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Ad details
Maison de ville avec cours au centre-ville de Lavelanet
In the Heart of Lavelanet, ArthurImmo Offers You This Townhouse, Divisible into 3 Separate Apartments
Ground Floor :
Studio with a kitchen, a bathroom, a spacious room, a workshop, and a large garage.
First Floor :
Spacious 100m² apartment, featuring:
Open-plan living room & kitchen
Laundry room
Master suite
Two additional bedrooms
Toilets & bathroom
This floor has been completely renovated recently!
Second Floor :
To be renovated – Not habitable in its current state.
Two large 60m² rooms with great potential for development.
Key Features :
Electric roller shutters
Air-to-air heat pump with reversible air conditioning in every room
Double glazing for better insulation
Recent renovation work completed
Stone construction dating back to pre-1948
Connected to the public sewer system
City center location, close to all amenities and a bus station
Interested in a visit? Contact us!
Risk information for this property is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
Seller-paid agency fees included.
For more information, contact ArthurImmo Real Estate Agency in Lavelanet:
Address: 2 Avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet
Opening Hours:
Monday - Friday: 9 AM - 12 PM / 2 PM - 6 PM
Saturday: 9 AM - 12 PM (by appointment)
Phone: 05 34 14 64 66
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1948
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Living area146 sq m
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Number of floors2
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of shower rooms3
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest,ouest,sud
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Air conditioningYes
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Heatingindividuel pompe climatisation
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Altitude531
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Date de réalisation du DPE2024-12-18
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Reference number3877
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 2,979
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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House | 5 rooms | 143 sq m
A vendre sur Lavelanet, ville dynamique, ensemble immobilier comprenant au premier étage, un appartement de 120m² avec trois chambres, bureau commercial en rez de chaussée, garage de 170 m² avec toilettes et douche et deux entrepôts de 200m².
Les toitures des entrepôts sont récentes.
fosse + pont
Portails d'ouverture électrique.
Chauffage central gaz pour l'appartement
Murs doublés
Double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.
House | 5 rooms | 136 sq m
L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette spacieuse maison sur 2 niveaux avec jardin et atelier.
Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme de Lavelanet proche de la campagne environnante.
Caractéristique principale:
- Terrain de 433m² facile d'entretien entièrement clôturé.
- Atelier ou cellier de 25 m² pour le bricolage et le rangement.
- 2 places de parking intérieur avec portail.
- Balcon avec vue sur les montagnes.
- Double vitrage PVC.
- Chauffe eau solaire.
- Chauffage central Gaz.
- Isolation des combles 40cm.
- Électricité aux normes.
Rez de chaussée :
- Séjour cuisine équipée 44m² traversant et lumineux.
- 1 toilettes
1er étage :
- 1 chambre parental de 25m² très lumineuse avec revêtement en bois massif.
- une salle de douche tous confort.
- 3 chambres avec un dressing séparé.
- 1 toilettes
Maison en bon état d'entretien, agréable à vivre avec son grand séjour et 4 chambres, à visiter absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
House | 5 rooms | 76 sq m
Maison mitoyenne sur une face avec atelier sur parcelle de 499m² proche de toutes commodités.
Vue sur les Montagnes et Montségur, maison sur 2 niveaux avec jardin, comprenant une entrée avec toilettes indépendantes, buanderie, une
salle à manger/Salon donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres à l'étage, une salle d'eau et toilettes.
Construction de 1960 rénovée, pompe à chaleur air eau avec chauffe eau 200l, VMC double Flux, isolation extérieure sur 3 faces et isolation combles perdus, double vitrage et volets électriques solaire, sols et murs en très bon état. Panneaux photovoltaïques. Seule l'entrée est à rénover.
Joli jardin.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien suivi par Catherine Oudot - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°909 164 501.
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.
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Houses for sale of 5 rooms of 137 065€ in 167 524€ in Lavelanet (09300)