House real estate in Lavelanet (09300)

Arthurimmo lavelanet vous propose la vente une grande maison en pierres de 160m² , en centre ville, au calme et proche de toutes commodités comprenant en rez de chaussée, pièces principales, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau et toilettes, possibilité d'une chambre en rez de chaussée.
Au premier, on retrouve une ancienne salle à manger et sa cuisine (pouvant être transformées en chambre et salle de bains indépendante avec dressing), deux chambres.
Au second, trois chambres, dressing, cabinet de toilettes.
L'électricité de cette maison a été en grande partie mise aux normes.
Simple vitrage. Cave.
Cette maison peut être transformée sans problème en deux appartements totalement indépendants, ou peut accueillir une grande famille.
Les volumes sont agréables, la maison est bien ensoleillée.
Petite sortie verte devant la maison et potager à proximité.
la maison est proche du centre vile de Lavelanet, ville d'environ 7000hab en pays cathare, dynamique, beau réseau associatif, proximité de la station de ski des Monts d'Olmes, du lac de Montbel, rando, vtt, vélo. Vous êtes à 1heure de Toulouse, de Carcassonne et de Perpignan. Proximité de l'Andorre.

Rare et Magnifique, maison à vendre sur les hauteurs de Lavelanet en Ariège, proche de la station de ski des Monts d'Olmes, du Chateau de Montségur et du lac de Montbel, à 20 mn de Mirepoix, et proche des sentiers de randonnées.
Cette maison de très bonne construction vous offre des volumes agréables, de belles boiseries, des sols en marbre ou des parquets. La pièce de vie de 59m² s'ouvre sur le jardin, la cuisine est indépendante et assez grande pour y manger. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle de bains.
Bureau, chambre avec salle d'eau, complètent le rez de jardin.
A l'étage, on retrouve deux autres chambres et une salle de bains avec toilettes.
Le rez de chaussée, se compose d'un garage de 37m², d'un bureau, de la chaufferie, buanderie, et réserves.
Le chauffage est au fuel.
L'électricité est sécurisée.
Les fenêtres sont en bois avec vitrage épais.
La maison a certes besoin d'une modernisation au niveau des peintures et des tapisseries mais elle reste telle qu'elle est aujourd'hui, très agréable.
Allée et parking goudronnés.
N'hésitez pas à appeler l'agence Arthurimmo de Lavelanet au 05.34.14.64.66 pour tous renseignements
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une maison à rénover entièrement proche de toutes commodités.
Légèrement en hauteur, elle offre une belle vue.
Elle est composée d'une cuisine, et d'un salon en rez-de-chaussée.
À l'étage nous avons deux chambres avec fenêtres double-vitrage, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.
À l'extérieur, une terrasse donnant accès à un abri pouvant être un cellier et d'ici nous accédons à un jardin en terrasse sur 3 niveaux.
À savoir : Pour accéder à la maison, nous devons emprunter des marches (pas d'accès voiture).
Charpente correcte, la couverture est à revoir.

Spécial investisseurs, ou amis de la rénovation !

Assainissement collectif.

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Cette spacieuse maison est composée de deux appartements. Un appartement loué au 1er étage et un appartement à rafraichir dans son ensemble au rez de chaussée.
L'appartement du rez de chaussée de plain pied dispose d'un jardin arboré,avec une entrée donnant sur un grand séjour lumineux, une cuisine séparée et un couloir donnant l'accès à une salle de bains et une chambre. Un garage attenant avec une grande cave avec un accès intérieur.
L'appartement loué au 1er étage dispose de 3 chambres, cuisine, salle de bains et séjour donnant sur un balcon fleuri avec garage.
Les systèmes de chauffage sont indépendant.
Honoraires à la charge du vendeur.
Avec ces 2 grands garages,une cave de 34m² environ. Entre le loyer de 340€ et le prix de la maison, ce bien est une véritable opportunité. A saisir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous présente en exclusivité, cette maison de ville mitoyenne de 4 pièces sur 3 niveaux à rénover.
Nous avons en rez de chaussée une cuisine, une salle de bain et un WC.
Au premier étage, un salon et une chambre et au 2éme étage, un grenier aménageable en chambre.
Cette maison proche des commodités essentielles présente une bonne base pour toutes personnes voulant se lancer dans une rénovation à moindre coup.
Cette maison présente un bon rapport pour un investisseur locatif.
A saisir!
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à appeler l'agence Arthurimmo de Lavelanet au 05.34.14.64.66
Honoraire à la charge du vendeur.

L'Agence Arthurimmo vous propose à la vente maison individuelle qui ne demande qu'à être modernisée, idéalement située dans un quartier résidentiel de Lavelanet à quelques pas de toutes commodités.
La maison se compose d'un grand garage en rez de chaussée,
Au premier étage on retrouve, une pièce de vie très spacieuse avec un insert bois, une cuisine, des toilettes ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.
Au deuxième étage les combles ont été aménagés en coin nuit laissant place à quatre chambres ainsi qu'une salle de bains/toilette.
Le terrain est plat et clos.
Foncier: 1123 euros.
Assainissement : TAE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
Honoraires à la charge du vendeur.

Certes, cette maison de plain pied a besoin d'une bonne rénovation intérieure (fenêtres, électricité et déco), mais on apprécie son beau jardin, sa situation dans un quartier calme, sa luminosité. Elle se compose d'une entrée, cuisine à aménager, arrière cuisine, salon, salle à manger, trois chambres, toilettes et salle de bains.
Dans l'arrière cuisine il est possible d'installer un escalier, qui permettra l'accès aux combles, où deux pièces d'environ 17m² sont aménageables.
La toiture est en bon état, les murs sont isolés par l'extérieur.
Le terrain de 1180m² est magnifique, clos, arboré et fleuri.
Chauffage gaz de ville
Assainissement collectif

A vendre sur Lavelanet en Ariège, cette maison à rénover, comprenant un garage en entresol.
Au rez de chaussée,entrée, cuisine et arrière cuisine, bureau et véranda, salle à manger, toilettes, au rez de chaussée, terrasse de 40m².
En demi niveau, chambre et salle de bains.
Au premier, trois chambres et un grand placard.
En plus de la grande terrasse, petit jardinet à l'Est avec abri de jardin.
La maison est exposée Plein Sud et elle bénéficie, d'une belle luminosité et d'un joli point de vue sur les montagnes.
Elle a besoin d'une bonne modernisation, électricité, fenêtres, tapisseries, peintures, chauffage.
La maison se situe en centre ville, à proximité de toutes les commodités.

A few meters from the town center of Lavelanet in Ariège, in a quiet and residential area, superb stylish house, benefiting from a garden and a secure swimming pool. This house offers approximately 200m² of living space, very neat, with quality services.
The house consists of 7 main rooms, entrance, living room, dining room, kitchen, laundry room, office, 5 bedrooms, one of which is completely independent, shower room, bathroom. There are also 100m² of outbuildings (basement), real storage rooms.
Beautiful terrace in front of the kitchen for good family lunches, secure swimming pool, garden shed, workshop and technical room for the swimming pool.
The 733m² garden is closed and intimate.
Oil and electric central heating
We are close to all shops, in a town of around 7000hab, near Lake Montbel, the Monts d'Olmes ski resort, 1 hour from Toulouse, 1 hour from Perpignan, ideal place between sea and mountains .
If you want to know Ariège a little better, copy these links: https://www.ariegepyrenees.com/ et https://vous-venez-quand.com/

Légèrement en surplomb, cette maison vous séduira de part la vue extérieure qu'elle propose mais aussi pour son intérieur agréable et confortable.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour donnant sur une cuisine intégrée et équipée, ainsi qu'un coin buanderie.
A l'étage se trouve une pièce de vie avec grand placard, une chambre, une salle de douche ventilée et toilettes.
Sur un troisième niveau, une mezzanine pouvant se transformer en chambre.
Nous pourrons également profiter d'une terrasse devant la maison, d'une grange et d'un jardin en terrasse à environ 20 mètres.
Une magnifique vue des montagnes et du château de Montségur.
Avis aux sportifs ! Pour accéder à la maison, nous devons emprunter des marches (pas d'accès voiture).
Après l'effort, le réconfort !

Moyen de chauffage : poêle à bois Invicta / pompe à chaleur air-air (clim au séjour, pièce à l'étage et chambre)
Ballon thermodynamique.
Tout à l'égout.
Taxe foncière : 723 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

L'agence Arthurimmo vous présente cette maison à usage d'habitation, idéalement située à Lavelanet, offrant un accès facile à toutes les commodités. Cette propriété d'environ 155 m² est divisée en deux appartements distincts, offrant ainsi une excellente opportunité pour une résidence principale avec possibilité de location ou une résidence multifamiliale.

Appartement au rez-de-chaussée : L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'une chambre parentale spacieuse avec sa salle de bain privative et son dressing. Vous trouverez une salle d'eau/toilette, un coin cuisine fonctionnelle et une pièce de vie lumineuse. Cet appartement bénéficie également d'un accès direct au jardin d'environ 500 m².

Appartement au premier étage : L'appartement situé au premier étage offre en rez-de-chaussée, un garage d'environ 50 m². Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins. De plus, une salle de bain , un toilette séparée, un coin cuisine. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse d'environ 13 m² vous offre un espace extérieur.

Chauffage central gaz.
Tout à l'égout.
Rendement locatif/Mensuel 970euros.
Isolation: double vitrage + combles.

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI.
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
Honoraires à la charge du vendeur

Beaucoup de charme, pour cette maison en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un quartier résidentiel calme à 2 minutes du centre de Lavelanet. Cette maison spacieuse se compose d'un séjour, grande cuisine séparée, salon, salle de douche, 2 chambres et garage au rez de chaussée.
Au 1er étage vous trouverez 3 grandes chambres, bureaux, et 3 pièces pouvant s’aménager en dressing, salle de bain ou cellier.
Le jardin est clos, plat, arboré et agréable.
Cette maison à acheter rapidement se situe dans une ville dynamique d'environ 7000 hab, proposant toutes commodités.
Vous êtes également près des châteaux cathares, du lac de Montbel, de la station de ski des Monts d'Olmes et d'une nature luxuriante.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose en exclusivité une très charmante maison de caractère sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 533 m² avec garage et dépendances, à deux pas du centre ville et ses commodités avec un accès direct donnant sur la Voie Verte.

Le rez-de-chaussée propose un grand atelier faisant la surface de la maison.
Au premier étage, nous trouvons un salon, une salle à manger donnant sur la cuisine et la salle de bain avec toilettes.
Au second, une première chambre avec une pièce traversante pouvant être un dressing, une seconde chambre avec sa salle de douche et toilettes, une troisième grande chambre. Un coin grenier pour le rangement.

Cette belle maison, dans son élément d'origine, n'attend que vous pour la moderniser.

Chauffage chaudière à condensation (2010)
Raccordé tout à l'égout
Simple vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires charge ...
Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.
Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cette charmante maison de ville rénovée récemment, avec cour et petite piscine.
Elle est composée, en rez de chaussé, d'un séjour cuisine donnant sur la cour intérieure avec terrasse et piscine 2*2.
Au 1er étage, vous avez deux chambres dont l'une avec dressing, un bureau pouvant être une chambre pour enfants, une salle de bains et des toilettes et enfin sous les combles une chambre d'ados.
Une cave complète ce bien. La maison est dotée de doubles vitrages avec volets roulants, un poële à bois et des radiateurs électriques à inertie pour le chauffage.
La taxe foncière est d'environ 500€. Idéal pour un 1er investissement, cette charmante maison n'attend que vous !
Honoraires charge vendeur et acquéreur
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rdv.

Arthurimmo vous présente cet immeuble à Lavelanet en Ariège situé dans le centre-ville, proche de toutes commodités.
Mitoyen sur deux faces, cet immeuble en pierre à rénover sur 4 niveaux avec une cour extérieure dispose d'une partie commerciale avec une remise en rez-de-chaussée.
Composé de grandes pièces avec poutres et pierres apparentes et desservie par un escalier central, il peut convenir tout autant à un investisseur voulant créer des appartements ou à une grande famille désireuse d'espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.