House real estate in Fougax-Et-Barrineuf (09300)

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette agréable maison de village composée de la manière suivante :

- En RDC : Une cuisine aménagée, un séjour (salon salle à manger), une salle de douche et des toilettes

- Au 1er étage : D'un côté, un palier desservant une chambre et une pièce pouvant servir de bureau. De l'autre côté une chambre avec une mezzanine.

- Au 2ème étage : Un Grenier.

Construction en pierre et brique.
Mode de chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques

Un petit jardinet d'environ 20m².

Rénovation à prévoir (huisseries, isolations, vmc, chauffage, électricité).
Assainissement : Fosse septique

Maison pouvant convenir pour une famille, chambres d'hôtes, location… elle attend désormais ses futurs propriétaires.

Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo de Lavelanet – 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet.

Horaires d’ouverture :
Lundi - Vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Samedi : Sur rendez-vous
Téléphone : 05.34.14.64.66

Honoraires à la charge acquéreur 6000€.

Located in a charming village, this village house offers spacious accommodation and real potential. It's perfect for renovation enthusiasts looking to breathe new life into a characterful building.

Built on a 332 m² plot, it comprises 5 rooms including 4 bedrooms, a bright 26 m² living room, a simple kitchen, a bathroom and a toilet.
A 30 m² garage.

The house communicates directly with an old stable/barn on 2 levels. It will be necessary to create an access opening onto the garden.


Family home, bed & breakfast, rental... now awaiting its future owners.

Contact us to arrange a visit.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Seller's charges.
Property managed by Sabine MARINI - Sales agent registered with the R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
For further information, please contact Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, open Monday to Friday, 9am to 12pm and 2pm to 6pm, Saturday 9am to 12pm. Tèl : 05 34 14 64 66.

Beautiful detached five bedroom house (212m2) with 3,162m2 garden

This house is situated in the pretty village of Fougax et Barrineuf surrounded by the mountains and countryside close to the chateau de Montsegur.
The spacious house is finished to a high quality with beautiful timber and woodwork throughout the house which was carried out by a local highly regarded family company. The house is ready to live in and enjoy!

This unique house has two floors with bedrooms on the ground floor and first floor making it a very flexible house. Its perfect for a second home with guests or a spacious family home.

Facing south this pretty house has many features including a balcony, garage, basement, large garden, two shower rooms and bathroom, pétanque court and backing onto a stream! There are many other features to discover when you visit the house.

The accommodation comprising;
Ground floor, The property is entered via two pretty wood doors into the

Entrance hall 11m2
Lounge/diner 42m2
Kitchen breakfast room 18m2
Inner hallway 5m2
Summer kitchen/utility room 11m2
Bedroom 16.5m2
W/C and wash hand basin 2.5m2
Bathroom with shoer and w/c 11m2
Bedroom 16m2
Garage 25m2

First floor;

Landing 7m2
Dressing room and shower room 4.5m2 & 6.5m2
Master bedroom 15m2
with shower room 4.5m2
and dressing room/bedroom 5 11m2
Bedroom 16m2
Snug/enfant bedroom 9m2

The property has a very large basement which is perfect for storing wood. The garage 25m2 has the oil central heating boiler within and there are double doors at the front.

The very pretty gardens to the front of the house have various flower and shrub borders, there is a driveway for off road parking. Plus there is a petanque court and a large lawned garden which backs onto a stream. The garden is idyllic and has superb views of the surround hills and countryside.

This really is a rare and high quality house which must be seen to truly appreciate all of the features.

Contact us now to find out more and arrange your visit.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Située à Fougax et Barrineuf en Ariège, en plein pays cathare (proximité de Montségur, le la station de ski des Monts d'Olmes, des lacs de Puivert et Montbel), cette maison de plain pied, d'environ 100m² habitables, avec garage, est idéalement située en bout de quartier. Pas de vis à vis côté Sud, si ce n'est une jolie vue sur les montagnes avoisinantes.
La maison se compose d'une entrée, cuisine aménagée, pièce principale, quatre chambres, salle d'eau et toilettes indépendants. Garage. Le jardin est clos, arboré, piscine enterrée de 8 x 4, chauffée par pompe à chaleur, au Sud.
Double vitrage, chauffage électrique, mais la maison se chauffe principalement par un insert, avec répartition de la chaleur sur les autres pièces.
Taxe foncière de 715€ avec taxe d'enlèvement des ordures comprises.
Fougax et Barrineuf est un petit village, proche de la ville de Lavelanet. Environnement vert, calme et proximité relative (15mn) des commerces