Shop real estate in Lavelanet (09300)

Ideally located in the town center, on a busy road with nearby parking, 270m² sales area with storeroom and sanitary facilities.

The premises benefit from 3 large display windows, two heat pumps and secure electricity.

The property is currently rented for 800€/month, making it ideal for a rental yield of around 9,500€/year.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

For further information: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, Monday to Friday, 9am to 12pm and 2pm to 6pm, Saturday by appointment.
The ARTHURIMMO agency in Lavelanet 09300 will be delighted to show you this property.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet, vous propose, à la location, ce local commercial idéalement situé en plein centre ville.

Sa surface commerciale est d'environ 58 m², il a une grande vitrine avec grille de sécurité. On y trouve également, des toilettes, et deux lieux de stockage, l'un d'environ 14 m² et le second d'environ 6 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence : 384€ décomposé comme suit :
- Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier :153.6€ TTC
- prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée :230.40€ TTC
Dépôt de garantie : 1200€

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, du lundi au vendredi, de 9h à 12h, de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66

L'agence Arthurimmo de Lavelanet, met à la vente cet atelier de photographe de 373 m² situé à proximité du centre ville.
Cet atelier est en grande partie rénové, reste quelques petits travaux à prévoir (sanitaires à poser, électricité à terminer, quelques bardages intérieurs) L'atelier est composé de 6 pièces. L'ensemble est de plain pied.
Honoraires charge Acquéreurs
Pour toutes informations supplémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66

A louer en Ariège à Lavelanet, sur l'axe le plus passant, un local commercial ayant une surface de vente d'environ 130 m², très bien positionné, en angle de rue.
Places de parking à proximité permettant aux clients de stationner.
Frais d'agence : 216€ soit 6% du loyer annuel découpé comme suit :
Etat des lieux : 2% du loyer annuel soit 72€
Honoraires de visite : 2% du loyer annuel soit 72€
Constitution du dossier et rédaction du bail 2% du loyer annuel soit 72€
Dépôt de garantie : 600€
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rdv, 05 34 14 64 66.