House for sale in Saint-Girons (09200)

En Ariège, à 5 minutes de Saint-Girons, venez découvrir cette magnifique maison de 300 m2 habitable avec appartement indépendant, piscine et jardin arboré de 4780 m2.
Au RDC, la maison dispose d'un appartement indépendant composé d'une entrée, un wc, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un beau salon avec cuisine ouverte et une terrasse couverte donnant accès au jardin. Le RDC compte également une buanderie, un bureau et une salle de sport.
Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale de 20 m2 avec baignoire, une 2ème chambre, une salle d'eau, la cuisine et un magnifique salon de 40 m2 avec hauteur sous plafond et l'accès à la terrasse et au balcon.
Au dessus du salon une mezzanine donne accès à 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing.
Côté extérieur, le jardin arboré fait 4780 m2. Vous y trouverez une cuisine d'été et une piscine au sel de 12,5m x 5,5m.
Idéale pour une grande maison familiale, profession libérale, gîte...
Maison rénovée avec goût, aucun travaux ne sont à prévoir, coup de coeur garanti, à visiter sans tarder !

Possibilité d'acquérir un hangar de 150 m2 au sol et 2000 m2 de terrain supplémentaire.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

En Ariège, au centre ville de Saint-Girons, venez découvrir cette grande maison construite en 2007, composée de 2 appartements avec jardin et garage.
Au RDC, vous trouverez un appartement T3 de 70 m2 : 2 chambres, un beau salon de 26 m2 ouvert sur la cuisine et la terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.
Au 1er étage, un appartement T4 rénové de 106 m2 avec 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé et un immense salon lumineux de 41 m2 avec cuisine ouverte.
La maison dispose également d'un garage de 27 m2 et un jardin de 130 m2.
Idéalement située au centre ville de Saint-Girons, au calme avec toutes les commodités à 2 pas, maison récente avec tout le confort moderne (double vitrage, climatisation réversible, volets roulants... Pas de travaux à prévoir, à visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Property of 1.7 hectares, 3 houses, swimming pool and mountain view.
In Ariège, on the heights of Saint-Lizier, come and discover this property of 1.7 hectares with mountain view, composed of 3 independent houses, swimming pool, garage and various outbuildings.

The 3 houses are tastefully renovated and offer all modern comforts: double glazing, air conditioning, electric gate, solar water heaters for the main house and the swimming pool, condensing boilers for the other 2 houses, sanitation to standards... No major work to be planned!

The main house is 190 m2. It has 4 bedrooms, 3 bathrooms, a large office, a kitchen/dining room, a large living room of 32 m2 and 2 terraces with mountain view.

The 2nd house is 110 m2. It consists of 3 bedrooms, 1 bathroom and a large living room of 50 m2 with open kitchen.

The 3rd house is 170 m2. It has 3 large bedrooms, 2 bathrooms, 1 open kitchen and a huge living room of 65 m2 with exposed beams.

The pool area is fenced: 12m x 6m swimming pool, pool house, jacuzzi, barbecue, shed and terrace.

Ideal for a large family home, shared accommodation, liberal profession, hostel / gîtes, rental income throughout the year...

Quiet property, surrounded by greenery with views of the mountains: guaranteed favorite, to visit without delay!
Possibility of acquiring additional land.

Agency fees payable by the seller.