Real estate for sale

Located in a peaceful hamlet on the outskirts of Puivert, this spacious stone house offers multiple layout possibilities.

Ground Floor : T3 apartment + Studio, both currently rented, generating an annual rental income of approximately €10,000.

A hallway provides access to the main house located on the first floor.

First Floor : Upon arrival, you’ll find a large, bright living room facing southwest. The open kitchen leads into the dining area, perfect for entertaining. A bathroom, separate toilet, and a large 27 m² bedroom complete this level.

Second Floor : Two staircases lead to the second floor, where two attic rooms are currently used as bedrooms.

Risk information for this property is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr

For more information, contact Arthurimmo Agency in Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet.
Opening Hours:
Monday - Friday: 9 AM - 12 PM / 2 PM - 6 PM
Saturday: By appointment
Phone: 05.34.14.64.66

Seller-paid agency fees.

Located Near the Charming Village of Puivert and Its Lake, This Villa Offers an Idyllic Living Environment

You will be captivated by its peaceful atmosphere and ideal location, close to main amenities while being surrounded by nature.

This single-storey house on a landscaped and fenced plot of about 2000m² features a spacious living room open to the kitchen. Bay windows lead to a large veranda that opens onto a climatic pergola.

The house also offers four bedrooms, a walk-in closet, a bathroom, and separate toilets. For convenience, there is a laundry room, a garage, a carport, and several outbuildings including a garden shed, a pergola with a barbecue and fountain, and a greenhouse.

Key Features:

Thermodynamic water heater and water softener
Photovoltaic panels (18 panels)
Double-glazed windows
Air conditioning (1 split)
Electric roller shutters
Swimming pool with electric cover, secured, and equipped with a heat pump
Connected to the public sewer system
Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit!

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Fees payable by the seller.

Property managed by Sabine MARINI - EI - Commercial Agent registered with the R.S.A.C of Foix. SIRET N°901 345 983.

For more information, please contact Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, open Monday to Friday from 9 AM to 12 PM and 2 PM to 6 PM, and on Saturday from 9 AM to 12 PM.
Phone: +33 5 34 14 64 66.

Located in a lovely, quiet, and sought-after village, this village house offers great renovation potential for those who wish to restore it to its former glory. With its charming garden, it represents a wonderful opportunity for a first purchase or a renovation project.

On the ground floor, the house consists of a living room open to the kitchen, a shower room with toilet, and a large workshop.
On the first floor, there is one large bedroom and a study or child's room.
The attic also offers a space of about 15m².

The charming garden with a well and a swimming pool (also in need of renovation) is secluded, making it ideal for relaxing moments.
A peaceful and pleasant place, yet close to all amenities.

Roof redone about 10 years ago.
PVC double glazing.
Connected to the public sewer system.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Fees payable by the seller.

Property managed by Sabine MARINI - EI - Commercial Agent registered with the R.S.A.C of Foix. SIRET N°901 345 983.

For more information : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, open Monday to Friday, from 9 AM to 12 PM and from 2 PM to 6 PM, and on Saturday from 9 AM to 12 PM.
Phone: +33 5 34 14 64 66.

A proximité de toutes commodités, ArthurImmo vous propose cette maison de ville d'environ 125m², 3 chambres avec jardin et garage. Quartier calme, exposition Sud.

Elle se compose de la manière suivante :
En Rez-De-Chaussée, un palier, une grande pièce pouvant être aménagée ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle d'eau, une véranda et une terrasse.

Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, une cuisine/salle à manger et un couloir.

Pompe à chaleur air/air (climatiseur réversible).
Double vitrage PVC au 1er étage.
Simple vitrage Bois au rez-de-chaussée.
VMC
Jardin clôturé
Véranda
Garage
Assainissement collectif.


Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66.
Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur un grand terrain, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux du jardinage. Cette propriété bien entretenue bénéficie également d'un étage (combles aménagés), complétant les pièces du bas.
Cette villa se compose en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger et son salon, d'une chambre pouvant être transformée en salon, de deux autres chambres dont l'une s'ouvre sur le jardin, salle de bains complète, buanderie.
L'étage sous rampants, accueille une pièce de détente et une grande chambre.
Véranda chauffée, très agréable.
En extérieur, un bâti vous offre un atelier, une salle de sport et un abri jardin.
Chaufferie.
L'électricité est récente, les fenêtres sont en double vitrage, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Le jardin est plat, clôt, arboré pour une partie.

La maison est au centre ville de Laroque d'Olmes, à proximité des commerces et des écoles. Transports en commun organisé pour rejoindre la gare de Foix.

Les montagnes sont proches, le lac de Montbel à 15 mn, et les chemins de randonnées, de vtt sont facilement accessibles.

Rejoignez-nous sur Instagram si vous souhaitez une visite virtuelle de ce bien : https://www.instagram.com/arthurimmo09/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Located in a Charming, Quiet, and Pleasant Village, Discover This House with a Large Garage, Garden with Well, and Outbuildings

On the ground floor, you will find an entrance hall, a large garage, and additional annex rooms.

The first floor consists of a spacious living room with an adjoining kitchen, two bedrooms, a shower room, and separate toilets.

The property includes a lovely garden of about 700 m² with an outbuilding/workshop, a garden shed, a greenhouse, and a well.

This house requires some refurbishment to restore its charm and comfort, making it an excellent opportunity for handymen, investors, or those looking to create a custom home.

Come and discover this property without delay!

Heating: Wood stove and heat pump.
Hot water: Solar water heater.
Windows: Double glazing.
Connected to the public sewer system.

Join us on Instagram if you would like a virtual tour of this property: https://www.instagram.com/arthurimmo09/

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Fees payable by the buyer.

Property managed by Sabine MARINI - EI - Commercial Agent registered with the R.S.A.C of Foix. SIRET N°901 345 983.

For more information, please contact Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, open Monday to Friday from 9 AM to 12 PM and 2 PM to 6 PM, and on Saturday from 9 AM to 12 PM.
Phone: +33 5 34 14 64 66.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette coquette maison située dans un petit lotissement aux abords de Lavelanet proche des commodités.
Avec son petit jardin, son garage, climatisation réversible, le double vitrage, système centralisé de volets roulants, cheminée insert avec répartiteur de chaleur et la possibilité de créer une salle de douche en rez de chaussée avec une chambre au même niveau, cette maison habitable dont le prix est très contenu sera parfaite pour une petite famille ou pour passer une retraite paisible.
Cette maison individuelle est composée d'une entrée, un séjour, cuisine, une chambre, toilettes et buanderie en rez de chaussée, 3 chambres, salle de bain et débarras à l'étage.
A visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Arthurimmo is pleased to present this charming single-storey house, located in a quiet and sought-after area of Lavelanet.

Ideally situated halfway between the Monts d'Olmes ski resort and the Montbel lake water sports base, this move-in-ready home is close to all essential amenities.

This property includes:

A bright living room opening onto a peaceful garden
A kitchen ready to be customized to your taste
A welcoming entrance hall
Two comfortable and light-filled bedrooms
A practical laundry area
A modern shower room
An attached workshop/storage room
An outbuilding of 26.5 m² used as a garage and garden shed
With renovated electrical wiring, gas central heating, double-glazed windows, and mains drainage, this home offers a very pleasant residential lifestyle.

Feel free to contact us for more information or to schedule a visit.

Follow us on Instagram for a virtual tour of this property: https://www.instagram.com/arthurimmo09/

Risk information related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo Lavelanet
2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET
Open Monday to Friday, 9 a.m. to 12 p.m. and 2 p.m. to 6 p.m.
Saturday by appointment
05 34 14 64 66

Fees included, payable by the buyer

A vendre sur Lavelanet, ville dynamique, ensemble immobilier comprenant au premier étage, un appartement de 120m² avec trois chambres, bureau commercial en rez de chaussée, garage de 170 m² avec toilettes et douche et deux entrepôts de 200m².
Les toitures des entrepôts sont récentes.
fosse + pont
Portails d'ouverture électrique.
Chauffage central gaz pour l'appartement
Murs doublés
Double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

In Ariège, Located Between Laroque d'Olmes and Mirepoix in the Pays d'Olmes, Discover a 1420 m² Plot in a Beautiful Environment Near Lake Montbel

This building plot offers a surface area of 1420 m² and provides the possibility to build a house. The land has a slight north-facing slope.

An individual sewage system will need to be planned.
Water and electricity connections are possible.

Set in a pleasant environment, this plot is an ideal opportunity for those looking to build their home in the calm and natural surroundings of the Ariège region.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Fees payable by the buyer.

Property managed by Sabine MARINI - EI - Commercial Agent registered with the R.S.A.C of Foix. SIRET N°901 345 983.

For more information, please contact Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, open Monday to Friday from 9 AM to 12 PM and 2 PM to 6 PM, and on Saturday from 9 AM to 12 PM.
Phone: +33 5 34 14 64 66.

Located in a Quiet Area of Laroque d'Olmes, Yet Close to Amenities, Come and Discover This House and Move Right In!

This house features, on the first floor, a separate fully equipped kitchen, five bedrooms, including two on the ground floor, a bright living room with a wood stove and a veranda, a modern bathroom, and separate toilets.

The property also includes a garage with an electric gate and an additional toilet.

Set on a large landscaped plot of about 1,993 m², the garden is planted with numerous fruit trees and features a workshop/garden shed and a summer kitchen.

Its location offers easy access to shops, schools, and public transport.

Heating: Wood stove and reversible air conditioning.
Insulation: External thermal insulation with a finish coating on two sides.
The property is connected to the public sewer system.

Contact us now to schedule a visit!

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Fees payable by the seller.

Property managed by Sabine MARINI - Commercial Agent registered with the R.S.A.C of Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I

For more information, please contact Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, open Monday to Friday from 9 AM to 12 PM and 2 PM to 6 PM, and on Saturday from 9 AM to 12 PM.
Phone: +33 5 34 14 64 66.

Maison de hameau à rénover comprenant en rez de chaussée, une pièce principale et son coin cuisine, un cabinet de toilettes,une remise.
A l'étage le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes.
La pièce principale peut s'agrandir sur la remise.
A l'intérieur tout est à faire, fenêtres à changer, électricité, chauffage et production d'eau chaude, isolation. Prévoir un assainissement individuel également.
Mais quel bonheur de bénéficier d'une vue aussi dégagée, et d'une exposition Sud qui illumine les pièces.
Terrasse couverte sur le coté de la maison, pour les soirées d'été.
Jardin avec larges espaliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

In Ariège, Located Between Laroque d'Olmes and Mirepoix in the Pays d'Olmes, Discover Three Plots of Approximately 1000 m² Each in a Beautiful Environment Near Lake Montbel

This opportunity
plot: 1031 m²

It is possible to build a house on each plot. The land has a slight north-facing slope.

Individual sewage systems will need to be planned.
Water and electricity connections are possible.

Set in a pleasant environment, these plots offer an ideal opportunity for those looking to build their home in the calm and natural surroundings of the Ariège region.

Information on the risks to which these properties are exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Fees payable by the buyer.

Property managed by Sabine MARINI - EI - Commercial Agent registered with the R.S.A.C of Foix. SIRET N°901 345 983.

For more information, please contact Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, open Monday to Friday from 9 AM to 12 PM and 2 PM to 6 PM, and on Saturday from 9 AM to 12 PM.
Phone: +33 5 34 14 64 66.

A proximité de toutes commodités, ArthurImmo vous propose cette maison de ville de plain pied de 95m², sur un terrain de 294m², 3 chambres avec jardin et garage. Quartier calme, exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Superbe prestation, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises.


Cette maison vous propose :

Trois chambres avec placard
Une salle de bains et douche grand format avec toilettes
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée.
Toilettes indépendants
Buanderie
Cellier
Un garage avec porte automatisée
Jardin clôturé
Une pergola Aluminium
Chauffage pompe à chaleur air/air avec répartiteurs et thermostats dans chaque pièce
Chauffe-eau thermodynamique
Huisseries double vitrage
Volets électriques
Combles isolés
Maison de 2023

Cette maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

Honoraires charge acquéreurs 12 000€

The Arthurimmo agency in Lavelanet exclusively presents this spacious house with a large flat plot of 2424m² with trees and not overlooked with a panoramic view of the mountains!

This house located in a quiet area of ​​Lavelanet in Ariège close to amenities, halfway between the Monts d'Olmes and Lake Montbel plus has all the necessary facilities for a cat and dog boarding business.
The main house is on the 1st floor, accessible by an entrance with a wide staircase.
Upstairs we have a large living room kitchen of 64m² nice and bright thank to many windows, the modern kitchen is well equipped, and benefits from a central island, the living room opens directly onto a sunny terrace.
Next, we have a corridor with many cupboards, 3 large bedrooms, a suspended toilet and a beautiful bathroom with whirlpool.
On the ground floor we have the possibility to easily create an apartment, a professional activity as is the case or, a cottage with an independent entrance or, take advantage of 3 additional bedrooms, a toilet, a shower room and a kitchen to renovate. Plenty of options!
On the same level we have 2 large garages, a workshop and a shed allowing to adapt to all projects.
On the enclosed land with automatic gate and videophone, we have about ten boxes with heating for the comfort of pets.
This house is heated by a heat pump and an energy-saving thermodynamic tank.
Connection to the sewer system.
Agents Fees payable by the seller.
Do not hesitate to ask us for information about this property which can be just as suitable for a standard home or a professional project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, Monday to Friday, 9 a.m. to 12 p.m. and 2 p.m. to 6 p.m., Saturday by appointment, 05.34.14.64.66