House real estate in Lavelanet (09300)

Maison d'environ 101m² sur une parcelle de terrain de 399m², à vendre sur la commune de Lavelanet en Ariège, proche du centre ville, comprenant en rez de chaussée, entrée, salle à manger salon, cuisine indépendante, arrière cuisine, garage,toilettes.
A l'étage 4 chambres et une salle d'eau.
La maison est exposée plein Sud.
Chauffage central gaz de ville, électricité refaite en 2009, double vitrage pvc et volets roulants électriques.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Taxe foncière de 1009

L'agence Arthurimmo vous présente cette jolie maison de plain pied dans un quartier calme et prisé de Lavelanet.
Située à mis chemin entre la station de ski des Monts d'Olmes et la base nautique du lac de Montbel cette maison est habitable de suite et proche des commodités essentielles.

Ce bien est composée d'un lumineux séjour ouvert sur le jardin, une cuisine à mettre au gout du jour, une entrée, 2 chambres, un espace buanderie, une salle de douche, un garage/remise attenante, et une dépendance de 26.5m² servant de garage et d'abri de jardin.

Électricité rénové, chauffage central au gaz, double vitrage, tout à l'égout, cette maison sera vous accueillir dans son cadre résidentiel agréable.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une maison de caractère d'une surface habitable d'environ 186 m² avec en annexes, garage compris, une surface d'environ 81.40 m², sur un terrain d'environ 600 m² avec piscine à rénover.
En rez-de-chaussée, elle est composée d'une cuisine, d'une pièce à vivre d'environ 36 m² avec cheminée ouverte, une salle à manger, une belle véranda entièrement vitrée d'environ 23 m²,toilette séparé.
A l'étage nous retrouvons une salle de bain, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain.
Elle se constitue également d'un sous sol composé de 4 pièces avec salle de douche ainsi qu'un toilette séparé.
Cette maison à également un garage d’environ 34 m² + atelier attenant de 7 m² environ.
Double vitrage. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. chauffage central fuel.

Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.
Tèl agence : 05.34.14.64.66

Beaucoup de charme, pour cette maison en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un quartier résidentiel calme à 2 minutes du centre de Lavelanet. Cette maison spacieuse se compose d'un séjour, grande cuisine séparée, salon, salle de douche, 2 chambres et garage au rez de chaussée.
Au 1er étage vous trouverez 3 grandes chambres, bureaux, et 3 pièces pouvant s’aménager en dressing, salle de bain ou cellier.
Le jardin est clos, plat, arboré et agréable.
Cette maison à acheter rapidement se situe dans une ville dynamique d'environ 7000 hab, proposant toutes commodités.
Vous êtes également près des châteaux cathares, du lac de Montbel, de la station de ski des Monts d'Olmes et d'une nature luxuriante.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette spacieuse maison sur 2 niveaux avec jardin et atelier.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme de Lavelanet proche de la campagne environnante.

Caractéristiques principales:

- Terrain de 433m² facile d'entretien entièrement clôturé.
- Atelier ou cellier de 25 m² pour le bricolage et le rangement.
- 2 places de parking intérieur avec portail.
- Balcon avec vue sur les montagnes.
- Double vitrage PVC.
- Chauffe eau solaire.
- Chauffage central Gaz.
- Isolation des combles 40cm.
- Électricité aux normes.

Rez de chaussée :

- Séjour cuisine équipée 44m² traversant et lumineux.
- 1 toilettes

1er étage :

- 1 chambre parentale de 25m² très lumineuse avec revêtement en bois massif.
- une salle de douche tout confort.
- 3 chambres avec un dressing séparé.
- 1 toilettes

Maison en bon état d'entretien, agréable à vivre avec son grand séjour et 4 chambres, à visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Arthurimmo Lavelanet vous présente cette maison de ville mitoyenne sur 2 faces avec véranda dans le centre de Lavelanet proche de toutes commodités.

Cette maison rénovée dans son ensemble se compose d'un rez de chaussée avec un spacieux séjour, une cuisine équipée donnant sur une cour aménagée en véranda avec douche et buanderie.

Au 1er étage 2 chambres et un WC, au 2éme étage 1 chambre, salle de bain et WC.
Cette maison est équipée de double vitrage récent, isolation et révision de toiture faite.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison agréable chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous présentons cette maison de plain pied avec jardin et garage à rénover dans le centre de Lavelanet en Ariège proche de toutes commodités. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine, deux chambres, salle de douche et à l'étage de deux autres chambres mansardées. Construite solidement avec une toiture d'usage mais saine, cette maison possède une cave en sous sols sur toute la surface facilitant la rénovation. Il y a peu de murs porteurs permettant d'agrandir les pièces existantes. Disposant d'un jolie jardin de 452m² et d'un garage, cette maison est idéale pour un projet personnalisé et très attractive en terme de prix. A saisir!
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 17h, le samedi sur rendez vous

A vendre sur Lavelanet, ville dynamique, ensemble immobilier comprenant au premier étage, un appartement de 120m² avec trois chambres, bureau commercial en rez de chaussée, garage de 170 m² avec toilettes et douche et deux entrepôts de 200m².
Les toitures des entrepôts sont récentes.
fosse + pont
Portails d'ouverture électrique.
Chauffage central gaz pour l'appartement
Murs doublés
Double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

Maison individuelle avec jardin, garage et atelier

À proximité de tous commerces, ArthurImmo vous propose cette maison de ville individuelle offrant un potentiel incroyable pour les propriétaires qui souhaitent la rénover à leur goût.

Elle se compose :

- Cuisine/Salle à manger
- Un salon
- Deux Toilettes
- Une salle d'eau
- Une salle de bain
- 5 Chambres
- un bureau
- 2 grands bureaux au rez-de-chaussée pouvant être aménagés pour tout autre chose
- Un atelier
- Un garage


Caractéristiques :

- Atelier pour les bricoleurs
- Cheminée avec insert et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse
- Chauffage au gaz (chaudière à remplacer par une pompe à chaleur)
- Fosse septique raccordée au tout à l'égout

- Maison bien entretenue


- Rénovation à prévoir :

- Isolation
- Certaines huisseries à remplacer
- VMC à installer
- Électricité à reprendre
- Rafraîchissement et modernisation à prévoir

Avantages :

- Proximité de tous commerces et services
- Potentiel pour les propriétaires qui souhaitent rénover la maison à leur goût
- Espaces de travail et de détente pour les amateurs de bricolage et de jardinage



Si vous êtes à la recherche d'une maison individuelle avec du potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
05.34.14.64.66

Nous vous présentons cette jolie maison T4 de plain pied avec jardin, garage et veranda sur les hauteurs de Lavelanet à Dreuilhe.
Elle est située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités, non loin de la station de ski des Monts d'Olmes et du Lac de Montbel.
Cette maison orientée plein sud entourée par un jardin arboré,clôt et intimiste avec sa pergola et son barbecue, prend le soleil du matin au soir.
Elle se compose de la manière suivante: nous avons une entrée desservant 3 chambres, salle de douche refaite à neuf, toilette et séjour cuisine largement ouvert sur une lumineuse veranda créant une pièce à vivre d'environ 48.5m². Le garage servant de buanderie et d'atelier est accessible depuis la cuisine.
Toute la maison est équipée de doubles vitrages récents, volets roulants électriques, de stores intérieur dans la véranda où se trouve une climatisation réversible.
Le poêle à bois chaleureux dans le salon, une jolie cuisine équipée,un très joli carrelage et pierre de parement, l'isolation des combles récente, l'électricité aux normes... bref cette maison n'attend plus que vous!

Certes, cette maison de plain pied a besoin d'une bonne rénovation intérieure (fenêtres, électricité et déco), mais on apprécie son beau jardin, sa situation dans un quartier calme, sa luminosité. Elle se compose d'une entrée, cuisine à aménager, arrière cuisine, salon, salle à manger, trois chambres, toilettes et salle de bains.
Dans l'arrière cuisine il est possible d'installer un escalier, qui permettra l'accès aux combles, où deux pièces d'environ 17m² sont aménageables.
La toiture est en bon état, les murs sont isolés par l'extérieur.
Le terrain de 1180m² est magnifique, clos, arboré et fleuri.
Chauffage gaz de ville
Assainissement collectif

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une maison individuelle avec jardin et garage, proche de toutes commodités.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec accès au jardin, une cuisine, une chambre ou bureau et des toilettes séparées.
L'étage offre une autre entrée par des escaliers, nous y trouvons trois chambres, une ancienne cuisine, une salle de douche, et des toilettes séparées.

Ce bien peut se diviser en deux parties habitables en effectuant quelques petits travaux.

L'isolation des combles et révision de la toiture ont été faites très récemment.

Double vitrage partiel.
Chauffage chaudière à gaz.
Raccordé à l'assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.
Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Centre ville de Lavelanet, grande maison de famille sur 3 niveaux avec grand jardin en espaliers de 2400m², pouvant être transformée en 3 appartements indépendants (3 entrées indépendantes) comprenant :
- en rez de chaussée : entrée, pièce salle à manger, cuisine, salon, remise avec douche et toilettes, pompe à chaleur, remise.
Au premier : deux grandes chambres, un bureau et sa pièce de rangement, une pièce à rénover, une entrée indépendante.
Au second qui est également le rez de jardin : deux chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes, une grange, une salle à manger et une cuisine donnant sur la cour.
Grand jardin en espaliers, abri de jardin.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo de Lavelanet, 2 avenue alsace Lorraine, au 05.34.14.64.66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Lavelanet offers for sale, this town house, in Laroque d'Olmes, ideal for a rental investment or a first purchase.
This house of about 103 m², redone in 2010, consists in ground floor of a kitchen living room of 20 m², a laundry room and toilet.
On the 1st floor, you have a first bedroom of about 14 m², a large bathroom and a toilet.
And finally, in the 2nd, you have two bedrooms, one of about 18 m² and the other of about 10 m².
This house is sold fully furnished and equipped, it has double glazing, and electric heaters.
The property tax is about 720 €.
For all information concerning this property, contact the Estate Agency Arthurimmo.com Lavelanet, located at 14 avenue du 11 novembre 09300 LAVELANET or by phone 05 34 14 64 66
Maud MAGRINO, commercial agent registered with the RSAC of Foix, under the number 833 899 065

Arthurimmo vous présente en exclusivité cette maison sur 4 niveaux dans le centre de Lavelanet proche de toutes les commodités.
Cet immeuble en pierre, bien entretenu, présente de beaux volumes et de belles prestations (parquet en chêne, plafond à la française, double vitrage, façade rénovée).
Nous avons en rez de chaussée une salle de réception, une remise et un cellier attenant au local technique, WC.Possibilité d'une création d'appartement indépendant à ce niveau.
Le 1er étage, se compose d'un grand séjour, cuisine, salle de douche et WC.
Nous avons au 2éme étage, 3 chambres spacieuses et WC et au dernier étage une autre grande pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou de salle d’activité.

Bien isolée pour ce type de bien (Classe D), cette maison est habitable immédiatement.
A découvrir absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires de 50% à la charge de l'acquéreur.