Real estate real estate in Ariège (09)

Maison proche du centre ville, avec jardin et garage, à rénover, comprenant au premier étage, une pièce principale avec véranda, une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendantes.
Au rez de chaussée, troisième chambre, cellier-réserve et grand garage.
Les fenêtres sont en double vitrage, le tableau électrique a été refait, reste l'installation distante.
Chauffage fuel.
La maison est exposée Sud.
Jardin cloturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

This spacious home offers over 270 m² of living space – ideal for a large family or for creating guest rooms/B&B accommodation.

The property is laid out as follows:

On the ground floor:

A stunning entrance hall opening onto the kitchen and living room
A grand solid oak staircase
An office
Separate toilet
On the first floor:

A large landing leading to four spacious bedrooms, two of which have sinks and built-in wardrobes
A bathroom
Separate toilet
On the second floor:

Three additional large bedrooms
Three attic rooms
Two storage closets on either side of the level
The property also includes a garage and a large cellar in the basement.

The living room opens onto a terrace via two French doors, leading to a 950 m² south-facing garden with many possibilities: parking (existing gate), vegetable garden, children’s play area, etc.

Recent roof (2020)
Modernisation and installation of a heating system should be planned
The village is ideally located in the heart of the Pyrenees, in a touristic area, close to:

The Château de Montségur
The Monts d’Olmes ski resort
Numerous hiking trails and popular cycling routes
Risk information related to this property is available on the Géorisques website:
www.georisques.gouv.fr

Fees payable by the seller

Arthurimmo Lavelanet
2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET
Monday to Friday, 9 a.m. to 12 p.m. and 2 p.m. to 6 p.m.
Saturday, 9 a.m. to 12 p.m.
05 34 14 64 66

A vendre sur la commune de Laroque d'Olmes, terrain constructible (CU accepté pour la construction d'une maison avec garage) plat de 790m²
Le terrain est à viabiliser, réseaux en bordure,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

We offer for sale, this house composed of 3 bedrooms on the ground floor ranging from 9 to 11 m² with cupboard, a living room with closed fireplace of about 23 m², an open kitchen of about 16 m², a water with double sinks, toilets and two beautiful verandas, one at the entrance and the other on the kitchen side, which can be used as additional living rooms.
Above, a mezzanine that can be transformed into a 4th bedroom or an office, with a water point.
We also have a garage and various garden sheds.
This house is equipped with double glazing, electric shutters, fireplace with insert and reversible air conditioning. The whole on a ground of approximately 419 m ².
For all information concerning this property, contact the agency Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, Monday to Friday, 9 a.m. to 12 p.m. and 2 p.m. to 6 p.m., Saturday by appointment, at 05 34 14 64 66

Beautiful village house and garden with stunning views!

This delightful house is situated in the very popular village of Lagarde, just 10 minutes from Mirepoix.
Lagarde is a very pretty and tranquil village.

This rare house has a good sized garden 665m2 which is just across a very small road by the side of the house. This garden provides parking and there is also a very pretty garden room for you to sit and enjoy the countryside views!
The garden is also very pretty and is on different levels adding to its charm.

The house is ready to move into, connected to mains drainage and double glazed.

On the ground floor you have;
An open plan Lounge, dining room and kitchen (31m2) which has a beautiful log burner insert.
Also on the ground floor is the utility room and a separate WC. There is a door in the kitchen leading to the outside.

On the first floor there is;
A large landing (9.5m2) provides access to two comfortable bedrooms (11.5m2 & 11.2m2)
Plus there is a large bathroom which features a shower, bath, bidet, double sink and wc.

On the second floor there are;
Two rooms 14.5m2 and 10m2, please note that these two rooms have low ceiling.

Outside the stunning garden (approx 665m2) is a wonderful place to sit and relax, enjoy meals together or continue to perfect your gardening skill.
The garden is set over different levels, and the is also a pretty garden lounge (20m2) which could be an office or gym or again, just a place to sit and relax and enjoy the view!

This is a very rare house and it is ready to move into.
Do not miss this opportunity!
Contact us now to find out more.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

The Arthurimmo agency offers for sale,

A spacious village house with garden, indoor swimming pool and workshop on an enclosed plot of approximately 662 m² located in the Pays d'Olmes and close to all amenities.

On the ground floor we find:

Entrance, pantry/laundry room, toilets
A large living room
A beautiful fitted kitchen, in wood made by a craftsman cabinetmaker, and granite worktop
A large dining room
A study
A veranda.

The 1st floor comprises:

3 bedrooms, one with a mezzanine
A shower room
A landing that can be used as a small living room, study or library.
Attic partly convertible.

Outside:
A workshop
A terrace
A summer kitchen
No garage

Photovoltaic panels (2022)
Air/water heat pump (2022)
Exposed stones providing a beautiful character
Honoraires Charges Vendeur

information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Well followed by Catherine Oudot - EI - Commercial agent registered with the R.S.A.C of Foix. SIRET N°909 164 501.

For more information: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, Monday to Friday, from 9 a.m. to 12 p.m. and from 2 p.m. to 6 p.m., Saturday by appointment, 05.34.14.64.66

L'agence Arthurimmo vous présente en exclusivité cette maison de village à rénover dans le centre du bourg de Laroque d'Olmes en Ariège.

Composée en rez de chaussée d'un séjour cuisine, d'une salle de douche, un WC et un cellier, au premier étage nous avons 2 chambres, au deuxième nous avons un bureau, une chambre et une salle de bain/WC.

Huisserie en double vitrage, installation de chauffage récent au gaz, cette spacieuse maison à petit prix demande une rénovation suite à une importante infiltration.
Beaucoup de potentiel et idéal pour tous projet d'investissement locatif ou de maison secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

L'agence Arthurimmo de Lavelanet, vous propose, à la location, ce magnifique appartement composé d'une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte).
Le coin nuit vous propose 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche et espace buanderie et des toilettes séparées.
Situé au 1er étage, d'un immeuble en cours de rafraîchissement cet appartement est doté de doubles vitrages et radiateurs électriques.
Dépôt de garantie : 450€
Honoraires d'agence : 546.91€ (prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et rédaction du bail, état des lieux d'entrée et de sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rendez-vous, 05.34.14.64.66

A vendre, petite maison individuelle comprenant une entrée, couloir-bureau, cuisine et séjour avec poêle à bois, toilettes en rez de chaussée. Garage.
A l'étage nous retrouvons trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Chaudière gaz de ville.
Poêle à bois.
Fenêtres en double vitrage et portes isolantes.
Garage avec porte automatique et mezzanine.
Portail du jardin électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires concernant ce bien, nous sommes à votre disposition, n'hésitez pas à nous appeler au 05 34 14 64 66 Arthurimmo Lavelanet

L'agence Arthurimmo Lavelanet vous présente en exclusivité cette maison de village mitoyenne 2 faces à rénovée partiellement situé dans un petit hameau calme au pied du parc naturel régional des Monts d'Olmes.
Cette maison est composée en rez de chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour cuisine traversant avec une chambre.
Au niveau inférieur en rez de jardin se trouve un cellier avec un WC, une salle de douche ancienne et un garage avec portail basculant.
Au premier étage nous avons une chambre et un vaste grenier permettant de crée une nouvelle chambre.
Équipée de double vitrage récent cette maison peut être réaménagée assez facilement.
En plus nous avons une petite grange permettant de stocker du matériel et un jardin de 163m² non attenant situe à 30 mètres de la sortie du garage.

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Honoraires inclus charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous

Discover this charming light dwelling of approximately 30 m², perfectly designed to offer comfort and functionality. Ideal as a secondary residence or for a minimalist lifestyle.

This tiny house offers a living space including a living room with an open-plan kitchen, partially equipped, a lounge and a dining area with a closet, a modern bathroom with dry toilets and an Italian shower, as well as a bedroom with a dressing room.

Outside, a beautiful larch wood terrace extends the living space, providing the perfect setting to enjoy sunny days.

Important : the sale includes only the tiny house, no land is included. This home can be moved after purchasing land, allowing you to choose the living environment that suits you best.

Built with oak and pine in 2023.
Aluminum double glazing.
Wood stove.
80L water heater.
Dry toilets.
Wall and ceiling insulation with 20 cm of wood fiber.
Flat roof.

Not to be missed!

Fees payable by the seller.

For more information:
Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, open from Monday to Friday, from 9 am to 12 pm and from 2 pm to 6 pm, and on Saturday from 9 am to 12 pm.
Phone: 05 34 14 64 66
More info: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, from Monday to Friday, from 9 am to 12 pm and from 2 pm to 6 pm, on Saturday from 9 am to 12 pm, and by appointment.
Phone: 05.34.14.64.66

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre un potentiel interessant pour les amateurs de projets de rénovation. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des commodités, d'une station de ski, de chemins de randonnées.

Découvrez cette maison de plain-pied avec jardin de 492m², prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins, proposant :

Rez-de-chaussée :
Trois chambres
Une salle de bains à moderniser
Une cuisine et un cellier
Un séjour

Une partie des combles a été aménagée en chambre.

Un joli jardin très agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Toit en shingle d'origine, à remplacer d'ici quelques temps.
Murs non isolés, offrant la possibilité d'être améliorés.
Fenêtres en simple vitrage, à moderniser
Électricité non aux normes, nécessitant une mise à jour
Chauffage à prévoir, permettant d'installer le système de votre choix
Rafraîchissement complet des sols et des murs à envisager

Cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec quelques travaux, elle deviendra un véritable havre de paix, alliant confort et modernité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison en un foyer qui vous ressemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

En Ariège, à 10 minutes de Seix et 30 minutes de Saint-Girons, venez découvrir cette charmante maison avec vue montagnes, 1 atelier, 1 hangar, 1 source et 1,8 hectares de terrain.
La maison est orientée sud à 750m d'altitude, en haut d'un hameau.
Au rdc, la pièce de vie fait 32 m2 avec un espace salon, un petit bureau et une salle à manger cuisine.
Au 1er étage, un palier dessert une salle de bain et 2 belles chambres.
Côté extérieur, la maison est vendue avec un atelier de 20 m2, un hangar de 27 m2, 1 source et 1,8 hectares de terrain.
La maison a été rénovée avec goût, isolée et la toiture est neuve.
L'accès se fait par une piste accessible en voiture.

Coup de coeur garanti, à visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

En Ariège, à 20 minutes de Saint-girons, au centre ville de Castillon-en-Couserans, venez découvrir ce bel appartement rénové de 103 m2 en rez-de-chaussé avec son jardin de 570 m2.
L'appartement compte 2 belles chambres de 18 et 20 m2, 2 salles de bains (baignoire et douche), un wc, une grande cuisine et un vaste salon de 35 m2 avec un poêle à granulé.
Coté extérieur, le jardin fait 570 m2, avec un cabanon et des arbres fruitiers. La parcelle est bien exposé, un potager est possible.
Cet appartement se situe au centre ville, à 2 pas des commodités, il pourrait également convenir pour un commerce ou une profession libérale.
Bien rare, à visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Maison d'environ 101m² sur une parcelle de terrain de 399m², à vendre sur la commune de Lavelanet en Ariège, proche du centre ville, comprenant en rez de chaussée, entrée, salle à manger salon, cuisine indépendante, arrière cuisine, garage,toilettes.
A l'étage 4 chambres et une salle d'eau.
La maison est exposée plein Sud.
Chauffage central gaz de ville, électricité refaite en 2009, double vitrage pvc et volets roulants électriques.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Taxe foncière de 1009