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Ad details
ENSEMBLE IMMOBILIER - 09300 LAVELANET
Your agency Arthurimmo proposes to you with the sale this real estate unit in full center of LAVELANET composed in the following way :
- Ground floor : A commercial office, a 170m² garage with toilet and two 110m² warehouses.
- 1st floor : a 120m² apartment with three bedrooms, a shower room, a living room, a kitchen and a large entrance hall.
- 2nd floor : an attic room.
Stone construction : secure electricity, PVC double-glazing, electric heating on ground floor, gas in apartment, traditional framework.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
For further information: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, Monday to Friday, 9am to 12pm and 2pm to 6pm, Saturday by appointment, we'll be happy to help.
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Living area143 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Orientationest,ouest
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Heatinggaz central
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Altitude532
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Nb garage1
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Reference number85568646
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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House | 5 rooms | 100 sq m
Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de 5 pièces avec jardin à proximité de toutes commodités.
Elle se compose :
- Au Rez-de-chaussée :
Une entrée, une pièce de vie salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, de toilettes et d'une grande buanderie.
- Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche.
Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau installée en 2025
Cheminée avec insert
Huisseries double vitrage bois.
Isolation des combles (2025)
Mitoyenneté sur une face.
- Poulailler
- Espaces de travail et de détente pour les amateurs de bricolage et de jardinage
- Rénovation à prévoir :
- VMC à installer
- Rafraîchissement et modernisation à prévoir
A la recherche d'une maison individuelle avec du potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66.
Honoraires à la charge du vendeur.
Townhouse | 5 rooms | 129 sq m
Nestled in the picturesque town of Lavelanet, this delightful townhouse offers a harmonious blend of traditional charm and modern conveniences. Spanning 129.64 m², the property features three spacious bedrooms across five well-appointed rooms, making it ideal for families or couples seeking extra space. The home's inviting fireplace promises cozy evenings, while the double glazing and PVC windows ensure energy efficiency and comfort throughout the year.
The interior boasts a practical kitchen space, perfect for culinary adventures, with ample storage and rustic wooden cabinetry adding to the home's charming appeal. For modern convenience, the property is equipped with electric shutters, simplifying daily life. Outside, a fenced garden area provides a peaceful retreat and a safe space for pets or children to play.
Whether you're drawn to its characterful features or contemporary upgrades, this townhouse offers an irresistible opportunity to enjoy the best of French living. Its prime location in Lavelanet provides easy access to local amenities, making it a superb choice for permanent residency or a holiday home. Don't miss the chance to explore everything this unique property has to offer.
House | 5 rooms | 153 sq m
En exclusivité, votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison dans un secteur calme de Lavelanet, idéalement située et proche de nombreuses commodités.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un bureau, de toilettes séparées, d'un grand garage, d'une buanderie avec chaufferie.
Ce niveau peut être aménagé en logement indépendant.
À l'étage, une cuisine et un séjour offrant tout deux l'accès sur une très agréable terrasse couverte et fermée par baies vitrée, deux chambres d'environ 12 m², une salle d'eau, un bureau et des WC indépendants.
De plus, nous avons un jardin très agréable d'environ 500m² clôturé.
Chauffage Pompe à chaleur air-eau et Double vitrage récent.
Raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout).
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Houses for sale of 5 rooms of 132 300€ in 161 700€ in Lavelanet (09300)