House for sale in Ariège (09)

En Ariège, à 10 minutes de Saint-Girons, venez découvrir cette maison d'architecte atypique, sans vis à vis dans un écrin de verdure.
Au RDC, la maison compte un hall d'entrée, une grande cuisine, une buanderie, salon, salle à manger, 2 wc, une suite parentale avec salle de bain et dressing.
La pièce de vie est très agréable, elle fait environ 60 m2 articulée autour de l'insert, compte 2 terrasses et offre une vue à 180° sur la nature environnante et les montagnes.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Les combles permettent de nombreux rangements.
Beaucoup de confort : plancher chauffant, double vitrage, climatisation, portail automatique, alarme...
Côté extérieur, la maison dispose d'un garage et d'un abri voiture.
Le jardin de 1560 m2 est paysagé et arboré. Possibilité d'acheter un terrain attenant de 1630 m2.
Cette maison est un havre de paix entouré de verdure, à visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ou , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par , EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 9.

Nestled in the scenic surroundings of Ferrières-sur-Ariège, this beautiful 131 m² house boasts a contemporary design with clean lines and Mediterranean accents. The open-plan living area is bathed in natural light thanks to large sliding windows fitted with double glazing and PVC, complemented by modern tile floors and a spacious, fully equipped kitchen. Three comfortable bedrooms and five generous rooms offer versatility and space for family living or working from home.

Relax in style with a luxurious whirlpool tub, while convenient amenities such as electric shutters, window shade, flyscreens, and a connected thermostat ensure comfort throughout the seasons. High-speed internet is readily available for all your connectivity needs. Attention to detail is clear with the inclusion of a videophone, electric gate, and efficient layout that seamlessly blends indoor and outdoor living.

The exterior features landscaped pathways lined with palm trees and contemporary terraces perfect for enjoying the tranquil mountain views. This turnkey property is ideally suited for those seeking a modern, secure, and low-maintenance home in the picturesque heart of Ariège.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose une jolie maison de village avec vue dégagée sur les collines, le jardin et un aperçu de la rue. Exposition sud-est pour une lumière généreuse toute la journée.

Jardin : environ 100 m² – Espace vert privé pour profiter de l’extérieur (total parcelle : 250m²)

- Rez-de-chaussée
Atelier : 52,75 m² (incluant l’ancienne salle de bain) – Potentiel d’aménagement (bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs…).
Garage : 88,75 m² – Idéal pour véhicules, stockage ou projet d’aménagement.
- 1er étage
Séjour/cuisine : 61,19 m² – Espace lumineux et convivial, ouvert sur la vue.
Chambre 1 : 9,78 m²
Chambre 2 : 11,56 m²
Salle de douche/toilettes : 5,49 m²

Menuiseries : Fenêtres en PVC (isolation et entretien facilité).
Chauffage : Électrique (convecteurs) – Individuel.
Eau chaude : Chauffe-eau individuel.
Assainissement : Tout à l’égout.
Construction : Pierre – Charme authentique et robustesse.

Points forts
- Grand potentiel : Atelier et garage aménageables pour agrandir l’espace de vie.
- Extérieur agréable : Jardin de 100 m² pour les amateurs de nature.
- Lumière naturelle : Exposition sud-est.
- Pratique : Tout à l’égout, chauffage et eau chaude individuels.
- Authenticité : Maison en pierre, caractère préservé.

Venez vite découvrir cette charmante maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 8
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

This charming 130 m² house with 6 rooms is situated in a quiet residential area of Foix, offering both comfort and practicality. With its clean lines and well-maintained exterior, this property provides excellent curb appeal and comes with a private gated entrance and an attached garage.

Inside, you will find a bright and modern kitchen fitted with PVC double-glazed windows for optimal insulation and energy efficiency. The living area features ample space and a cozy fireplace, making it an ideal gathering spot for family and friends. With three generous bedrooms, this home is perfect for families or anyone needing extra space.

Modern amenities such as double glazing and high-speed internet add to the appeal. The expansive backyard offers plenty of room for outdoor activities, gardening or simply enjoying the tranquil surroundings. This home is ready to welcome you into a life of comfort in beautiful Foix.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose cette propriété sur les hauteurs de la commune de Saint Jean d'Aigues Vives, en Ariège, à deux pas de la station de ski des Monts d'Olmes, du château cathare de Montségur, du lac de Montbel et de la ville médiévale de Mirepoix.

Celle-ci étant composée de la manière suivante :

- En RDC : Un hall d'entrée desservant un bureau, des toilettes avec lave-mains, un couloir, une buanderie, un cellier, un grand garage en L et une salle de jeux.
- En RDJ : Un palier desservant long séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 couloirs, 4 chambres, des toilettes et une salle de bains.
- Au 1er étage : Un palier desservant une salle de jeux avec mezzanine, 4 chambres, une salle de douche avec toilettes et un grenier aménageable.

Le tout accompagné d'un grand terrain d'environ 6200m², Garage d'environ 200m², d'une grande terrasse orientée vers une splendide vue sur montagnes et vallée

Solide construction en briques creuses de datant de 1960 : Chauffage principal Fioul installée en 1992 effectuant la distribution par des radiateurs à inertie et cheminée Avec poêle à bois , double vitrage bois.

Cette maison accueillante offre de par ses volumes et sa taille, nombre possibilités pour une grande famille, ou pour une activité de chambre d'hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus acquéreur.

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Beautifully Renovated Townhouse with Private Courtyard & Separate Guest Suite – Mirepoix Centre

Key Features:

Prime Location: Set in the heart of historic Mirepoix, a short stroll from the famous Place des Couverts, cafes, and weekly market

Private Outdoor Space: Secluded inner courtyard providing a quiet, sunlit retreat in the town centre

Flexible Guest Accommodation: Separate courtyard guest suite featuring a private spa area, en-suite bathroom, and walk-in shower

Turnkey Quality: High-standard renovation retaining authentic character, with option to purchase fully furnished

Versatile Living: Ideal as a primary residence, lock-up-and-leave holiday home, or rental investment

Regional Access: Excellent links to the Pyrenees, Carcassonne, Toulouse, and the Ariège countryside


Situated in the heart of the medieval market town of Mirepoix, this fully renovated townhouse combines historic character with contemporary refinement. Located moments from the vibrant central square with its historic arcades, shops, and weekly market, the property provides both central convenience and total privacy.

The main residence has been updated throughout to preserve original architectural details while providing bright, comfortable living spaces. At the heart of the property is a private inner courtyard, ideal for outdoor dining and quiet relaxation. Directly across the courtyard sits an independent guest suite complete with its own en-suite bathroom, walk-in shower, and dedicated spa area, offering an exceptional private retreat for visiting family or holiday letting.

Currently configured as a turnkey holiday residence, the home offers the flexibility to be sold furnished. A detailed illustrated brochure and property pack are available upon request. With its balance of central living, character, and separate guest facilities, this property represents a rare opportunity in one of the region's most sought-after bastide towns. Contact us to schedule a private viewing.

N’attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Honoraires Charge Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Affaire suivie par agent commercial, siret n° 0017, EI

In Ariège, 30 minutes from Saint-Girons, come discover this renovated house with magnificent mountain views.

On the ground floor, you will find the kitchen, the living room with a wood-burning stove, a laundry room, and a toilet.
On the first floor, the house has two large, comfortable bedrooms.
Exteriorly, the house has numerous sheds, a ruin, and a 30 m² carport. Expansion is possible.
This house is full of character, renovated with high-quality materials. No work is required, with a solar water heater, double glazing, and a recent roof. A sure favorite, visit without delay!

Agency fees payable by the seller.

Discover this beautiful 167 m² house for sale in Saint-Pierre-de-Rivière, offering an ideal blend of comfort and exceptional surroundings. With 8 rooms, including 4 generous bedrooms, this home is perfect for families seeking both space and tranquility. The property features large sliding and PVC windows with double glazing, allowing natural light to fill the interior and providing serene mountain views from every angle.

Enjoy cozy evenings by the charming fireplace or the efficient wood-burning stove, enhanced by a connected thermostat for modern convenience. Simple flow ventilation ensures a healthy environment throughout the year, while reliable internet access supports remote work and entertainment. The fenced garden provides security and plenty of space for outdoor activities, ideal for children and pets to play safely.

Relax on the expansive covered terrace, perfect for alfresco dining or simply soaking up the panoramic landscape. The house, with its elegant façade and well-maintained grounds, offers a peaceful lifestyle just minutes from all amenities. Don’t miss this rare opportunity to own a spacious, well-appointed home in the heart of the Ariège countryside.

Discover this beautiful 8-room house, ideal for a family, located in a quiet neighborhood built in Lavelanet, Ariège (Occitanie). Enjoy a pleasant living environment, close to the city center (within walking distance), amenities (schools, middle schools, vocational high school, shops, community network), and natural spaces (Montbel Lake, Monts d’Olmes ski resort).
Just 1.5 hours from Toulouse, this property combines charm and potential!

Property composition
Ground floor:
2 bedrooms (including one with private bathroom and one with private shower room)
1 bathroom
1 toilet
1 office (old, with mold on the walls)
1 garage + boiler room (48.83 m², direct outdoor access)
1 workshop (14.23 m²)
1 corridor and landing

Upstairs:
1 fitted kitchen (16.48 m², double-glazed window)
1 bright living room (31.48 m², open fireplace)
1 entrance + porch (13.38 m², woodwork, bay windows)
1 small lounge (13.94 m²)
1 corridor (6.53 m²)
1 toilet-closet (3.81 m², lino floor)
1 laundry room with closets (7.54 m²)
3 bedrooms (14.46 m², 16.80 m², and 14.57 m², ground floor, wallpapered)
1 shower room (6.60 m², shower, sink, bidet, tilework)
Outside:

Garden and beautiful terrace
Electric gate
Good construction
Roof: Steel sheet (part) + tiles (other part)
Heating: City gas boiler
Collective sanitation (connected to mains sewer).

Come quickly to visit this charming home!

Information on the risks this property is exposed to are available on the Georisques website: georisques.gouv.fr

Vendor’s fees.
Property managed by - Commercial agent registered with the Foix R.S.A.C. SIRET N°901 345 983. E.I.
For more information: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, open Monday to Friday, from 9 am to 12 pm and 2 pm to 6 pm, Saturday from 9 am to 12 pm. Phone: .

Discover this lovely 128 m² house located in the peaceful town of Foix, offering a perfect blend of comfort and functionality. The property features three spacious bedrooms and four luminous rooms, ideal for family life. The living room is highlighted by a beautiful fireplace, creating a cozy atmosphere throughout the seasons.

Enjoy modern amenities including double glazing, PVC windows, electric shutters, and simple flow ventilation, ensuring your comfort and energy efficiency all year round. Window shades and electric awnings provide pleasant outdoor spaces to relax and entertain.

The house sits on a well-maintained plot with a barbecue area, perfect for gatherings with family and friends. The property also includes a garage and ample parking. With picturesque mountain views and a quiet neighborhood, this home is an excellent opportunity in Foix.

House from the 1970s in good overall condition, located in an preserved environment, between mountains and forests. Calm, unobstructed view of rocky mountains.

Ground floor: 2 bedrooms (one with garage access), shower room.
First floor: Living room/kitchen 40 m² with wood stove, 2 bedrooms, bathroom + WC.
Outside: Garden, terrace and balcony, garage.

Exclusive features:
✔ New septic tank (2026) – no sanitation worries!
✔ Breathtaking view of the Ariège hills – a daily spectacle.
✔ Exceptional natural setting: hiking, rivers, and authentic villages nearby.
✔ Great potential: healthy and solid house, ready to host your projects (main residence, seasonal rental, or guesthouse).Close to Tarascon-sur-Ariège and Ax-les-Thermes amenities

To modernize: main heating.

Ideal for outdoor living, family life, or secondary residence.

A must see! ☺

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques site: georisques.gouv.fr

Fees paid by the seller.
Well managed by - Commercial agent registered with the Foix R.S.A.C. SIRET No. 901 345 983. E.I.
For more information: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, open Monday to Friday, from 9 am to 12 pm and 2 pm to 6 pm, on Saturday from 9 am to 12 pm.

L'agence arthurimmo vous présente cette superbe maison nichée dans un hameau calme au cadre idyllique avec vue sur les montagnes environnante.
Spacieuse et confortable cette maison dispose d'une cuisine équipée et d'un séjour avec 6 chambres et 2 salles de bains.
En plus nous avons une grande véranda lumineuse, une belle terrasse et un jardin arboré.
Trés bien entretenue, équipée de double vitrage et pompe à chaleur cette maison ne demande que sa touche personnel pour trouver un nouveau propriétaire.

A saisir de suite!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, -

Venez découvrir cette maison à Lavelanet.

Sur une parcelle de 427m² et mitoyenne sur une face, elle se compose comme suit :

- En rez-de-chaussée vous trouverez un grande entrée,, un dégagement desservant l'accès à 2 chambres de 10 et 11m², au garage ainsi que l'accès au 1er étage.

- Au premier étage vous retrouverez un séjour de 23,55m² et une cuisine de 10,47m² donnant sur un balcon,
2 chambres avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant.

Située dans un lotissement et au fond d'une impasse, vous pourrez profiter du calme qu'offre le jardin arboré et fleuri, avec vue sur le château de Montségur.

À visiter sans tarder pour apprécier son potentiel et son cadre de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°930 381 546 E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h.

L'Agence ARTHURIMMO.COM vous présente cette belle propriété sur la Vallée de la Barguillière

A seulement 10min du centre ville de FOIX, dans un secteur recherché pour son calme venez découvrir cette villa de type T5 de plein pied de 120m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

- Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée

- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale

- très jolie salle de bain avec baignoire

- Terrasse couverte idéal pour les repas en extérieur

- Son atout majeur son POOL HOUSE avec piscine 8x4 plage aménagée avec local technique coin détente espace barbecue

Vous serez séduit par cette villa pour ses espaces de vie confortables et son cadre de vie privilégié. Sa piscine et son pool house en font un bien rare sur le secteur à voir rapidement


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Discover this spacious, light-filled character home, perfectly blending traditional charm with practical modern living. It is ideal for a growing family or anyone looking for a peaceful lifestyle change.

Ground Floor:

A bright, open living and sitting room featuring beautiful arched French doors fitted with electric roller shutters, offering open views and effortless indoor-outdoor flow.

A fully fitted and equipped kitchen, both functional and inviting, with direct access to the garden.

A modern shower room with a walk-in Italian shower, plus a separate WC.

A spacious hallway complete with a built-in cupboard, perfect for storage.

First Floor:

Three comfortable bedrooms, two of which feature charming Juliet balconies, and one with a dedicated walk-in wardrobe.

A second shower room with an integrated WC for added convenience.

Attic Space:

A large attic offering excellent conversion potential, which already includes one fully finished room.

Property Highlights:

A cozy wood-burning stove in the living room, perfect for warm winter evenings.

An energy-efficient air-to-water heat pump system.

A thermodynamic water heater.

Superb outdoor living spaces, including a covered terrace with a summer kitchen (complete with a traditional bread oven and barbecue).

A private spa and sauna for ultimate relaxation, alongside a handy garden shed.

A large garage/barn offering massive storage or further conversion potential.

An oval swimming pool (approx. 10x5m) to make the most of the sunny summer months.

Photovoltaic solar panels (6 kW system set up for self-consumption), making the property both eco-friendly and highly economical to run.

Location & Environment: Situated within a commune inside the boundaries of the Grand Site Montségur (currently undergoing official certification), this property benefits from a beautifully preserved natural setting, close to protected Natura 2000 conservation zones.

A must-see property to fully appreciate its incredible potential and exceptional quality of life!