Real estate for sale

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de la ville, composé de six appartements.

Appartement 1 : Studio Rez-de-chaussée

Une pièce de vie avec coin cuisine
Une salle d'eau avec toilettes
Loué 280€ + 20 de provisions sur charges

Appartement 2 : T3 Rez-de-chaussée

Un grand séjour
Une cuisine
Deux chambres
Une salle de bains
Toilettes séparées
Actuellement loué pour 360€ + 20 € de provisions sur charges

Appartement 3 : T2 1er étage

D'un séjour
Une cuisine indépendante
Une chambre
Une salle de bain
Toilettes indépendants
Actuellement loué pour 345€ + 20 € de provisions sur charges


Appartement 4 : T3 1er étage

D'un séjour avec cuisine ouverte
Deux chambres
Une salle de bain
Toilettes indépendantes
Actuellement loué pour 350€ + 20 € de provisions sur charges

Appartement 5 : T2 2ème étage

D'un séjour
Une cuisine indépendante
Une chambre
Une salle de bain
Toilettes indépendantes
Actuellement loué pour 350€ + 20 € de provisions sur charges

Appartement 6 : T2 3ème étage

D'un séjour
Une cuisine indépendante
Une chambre
Une salle de bain
Toilettes indépendantes
Actuellement loué pour 250€ + 20 € de provisions sur charges


Caractéristiques supplémentaires :

Fenêtres en bois Double vitrage
Chauffage électrique (radiateurs)
VMC
Raccordé à l'assainissement collectif
Cour collective d'environ 50m²
Local technique
Taxe foncière : environ 3900€ plus 1370€ de taxes d'ordures ménagères

Cet immeuble est une opportunité parfaite pour un investissement locatif et une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette occasion !

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Maison à rénover avec grand potentiel à L’Aiguillon (Ariège) – Proche Lavelanet
L’agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cette maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé, située dans un secteur calme de la commune de L’Aiguillon, à deux pas de Lavelanet.
Atouts majeurs :
✅ Jardin spacieux et vue dégagée au sud pour profiter pleinement de la nature.
✅ Dépendances pratiques : garage de 63 m², abri de jardin, cellier et véranda.
✅ Électricité entièrement rénovée et bâti en bon état – des bases solides pour vos travaux.
Intérieur :

Rez-de-chaussée : séjour-cuisine lumineux, salon, véranda, cellier.
1er étage : 2 chambres, salle de douche et balcon.
2ème étage : 1 chambre supplémentaire, débarras et rangements.

Potentiel énorme : avec quelques travaux, cette maison peut devenir un coup de cœur ! Prix attractif – à saisir rapidement.
Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

Arthurimmo Lavelanet vous propose en exclusivité : Un bar-restaurant à fort potentiel au cœur du Parc régional des Monts d'Olmes !
Idéalement situé dans la station de ski familiale des Monts d'Olmes, à proximité de Foix et Lavelanet et à 1h30 de Toulouse, ce local commercial d’environ 450 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel au pied des pistes.
Ouverture possible sur les toute les saisons estival grâce aux multiples activités de la station, il offre une opportunité rare pour un projet rentable et polyvalent.
Atouts majeurs :

Vente des murs uniquement (sans rachat de fond de commerce) : une opportunité à saisir à ce niveau de prix.
Espace modulable :

Une grande salle avec bar de 200 m² (équipée d’un self-service).
Une salle de restauration annexe de 50 m² pour diversifier l’offre.
Cuisine, stock et cellier intégrés au même niveau.


Étage inférieur :

Sanitaires, vestiaires, buanderie, appartement indépendant et remise.


Terrasse exploitable de plus de 100 m² : un atout pour attirer la clientèle en toutes saisons.

Potentiel à exploiter :
Avec un relooking et quelques équipements supplémentaires, ce bien est prêt à accueillir une saison de ski prometteuse et à garantir une rentabilité optimale pour votre projet.
Un investissement clé en main pour un avenir prospère !
Information au 07.67.55.43.78

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Your Arthurimmo agency in Lavelanet offers for sale this 2-bedroom house (T3 type) located in the village of Montferrier.
The property is arranged as follows :

- Ground floor : A large garage providing storage space for two vehicles.
- First floor : A spacious, through living area (living room/dining room/kitchen).
- Second floor : A landing leading to two bedrooms and a shower room with toilet.

Stone construction: electric radiators in each room and a wood-burning stove in the living area, electrical installation in good condition, roof under renovation, older double-glazed wooden windows with manual wooden shutters, connected to the public sewer system, insulated walls and attic, non-insulated floors.

Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

For more information, please contact Arthurimmo Lavelanet Agency – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet, at .
Opening hours: Monday to Friday: 9 a.m.–12 p.m. / 2 p.m.–6 p.m. – Saturday: by appointment.

Agency fees payable by the seller.

En exclusivité, venez vite découvrir une maison de village nichée dans un milieu champêtre qui offre un superbe paysage !

Cette maison de type T4 d'environ 100 M² habitables, a rénover entièrement avec des dépendances (hangar, atelier, préau...), mitoyenne par une face. Environ 4144 m² de pairie (attenant et non attenant) située à 10 minutes de Lavelanet et 20 minutes de Foix.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, d'une salle d'eau et toilettes.

Au premier étage vous profiterez de 3 chambres et l’accès au grenier qui peut a également son potentiel.

Toiture et zinguerie refaites en 2005.
Travaux : isolation, électricité, rafraîchissement
Assainissement individuel (non conforme)


Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Stunning Countryside Properties with Pool, Apartments and set in 3.5 hectares.

It’s a rare find with everything you could wish for, whether you’re looking for a spacious family home, a holiday retreat, an exciting tourism/apartment project, or a potential equestrian property, this home has it all.

Set in a peaceful and picturesque location surrounded by open countryside, this exceptional home offers both privacy and convenience — only 15 minutes from the medieval town of Mirepoix, famous for its vibrant market and historic square, and just 15 minutes from the A61 motorway at Bram, providing easy access to Carcassonne, Toulouse, and the Mediterranean coast.

Nestled within a small, friendly hamlet, the property enjoys breathtaking views of the rolling fields. A long driveway leads to the fully enclosed garden, accessed through an automatic gate, offering both security and serenity.

Main House (214m2)– Bright, Spacious and superb

The detached house offers all the comforts of modern living combined with the charm of rural France. Its generous rooms are filled with natural light thanks to large picture windows and a clever double-aspect design.

The veranda entrance opens into a beautiful 50 m² living room, a bright and welcoming space featuring a pellet stove for cosy winter evenings and French doors leading directly to the rear terrace and pool.

The modern, fully equipped kitchen is a cook’s dream — dual aspect, stylish, and extremely practical. It includes built-in cupboards, a hob, two ovens, two microwaves, a dishwasher, two fridge/freezers, an extractor fan, and even a mobile island, making it perfect for entertaining and family living.

The sleeping area is thoughtfully separated from the main living space by a long corridor, ensuring peace and privacy. The master bedroom includes its own en-suite bathroom with WC and a dressing room. Two further large double bedrooms share a spacious family shower room with WC.

There is also a laundry room with access to the terrace. At the end of the corridor, a fourth bedroom currently used as an office/workshop has independent access, making it ideal for guest accommodation or conversion into a self-contained apartment if desired.

Outdoor Living – Space, Sun, and Spectacular Views

To the rear of the house lies a large private terrace – the perfect place to relax and enjoy the sunshine. It features a heated swimming pool powered by solar panels, a covered dining terrace, and a fully equipped summer kitchen complete with bar, barbecue, oven, and hob. Everything here has been designed for entertaining and enjoying long, lazy days with family and friends.

From the terrace, the panoramic view stretches across open fields and trees – a scene that changes beautifully with the seasons. Beyond the terrace is a large enclosed field, ideal for keeping a ponies or horses, or simply for open space and freedom.

Outbuildings and Additional Accommodation

Next to the house, a large open barn provides extensive space for storage, a campervan, or several vehicles. Inside the barn, you’ll find a closed garage and a metal shed for garden tools and equipment.

Opposite the main house, and accessed via the large courtyard, there is another building divided into two independent apartments (101m2 & 84m2). Each apartment offers a spacious living room, fitted kitchen, mezzanine bedroom, and a large ground-floor bedroom with a shower room and WC. These apartments are ideal for holiday rentals, guest accommodation, or extended family use.

Attached to this building is a large traditional stone house (450m2 & 128m2), ready for renovation — perfect if you’re looking for a project to expand your living or rental space. Both of these houses have south-facing gardens with views of the Pyrenees and even a small pond, adding to the charm and sense of tranquillity.

A Much-Loved Home with Heart and History

The current owners have lovingly maintained this property for more than 25 years, creating a welcoming home full of light, warmth, and character.

This property truly offers something for everyone — from a large family wanting space and nature, to buyers seeking a ready-to-go home with excellent rental potential. With its peaceful countryside setting, superb condition, and incredible views, it’s a rare opportunity to live the good life in southern France.

Don’t miss out — contact us today to arrange a visit and experience the charm, comfort, and endless possibilities of this beautiful home for yourself.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Affaire suivie par agent commercial, siret n° 0017, EI

En Ariège, dans la vallée de la Bellongue, à 20 minutes de Saint-Girons et 5 minutes de Castillon-en-Couserans, venez découvrir cette maison en pierre avec grange attenante et jardin.

La maison est composée de 5 pièces principales et de combles aménageables pour une surface d'environ 140 m2. Elle est à rénover mais dispose déjà de l'eau et de l'électricité.
La grange attenante est un réel atout avec 2 niveaux de 110 m2 chacun et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Côté extérieur, le terrain fait 320 m2.
Possibilité d'acquérir une autre grange de 45 m2 avec jardin.
Bien rare, situé dans un petit village au calme, à visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Exclusive to Arthurimmo Lavelanet: discover this superb stone house, tastefully renovated throughout, located in Laroque d’Olmes in Ariège.

Combining the charm of the old with modern comfort, this versatile property is perfectly suited to all types of real estate projects: main residence, shared living, rental investment or holiday home.

Originally designed for guesthouse use, this house offers rare flexibility. As a main residence, you can connect the two apartments to create a spacious and harmonious living space.

As a shared home, the two independent units are ideal for family co-living or an intergenerational project. As a rental investment, you can rent one or both apartments, offering attractive returns thanks to their like-new condition and appealing location.

The first apartment (T2 – 40.4 m², independent access) includes a fitted kitchen, modern sanitary facilities, high-performance insulation, an air-to-water heat pump, compliant electrics, double glazing and a ventilation system. It’s a cosy, comfortable space that blends warmth and authenticity.

The second apartment (T3 – 80.6 m², independent access) has direct access via a small private garden on the ground floor. The ground floor includes an entrance hall, shower room, utility area and WC. Upstairs are two bedrooms and a spacious open-plan living room with kitchen area. The same level of finish as the T2 applies here – nothing to do, everything is new.

Additional features: the property can be sold furnished and tastefully decorated, allowing for immediate move-in. Ideally located close to shops, Lake Montbel and ski resorts, this peaceful setting is perfect for everyday life or mountain getaways. With no renovation work required, this is a stress-free purchase ready to welcome your plans and ideas.

A must-see opportunity. Contact us today to arrange a viewing and make your project in Ariège a reality.

En Ariège, sur les hauteurs de Saint-Girons, venez découvrir ce grand terrain plat constructible et viabilisé.

Situé dans un secteur recherché de Saint-Girons, terrain plat de 3850 m2 avec vue dégagée sur les montagnes, bien exposé, viabilisé (eau et électricité) et raccordable au tout à l'égout.
Idéale pour une ou plusieurs construction avec ses 2 accès différents.
Une grange cadastrée de 32 m2 est déjà présente sur le terrain.
Magnifique terrain, à visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ou , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par , EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 9.

À VENDRE - Investissement – Grand Appartement T4 avec garage – Boulevard Kennedy, Perpignan

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type T4 idéalement situé sur le boulevard Kennedy à Perpignan, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).

3 chambres
Séjour lumineux climatisé
Cuisine fonctionnelle
Salle de douche propre et entretenue
1 garage en sous-sols

L'appartement est propre, bien entretenu et actuellement loué, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Surface : 78.40 m² Loi Carrez
Loué mensuellement à 645€ HC + 110€ de charges comprenant les ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété que l'on peut récupérer aux locataires.
Taxe Foncière : 1 709€
Charges de copropriété : 1 450€
Rentabilité intéressante

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo .

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous présente en exclusivité 2 magnifiques terrains à bâtir de 1000m² sur la communes de Laroque d'Olmes proches de toutes commodités.
Eau, électricité et assainissement en bordure de terrain.
Terrains arborés avec clôturés sur 3 cotés et portail en fer forgé.
Idéal pour une construction de plain pied moderne.
Configuration rare dans ce secteur et idéalement positionnée.
A saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Situé au pied des pistes des Monts d'Olmes, votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité un studio d'environ 29 m².
En plus du ski alpin, vous pourrez profiter pleinement des paysages pyrénéens lors de balades en raquettes ou de randonnées hivernales/estivales, des terrasses ensoleillées des restaurants. Découvrez également le bike-park pour des sensations en VTT ouvert toute la saison d'été.

Le studio est composé d'une cabine où sont disposés trois lits superposés, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce principale avec kitchenette. La vue depuis la baie vitrée offre un magnifique panorama sur les vallées ariégeoises !
Vendu avec casier à skis.

Ce studio fait parti d'un immeuble de 122 lots.
Il est situé au 4ème étage.
charges de copropriété : 1126 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Situé au pied des pistes des Monts d'Olmes, votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité un studio d'environ 19m² avec terrasse fermée par baie vitrée.
En plus du ski alpin, vous pourrez profiter pleinement des paysages pyrénéens lors de balades en raquettes ou de randonnées hivernales/estivales, des terrasses ensoleillées des restaurants. Découvrez également le bike-park pour des sensations en VTT ouvert toute la saison d'été.

Le studio est composé d'une cabine où sont disposés deux lits superposés, une salle de douche et WC, ainsi qu'une pièce principale, avec kitchenette, donnant sur un balcon qui offre une magnifique vue sur les vallées ariégeoises !
Vendu avec casier à skis.

Ce studio fait parti d'un immeuble de 307 lots.
Il est situé au 4ème étage.
charges de copropriété 749€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

In Ariège, 30 minutes from Saint-Girons, come discover this renovated house with magnificent mountain views.

On the ground floor, you will find the kitchen, the living room with a wood-burning stove, a laundry room, and a toilet.
On the first floor, the house has two large, comfortable bedrooms.
Exteriorly, the house has numerous sheds, a ruin, and a 30 m² carport. Expansion is possible.
This house is full of character, renovated with high-quality materials. No work is required, with a solar water heater, double glazing, and a recent roof. A sure favorite, visit without delay!

Agency fees payable by the seller.

L’Agence Arthurimmo vous présente cette opportunité: une maison mitoyenne à usage d’habitation à rénover, idéale pour un projet sur mesure, située dans un hameau paisible en pleine nature. Ce bien allie potentiel, authenticité et espace, avec un terrain constructible en face, parfait pour construire votre projet ou créer un espace extérieur à votre image.

Atouts majeurs :

Surface habitable : Environ 165 m² répartis sur trois plateaux de 55 m² chacun, à aménager selon vos envies et besoins.
Toiture rénovée : Charpente et couverture refaites en 2015, un atout pour sécuriser votre investissement.
Terrain constructible : Un espace de 1 140 m², séparé par un chemin communal, situé juste en face de la maison. Idéal pour construire une maison ou un chalet neuf, une dépendance, un garage, ou un jardin paysager en lieux et place d'une ruine actuel.
Cadre exceptionnel : Environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces.

À prévoir :

Assainissement : À installer (opportunité de choisir une solution adaptée à vos besoins).
Chauffage : À prévoir (possibilité d’opter pour un système écologique et économique).

Un projet à façon :
Cette maison est une toile blanche pour ceux qui connaissent la rénovation en bâtiment et rêvent d’un logement personnalisé, alliant charme de l’ancien et modernité. Le terrain constructible offre la liberté de création, d'une maison principale, une résidence secondaire, un gîte.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien plein de promesses et concrétiser votre projet immobilier !

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.