Real estate real estate of 6 rooms of 75 600€ in 92 400€ in Lavelanet (09300)

Your Arthurimmo agency offers for sale a stone town house with garden, outbuildings, and garage in a quiet neighborhood close to amenities.

This charming house, which requires renovation and modernisation, consists on the ground floor of a living room/dining room, a kitchen, a laundry room, and a separate toilet.
Upstairs, 4 bedrooms, one of which is a corridor with the shower room, and a dressing room.
The top level offers about 30m² of living space divided into 3 rooms.
Adjacent by a cellar, at the back of the house, we find an old barn and former offices upstairs (two rooms) with stairs leading to a large terrace above the offices.
An old weaver's workshop of about 85m² is located at the end of the garden.
Finally, a garage of about 20m² not attached.

This property may interest investors for its great potential or DIY enthusiasts to create a cozy nest!

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr

Fees charged to sellers.
Property managed by - Commercial agent registered with the R.S.A.C of Foix. SIRET No. 901 8. E-I
For more information: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, open Monday to Friday, from 9 am to 12 pm and 2 pm to 6 pm, Saturday from 9 am to 12 pm. Tel: .

Arthurimmo vous présente en exclusivité cette maison sur 4 niveaux dans le centre de Lavelanet proche de toutes les commodités.
Cet immeuble en pierre, bien entretenu, présente de beaux volumes et de belles prestations (parquet en chêne, plafond à la française, double vitrage, façade rénovée).
Nous avons en rez de chaussée une salle de réception, une remise et un cellier attenant au local technique, WC.Possibilité d'une création d'appartement indépendant à ce niveau.
Le 1er étage, se compose d'un grand séjour, cuisine, salle de douche et WC.
Nous avons au 2éme étage, 3 chambres spacieuses et WC et au dernier étage une autre grande pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou de salle d’activité.

Bien isolée pour ce type de bien (Classe D), cette maison est habitable immédiatement.
A découvrir absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires de 50% à la charge de l'acquéreur.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une grande maison en pierre de 156 m² environ, à rénover.
En rez-de-chaussée elle est composée d'une salle à manger, cuisine et salon, le tout pour une superficie d'environ 55 m².
Au premier étage sont desservies par un grand couloir : 4 grandes chambres avec leurs placards, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche.
Au fond du jardin une grange est présente d'environ 60 m² au sol.
Deux locaux commerciaux sont présents de chaque côtés de l'entrée de la maison.
Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 484 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien suivi par Sandra TOUGES immatriculé n°901032896 au R.S.A.C de FOIX.
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.