Building real estate in Occitanie

Au coeur des Cévennes, à 15 minutes d'Alès, venez découvrir ce bel immeuble de 180 m2 composé de 4 appartements.

RDC : Appartement F2 de 42 m2 loué 385€.
1er : Appartement F3 de 51 m2 avec loggia 12 m2 loué 430€.
2ème : Appartement F3 de 51 m2 loué 420€.
3ème : Studio de 22 m2 loué 280€.

Toiture neuve, double vitrage, électricité récente... Pas de gros travaux à prévoir...

Idéal pour investisseur avec une très bonne rentabilité supérieur à 10%. A visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

En Ariège, au centre ville de Saint-Girons, venez découvrir ce bel immeuble de 300 m2 à rénover avec commerce et cour intérieure.
Au RDC l'immeuble dispose d'un commerce de 55 m2 et une cour de 30 m2.
Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 2 appartements lumineux d'environ 80 m2. Ces 2 appartements peuvent facilement être divisés en 2.
Au 3ème étage, une surface de 68 m2 permet 1 ou 2 appartements.
A visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cet immeuble, traversant, idéalement situé, grande visibilité, avec parking devant la porte, proche du marché couvert. Composé d'un commerce, d'environ 75 m² par niveau, au rez de chaussée et au 1er étage, avec une cave d'environ 30 m² et de deux appartements, un T4 au 2nd étage, loué 430€, avec chauffage et eau chaude au gaz de ville, et un T2 meublé au 3ème et dernier étage, loué 330€ avec une terrasse commune aux deux appartements d'environ 50 m², avec vue sur les Pyrénées et le château de Montségur. Les deux appartements ont une entrée indépendante du commerce, chaque location est actuellement louée. Les biens sont tous dotés d'un compteur eau et électricité. Pas de travaux à prévoir.
Rapport locatif annuel de 16320€.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente un immeuble situé dans le centre ville de Lavelanet, toutes commodités à proximités.

Celui-ci est composé de 6 appartements sans cloisons, dont trois d'environ 45 m² (T2) et trois d'environ 25 m² (T1) sur chaque niveaux.
Tout est à faire mais à terme, ce bien pourra garantir un bon rendement locatif.
Idéal investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cet immeuble de rapport.
Composé de deux appartements, il est situé en centre ville. Le 1er appartement, en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie, avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cour fermée, actuellement loué 370€ + 20€ de charges.
Le 2nd appartement, au 1er et 2ème étage, est composé, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'un grenier, actuellement loué 390€ + 20€ de charges.
La taxe foncière est d'environ 1677€ dont 363€ de Taxes d'ordures ménagères.
Doubles vitrages, radiateurs électrique, relié à l'assainissement collectif, idéal pour un 1er investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente un immeuble de rapport très proche de toutes commodités comprenant quatre appartements et un local commercial.

Rez-de-chaussée :
- un local commercial d'environ 55 m² - vacant (louable 700€/mois).
Bien entretenu, pompe à chaleur, petit extérieur d'environ 6 m² à l'arrière.

1er étage :
- appartement T3 d'environ 50,61 m² - actuellement loué 330€/mois (seul appartement en double vitrage).

2ème étage :
- Appartement T1bis (gauche) de 26,81 m² - actuellement loué 200€/mois
- appartement T1bis (droite) de 27,84 m² - vacant (louable 200/220€/mois)

3ème étage :
- appartement T3 de 42.30 m² - actuellement loué 220€/mois.

Idéal investisseurs !

Raccordé au réseau d'assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette immeuble en pierre fin 19éme siècle à rénover avec un fort potentiel.
Bien situé dans un charmant village au pied des montagnes entre la station de ski des Monts d'Olmes et le Lac de Montbel, à 10 minutes de Lavelanet, cette immeuble, au prix attractif, possède une surface plancher d'environ 450m² permettant de créer 7 appartements.
D'une construction solide, équipé en partie de fenêtres en double vitrage, avec un escalier central et une double entrée, cette immeuble est une bonne affaire pour tout investisseurs et entreprises du bâtiment cherchant un bien rentable avec travaux.
A visiter!
Honoraire à la charge du vendeur.
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66

Tarascon-sur-Ariège city center, investment property composed of 3 renovated apartments, two T2 of approximately 40m² and a studio of 14m², for a rental income of 850 € / month HC.
The apartments have been recently renovated, double glazing, redone electricity, electric heaters with inertia.
In addition, possibility of renovating another studio of 17m² on the ground floor overlooking an interior courtyard, thus increasing rental income to € 1,150 / month.
For all information concerning this property, contact the real estate agency Arthurimmo Foix, (foix-arthurimmo.com) located at 3 rue des Marchands, 09000 FOIX from Monday to Friday from 9:00 a.m. to 6:00 p.m. and Saturday by appointment at 05 61 03 01 08.

Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente un immeuble de rapport très proche de toutes commodités comprenant quatre appartements et un local commercial.

Rez-de-chaussée :
- un local commercial d'environ 55 m² - vacant (louable 700€/mois).
Bien entretenu, pompe à chaleur, petit extérieur d'environ 6 m² à l'arrière.

1er étage :
- appartement T3 d'environ 50,61 m² - actuellement loué 330€/mois (seul appartement en double vitrage).

2ème étage :
- Appartement T1bis (gauche) de 26,81 m² - actuellement loué 200€/mois
- appartement T1bis (droite) de 27,84 m² - vacant (louable 200/220€/mois)

3ème étage :
- appartement T3 de 42.30 m² - actuellement loué 220€/mois.

Idéal investisseurs !

Raccordé au réseau d'assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Arthurimmo vous présente cet immeuble situé dans le centre de Lavelanet composé de 3 appartements et d'un local commercial.
Nous avons en rez-de-chaussée un appartement de type T2 bis avec une agréable cour extérieure et un local commercial avec vitrine d'environ 31,5m² pouvant être transformé en studio.
Au premier étage nous avons un spacieux T3 bis et au 2e étage un T3 avec une grande terrasse ensoleillée.
Cet immeuble est libre de tout locataire. Suite à quelques travaux de mise aux normes, l'immeuble présentera un rapport locatif intéressant, autour de 1350€/mensuel.
N'hésitez pas à nous appeler pour avoir plus de renseignements sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Arthurimmo Lavelanet, vous propose à la vente, en exclusivité, au centre ville de Lavelanet, cet immeuble composé de 3 appartements.
Situé dans un quartier calme au centre ville, cet immeuble est doté de double vitrage, volets électriques, et chauffage électrique, il bénéficie de deux entrées, avec deux appartements en rez-de-chaussée et le 3ème au 1er étage.
Les appartements sont loués l'un 359€/mensuel, l'autre 340€/mensuel, et le 3ème 342€/mensuel hors charge.
Revenus locatif annuel de 13560€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations concernant ce bien, contacter Arthurimmo Lavelanet 2 avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet, 05 34 14 64 66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

Ax les Thermes, in the city center, close to the thermal baths and the ski slopes, building of 5 furnished studios, currently rented by the night or by the week. Each apartment has PVC double glazing, modern electric heaters, meters and individual electrical panels for each apartment.
Each accommodation has a double bed, a dining area, equipped kitchenette (mini-oven, microwave, coffee maker, kettle, fridge). A collective laundromat, as well as a small collective terrace.
To optimize rentals, a booking and planning management website can be assigned with the building.
Excellent rental profitability
For all information concerning this property, contact the estate agency Arthurimmo Foix, (www.foix-arthurimmo.com) located at 3 rue des Marchands, 09000 FOIX from Monday to Friday from 9:00 to 18:00 and Saturday by appointment at 05 61 03 01 08.

Cet immeuble en centre ville de Lavelanet est à réhabiliter. Actuellement, il se compose de 5 studios, 1 T2Bis (3 pièces en enfilade), 1 T2 et un atelier.
Prévoir entre autres, quelques travaux de toiture (plaques en fibro ciment en mauvais état)
3 compteurs EDF en place.
Defalqueurs eau avec compteur général.
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères de 486€.
Taxe foncière 622 €
L'immeuble est raccordé au réseau d'assainissement collectif.
Chauffage central fuel.
Proche de toutes commodités.

For investor, in the town of Noé 20 minutes south of Toulouse, building consisting of a commercial space (bakery) of approximately 150m² on the ground floor currently rented at 750 € / month cc, and an apartment on the 1st floor of 100m² rented 450 € / month cc with its garage of 50m².

For all information concerning this property, contact the Real Estate agency Arthurimmo Foix, located at 3 rue des Marchands, 09000 FOIX from Monday to Friday from 9:00 a.m. to 6:00 p.m. and on Saturdays by appointment at 05 61 03 01 08.
Fees charged to sellers.
Well followed by Laetitia