Real estate real estate in Aude (11)

L'Agence Arthurimmo vous propose à la vente cette charmante maison de village située dans un hameau tout proches de Puivert dans l'Aude.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger spacieux donnant sur une cuisine ouverte.
Aux premiers étages une grande chambre de près de 25m² et une salle d'eau/toilette.
Aux derniers étages on retrouve une chambre.
La maison possède également une petite cours très agréables avec une jolie vue dégagée et un petit ruisseau.
A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.
Idéal pour un 1er investissement, cette charmante maison n'attend que vous !
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
Honoraires à la charge du vendeur.

L'Agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cet appartement idéalement situé proche de toutes commodités avec une vue imprenable sur les trois quilles. Cet appartement est situé au premier étage sur une parcelle d'environ 500m² exposé plein sud, et possède un garage attenant d'environ 35m². Ce bien se compose de quatre chambres ( 9,48 10,86 15,66 12,76 ), une cuisine équipée ouverte sur le séjour/Salle à manger. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparés.
Il y a également une terrasse de près de 25m² idéale pour apprécier la vue.
La maison est le garage sont isolés, elle possède du double vitrage pvc sur l'ensemble, raccordée au tout à l'égout, mode de chauffage central gaz + insert bois. La toiture est en bon état avec charpente métallique et la taxe foncière s'élève à environ 965euros.
Honoraires charge vendeur
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

L'Agence Arthurimmo vous propose à la vente ce terrain constructible plat d'environ 1275m². Très jolie environnement pour ce terrain sur la commune de Puivert à quelques pas du lac et proches du centre du village.

CU en cours
Branchements eau et électricité possible.

Bien suivi par Oudot Catherine, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge acquéreur 4500€

L'Agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cette maison de village sur trois niveaux entièrement à rénover dans le petit village de Sainte Colombe Sur l'Hers dans l'Aude.
Ce bien ce compose, en rez-de-chaussée, d'un grand garage, d'une cour intérieure ainsi qu'une salle d'eau/toilettes. Au premier étage il y a une cuisine, une pièce principale, une grande chambre d'environ 20 m² et un bureau. Au deuxième et dernier étage on retrouve trois grandes chambres desservies par le palier lui aussi très spacieux.
Grange, et grand jardin.
Nous sommes tout proche du lac de Montbel et de la station de ski des Monts d'Olmes, à 1h de Toulouse et 1h de Perpignan, lieu idéal entre mer et montagnes. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05 34 14 64 66.

The Arthurimmo agency offers for sale this pretty house, located in the village of Puivert.

Puivert is a village located 45 km from Foix, 60 km from Carcassonne, 90 km from Perpignan, and 110 km from Toulouse. Located on the Plateau between Quillan and the Ariège region, this village is at a crossroads where life is good.

This property comprises:

On the ground floor, a fitted kitchen, a spacious living room with an open fireplace, and a bathroom with toilet.

On the first floor, four large bedrooms (15, 13, 23, 14), including a master suite with a shower room. This is followed by a shower room on the landing and a separate toilet.

On the second floor, a large attic of approximately 80m².

This property also features a courtyard of approximately 70m² and a barn of approximately 42m² with a mezzanine of the same size.

Some renovations are required (window frames and gas boiler need replacing).

For the rest, you're free to move in. contact us now to arrange your visit!

As soon as the gate opens, you will see the marked contemporary lines of this superb villa built in 2007 on 1999 m² of land. The exterior promises you the interior, quality ironwork, industrial style, open living rooms, right up to the office hidden behind a glass roof.
The sleeping area, meanwhile, is discreet with two bedrooms on the ground floor, one with a dressing room, and a full bathroom with large closet.
The mezzanine houses two large independent bedrooms, each with a terrace, a shower room, a dressing room.
The kitchen has a utility room, a real technical room, which opens onto a large paved garage.
Independent reserve, garden sheds, pool room, complete the buildings.
The swimming pool (salt treatment) is located in front of the house.
The whole is closed, well maintained.

The Arthurimmo agency in Lavelanet offers you this large village house, divided into 2 houses. The first being renovated, the second to be completely redone, and with a small roof terrace overlooking the village with a view of multiple castles!
This beautiful house located on the village square, on the corner of a street, consists on the ground floor of a closed entrance which leads to a living room with fireplace to be restored and open to a fully equipped kitchen. on the ground floor windows. Wc on the ground floor.
On the 1st floor you have a landing of with parquet floor, a beautiful spacious bathroom with cast iron bath, walk-in shower, toilet, single basin, heated towel rail with heating system. wind tunnel operating with central heating and large cupboards, 1 bedroom of with parquet floor.
On the second floor, a second bedroom with double glazing and electric radiator and a room of approximately 12. m² which is currently used as an office.
A third bedroom with double glazing and electric radiator.
Attic with recent insulation, glass wool and a small roof terrace.
From the first floor of this main house you have access to the second house which remains to be renovated.
Entrance
Room of 32m² on the first floor.
bedroom of 22.05 m² on the second floor.
landing.
Shower room of with washbasin, wc, heated towel rail.
Garage of 20. m² with new boiler dating from 6 years, revised each year.
Oil fired central heating.
Large cellar divided into several parts.
Fees charged to the seller
Case followed by Mark HOLLOWAY commercial agent RSAC of Foix 8406060996

The arthurimmo agency offers you for sale this very pretty town house with garden in Quillan in Aude not far from the ski slopes and Mediterranean beaches.
This house is composed of two levels:
On the ground floor are an extra apartment with living room, fitted kitchen and two large bedrooms.
On the first floor we have a fully equipped kitchen / dining room, opening onto a comfortable living room with its glass roof and pellet stove, three spacious bedrooms and a bathroom with a beautiful walk-in shower.
This house also has a garage and a workshop. Let yourself be seduced by this charming house in a quiet area of ​​a pleasant little town in the Pyrenees.

Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cette jolie maison de ville d'environ 255 m² sur une parcelle d'environ 869 m².
En rez-de-chaussée, un salon, une chambre, une cuisine qui donne sur deux vérandas orientées plein est, donnant sur le jardin.
Au 1er étage, il y a 4 chambres, très spacieuses, avec chacune leur dressing, ainsi que deux salles d'eau/toilette.
Au deuxième et dernier étage, un T3 composé d'une grande et spacieuse pièce de vie avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau/toilette.
Le bien se compose également d'une cave et d'un garage.
Cette grande maison vous offre la possibilité d'avoir une activité de chambres d’hôtes et de gite.
Le jardin est clos et arboré.
La maison est doté de doubles vitrages et du chauffage au gaz de ville.
Nous sommes à deux pas du centre ville et de toutes commodités : Ecoles, supermarchés, gare, dans une ville d'environs 3000 habitants.
Lieux idéal entre mer et montagne nous sommes également à 1h de la mer, et 1h des premières stations de ski.

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, située 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet. 05 34 14 64 66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rdv.

This large house (137m2) with charm and character is in very good condition and has accommodation over three levels.
It is located in the popular village of Couiza, which is close to Limoux and Quillan, both of which have very good facilities, shops and commodities.
The house has a very flexible layout, with most rooms having high ceilings with lots of volume.
There is the option of 4 bedrooms or, three bedrooms and large first floor living room.
The property also has pleasant views across the river and hills surrounding.

On the ground floor there is a entrance lobby,
A beautiful living room/dining room (22m2) and a large charming kitchen (18.5m2)
There is a staircase leading to the first floor and a door leading down to the utility room (18m2) which has plumbing for washing machine etc, plus door providing access to the street. There is also another storage room (20m2) accessed from the utility room.

The first floor has a landing (5m2), then a large (27m2) bedroom , which could also be used as a living room.
There is a separate toilet (1.5m2) and another bedroom (13m2) which has a bath.

The second floor has another landing (6.8m2) which is currently being used as a small office, a large (26m2) bedroom which has three windows, another bedroom (12m2) plus a shower room with toilet (3.5m2)

The property also has cellar which is very useful, there is a utility room and a large storage room.
The house also has the ability to be utilised for a gite.

This charming house is ready to be enjoyed and moved into, connected to the mains drainage and and has double glazing.

Situated within walking distance to local shops and cafe's.
Contact now to arrange your visit!

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

This superb 215m2 townhouse benefits from 7 bedrooms, 4 shower rooms and a bathroom. There is a lounge with a log burner, dining room with a balcony, modern kitchen, utility room, plus two garages and a small courtyard. The property is situated in a very popular town with all amenities within a short walk from the house. The house presents the opportunity for chambres d'hotes as well.
On the ground floor, there is a bathroom, toilet, utility room, two garages, a store room and access to a small Courtyard (10.5m2)
On the first floor, there is a modern kitchen, dining room with double doors to a balcony, a living room with a log burner and a bedroom, which can be used as a office.
On the second floor, there are four bedrooms, two of the bedrooms have their own shower room with toilet. There is also another shower room with toilet for the two other bedrooms.
Lastly on the top floor, there is an open plan living room/kitchen/dining room which is 37m2, two more bedrooms and a shower room. This floor makes a very nice apartment.
The house is in very good condition and is ready to move into. The house deserves to be visited to be able to appreciate the size and condition!


Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Idéal pied à terre situé à proximité de Puivert dans la haute vallée de l'Aude, à 1h de Carcassonne (11), et proche des lacs de Puivert et Montbel, à 1h des premières stations de ski, environnement approprié pour des vacances reposantes
et pour de la location en gite, si vous souhaitez des revenus locatifs.
La maison se compose, d'une belle pièce principale avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une petite terrasse couverte extérieure, cellier, salle d'eau. A l'étage on retrouve deux chambres et un petit salon, salle d'eau, une des chambres donne sur une grande terrasse couverte. Une partie du grenier a été aménagé en chambre mansardée, restent deux greniers aménageables si nécessaire.
Pas de travaux à prévoir sur cette maison de caractère, l'ensemble a été rénové, double vitrage, électricité correcte, chauffage central fuel. Mitoyenneté sur un côté sans gêne. Accès direct aux chemins de campagne.

Maison sur grand terrain de 2700 m² exposé plein Sud avec une vue dégagée sur les champs et les collines. La maison de 125m² environ composée d'un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau en rez de chaussée et deux grandes chambres et une salle de bains à l'étage. A cela s'ajoute deux garages de 30 et 21m² environ, une terrasse avec une superbe vigne pour l'été et un abri de 21m² environ. Une maison vraiment très agréable de part son environnement et la taille de son jardin donnant sur une vue que tous vous environ. Ne passez pas par là sans venir la voir.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose : En haute vallée de l'Aude sur le plateau de Sault, cette maison de village de caractère et agréable à vivre vous attends pour de bons moments de convivialité dans des espaces accueillants. En rez de chaussée, le séjour cuisine de 45m² environ donnant sur le petit extérieur. Au premier, un salon avec un poêle et deux fenêtres au Sud est un lieu idéal pour se retirer regarder un bon film ou lire. Du salon on accède à deux chambres de 11 et 13 m² environ ainsi qu'une salle d'eau. Au second, une grande pièce de 29m² et une chambre avec sa salle de bains. Si vous avez besoin de place, une grange de 60m² au sol sur 3 niveaux. Il faudra repasser la couverture de celle ci afin de la rendre parfaitement étanche.
Honoraires charge vendeur
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66

Jolie maison de ville située à Ste Colombe sur l'hers à proximité du lac de Montbel.
Cette maison rénovée il y a quelques années, se compose en rez de chaussée d'un grand garage, buanderie et toilettes.
Au premier, pièce principale avec cheminée, grande cuisine aménagée. A l'étage, deux chambres, salle d'eau et toilette.
Possibilité d'une troisième chambre aménageable dans un grenier.
La maison est agréable et bien ensoleillée.
Jardin clos fleuri et arboré.