Real estate real estate in Occitanie

Maison proche du centre ville, avec jardin et garage, à rénover, comprenant au premier étage, une pièce principale avec véranda, une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendantes.
Au rez de chaussée, troisième chambre, cellier-réserve et grand garage.
Les fenêtres sont en double vitrage, le tableau électrique a été refait, reste l'installation distante.
Chauffage fuel.
La maison est exposée Sud.
Jardin cloturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

This spacious home offers over 270 m² of living space – ideal for a large family or for creating guest rooms/B&B accommodation.

The property is laid out as follows:

On the ground floor:

A stunning entrance hall opening onto the kitchen and living room
A grand solid oak staircase
An office
Separate toilet
On the first floor:

A large landing leading to four spacious bedrooms, two of which have sinks and built-in wardrobes
A bathroom
Separate toilet
On the second floor:

Three additional large bedrooms
Three attic rooms
Two storage closets on either side of the level
The property also includes a garage and a large cellar in the basement.

The living room opens onto a terrace via two French doors, leading to a 950 m² south-facing garden with many possibilities: parking (existing gate), vegetable garden, children’s play area, etc.

Recent roof (2020)
Modernisation and installation of a heating system should be planned
The village is ideally located in the heart of the Pyrenees, in a touristic area, close to:

The Château de Montségur
The Monts d’Olmes ski resort
Numerous hiking trails and popular cycling routes
Risk information related to this property is available on the Géorisques website:
www.georisques.gouv.fr

Fees payable by the seller

Arthurimmo Lavelanet
2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET
Monday to Friday, 9 a.m. to 12 p.m. and 2 p.m. to 6 p.m.
Saturday, 9 a.m. to 12 p.m.
05 34 14 64 66

L'Agence Arthurimmo Lavelanet est enchantés de vous présenter cette magnifique maison de 7 pièces située à Chalabre, dans l'Aude. Nichée sur une parcelle de 1,75 hectare, cette propriété offre une vue à couper le souffle sur les Pyrénées.

D'une surface habitable d'environ 136 m², cette maison de plain-pied est idéale pour une famille. Elle se compose d'un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce à vivre lumineuse. D'une cuisine équipée récente et fonctionnel.

La maison comprend également quatre chambres avec placards intégrés. La salle de bain complète est équipée d'une baignoire et d'une douche balnéo. De plus, un toilette supplémentaire, une buanderie et une cuisine d'été donnant sur une terrasse complètent l'ensemble.

Le terrain de cette propriété est aménagé en trois paliers, permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur les Pyrénées.

Un garage et un atelier en sous-sol offrent des espaces de stockage supplémentaires et des possibilités pour vos projets personnels.

Située dans un environnement paisible, cette maison offre une véritable oasis de tranquillité tout en étant à proximité des commodités de Chalabre.

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre sur la commune de Laroque d'Olmes, terrain constructible (CU accepté pour la construction d'une maison avec garage) plat de 790m²
Le terrain est à viabiliser, réseaux en bordure,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

We offer for sale, this house composed of 3 bedrooms on the ground floor ranging from 9 to 11 m² with cupboard, a living room with closed fireplace of about 23 m², an open kitchen of about 16 m², a water with double sinks, toilets and two beautiful verandas, one at the entrance and the other on the kitchen side, which can be used as additional living rooms.
Above, a mezzanine that can be transformed into a 4th bedroom or an office, with a water point.
We also have a garage and various garden sheds.
This house is equipped with double glazing, electric shutters, fireplace with insert and reversible air conditioning. The whole on a ground of approximately 419 m ².
For all information concerning this property, contact the agency Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, Monday to Friday, 9 a.m. to 12 p.m. and 2 p.m. to 6 p.m., Saturday by appointment, at 05 34 14 64 66

Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cette jolie maison de ville d'environ 255 m² sur une parcelle d'environ 869 m².
En rez-de-chaussée, un salon, une chambre, une cuisine qui donne sur deux vérandas orientées plein est, donnant sur le jardin.
Au 1er étage, il y a 4 chambres, très spacieuses, avec chacune leur dressing, ainsi que deux salles d'eau/toilette.
Au deuxième et dernier étage, un T3 composé d'une grande et spacieuse pièce de vie avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau/toilette.
Le bien se compose également d'une cave et d'un garage.
Cette grande maison vous offre la possibilité d'avoir une activité de chambres d’hôtes et de gite.
Le jardin est clos et arboré.
La maison est doté de doubles vitrages et du chauffage au gaz de ville.
Nous sommes à deux pas du centre ville et de toutes commodités : Ecoles, supermarchés, gare, dans une ville d'environs 3000 habitants.
Lieux idéal entre mer et montagne nous sommes également à 1h de la mer, et 1h des premières stations de ski.

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, située 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet. 05 34 14 64 66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rdv.

Beautiful village house and garden with stunning views!

This delightful house is situated in the very popular village of Lagarde, just 10 minutes from Mirepoix.
Lagarde is a very pretty and tranquil village.

This rare house has a good sized garden 665m2 which is just across a very small road by the side of the house. This garden provides parking and there is also a very pretty garden room for you to sit and enjoy the countryside views!
The garden is also very pretty and is on different levels adding to its charm.

The house is ready to move into, connected to mains drainage and double glazed.

On the ground floor you have;
An open plan Lounge, dining room and kitchen (31m2) which has a beautiful log burner insert.
Also on the ground floor is the utility room and a separate WC. There is a door in the kitchen leading to the outside.

On the first floor there is;
A large landing (9.5m2) provides access to two comfortable bedrooms (11.5m2 & 11.2m2)
Plus there is a large bathroom which features a shower, bath, bidet, double sink and wc.

On the second floor there are;
Two rooms 14.5m2 and 10m2, please note that these two rooms have low ceiling.

Outside the stunning garden (approx 665m2) is a wonderful place to sit and relax, enjoy meals together or continue to perfect your gardening skill.
The garden is set over different levels, and the is also a pretty garden lounge (20m2) which could be an office or gym or again, just a place to sit and relax and enjoy the view!

This is a very rare house and it is ready to move into.
Do not miss this opportunity!
Contact us now to find out more.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

This character 4 bedroom house has a very flexible layout and sizeable accommodation. The house is 240m2 with four reception rooms, office, cellar, utility, two large bathrooms, separate toilet and garage.
Entering through the porch, into the open plan style lounge (with log burner) and dining room, which then leads into the contemporary kitchen which has gas hob, electric oven, microwave oven and dishwasher. Through the kitchen you then have a second lounge at the rear of the house with double doors leading out onto the garden. just off of the second lounge is a study. The interior entrance hall also has a larder and a staircase down to the cellar which is 20m2. On the first floor you have a large bedroom with dressing room and a en-suite bathroom with shower cubicle. another separate bathroom, a bedroom and a very large lounge 31m2. A staircase rises from this lounge up to a mezzanine which is 18m2 and also to the top floor which has another two bedrooms one of which is 29m2. The house is decorated to a very good standard and has real charm and character. The ground floor also has a utility area with a separate toilet and gives access to the garage 21m2.
Outside the property to the rear you have various terraces for dining and entertaining with views across the countryside to the rear. The rear garden is 242m2. This house is in a lovely hilltop village with a great village community and petanque every Friday night. Just 8 mins to the shops in Belpech and 20 mins to the medieval town of Mirepoix

The Arthurimmo agency offers for sale,

A spacious village house with garden, indoor swimming pool and workshop on an enclosed plot of approximately 662 m² located in the Pays d'Olmes and close to all amenities.

On the ground floor we find:

Entrance, pantry/laundry room, toilets
A large living room
A beautiful fitted kitchen, in wood made by a craftsman cabinetmaker, and granite worktop
A large dining room
A study
A veranda.

The 1st floor comprises:

3 bedrooms, one with a mezzanine
A shower room
A landing that can be used as a small living room, study or library.
Attic partly convertible.

Outside:
A workshop
A terrace
A summer kitchen
No garage

Photovoltaic panels (2022)
Air/water heat pump (2022)
Exposed stones providing a beautiful character
Honoraires Charges Vendeur

information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Well followed by Catherine Oudot - EI - Commercial agent registered with the R.S.A.C of Foix. SIRET N°909 164 501.

For more information: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, Monday to Friday, from 9 a.m. to 12 p.m. and from 2 p.m. to 6 p.m., Saturday by appointment, 05.34.14.64.66

L'agence Arthurimmo vous présente en exclusivité cette maison de village à rénover dans le centre du bourg de Laroque d'Olmes en Ariège.

Composée en rez de chaussée d'un séjour cuisine, d'une salle de douche, un WC et un cellier, au premier étage nous avons 2 chambres, au deuxième nous avons un bureau, une chambre et une salle de bain/WC.

Huisserie en double vitrage, installation de chauffage récent au gaz, cette spacieuse maison à petit prix demande une rénovation suite à une importante infiltration.
Beaucoup de potentiel et idéal pour tous projet d'investissement locatif ou de maison secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet, vous propose, à la location, ce magnifique appartement composé d'une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte).
Le coin nuit vous propose 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche et espace buanderie et des toilettes séparées.
Situé au 1er étage, d'un immeuble en cours de rafraîchissement cet appartement est doté de doubles vitrages et radiateurs électriques.
Dépôt de garantie : 450€
Honoraires d'agence : 546.91€ (prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et rédaction du bail, état des lieux d'entrée et de sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rendez-vous, 05.34.14.64.66

A vendre, petite maison individuelle comprenant une entrée, couloir-bureau, cuisine et séjour avec poêle à bois, toilettes en rez de chaussée. Garage.
A l'étage nous retrouvons trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Chaudière gaz de ville.
Poêle à bois.
Fenêtres en double vitrage et portes isolantes.
Garage avec porte automatique et mezzanine.
Portail du jardin électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires concernant ce bien, nous sommes à votre disposition, n'hésitez pas à nous appeler au 05 34 14 64 66 Arthurimmo Lavelanet

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous présente en exclusivité cette maison de village mitoyenne 2 faces à rénovée partiellement situé dans un petit hameau calme au pied du parc naturel régional des Monts d'Olmes.
Cette maison est composée en rez de chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour cuisine traversant avec une chambre.
Au niveau inférieur en rez de jardin se trouve un cellier avec un WC, une salle de douche ancienne et un garage avec portail basculant.
Au premier étage nous avons une chambre et un vaste grenier permettant de crée une nouvelle chambre.
Équipée de double vitrage récent cette maison peut être réaménagée assez facilement.
En plus nous avons une petite grange permettant de stocker du matériel et un jardin de 163m² non attenant situe à 30 mètres de la sortie du garage.

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Honoraires inclus charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous

Located Near the Charming Village of Puivert and Its Lake, This Villa Offers an Idyllic Living Environment

You will be captivated by its peaceful atmosphere and ideal location, close to main amenities while being surrounded by nature.

This single-storey house on a landscaped and fenced plot of about 2000m² features a spacious living room open to the kitchen. Bay windows lead to a large veranda that opens onto a climatic pergola.

The house also offers four bedrooms, a walk-in closet, a bathroom, and separate toilets. For convenience, there is a laundry room, a garage, a carport, and several outbuildings including a garden shed, a pergola with a barbecue and fountain, and a greenhouse.

Key Features:

Thermodynamic water heater and water softener
Photovoltaic panels (18 panels)
Double-glazed windows
Air conditioning (1 split)
Electric roller shutters
Swimming pool with electric cover, secured, and equipped with a heat pump
Connected to the public sewer system
Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit!

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Fees payable by the seller.

Property managed by Sabine MARINI - EI - Commercial Agent registered with the R.S.A.C of Foix. SIRET N°901 345 983.

For more information, please contact Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, open Monday to Friday from 9 AM to 12 PM and 2 PM to 6 PM, and on Saturday from 9 AM to 12 PM.
Phone: +33 5 34 14 64 66.

Discover this charming light dwelling of approximately 30 m², perfectly designed to offer comfort and functionality. Ideal as a secondary residence or for a minimalist lifestyle.

This tiny house offers a living space including a living room with an open-plan kitchen, partially equipped, a lounge and a dining area with a closet, a modern bathroom with dry toilets and an Italian shower, as well as a bedroom with a dressing room.

Outside, a beautiful larch wood terrace extends the living space, providing the perfect setting to enjoy sunny days.

Important : the sale includes only the tiny house, no land is included. This home can be moved after purchasing land, allowing you to choose the living environment that suits you best.

Built with oak and pine in 2023.
Aluminum double glazing.
Wood stove.
80L water heater.
Dry toilets.
Wall and ceiling insulation with 20 cm of wood fiber.
Flat roof.

Not to be missed!

Fees payable by the seller.

For more information:
Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, open from Monday to Friday, from 9 am to 12 pm and from 2 pm to 6 pm, and on Saturday from 9 am to 12 pm.
Phone: 05 34 14 64 66
More info: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, from Monday to Friday, from 9 am to 12 pm and from 2 pm to 6 pm, on Saturday from 9 am to 12 pm, and by appointment.
Phone: 05.34.14.64.66