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Ad details
Maison individuelle avec jardin à Lavelanet en Ariège.
L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette spacieuse maison sur 2 niveaux avec jardin et atelier.
Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme de Lavelanet proche de la campagne environnante.
Caractéristiques principales:
- Terrain de 433m² facile d'entretien entièrement clôturé.
- Atelier ou cellier de 25 m² pour le bricolage et le rangement.
- 2 places de parking intérieur avec portail.
- Balcon avec vue sur les montagnes.
- Double vitrage PVC.
- Chauffe eau solaire.
- Chauffage central Gaz.
- Isolation des combles 40cm.
- Électricité aux normes.
Rez de chaussée :
- Séjour cuisine équipée 44m² traversant et lumineux.
- 1 toilettes
1er étage :
- 1 chambre parentale de 25m² très lumineuse avec revêtement en bois massif.
- une salle de douche tout confort.
- 3 chambres avec un dressing séparé.
- 1 toilettes
Maison en bon état d'entretien, agréable à vivre avec son grand séjour et 4 chambres, à visiter absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area136 sq m
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FloorRDC
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
-
Orientationsouth
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Heatingindividual gas heater
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Double glazingYes
-
Mains drainageYes
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Altitude546
-
Date de réalisation du DPE2025-03-10
-
Reference number85703283
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 1,153
Energy balance
Géorisques
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A vendre sur Lavelanet, ville dynamique, ensemble immobilier comprenant au premier étage, un appartement de 120m² avec trois chambres, bureau commercial en rez de chaussée, garage de 170 m² avec toilettes et douche et deux entrepôts de 200m².
Les toitures des entrepôts sont récentes.
fosse + pont
Portails d'ouverture électrique.
Chauffage central gaz pour l'appartement
Murs doublés
Double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.
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Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une maison individuelle avec jardin et garage, proche de toutes commodités.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec accès au jardin, une cuisine, une chambre ou bureau et des toilettes séparées.
L'étage offre une autre entrée par des escaliers, nous y trouvons trois chambres, une ancienne cuisine, une salle de douche, et des toilettes séparées.
Ce bien peut se diviser en deux parties habitables en effectuant quelques petits travaux.
L'isolation des combles et révision de la toiture ont été faites très récemment.
Double vitrage partiel.
Chauffage chaudière à gaz.
Raccordé à l'assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.
Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
House | 5 rooms | 125 sq m
A proximité de toutes commodités, ArthurImmo vous propose cette maison de ville d'environ 125m², 3 chambres avec jardin et garage. Quartier calme, exposition Sud.
Elle se compose de la manière suivante :
En Rez-De-Chaussée, un palier, une grande pièce pouvant être aménagée ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle d'eau, une véranda et une terrasse.
Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, une cuisine/salle à manger et un couloir.
Pompe à chaleur air/air (climatiseur réversible).
Double vitrage PVC au 1er étage.
Simple vitrage Bois au rez-de-chaussée.
VMC
Jardin clôturé
Véranda
Garage
Assainissement collectif.
Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66.
Honoraires à la charge du vendeur.
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