terrain constructible en face, parfait pour construire votre projet ou créer un espace extérieur à votre image.

Atouts majeurs :

Surface habitable : Environ 165 m² répartis sur trois plateaux de 55 m² chacun, à aménager selon vos envies et besoins.
Toiture rénovée : Charpente et couverture refaites en 2015, un atout pour sécuriser votre investissement.
Terrain constructible : Un espace de 1 140 m², séparé par un chemin communal, situé juste en face de la maison. Idéal pour construire une maison ou un chalet neuf, une dépendance, un garage, ou un jardin paysager en lieux et place d'une ruine actuel.
Cadre exceptionnel : Environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces.

À prévoir :

Assainissement : À installer (opportunité de choisir une solution adaptée à vos besoins).
Chauffage : À prévoir (possibilité d’opter pour un système écologique et économique).

Un projet à façon :
Cette maison est une toile blanche pour ceux qui connaissent la rénovation en bâtiment et rêvent d’un logement personnalisé, alliant charme de l’ancien et modernité. Le terrain constructible offre la liberté de création, d'une maison principale, une résidence secondaire, un gîte.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien plein de promesses et concrétiser votre projet immobilier !

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

À VENDRE - Investissement – Grand Appartement T3 avec 2 places de parking – Boulevard Kennedy, Perpignan

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type T3 idéalement situé sur le boulevard Kennedy à Perpignan, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).

2 chambres spacieuses
Séjour lumineux
Cuisine fonctionnelle
Salle de bains propre et entretenue
2 places de parking privatives

L'appartement est propre, bien entretenu et actuellement loué, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Surface : 77.91m²
Loué mensuellement à 710€ HC + 120€ de charges comprenant les ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété que l'on peut récupérer aux locataires.
Taxe Foncière : 1 566€
Charges de copropriété : 1 700€
Rentabilité intéressante

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Sylvain LLENSA 06.15.67.37.95.

Stylish Penthouse Apartment in Central Limoux

Property
Occupying the top floor of a characterful 19th-century building, this bright and beautifully updated apartment combines the elegance of period architecture with the convenience of modern living. With three generous bedrooms, two sleek bathrooms, it offers the perfect balance between heritage charm and contemporary comfort.


Spacious Layout, 3 double bedrooms and 2 well-appointed shower rooms

Living Space: Approx. 100 m² with use of a private courtyard

Consisting of;
Lounge/diner/kitchen 44.5m2
Inner hallway (8.5m2) giving access to;
Bedroom 17.5m2
Bedroom 15m2
Bedroom 18m2
Shower room with toilet 2.5m2
Shower room with toilet 4.5m2

Character Features, High ceilings, exposed stone, and original period details (circa 1805)

Upgraded Comfort, Double glazing, quality insulation, and a stylish renovation throughout.

Outdoor Living, use of a courtyard.

Furnished & Ready, Sold equipped with bespoke furniture and tasteful antiques.

Practical Touches with Modern fitted kitchen and with a separate laundry area.

Rental Income opportunity as it is successfully operated as a holiday let, with proven demand.

Set in the very heart of Limoux, this home is steps away from lively weekly markets, cafés, and the town’s famous year-round festivals, including the world’s longest carnival. The town lies at the centre of the Blanquette de Limoux wine region, just 20 km from Carcassonne and its UNESCO-listed medieval citadel, with direct train connections to the wider south of France.


With everything included—furniture, linens, kitchenware—the apartment is fully prepared for immediate use. Whether you’re looking for a lock-up-and-leave base in the south of France or an income-generating holiday property, this penthouse is ready to welcome its new owners.

Contact us now for more information and to arrange your visit.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Affaire suivie par agent commercial, siret n° 0017, EI

Your Arthurimmo agency in Lavelanet offers for sale this charming village house, composed as follows :

- Ground floor : An entrance hall leading to a dining room, a kitchen, and a small shower room/toilet.
- First floor : A landing leading to a living room, a bedroom, and a shower room/toilet.
- Second floor : An attic bedroom.

Stone construction.
Heating system: Pellet stove on the ground floor and electric radiators upstairs.
PVC double glazing.
Electrical system checked, roof inspected.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

For more information, please contact the Arthurimmo agency in Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet.

Opening hours :
Monday - Friday: 9am-12pm / 2pm-6pm
Saturday: By appointment
Phone: 05.34.14.64.66

Fees payable by the seller.

En Ariège, venez découvrir en exclusivité ce terrain constructible dans un secteur calme de Lavelanet et proche de toutes les commodités mais également du nouvel hôpital.

Idéal pour un projet de construction, bien exposé avec vue sur montagnes et collines, venez le visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien

Your Arthurimmo agency in Lavelanet offers you this 3-room house, located right in the center of Lavelanet. It is laid out as follows :

- Ground floor: A living room (lounge/kitchen/dining area) as well as a storage space under the stairs.
- 1st floor: A landing leading to a bathroom/toilet and a large bedroom.
- 2nd floor: A landing leading to a shower room/toilet and another large bedroom.
- 3rd floor: An attic that can be fully converted into an additional bedroom if needed.

Stone construction, terraced on 2 sides.
Electrical installation to be secured/renovated, roof insulation of 30 cm, 3rd-floor flooring insulated.
Traditional wooden framework.
Older PVC double glazing with both electric and manual PVC shutters.
Electric radiators.

Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Fees payable by the buyer.

For more information: Arthurimmo.com Lavelanet
2 avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet
Open Monday to Friday: 9 am – 12 pm / 2 pm – 6 pm – Saturday: 9 am – 12 pm
05 34 14 64 66

Your Arthurimmo agency in Lavelanet offers you this former stable, currently used as a barn, located in a hamlet near Puivert.

The property is arranged as follows:

Ground floor: A spacious living room/kitchen and a utility room.
First floor: A landing leading to 2 bedrooms and a bathroom.
Windows/Joinery: Double glazing and single-glazed wooden windows with wooden shutters.
Connected to the mains drainage system.
Roof redone 10 years ago.
Insulation needs to be installed.

This barn requires some finishing work. The upstairs rooms are defined, but the partition walls have not yet been installed.
The bathroom needs to be fully built. It is located above the kitchen and the utility room, with the mains drainage connection just below.

Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

For more information, contact the Arthurimmo agency in Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet.

Opening hours:
Monday - Friday: 9am–12pm / 2pm–6pm
Saturday: By appointment
Phone: +33 5 34 14 64 66

L'agence Arthurimmo Lavelanet est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison avec un jardin soigneusement entretenu, située dans un quartier calme de Lavelanet.

Cette maison se compose, au rez-de-jardin, d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda lumineuse, d'une buanderie pratique et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un grand garage indépendant complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou du rangement.

Équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une isolation optimale dans les combles, cette maison allie confort et performance énergétique. Elle n'attend plus qu'une touche de modernisation pour vous permettre de profiter pleinement de son jardin et de sa spacieuse véranda.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.